نقول لي أنه من الممكن ولا يمكن تغييره في المطبخ، وكذلك الوثائق التي تحتاجها لإجراء تغييرات.
إشارة إلى المطبخ في Khrushchev أو أي منزل آخر لا يمكن بدء دون إذن إذا قررت نقل الجدران أو الأنظمة الهندسية. أولا تحتاج إلى الحصول على جواز سفر تقني لشقة منزل، يتم إصداره إلى مكتب المخزون الفني (BTI). بالإضافة إلى أن عليك تجميع مجموعة من المستندات: تلك التي تؤكد أنك المالك، وموافقة المالكين، وكذلك المسودة الجاهزة لإعادة التطوير الجديد. بعد كل هذا يجب تقديمه إلى تفتيش الإسكان الدولة لمدينتك، والتي، وفقا للنتيجة، يمكن أن تعطيك إذن بالتغييرات المستقبلية أو على العكس من ذلك، رفضها. حول ما يمكن أن يوافق بدقة، وما لا يناقش في مقالتنا.
كل شيء عن إعادة تطوير المطبخ
هدم الجدرانزيادة الغرف السكنية
الاتحاد مع شرفة loggia
تغيير التهوية
نقل الاتصالات
زيادة على حساب الغرف غير السكنية
1 جدار هدم بين المطبخ والغرفة
في أي مبنى سكني، يحظر هدم الجدران الحاملة، ولا يهم، بين الغرف التي تمر بها. إذا كانت شقتك التي تحمل الهياكل تشترك في مساحة المطبخ والغرفة المجاورة لها، لسوء الحظ، فلن تتمكن من نقل حدودها. الطريقة الوحيدة لتحسين الداخلية هي أن تفعل في مثل هذا الجدار مع تعزيز إضافي، على سبيل المثال، إطار من الصلب. ومع ذلك، فإن مثل هذا التغيير ممكن من الناحية النظرية، إلى تقنين عمليا مثل هذا الاتحاد المطبخ مع غرفة صعبة للغاية. في نطاق التل سيتم صدوره على الطابق الذي توجد فيه شقة (إذا كانت عالية، فإن الحمل على الهياكل الداعمة أكبر بكثير) وكيف سميكة لديك جدران. كما يعتمد الكثير على نوع المنزل وميزات التصميم.
إذا كان الجدار غير موجود، هدم أو نقله. ولكن هنا هناك الفروق الدقيقة. إذا تم تنفيذ الغاز في شقتك وهو موقد غاز، فما وفقا للقواعد بين المباني السكنية والمطبخ، يجب أن يكون هناك حاجز والباب. وهذا يتطلب السلامة.
إعادة تطوير مطبخ مع موقد غاز ممكن بموجب الشروط التالية: أولا، يمكنك أن تبقى الغاز (هل يجب أن تجعل إمدادات الغاز)، في هذه الحالة يمكنك وضع الموقد الكهربائي وجعل الافتتاح الذي تحتاجه. ثانيا، تحتوي القاعدة على ثغرة: يمكنك حمل الجدران بين مساحة المطبخ والغرفة، ولكن في مقابل وضع التقسيم المنزلق. ومع ذلك، لا يزال الأمان في هذه الحالة يعاني، لأنه على الأرجح، معظم الباب سوف تبقي مفتوحة. ننصحك بوضع أجهزة استشعار الغاز بحيث عندما يكون لديك موقف خطير، فقد حان الوقت للرد في الوقت المحدد. ونقطة واحدة أكثر أهمية: من المستحيل جعل مدخل المطبخ مع موقد غاز من المسكن، إذا كان هو الوحيد.
نقل 2 والتوسع على حساب غرف سكنية
نقل مساحة المطبخ إلى مكان لم يكن لهذا الغرض لا يمكن تنفيذه إلا في حالتين: إذا كانت شقتك موجودة في الطابق الأول أو أكثر من غرفة غير سكنية، على سبيل المثال، تسوق. في حالات أخرى، من المستحيل نقل، كما هو مكتوب في المعايير التي لا يمكن أن تكون المناطق الرطبة (الحمامات والمطابخ) فوق المبنى التي تعتبر سكان.
في هذه الحالة، هناك أيضا ثغرة: إذا كنت ترغب في توسيع المساحة على الأقل بصريا، فيمكنك ترك المناطق الرطبة في أماكننا، وتقنية وأثاث خارج غرفة المطبخ. في هذه الحالة، يبدو أن مساحة الطبخ أكثر، لكن سيتعين عليك استخدام جزء من منطقة الغرفة التالية، مما سيجعله أقل.
3 جمعية مع شرفة أو لوجيا
هذه النسخة الأكثر صعوبة من إعادة تطوير المطبخ، والتنسيق الذي غالبا ما يكون مستحيلا. الشرفة والجغيا هي تصاميم، والتحميل الذي هو محدود تماما. العلبة المربعة من لوحة الشرفة يمكن أن تصمد أمام 200-250 كجم (مع كل عام من العملية، تنخفض هذه الأرقام بنسبة 1٪)، تم تصميم "مربع" Loggia لمدة 400 كجم.
من المستحيل إرفاق شرفة إلى المطبخ، لأنها خطيرة للغاية وقد لا تصمد الموقد الحمل، لأنك سيتعين عليك وضع النوافذ المزججة الدهنية وعزل الجدران والأرضية. سبب آخر للحظر هو انتهاك للمحفين الحراري للمنزل، لأن الغرفة ستكون أكثر برودة. بالنسبة إلى تغيير كبير يهدد غرامة، وأنت ملزم أيضا بإعادة الأنواع المصدر إلى الشرفة.
إن انضمام Loggia هو أيضا عملية معقدة للغاية تتطلب تنسيق إلزامي وحسابات هندسية شاملة. عليك أن تعرف أن Loggia يحتوي على عناصر محظورة هدمها. على سبيل المثال، يعد Spawns (جزء صغير من الجدار تحت الباب) هيكلا داعما، لذلك من المستحيل إزالته والقيام بأرضية ملء سلسة. تنتمي من النوم (أجزاء من الجدران بالقرب من النوافذ) إلى نظام النار للمبنى، في الشقق فوق الطابق الخامس، من المستحيل تقصيرها. يسمح كتلة Windows (الجدار تحت النافذة) بالهدم إذا لم ينطبق على الهيكل الداعم، ولكن يمكن القيام به فقط بعد حسابات شاملة.
يتمثل الخيار الوحيد المحتمل للانضمام الكامل إلى Loggia إلى المطبخ إلى استبدال الجدار على قسم الزجاج (النوافذ الفرنسية). ستحتاج إلى إعداد مشروع يقوم به المهنيين. سيحددون الهياكل التي يمكن إزالتها، والذي لا يمكن لمسه واحد، وكذلك حساب الخصائص العازلة الحرارية الضرورية للنوافذ. من المهم أن نفهم أن LATNERN غير قادرين على الحفاظ على الحرارة وكذلك الجدران. لذلك، يمكن أن تكون الغرفة أكثر برودة، وستبدأ المكثفات على الزجاج.
4 تغيير ثقوب التهوية
الشرط العام الذي لا يتعلق الأمر ليس فقط المبنى حيث نستعد الطعام، ولكن أيضا جميع الغرف حيث يوجد تهوية - من المستحيل تنظيفها أو تقليلها. نظرا لأن المنجم لا ينتمي إليك، ولكن يشير إلى الممتلكات العامة، فأنت لست محقا في تغيير تصميمه. لهذا، قد يواجه القانون غرامة، وسوف تضطر أيضا إلى نفقتك الخاصة لاستعادة الثقب المدلل.
5 نقل الاتصالات والغرق وموقد
لقد ذكرنا بالفعل مثل هذا الشيء مثل المناطق الرطبة. وتشمل هذه الاتصالات الغسيل والسباكة. من المستحيل تحملها خارج المنطقة. ومع ذلك، إذا كنت ترغب فقط في نقل الحوض إلى مكان آخر، فلن تكون هناك حاجة إلى الدقة والخطة. في حالات أخرى، على سبيل المثال، نقل إلى النافذة أو إلى الجزيرة، ستحتاج إلى اتفاق.
إذا كان لديك موقد كهربائي، فلا توجد حظر للنقل داخل مساحة المطبخ. مع موقد الغاز، تكون القضية أكثر خطورة: من الممكن إعادة ترتيبها إلا بعد الموافقة على الخطة الجديدة. في الوقت نفسه، هناك جيدة تماما للحظر التي تحتاج إلى تذكرها حتى بعد تنسيق المشروع: من المستحيل أن تضرب الجدران الحلي لوضع أنابيب جديدة وتؤثر على الناهضين جذع الغاز، كما يحظر إغلاق أنابيب وتقييد الوصول إلى الصمامات.
6 نقل من المباني غير السكنية
سؤال آخر يقلق العديد من مالكي الشقق مع مساحة صغيرة: هل من الممكن الجمع بين المطبخ مع غرفة غير سكنية، مثل غرفة التخزين؟ الجواب على السؤال الأخير هو إيجابي. يمكنك توسيع مساحة المطبخ على حساب الممر أو المخزن أو الرواق. يتم حظر المناطق غير السكنية الأخرى: لإرفاق الحمامات لا يمكن تغييرها في بعض الأماكن معهم - أيضا. أيضا، لا يمكن أن يكون المدخل الوحيد للحمام من غرفة المطبخ.
في حالة المخزن، تسمح القواعد بانضمامها التام، إذا لم يكن لديك موقد غاز ولم يتم تنفيذ الغاز. في مكان المتخصص الناتج، إذا لم يكن كبيرا جدا، فإن العديد منها لديهم ثلاجة أو غسالة ملابس. في مساحة كبيرة، يمكنك حتى ترتيب غرفة تناول الطعام أو منطقة جلوس.
