Kami memberitahu saya bahawa ia mungkin dan tidak boleh diubah di dapur, serta apa dokumen yang anda perlukan untuk membuat perubahan.
Rujukan ke dapur di Khrushchev atau mana-mana rumah lain tidak boleh dimulakan tanpa membuat kebenaran jika anda memutuskan untuk memindahkan dinding atau sistem kejuruteraan. Mula-mula anda perlu mendapatkan pasport teknikal untuk sebuah apartmen dan sebuah rumah, ia dikeluarkan kepada Biro Inventori Teknikal (BTI). Selain itu, anda perlu memasang pakej dokumen: mereka yang mengesahkan bahawa anda adalah pemilik, persetujuan pemilik, serta draf yang sedia ada dari pembangunan semula yang baru. Selepas semua ini perlu diberikan kepada pemeriksaan perumahan negeri bandar anda, yang, menurut hasilnya, boleh memberi kebenaran untuk perubahan masa depan atau, sebaliknya, menolaknya. Mengenai apa yang boleh diluluskan dengan tepat, dan apa yang tidak, akan dibincangkan dalam artikel kami.
Semua tentang pembangun semula dapur
Perobohan dindingMeningkat oleh bilik kediaman
Kesatuan dengan balkoni loggia
Perubahan pengudaraan
Memindahkan komunikasi
Meningkat dengan mengorbankan bilik bukan kediaman
1 dinding perobohan antara dapur dan bilik
Di mana-mana bangunan kediaman, dilarang untuk merobohkan dinding galas, dan tidak kira, antara bilik yang mereka lalui. Jika apartmen anda membawa struktur berkongsi ruang dapur dan bilik bersebelahan dengannya, malangnya, anda tidak akan dapat memindahkan sempadan mereka. Satu-satunya cara untuk memperbaiki pedalaman adalah untuk melakukan di dinding sedemikian dengan pengukuhan tambahan, sebagai contoh, bingkai keluli. Perubahan sedemikian secara teorinya mungkin, bagaimanapun, untuk secara praktikal menghalalkan kesatuan dapur seperti bilik yang sangat sukar. Di dalam skop bukit akan ditolak di atas lantai apa yang ada sebuah apartmen (jika tinggi, maka beban pada struktur sokongan jauh lebih besar) dan betapa tebal anda mempunyai dinding. Juga banyak bergantung kepada jenis rumah dan ciri reka bentuknya.
Jika dinding bukan pembawa, dirobohkan atau memindahkannya. Tetapi di sini terdapat nuansa. Sekiranya gas dijalankan di apartmen anda dan ia adalah dapur gas, maka mengikut peraturan antara premis kediaman dan dapur, mesti ada halangan dan pintu. Ini memerlukan keselamatan.
Membangunkan semula dapur dengan dapur gas adalah mungkin di bawah syarat-syarat berikut: Pertama, anda boleh membuat gas (adakah ia mesti membuat bekalan gas), dalam kes ini anda boleh meletakkan dapur elektrik dan membuat pembukaan yang anda perlukan. Kedua, peraturan ini mempunyai kelemahan: anda boleh membawa dinding di antara ruang dapur dan bilik, tetapi sebagai balasan untuk meletakkan partition gelongsor. Walau bagaimanapun, keselamatan dalam kes ini masih menderita, kerana, kemungkinan besar, kebanyakan pintu anda akan terbuka. Kami menasihati anda untuk meletakkan sensor gas supaya apabila anda mempunyai keadaan yang berbahaya, sudah tiba masanya untuk bertindak tepat pada waktunya. Dan satu perkara yang lebih penting: adalah mustahil untuk membuat pintu masuk ke dapur dengan dapur gas dari kediaman, jika ia adalah satu-satunya.
2 pemindahan dan pengembangan dengan mengorbankan bilik kediaman
Pemindahan ruang dapur ke tempat yang bukan untuk tujuan ini hanya boleh dilaksanakan dalam dua kes: jika apartmen anda terletak di tingkat pertama atau berada di atas bilik bukan kediaman, sebagai contoh, kedai. Dalam kes lain, adalah mustahil untuk dipindahkan, kerana ia ditulis dalam norma yang zon basah (iaitu bilik mandi dan dapur) tidak boleh melebihi premis yang dianggap sebagai penduduk.
Dalam kes ini, terdapat juga kelemahan: jika anda ingin mengembangkan ruang sekurang-kurangnya secara visual, anda boleh meninggalkan zon basah di tempat kami, dan teknik dan perabot keluar dari bilik dapur. Dalam kes ini, ruang untuk memasak akan kelihatan lebih, tetapi anda perlu menggunakan sebahagian daripada kawasan bilik sebelah, yang akan menjadikannya kurang.
3 persatuan dengan balkoni atau loggia
Ini versi yang paling sukar untuk membangun semula dapur, penyelarasan yang paling sering mustahil. Balkoni dan loggia adalah reka bentuk, beban yang mana terhad. Meter persegi plat balkoni boleh menahan 200-250 kg (dengan setiap tahun operasi, angka-angka ini berkurangan sebanyak 1%), "persegi" loggia direka untuk 400 kg.
Tidak mustahil untuk melampirkan balkoni ke dapur, kerana ia sangat berbahaya dan dapur mungkin tidak menahan beban, kerana anda perlu meletakkan tingkap kaca berlapis lemak, melindungi dinding dan lantai. Satu lagi sebab untuk larangan itu adalah pelanggaran kontur haba rumah, kerana bilik itu akan menjadi lebih sejuk. Untuk perubahan kanan mengancam denda, dan anda juga diwajibkan untuk memulangkan spesies sumber ke balkoni.
Penyertaan loggia juga merupakan proses yang sangat kompleks yang memerlukan pengharmonian wajib dan pengiraan kejuruteraan menyeluruh. Anda perlu tahu bahawa loggia mempunyai unsur-unsur yang perobohan dilarang. Sebagai contoh, spawn (sebahagian kecil dinding di bawah pintu) adalah struktur sokongan, jadi mustahil untuk mengeluarkannya dan melakukan lantai pengisian yang lancar. Sleeple (bahagian dinding berhampiran tingkap) tergolong dalam sistem kebakaran bangunan, di pangsapuri di atas tingkat kelima, mustahil untuk memendekkannya. Blok Windows (dinding di bawah tetingkap) dibenarkan untuk merobohkan jika ia tidak terpakai kepada struktur sokongan, tetapi ia boleh dilakukan hanya selepas pengiraan menyeluruh.
Satu-satunya pilihan yang mungkin untuk menyertai penuh loggia ke dapur adalah untuk menggantikan dinding pada partition kaca (Windows Perancis). Anda perlu menyediakan projek yang dilakukan oleh profesional. Mereka akan menentukan struktur mana yang boleh dikeluarkan, dan yang mana yang tidak dapat disentuh, dan juga mengira ciri-ciri penebat haba yang diperlukan. Adalah penting untuk memahami bahawa Latners tidak dapat mengekalkan haba serta dinding. Oleh itu, bilik boleh menjadi lebih sejuk, dan kondensat akan bermula pada kaca.
4 Menukar lubang pengudaraan
Keperluan umum yang membimbangkan bukan sahaja premis di mana kita sedang menyediakan makanan, tetapi juga semua bilik di mana terdapat pengudaraan - adalah mustahil untuk membersihkan atau menurunkannya. Oleh kerana lombong itu bukan milik anda, tetapi merujuk kepada harta awam, anda tidak berhak untuk mengubah reka bentuknya. Untuk ini, undang-undang mungkin dihadapi dengan baik, dan anda juga akan dipaksa dengan perbelanjaan anda sendiri untuk memulihkan lubang yang rosak.
5 Pemindahan komunikasi, tenggelam dan dapur
Kami telah menyebut perkara seperti zon basah. Ini termasuk pembasuhan dan komunikasi paip. Tidak mustahil untuk menahan mereka di luar zon. Walau bagaimanapun, jika anda hanya mahu memindahkan tenggelam ke tempat lain, resolusi dan pelan tidak diperlukan. Dalam kes lain, sebagai contoh, dipindahkan ke tingkap atau ke pulau, anda memerlukan persetujuan.
Sekiranya anda mempunyai dapur elektrik, maka tidak ada larangan untuk pemindahan di dalam ruang dapur. Dengan dapur gas, kes itu jauh lebih serius: adalah mungkin untuk menyusun semula hanya selepas kelulusan pelan baru. Pada masa yang sama, terdapat pelbagai larangan yang perlu diingati walaupun selepas penyelarasan projek: adalah mustahil untuk menyerang dinding yang dibawa untuk meletakkan paip baru dan menjejaskan risers batang gas, ia juga dilarang untuk menutup Paip dan menyekat akses ke injap.
6 Pemindahan dari premis bukan kediaman
Satu lagi soalan yang membimbangkan ramai pemilik pangsapuri dengan kawasan kecil: Adakah mungkin untuk menggabungkan dapur dengan bilik bukan kediaman, seperti bilik simpanan? Jawapan kepada soalan terakhir adalah positif. Anda boleh mengembangkan ruang dapur dengan mengorbankan koridor, pantri atau lorong. Zon bukan kediaman yang lain diharamkan: untuk melampirkan bilik mandi tidak boleh diubah di beberapa tempat dengan mereka - juga. Juga, satu-satunya pintu masuk ke bilik mandi tidak boleh dari bilik dapur.
Dalam kes pantri, peraturan membenarkan penyertaan yang lengkap, jika anda tidak mempunyai dapur gas dan gas tidak dijalankan. Dalam niche yang dihasilkan, jika ia tidak begitu besar, ramai yang mempunyai peti sejuk atau mesin basuh. Di ruang yang besar, anda juga boleh mengatur ruang makan atau ruang tempat duduk.
