Мо ба ман мегӯем, ки ин имконпазир аст ва дар ошхона тағир дода намешавад, инчунин кадом ҳуҷҷатҳо бояд тағиротро ворид кунед.
Ишора ба ошхона дар Хрущев ё ягон хонаи дигарро бидуни иҷозат додан мумкин нест, агар шумо қарор диҳед, ки деворҳо ё системаҳои муҳандисиро интиқол диҳед. Аввалан, шумо бояд барои хона ва хона шиносномаи техникӣ гиред, он ба Бюрои бархетиивӣ (BTI) дода мешавад. Плюс шумо бояд маҷмӯи ҳуҷҷатҳоро ҷамъ кунед: Онҳое, ки тасдиқ мекунанд, розигии соҳибон, инчунин лоиҳаи омодагии азнавсозии нав ҳастед. Баъд аз ин, бояд ба бозрасии давлатии манзили шаҳр расонида шавад, ки тибқи натиҷа ба шумо иҷозат медиҳад, ки ба тағирот дар бораи оянда иҷозати иҷозат диҳад ё баръакс, рад карда шавад. Дар бораи он, ки ба таври дақиқ розӣ шуда метавонад ва дар мақолаи мо чӣ кор карда метавонад.
Ҳама дар бораи ошхонаи азнавсозӣ
ДеворҳоАз ҷониби утоқҳои истиқоматӣ зиёд шуд
Иттифоқ бо балкон лекторияи LOGGIA
Тағири вентилятсия
Гузаронидани иртибот
Аз ҳисоби утоқҳои ғайриистиқоматӣ афзоиш меёбад
1 Девори вайроншавӣ байни ошхона ва ҳуҷра
Дар ҳар як бинои истиқоматӣ вайрон кардани деворҳои подшипник, ва аҳамият надорад, ки дар кадом ҳуҷраҳо онҳо мегузаранд. Агар ҳуҷраи шумо сохторҳои шумо дар бораи мубодилаи ошхона ва ҳуҷрае, ки дар наздикии он саҳм мегузоранд, мутаассифона, шумо наметавонед соҳиби худро интиқол диҳед. Ягона роҳи беҳтар кардани корҳои дохилӣ ин дар девор аст, ки дар чунин девор бо таҳкими иловагӣ, масалан, чаҳорчӯбаи пӯлод аст. Чунин тағирот ба таври назариявӣ имкон дорад, ки амалан ҳуқуқгонӣ дар бораи чунин иттифоқи ошхона бо ҳуҷра хеле мушкил аст. Дар миқёси теппа дубора фурӯзон карда мешавад, ки кадом ошёна мавҷуд аст (агар баланд бошад, пас бори гарони сохторҳои дастгирӣ хеле зиёдтар аст) ва чӣ гуна деворҳо доред. Инчунин бисёре аз навъи хона ва хусусиятҳои тарроҳии он вобаста аст.
Агар девор интиқолдиҳанда набошад, харобкунанда ё ҳаракат кунад. Аммо дар ин ҷо нюнҳо ҳастанд. Агар газ дар хонаи худ гузаронида шавад ва он сарлавҳаи газ аст, пас мувофиқи қоидаҳои байни биноҳои истиқоматӣ ва ошхона бояд монеа ва дарвоза бошад. Ин бехатариро талаб мекунад.
Дар ин ҳолат, дар ин ҳолат шумо метавонед зарбаи газро тоза кунед: дар ин ҳолат шумо метавонед плитаи барқро гузоред ва кушодани он ба шумо лозим аст. Дуюм, қоида лотол дорад: Шумо метавонед деворҳои байни фазои ошхона ва ҳуҷра деворҳоро гиред, аммо дар бозгашт ба қисми слайдҳо. Бо вуҷуди ин, амният дар ин ҳолат ҳоло ҳам ранҷ мекашад, зеро аксарияти дари шумо кушода нигоҳ хоҳед дошт. Мо ба шумо маслиҳат медиҳем, ки сенсорҳои газро гузоред, то вақте ки шумо вазъияти хатарнок доред, вақти он расидааст, ки саривақт равед. Ва боз як нуқтаи муҳим: даромадани даромадгоҳро ба ошхона бо як оташдон аз манзил ғайриимкон аст, агар он ягона бошад.
2 интиқол ва тавсеа аз ҳисоби утоқҳои истиқоматӣ
Интиқоли фазои ошхона ба ҷое, ки бо ин мақсад набуд, танҳо дар ду ҳолат татбиқ карда мешавад: Агар хонаи шумо дар ошёнаи якум ҷойгир бошад ё аз болои ҳуҷраи ғайриистиқонӣ ҷойгир бошад. Дар дигар ҳолатҳо интиқол номумкин аст, зеро он дар меъёрҳое навишта шудааст, ки дар минтақаҳои тар ва ошхона навишта шудааст (ҳаммом ва ошхона) наметавонанд аз биноҳое, ки резидентҳо ҳисобида мешаванд, болотар бошанд.
Дар ин ҳолат, инчунин як лотол мавҷуд аст: агар шумо хоҳед, ки ҳадди аққал фазоро васеъ кунед, шумо метавонед минтақаҳои тарро дар ҷойҳои мо тарк кунед ва техника ва мебел аз ҳуҷраи ошхона берун бошанд. Дар ин ҳолат, фазои пухтупаз бештар ба назар мерасад, аммо шумо бояд як қисми майдони ҳуҷраи дигарро истифода баред, ки онро камтар мекунад.
3 Ассотсиатсия бо балкон ё лоджия
Ин версияи душвортарини аз навсозии ошхона, ҳамоҳангсозии он аксар вақт ғайриимкон аст. Балкон ва логия тарҳрезӣ мебошанд, ки бори он ба таври қатъӣ маҳдуд аст. Метер метри мураббаъ Chate метавонад ба 200-250 кг тоб оварад (бо ҳар як сол, ин рақамҳо то 1% паст мешавад), "майдони" Логиссия барои 400 кг тарҳрезӣ шудааст.
Балконро ба ошхона замима кардан ғайриимкон аст, зеро он хеле хатарнок аст ва мураббо ба сарбаста тоб оварда наметавонад, зеро шумо бояд тирезаҳои дукарата ва ошёнаро ҷойгир кунед. Сабаби дигари мамнӯъ вайронкунии шартҳои гармидиҳии хона аст, зеро он ҳуҷра хунук хоҳад шуд. Барои тағироти калон ҷарима таҳдид мекунад ва шумо инчунин вазифадор ҳастед, ки намудҳои манбаъро ба балкон баргардонед.
Дохилшавии логгарои инчунин як раванди хеле мураккаб аст, ки ҳамоҳангсозии ҳатмии обёрӣ ва ҳамаҷонибаи муҳандисиро талаб мекунад. Шумо бояд бидонед, ки loggia унсурҳоест, ки вайронкунии онҳо манъ аст. Масалан, харошида (қисми хурди девор дар назди дарвоза) сохтори дастгиркунанда мебошад, бинобар ин имконнопазир аст, ки онро тоза кардан ғайриимкон аст ва ошёнаи пуркунии ҳамворро ғайриимкон аст. Табақа (қисмҳои деворҳо дар наздикии Windows) тааллуқ дорад, ки ба системаи оташи бино тааллуқ дорад, дар ҳуҷраҳо аз ошёнаи панҷум кӯтоҳ кардан ғайриимкон аст. Блоки Windows (девор дар зери равзана) иҷозат дода мешавад, ки агар он ба сохтори дастгирӣ татбиқ нашавад, манъ аст, аммо онро танҳо пас аз ҳисобҳои иловагӣ анҷом додан мумкин аст.
Ягона вариантҳои имконпазир барои ҳамроҳшавии пурраи лодия ба ошхона иваз кардани девор дар қисмати шиша (Windows Fry) мебошад. Ба шумо лозим меояд, ки лоиҳаро аз ҷониби мутахассисон иҷро кунед. Онҳо муайян мекунанд, ки кадом сохторҳоро нест кардан мумкин аст, ва ба кадом дастгоҳҳо таъсир расонида наметавонад ва инчунин хусусиятҳои зарурии гармидиҳии гармидиҳии тирезаҳоро ҳисоб кунанд. Фаҳмидани он муҳим аст, ки лотереяҳо гармӣ ва деворҳоро нигоҳ доранд. Аз ин рӯ, ҳуҷра метавонад костар бошад ва зарфат ба шиша оғоз меёбад.
4 иваз кардани сӯрохиҳои вентилятсия
Талаботи умумӣ, ки на танҳо биноҳо, ки мо хӯрок мехонем, балки ҳама ҳуҷраҳое, ки вентилятсия мавҷуданд, тоза ё кам кардан ғайриимкон аст. Азбаски ман ба шумо тааллуқ надорад, аммо ба моликияти давлатӣ дахл дорад, шумо ҳаққи тағир додани тарҳи онро иваз кардан нест. Барои ин шариат метавонад ба хубӣ рӯбарӯ шавад ва шумо ҳамчунин аз ҳисоби худ барои барқарор кардани сӯрохи вайроншуда маҷбур хоҳед шуд.
5 Интиқоли иртибот, ғарқ ва оташдон
Мо аллакай чунин чизе ба монанди минтақаҳои тар зикр кардем. Инҳо дар бар мегирад, ки алоқаи шуста ва вокуниш ба онҳо дохил мешаванд. Ба онҳо берун аз минтақа тоб овардан ғайриимкон аст. Аммо, агар шумо танҳо мехоҳед, ки танӯрро ба ҷои дигар кӯфтед, қарор ва нақша лозим нест. Дар дигар ҳолатҳо, масалан, гузаронидан ба тиреза ё ба ҷазира, ба шумо шартнома лозим аст.
Агар шумо плитаи барқ дошта бошед, пас мамнӯъият барои интиқол дар дохили фазои ошхона вуҷуд надорад. Бо оташдончаи газ, парванда хеле ҷиддӣ аст: имкон дорад, ки онро танҳо пас аз тасдиқи нақшаи нав аз нав созед. Ҳамзамон, ҳатто пас аз мувофиқаи лоиҳа бояд дар ёд дошта бошед: деворҳои интиқоли қубурҳои навро барои гузоштани қубурҳои нав ва таъсир расонидан ғайриимкон аст, инчунин пӯшидани қубурҳо ва дастрасӣ ба клапҳо.
6 Интиқол аз бинои ғайриистиқоматӣ
Саволи дигаре, ки соҳиби соҳибони хонаҳо бо минтақаи хурд нигаронида шудааст: Оё имкон аст, ки ошхона бо утоқи ғайриистиқоматӣ, ба монанди ҳуҷраи нигаҳдошт? Ҷавоб ба саволи охирин мусбат аст. Шумо метавонед фазои ошхонаро аз ҳисоби долон, анбор ё долонкорӣ васеъ кунед. Минтақаҳои дигари истиқоматӣ манъ карда мешаванд: ба замима кардани ҳаммом дар баъзе ҷойҳо бо онҳо тағир дода намешавад. Инчунин, ягона даромадгоҳ ба ҳаммом аз ҳуҷраи ошхона наметавонад бошад.
Дар сурати дегегоҳ, қоидаҳо ба ҳамроҳшавии пурраи он иҷозат медиҳанд, ки агар шумо оташдон надошта бошед ва гази газ гузаронида нашавед. Дар niche niche, агар он чандон калон набошад, бисёриҳо яхдон ё мошини ҷомашӯӣ доранд. Дар фазои калон, шумо ҳатто метавонед як ошхона ё минтақаи нишастаро ташкил кунед.
