Sinasabi namin sa akin na posible at hindi mababago sa kusina, pati na rin kung anong mga dokumento ang kailangan mong gumawa ng mga pagbabago.
Ang pagtukoy sa kusina sa isang Khrushchev o anumang iba pang bahay ay hindi maaaring magsimula nang walang pahintulot kung magpasya kang maglipat ng mga pader o mga sistema ng engineering. Una kailangan mong makakuha ng isang teknikal na pasaporte para sa isang apartment at isang bahay, ito ay ibinibigay sa Technical Inventory Bureau (BTI). Plus kailangan mong magtipon ng isang pakete ng mga dokumento: ang mga nagpapatunay na ikaw ang may-ari, ang pahintulot ng mga may-ari, pati na rin ang yari na draft ng bagong redevelopment. Matapos ang lahat ng ito ay kailangang ipagkaloob sa inspeksyon ng pabahay ng estado ng iyong lungsod, na, ayon sa resulta, ay maaaring magbigay sa iyo ng pahintulot para sa mga pagbabago sa hinaharap o, sa kabaligtaran, tanggihan ang mga ito. Tungkol sa kung ano ang maaaring tumpak na aprubahan, at kung ano ang hindi, ay tatalakayin sa aming artikulo.
Lahat ng tungkol sa redeveloping kitchen.
Demolisyon ng mga paderNadagdagan ng mga residential room
Union with Balcony Loggia.
Pagbabago ng bentilasyon
Paglipat ng mga komunikasyon
Dagdagan ang gastos ng mga non-residential room
1 demolisyon pader sa pagitan ng kusina at kuwarto
Sa anumang residential building, ipinagbabawal na buwagin ang mga pader ng tindig, at hindi mahalaga, sa pagitan ng mga silid na kanilang ipinasa. Kung ang iyong apartment na nagdadala ng mga istraktura ay magbahagi ng espasyo sa kusina at ang silid na katabi nito, sa kasamaang palad, hindi mo magagawang ilipat ang kanilang mga hangganan. Ang tanging paraan upang mapabuti ang loob ay gawin sa isang pader na may karagdagang pagpapalakas, halimbawa, isang frame ng bakal. Gayunpaman, ang ganitong pagbabago ay posible, gayunpaman, upang halos gawing mahirap ang tulad ng isang kusina unyon sa isang silid ay napakahirap. Sa saklaw ng burol ay repelled sa kung ano ang sahig mayroong isang apartment (kung mataas, pagkatapos ay ang load sa pagsuporta sa mga istraktura ay mas malaki) at kung paano makapal mayroon kang mga pader. Maraming depende din sa uri ng bahay at mga tampok nito sa disenyo.
Kung ang pader ay hindi carrier, buwag o ilipat ito. Ngunit narito ang mga nuances. Kung ang gas ay isinasagawa sa iyong apartment at ito ay isang gas stove, pagkatapos ay ayon sa mga patakaran sa pagitan ng tirahan at kusina lugar, dapat mayroong isang hadlang at ang pinto. Nangangailangan ito ng kaligtasan.
Ang pag-redeveloping ng kusina na may gas stove ay posible sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon: Una, maaari mong magluto ng gas (dapat itong gumawa ng mga supply ng gas), sa kasong ito maaari mong ilagay ang electric stove at gawin ang pagbubukas na kailangan mo. Pangalawa, ang panuntunan ay may lusot: maaari mong dalhin ang mga pader sa pagitan ng espasyo ng kusina at sa silid, ngunit sa pagbabalik upang ilagay ang sliding partition. Gayunpaman, ang seguridad sa kasong ito ay naghihirap pa rin, dahil, malamang, karamihan sa pintuan ay patuloy mong bukas. Ipinapayo namin sa iyo na ilagay ang mga sensor ng gas upang kapag mayroon kang isang mapanganib na sitwasyon, oras na upang tumugon sa oras. At isa pang mahalagang punto: imposibleng gawin ang pasukan sa kusina na may kalan ng gas mula sa tirahan, kung ito lamang ang isa.
2 paglipat at pagpapalawak sa kapinsalaan ng mga silid ng tirahan
Ang paglipat ng espasyo sa kusina sa isang lugar na hindi para sa layuning ito ay maaari lamang ipatupad sa dalawang kaso: kung ang iyong apartment ay matatagpuan sa unang palapag o nasa isang di-residential room, halimbawa, shop. Sa ibang mga kaso, imposibleng ilipat, tulad ng nakasulat sa mga pamantayan na ang basa zone (i.e. banyo at kusina) ay hindi maaaring higit sa mga lugar na itinuturing na mga residente.
Sa kasong ito, mayroon ding isang lusot: Kung nais mong palawakin ang espasyo ng hindi bababa sa biswal, maaari mong iwanan ang mga wet zone sa aming mga lugar, at ang pamamaraan at kasangkapan ay wala sa kusina. Sa kasong ito, ang puwang para sa pagluluto ay tila higit pa, ngunit kailangan mong gamitin ang bahagi ng lugar ng susunod na silid, na gagawing mas kaunti.
3 Pakikipagsosyo sa balkonahe o loggia.
Ang pinakamahirap na bersyon ng pag-redeveloping sa kusina, ang koordinasyon nito ay kadalasang imposible. Ang balkonahe at loggia ay mga disenyo, ang pag-load na kung saan ay mahigpit na limitado. Ang square meter ng balkonahe plate ay maaaring tumagal ng 200-250 kg (sa bawat taon ng operasyon, ang mga figure na ito ay bumaba ng 1%), ang "square" ng loggia ay dinisenyo para sa 400 kg.
Imposibleng ilakip ang balkonahe sa kusina, dahil ito ay lubhang mapanganib at ang kalan ay hindi maaaring tumagal ng load, dahil kailangan mong ilagay ang taba double glazed windows, insulate ang mga pader at sahig. Ang isa pang dahilan para sa pagbabawal ay isang paglabag sa thermal contour ng bahay, dahil kung saan ang silid ay mas malamig. Para sa isang senior alteration nagbabanta ng isang multa, at ikaw ay obligado rin upang ibalik ang pinagmulan species sa balkonahe.
Ang pagsali ng loggia ay isang napaka-kumplikadong proseso na nangangailangan ng sapilitang pagsasama at masinsinang mga kalkulasyon ng engineering. Kailangan mong malaman na ang loggia ay may mga elemento na ang demolisyon ay ipinagbabawal. Halimbawa, ang mga spawns (isang maliit na bahagi ng dingding sa ilalim ng pinto) ay isang sumusuporta sa istraktura, kaya imposibleng alisin ito at gawin ang isang makinis na sahig na pagpuno. Ang sleeple (mga bahagi ng mga pader na malapit sa mga bintana) ay nabibilang sa sunog na sistema ng gusali, sa mga apartment sa itaas ng ikalimang palapag imposibleng paikliin sila. Ang Windows block (pader sa ilalim ng window) ay pinapayagan na buwagin kung hindi ito nalalapat sa pagsuporta sa istraktura, ngunit maaari itong gawin lamang pagkatapos ng masusing kalkulasyon.
Ang tanging posibleng pagpipilian para sa buong pagsali ng loggia sa kusina ay upang palitan ang pader sa partisyon ng salamin (mga window ng Pranses). Kakailanganin mong maghanda ng isang proyekto na isinagawa ng mga propesyonal. Matutukoy nila kung aling mga istruktura ang maaaring alisin, at kung alin ang hindi maaaring mahawakan, at kalkulahin din ang kinakailangang mga katangian ng thermal insulation ng Windows. Mahalagang maunawaan na ang mga latners ay hindi makapagpatuloy ng init pati na rin ang mga pader. Samakatuwid, ang silid ay maaaring maging mas malamig, at ang condensate ay magsisimula sa salamin.
4 pagbabago ng butas ng bentilasyon
Ang pangkalahatang kinakailangan na hindi lamang ang mga lugar kung saan tayo naghahanda ng pagkain, kundi pati na rin ang lahat ng mga silid kung saan may bentilasyon - imposibleng linisin o bawasan ito. Dahil ang minahan ay hindi sa iyo, ngunit tumutukoy sa pampublikong ari-arian, hindi ka karapatang baguhin ang disenyo nito. Para sa mga ito, ang batas ay maaaring harapin ang isang multa, at ikaw ay sapilitang sa iyong sariling gastos upang ibalik ang nasirang butas.
5 Paglipat ng Komunikasyon, Sink at Stove.
Nabanggit na natin ang gayong bagay tulad ng wet zone. Kabilang dito ang paghuhugas at mga komunikasyon sa pagtutubero. Imposibleng matiis ang mga ito sa labas ng zone. Gayunpaman, kung gusto mo lamang ilipat ang lababo sa ibang lugar, hindi kinakailangan ang resolusyon at plano. Sa iba pang mga kaso, halimbawa, ilipat sa window o sa isla, kakailanganin mo ang kasunduan.
Kung mayroon kang isang electric stove, pagkatapos ay walang mga pagbabawal para sa paglipat sa loob ng espasyo ng kusina. Gamit ang gas stove, ang kaso ay mas malubhang: posible na muling ayusin ito pagkatapos ng pag-apruba ng bagong plano. Kasabay nito, may isang buong kabutihan ng mga pagbabawal na kailangang maalala kahit na matapos ang koordinasyon ng proyekto: imposibleng hampasin ang dala ng mga pader para sa pagtula ng mga bagong tubo at makakaapekto sa gas trunk risers, ipinagbabawal din itong isara ang Mga tubo at paghigpitan ang pag-access sa mga balbula.
6 Maglipat mula sa mga non-residential na lugar
Isa pang tanong na nag-aalala sa maraming mga may-ari ng mga apartment na may isang maliit na lugar: Posible bang pagsamahin ang kusina na may di-residential room, tulad ng storage room? Ang sagot sa huling tanong ay positibo. Maaari mong palawakin ang espasyo ng kusina sa kapinsalaan ng koridor, pantry o pasilyo. Ang iba pang mga non-residential zone ay pinagbawalan: upang ilakip ang mga banyo ay hindi mababago sa ilang mga lugar sa kanila - masyadong. Gayundin, ang tanging pasukan sa banyo ay hindi maaaring mula sa silid ng kusina.
Sa kaso ng pantry, ang mga patakaran ay nagbibigay-daan sa kumpletong pag-akyat nito, kung wala kang gas stove at gas ay hindi natupad. Sa nagreresultang nitso, kung hindi ito masyadong malaki, marami ang may refrigerator o isang washing machine. Sa isang malaking espasyo, maaari mo ring ayusin ang isang dining room o isang seating area.
