Біз маған бұл мүмкін екенін айтып, ас үйде, сондай-ақ өзгерту мүмкін емес, сонымен қатар қандай құжаттарды өзгерту керек.
Хрущевтегі ас үйге немесе кез-келген басқа үйге сілтеме, егер сіз қабырғалар мен инженерлік жүйелерді беруді шешсеңіз, рұқсатсыз басталмайды. Алдымен, пәтер мен үйге техникалық паспорт алуыңыз керек, ол техникалық түгендеу бюросына (BTI) беріледі. Сонымен қатар, сіз құжаттар пакетін жинап алуыңыз керек: меншік иелерінің, иелерінің келісімін, сондай-ақ жаңа қайта өңдеудің дайын жобаларын растайтындар. Осыған байланысты осыған байланысты сіздің қалаңызға мемлекеттік тұрғын үй инспекциясына берілуі керек, нәтижесінде сізге болашақ өзгерістерге рұқсат бере алады немесе керісінше, олардан бас тартады. Не дәл мақұлдауы мүмкін және не жоқ, бұл біздің мақалада талқыланады.
Ас үйді дамыту туралы барлығы
Қабырғаларды бұзуТұрғын үйлер көбейді
Балконмен Лоджиямен одақ
Желдетуді өзгерту
Байланыстарды беру
Тұрғын емес бөлмелер есебінен ұлғайту
1 Ас үй мен бөлменің арасындағы бұзу қабырғасы
Кез-келген тұрғын үйде мойынтірек қабырғаларын бұзуға тыйым салынады, және олар маңызды емес, олардың арасында олар қай бөлмелер өткізеді. Егер сіздің пәтерлі пәтерлеріңіз болса, егер сіздің үйлеріңіз ас үй кеңістігін бөліссе, өкінішке орай, сіз олардың шекараларын бере алмайсыз. Интерьерді жақсартудың жалғыз жолы - қосымша күшейткішпен, мысалы, болат шеңбері. Мұндай өзгеріс теориялық тұрғыдан мүмкін, алайда мұндай ас үй одағын бөлмемен заңдастыру өте қиын. Төбе көлемінде пәтер бар жерде пәтер бар (егер биік болса, тірек құрылымдарға жүктеме әлдеқайда көп) және қанша қалың қабырғаларыңыз бар. Сондай-ақ, көп нәрсе үйдің түріне және оның дизайн ерекшеліктеріне байланысты.
Егер қабырға тасымалдаушы болмаса, бұзылса немесе оны жылжытса. Бірақ мұнда нюанстар бар. Егер газ сіздің пәтеріңізде болса және ол газ плитасы болып табылады, содан кейін тұрғын үйлер мен ас үй тұрғындары арасындағы ережелерге сәйкес тосқауыл мен есік болуы керек. Бұл қауіпсіздікті қажет етеді.
Ас үйді газ пешпен қайта құру келесі жағдайларда мүмкін: алдымен, сіз газды қайнатуға болады (ол газ жеткізуі керек пе), осы жағдайда сіз электр плитасын салып, сізге ашылуға болады. Екіншіден, ережеде уақтылы бар: сіз қабырғаларды ас үй мен бөлме мен бөлмені, бірақ жылжымалы бөлікті қоюға болады. Алайда, бұл жағдайда қауіпсіздік әлі де зардап шегеді, өйткені есіктің көп бөлігі ашық болғыңыз келеді. Біз сізге газ сенсорларын қабылдауға кеңес береміз, сонда сіз қауіпті жағдай туындайтындай етіп, уақытында жауап беретін кез келді. Тағы бір маңызды нүкте: ас үйге ас үйге кіре кірісті, егер ол жалғыз болса, оның тұрғын үйден шығарып тастау мүмкін емес.
2 Тұрғын үй сымдары есебінен ауысу және кеңейту
Ас үй кеңістігін осы мақсатта емес жерге ауыстыру екі жағдайда ғана жүзеге асырылуы мүмкін: егер сіздің пәтеріңіз бірінші қабатта болса немесе нөмірден тыс бөлмеде болса, мысалы, дүкен. Басқа жағдайларда, оны ылғалдандыру мүмкін емес, өйткені ол ылғалды аймақтар (ядролық жуынатын бөлмелер мен асханалар) тұрғындар болып саналатын үй-жайдан жоғары болуы мүмкін емес.
Бұл жағдайда, сонымен қатар, егер сіз бос орын бар: егер сіз бос орынды көргіңіз келсе, сіз біздің жерлерде ылғалды аймақтарды қалдыра аласыз, ал техникасы мен жиһазы ас үйден тыс жерде. Бұл жағдайда пісіруге арналған орын көп болып көрінеді, бірақ сіз келесі бөлменің аумағының бір бөлігін пайдалануыңыз керек, бұл оны аз етеді.
3 Балконмен немесе лоджиямен бірлестік
Ас үйді қайта құрудың ең қиын нұсқасы, оның үйлестіруі көбінесе мүмкін емес. Балкондар мен лоджия дизайн болып табылады, оның ішінде жүктеме қатаң шектеулі. Балкондық тақтайшаның шаршы метрі 200-250 кг (әр жылдың әр жылы бар, бұл көрсеткіштер 1% төмендейді), Лоджиядағы «алаң» 400 кг-ға арналған.
Ас үйге балконды бекіту мүмкін емес, өйткені ол өте қауіпті, ал пеш жүктемеге төтеп бере алмайды, өйткені сізге екі есе әйнекті терезелерді салу, қабырғалар мен еденді оқшаулау керек. Тыйым салудың тағы бір себебі - үйдің жылу контурының бұзылуы, оның кесірінен бөлме әлдеқайда суық болады. Үлкен өзгерту үшін айыппұлға қауіп төндіреді, сонымен қатар сіз бастапқы түрлерді балконға қайтаруға міндеттісіз.
Лоджасың қосылуы сонымен қатар міндетті түрде үйлестіруді және инженерлік есептеулерді қажет ететін өте күрделі процесс. Сіз лоджияда бұзылуға тыйым салынған элементтер бар екенін білуіңіз керек. Мысалы, уылдырықтар (есіктің астындағы қабырғалардың кішкене бөлігі) - бұл қолдау құрылымы, сондықтан оны алып тастау мүмкін емес және тегіс толтырғыш еден жасаңыз. Сөйлек (терезенің жанындағы қабырғалардың бөліктері) ғимараттың өрт сөндіру жүйесіне жатады, бесінші қабаттан жоғары пәтерлерде оларды қысқарту мүмкін емес. Windows блогы (терезенің астындағы қабырға) егер ол қолдау құрылымына қолданылмаса, оны бұзуға рұқсат етіледі, бірақ оны мұқият есептеулерден кейін ғана жасауға болады.
Ас үйге лоджендірудің толық қосылуы үшін бір ғана мүмкін нұсқа - шыныдан жасалған қабырғаны шыныдан ауыстыру (француз терезелері). Сізге мамандар орындаған жобаны дайындау керек. Олар қай құрылымдарды алып тастауға болатындығын және қайсысын ұстауға болмайды, сонымен қатар Windows жүйесінің қажетті жылу оқшаулау сипаттамаларын есептейді. Жазбаларда жылуларды, сондай-ақ қабырғаларды ұстай алмайтынын түсіну керек. Сондықтан бөлме суық болуы мүмкін, ал конденсат әйнектен басталады.
4 Желдету тесіктерін өзгерту
Жалпы талап, біз тамақ дайындайтын үй-жайларға ғана емес, сонымен қатар желдету бар барлық бөлмелерге де қатысты - оны тазарту немесе азайту мүмкін емес. Шахтаның сізге тиесілі емес, бірақ жалпыға бірдей меншікке қатысты, сіз оның дизайнын өзгерту құқығыңыз жоқ. Ол үшін заң тамаша болуы мүмкін, сонымен қатар сіз бүлінген тесікті қалпына келтіру үшін өз есебіңізге мәжбүр боласыз.
5 Байланыстар, раковина және пеш
Біз Ылғалды аймақтар сияқты нәрсені атап өттік. Оларға жуу және сантехникалық байланыстар кіреді. Оларды аймақтан тыс уақытта шыдау мүмкін емес. Алайда, егер сіз раковинаны басқа жерге ауыстырғыңыз келсе, қаулы мен жоспар қажет емес. Басқа жағдайларда, мысалы, терезеге немесе аралға ауысыңыз, сізге келісім қажет болады.
Егер сізде электр плитасы болса, онда ас үй кеңістігінде ауысуға тыйым салулар жоқ. Газ пешімен, жағдай әлдеқайда маңызды: оны жаңа жоспарды мақұлдағаннан кейін ғана өзгертуге болады. Сонымен бірге, жобаны үйлестіруден кейін де есте сақтау керек, оларда есте сақтау керек, жаңа құбырларды төсеу және газ магистральдық көтергіштерге әсер ету мүмкін емес, сонымен қатар жабуға тыйым салынады құбырлар және клапандарға кіруді шектеңіз.
6 Тұрғын емес үй-жайлардан аударым
Кішкентай ауданы бар көптеген пәтер иелеріне алаңдайтын тағы бір сұрақ: ас үйді: сақтау бөлмесі сияқты тұрғын емес бөлмемен біріктіруге бола ма? Соңғы сұрақтың жауабы оң. Ас үй кеңістігін дәліз, қойма немесе кіреберістен кеңейтуге болады. Басқа тұрғын емес аймақтарға тыйым салынады: ванна бөлмелерін бекітуге болады, олармен бірге кейбір жерлерде өзгеруі мүмкін. Сондай-ақ, ваннаға жалғыз кіреберіс, ас үй бөлмесінен болмайды.
Қойма жағдайында ережелер оның толық қосылуына мүмкіндік береді, егер сізде газ пештері болмаса және газ жүзеге асырылмаса, онда олар толық қосылуға мүмкіндік береді. Алынған тауашада, егер ол өте үлкен болмаса, онда көптеген адамдар тоңазытқыш немесе кір жуғыш машина бар. Үлкен кеңістікте сіз тіпті асхананы немесе отыру аймағын ұйымдастыра аласыз.
