Kami memberi tahu saya bahwa itu mungkin dan tidak dapat diubah di dapur, serta dokumen apa yang Anda butuhkan untuk melakukan perubahan.
Referensi ke dapur di Khrushchev atau rumah lain mana pun tidak dapat dimulai tanpa membuat izin jika Anda memutuskan untuk mentransfer dinding atau sistem teknik. Pertama, Anda perlu mendapatkan paspor teknis untuk apartemen dan sebuah rumah, dikeluarkan untuk Biro Inventaris Teknis (BTI). Plus Anda harus merakit paket dokumen: mereka yang mengkonfirmasi bahwa Anda adalah pemilik, persetujuan dari pemilik, serta drafe ready-buatan dari pembangunan kembali baru. Setelah semua ini perlu diberikan kepada inspeksi perumahan negara dari kota Anda, yang, sesuai dengan hasilnya, dapat memberi Anda izin untuk perubahan di masa depan atau, sebaliknya, menolaknya. Tentang apa yang dapat secara akurat menyetujui, dan apa yang tidak, akan dibahas dalam artikel kami.
Semua tentang pembangunan kembali dapur
Pembongkaran dindingMeningkat dengan ruang perumahan
Union dengan Balkon Loggia
Ventilasi berubah
Mentransfer Komunikasi
Meningkat dengan mengorbankan ruang non-perumahan
1 Dinding Demolition Antara Dapur dan Kamar
Di gedung perumahan apa pun, dilarang untuk menghancurkan dinding bantalan, dan itu tidak masalah, di antara kamar mana yang mereka lewati. Jika struktur pembawa apartemen Anda berbagi ruang dapur dan ruangan yang berdekatan dengannya, sayangnya, Anda tidak akan dapat mentransfer perbatasan mereka. Satu-satunya cara untuk meningkatkan interior adalah melakukan di dinding seperti itu dengan penguatan tambahan, misalnya, bingkai baja. Namun, perubahan seperti itu secara teori memungkinkan untuk melegalkan serikat dapur seperti itu dengan kamar sangat sulit. Dalam lingkup bukit akan ditolak di lantai apa ada apartemen (jika tinggi, maka beban pada struktur pendukung jauh lebih besar) dan seberapa tebal Anda memiliki dinding. Juga banyak tergantung pada jenis rumah dan fitur desainnya.
Jika dinding bukan pembawa, hancurkan atau pindahkan. Tapi di sini ada nuansa. Jika gas dilakukan di apartemen Anda dan itu adalah kompor gas, kemudian sesuai dengan aturan antara tempat perumahan dan dapur, harus ada penghalang dan pintu. Ini membutuhkan keamanan.
Membangun kembali dapur dengan kompor gas dimungkinkan dalam kondisi berikut: Pertama, Anda dapat menyeduh gas (apakah itu harus membuat persediaan gas), dalam hal ini Anda dapat meletakkan kompor listrik dan membuat pembukaan yang Anda butuhkan. Kedua, aturannya memiliki celah: Anda dapat membawa dinding di antara ruang dapur dan ruangan, tetapi sebagai imbalan untuk meletakkan partisi geser. Namun, keamanan dalam hal ini masih menderita, karena, kemungkinan besar, sebagian besar pintu Anda akan tetap terbuka. Kami menyarankan Anda untuk meletakkan sensor gas sehingga ketika Anda memiliki situasi berbahaya, inilah saatnya untuk bereaksi tepat waktu. Dan satu poin yang lebih penting: tidak mungkin untuk membuat pintu masuk ke dapur dengan kompor gas dari hunian, jika itu satu-satunya.
2 Transfer dan ekspansi dengan mengorbankan ruang perumahan
Transfer ruang dapur ke tempat yang bukan karena tujuan ini hanya dapat diimplementasikan dalam dua kasus: Jika apartemen Anda terletak di lantai pertama atau berada di atas ruang non-perumahan, misalnya, berbelanja. Dalam kasus lain, tidak mungkin untuk mentransfer, karena ditulis dalam norma-norma bahwa zona basah (kamar mandi dan dapur) tidak dapat di atas tempat yang dianggap sebagai penghuni.
Dalam hal ini, ada juga celah: Jika Anda ingin memperluas ruang setidaknya secara visual, Anda dapat meninggalkan zona basah di tempat kami, dan teknik dan furnitur keluar dari ruang dapur. Dalam hal ini, ruang untuk memasak akan tampak lebih, tetapi Anda harus menggunakan bagian dari area kamar sebelah, yang akan membuatnya kurang.
3 Asosiasi dengan balkon atau loggia
Versi yang paling sulit untuk membangun kembali dapur, koordinasi yang paling sering tidak mungkin. Balkon dan Loggia adalah desain, beban yang sangat terbatas. Meter persegi dari piring balkon dapat menahan 200-250 kg (dengan setiap tahun operasi, angka-angka ini menurun sebesar 1%), "alun-alun" dari Loggia dirancang untuk 400 kg.
Tidak mungkin untuk melampirkan balkon ke dapur, karena sangat berbahaya dan kompor tidak tahan terhadap beban, karena Anda harus menempatkan jendela berlapis ganda lemak, isolasi dinding dan lantai. Alasan lain untuk larangan itu merupakan pelanggaran terhadap kontur termal rumah, karena ruangan itu akan jauh lebih dingin. Untuk perubahan senior mengancam denda, dan Anda juga berkewajiban untuk mengembalikan spesies sumber ke balkon.
Gabungan Loggia juga merupakan proses yang sangat kompleks yang membutuhkan harmonisasi wajib dan perhitungan teknik menyeluruh. Anda perlu tahu bahwa Loggia memiliki elemen yang pembongkarannya dilarang. Misalnya, bibit (sebagian kecil dari dinding di bawah pintu) adalah struktur pendukung, sehingga tidak mungkin untuk menghapusnya dan melakukan lantai pengisian yang halus. Tidur (bagian dari dinding di dekat jendela) milik sistem kebakaran bangunan, di apartemen di atas lantai lima tidak mungkin untuk mempersingkatnya. Blok Windows (dinding di bawah jendela) diperbolehkan menghancurkan jika tidak berlaku untuk struktur pendukung, tetapi dapat dilakukan hanya setelah perhitungan menyeluruh.
Satu-satunya pilihan yang mungkin untuk bergabung penuh dari Loggia ke dapur adalah untuk mengganti dinding pada partisi kaca (Windows Prancis). Anda perlu menyiapkan proyek yang dilakukan oleh para profesional. Mereka akan menentukan struktur mana yang dapat dihilangkan, dan mana yang tidak dapat disentuh, dan juga menghitung karakteristik isolasi termal yang diperlukan dari Windows. Penting untuk dipahami bahwa latners tidak dapat menjaga panas serta dinding. Karena itu, ruangan bisa lebih dingin, dan kondensat akan dimulai pada kaca.
4 Mengubah lubang ventilasi
Persyaratan umum yang menyangkut tidak hanya tempat di mana kami sedang menyiapkan makanan, tetapi juga semua kamar di mana ada ventilasi - tidak mungkin untuk membersihkan atau menguranginya. Karena tambang bukan milik Anda, tetapi mengacu pada properti publik, Anda tidak benar untuk mengubah desainnya. Untuk ini, hukum mungkin menghadapi denda, dan Anda juga akan dipaksakan dengan biaya Anda sendiri untuk memulihkan lubang manja.
5 Transfer Komunikasi, Wastafel dan Kompor
Kami telah menyebutkan hal seperti zona basah. Ini termasuk komunikasi mencuci dan pipa ledeng. Mustahil untuk menahan mereka di luar zona. Namun, jika Anda hanya ingin memindahkan wastafel ke tempat lain, resolusi dan rencana tidak diperlukan. Dalam kasus lain, misalnya, transfer ke jendela atau ke pulau, Anda akan membutuhkan kesepakatan.
Jika Anda memiliki kompor listrik, maka tidak ada larangan untuk transfer di dalam ruang dapur. Dengan kompor gas, kasus ini jauh lebih serius: dimungkinkan untuk mengatur ulang hanya setelah persetujuan dari rencana baru. Pada saat yang sama, ada banyak larangan yang perlu diingat bahkan setelah koordinasi proyek: tidak mungkin untuk menyerang tembok pembawa untuk meletakkan pipa baru dan mempengaruhi riser bagasi gas, juga dilarang untuk menutup. Pipa dan batasi akses ke katup.
6 transfer dari tempat non-perumahan
Pertanyaan lain yang mengkhawatirkan banyak pemilik apartemen dengan area kecil: Apakah mungkin untuk menggabungkan dapur dengan ruang non-perumahan, seperti ruang penyimpanan? Jawaban atas pertanyaan terakhir adalah positif. Anda dapat memperluas ruang dapur dengan mengorbankan koridor, pantry atau lorong. Zona non-perumahan lainnya dilarang: untuk melampirkan kamar mandi tidak dapat diubah di beberapa tempat dengan mereka - juga. Juga, satu-satunya pintu masuk ke kamar mandi tidak bisa dari ruang dapur.
Dalam hal dapur, aturan memungkinkan aksesi lengkapnya, jika Anda tidak memiliki kompor gas dan gas belum dilakukan. Dalam ceruk yang dihasilkan, jika tidak terlalu besar, banyak yang memiliki kulkas atau mesin cuci. Di ruang besar, Anda bahkan dapat mengatur ruang makan atau area tempat duduk.
