Pasakome man, kad tai yra įmanoma ir negali būti pakeista virtuvėje, taip pat kokie dokumentai, kuriuos reikia atlikti pakeitimus.
Nuoroda į virtuvę Chruščiove arba bet kuris kitas namas negali būti pradėtas be leidimo, jei nuspręsite perkelti sienas ar inžinerines sistemas. Pirmiausia jums reikia gauti techninį pasą butui ir namai, jis išduodamas techninio inventorizacijos biurui (PTI). Be to, turite surinkti dokumentų paketą: tie, kurie patvirtina, kad esate savininkas, savininkų sutikimas, taip pat pasirengęs naujo pertvarkymo projektas. Galų gale reikia pateikti savo miesto būsto patikrinimą, kuris pagal rezultatus gali suteikti jums leidimas būsimiems pokyčiams arba, priešingai, atsisakyti juos. Apie tai, kas gali tiksliai patvirtinti, ir kas nėra, bus aptarta mūsų straipsnyje.
Viskas apie virtuvės pertvarkymą
Sienų griovimasGyvenamieji kambariai
Sąjunga su balkonu loggia
Vėdinimas keičia
Perduoti ryšius
Didinti ne gyvenamųjų patalpų sąskaita
1 griovimo siena tarp virtuvės ir kambario
Bet kuriame gyvenamojoje pastate draudžiama nugriauti guolių sienas, ir nesvarbu, tarp kurių patalpų jie praeina. Jei jūsų butų nešiojimo konstrukcijos turi virtuvės erdvę ir kambarį, esantį šalia jo, deja, negalėsite perkelti savo sienų. Vienintelis būdas pagerinti interjerą - tai daryti tokioje sienoje su papildomu stiprinimu, pavyzdžiui, plieno rėmu. Toks pakeitimas yra teoriškai įmanoma, tačiau praktiškai legalizuoti tokią virtuvės sąjungą su kambariu yra labai sunku. Kalnų apimtis bus atstumta ant kokio grindų yra butas (jei aukštas, tada ant atraminės konstrukcijos apkrova yra daug didesnė) ir kaip storas turite sienų. Taip pat daug priklauso nuo namų tipo ir jo dizaino funkcijų.
Jei siena nėra nešiojanti, nugriauta arba perkeliama. Bet čia yra niuansų. Jei dujos atliekamas jūsų bute ir tai yra dujinė viryklė, tada pagal gyvenamųjų ir virtuvės patalpų taisykles, turi būti kliūtis ir durys. Tam reikia saugos.
Virtuvės pertvarkymas su dujine viryklė yra įmanoma šiomis sąlygomis: Pirma, galite užvirinti dujas (ar tai turi padaryti dujų tiekimą), šiuo atveju galite įdėti elektros viryklę ir padaryti atidarymą jums reikia. Antra, taisyklė turi spragą: galite nešiotis sienas tarp virtuvės erdvės ir kambario, bet ir mainais, kad įdėtų stumdomąjį skaidinį. Tačiau, saugumas šiuo atveju vis dar kenčia, nes, greičiausiai, dauguma durų jums bus atidaryti. Mes patariame jums įdėti dujų jutiklius, kad kai turite pavojingą situaciją, atėjo laikas reaguoti laiku. Ir dar vienas svarbus dalykas: neįmanoma įeiti į virtuvę su dujų virykle iš būsto, jei tai yra vienintelis.
2 Pervedimas ir plėtra gyvenamųjų patalpų sąskaita
Virtuvės erdvės perkėlimas į vietą, kuri nebuvo šiam tikslui, galima įgyvendinti tik dviem atvejais: jei jūsų butas yra pirmame aukšte arba yra virš negyvenamųjų patalpų, pavyzdžiui, parduotuvė. Kitais atvejais neįmanoma perkelti, nes ji yra parašyta normose, kurios šlapios zonos (t. Y. Vonios ir virtuvės) negali būti virš patalpų, kurios laikomos gyvenančiomis gyventojais.
Tokiu atveju taip pat yra spraga: jei norite išplėsti erdvę bent vizualiai, mūsų vietose galite palikti drėgnas zonas, o technika ir baldai yra iš virtuvės patalpos. Tokiu atveju virimo erdvė atrodo labiau, bet turėsite naudoti dalį kito kambario, kuris bus mažiau.
3 asociacija su balkonu arba lodžija
Ši sudėtingiausia virtuvės redukavimo versija, kurios koordinavimas dažniausiai neįmanomas. Balkonas ir lodžija yra dizaino, apkrova, kuri yra griežtai ribota. Balkono plokštės kvadratinis metras gali atlaikyti 200-250 kg (su kiekvienais veiklos metais, šie skaičiai sumažėja 1%), "kvadratas" lodžija yra skirtas 400 kg.
Neįmanoma pridėti balkono į virtuvę, nes tai yra labai pavojinga, o viryklė negali atlaikyti apkrovos, nes turėsite įdėti riebalų dvigubai glazūruotus langus, izoliuoti sienas ir grindis. Kita draudimo priežastis yra namo šiluminio kontūro pažeidimas, nes kambarys bus daug šaltesnis. Dėl vyresniųjų pakeitimų kelia grėsmę baudai, ir jūs taip pat privalote grąžinti šaltinio rūšis į balkoną.
Lodžijos sujungimas taip pat yra labai sudėtingas procesas, kuriam reikia privalomo derinimo ir išsamių inžinerinių skaičiavimų. Jums reikia žinoti, kad lodžija turi elementus, kurių griovimo draudžiama. Pavyzdžiui, neršti (nedidelė sienos dalis po durimis) yra pagalbinė konstrukcija, todėl neįmanoma jį pašalinti ir atlikti sklandų užpildymo grindis. Sleepple (sienų dalys šalia langų) priklauso pastato priešgaisrinei sistemai, virš penktojo aukšto butai neįmanoma juos sutrumpinti. "Windows" blokas (siena po langu) leidžiama nugriauti, jei jis netaikomas atraminės konstrukcijai, tačiau jį galima padaryti tik po išsamių skaičiavimų.
Vienintelė galimybė visiškai prisijungti prie lodžijos į virtuvę yra pakeisti sieną ant stiklo skaidinio (prancūzų langų). Jums reikės parengti specialistų atliktą projektą. Jie nustatys, kurios konstrukcijos gali būti pašalintos, ir kurių negalima paliesti, taip pat apskaičiuoti būtinas "Windows" šilumines izoliacines savybes. Svarbu suprasti, kad latsai negali išlaikyti šilumos ir sienų. Todėl kambarys gali būti šaltesnis, o kondensatas prasidės ant stiklo.
4 Vėdinimo angų keitimas
Bendras reikalavimas, susijęs ne tik patalpas, kuriose rengiame maistą, bet ir visus kambarius, kur yra ventiliacija - neįmanoma valyti ar sumažinti. Kadangi kasykla nepriklauso jums, bet reiškia viešą turtą, nesate teisinga pakeisti savo dizaino. Už tai įstatymas gali susidurti su bauda, ir jūs taip pat bus priversti savo sąskaita atkurti sugadintą skylę.
5 komunikacijų, kriauklės ir viryklės perdavimas
Mes jau minėjome tokį dalyką kaip šlapias zonas. Tai apima plovimo ir vandentiekio komunikacijas. Neįmanoma ištrinti jų už zonos ribų. Tačiau, jei tik norite perkelti kriauklę į kitą vietą, rezoliucija ir planas nereikalingas. Kitais atvejais, pavyzdžiui, perkėlimas į langą arba į salą, jums reikės susitarimo.
Jei turite elektrinę viryklę, nėra jokių draudimų už virtuvės erdvės viduje. Su dujomis viryklė, byla yra daug rimtesnė: tai galima pertvarkyti tik po naujo plano patvirtinimo. Tuo pačiu metu, yra visiškas draudimų, kuriuos reikia prisiminti net po projekto koordinavimo: neįmanoma pasiekti nešiojančių sienų, skirtų naujiems vamzdžiams klojimui ir paveikti dujų kamieno stovus, taip pat draudžiama uždaryti vamzdžiai ir riboja prieigą prie vožtuvų.
6 Pervedimas iš negyvenamųjų patalpų
Kitas klausimas, kuris rūpinasi daugeliu butų savininkų su maža plotu: ar įmanoma sujungti virtuvę su negyvenamuoju kambariu, pvz., Sandėliavimo patalpoje? Atsakymas į paskutinį klausimą yra teigiamas. Virtuvės erdvę galite išplėsti koridoriaus, sandėlio ar koridoriaus sąskaita. Kitos negyvenamosios zonos yra uždraustos: pridėti vonios kambarius, kai kuriose vietose su jais negalima keisti. Be to, vienintelis įėjimas į vonios kambarį negali būti nuo virtuvės patalpos.
Be sandėlio atveju taisyklės leidžia visiškai prisijungti, jei neturite dujų viryklės ir dujų nebuvo atliktas. Gautoje nišoje, jei tai nėra labai didelis, daugelis turi šaldytuvą arba skalbimo mašiną. Didelėje erdvėje netgi galite organizuoti valgomąjį arba svetainės erdvę.
