Chúng tôi nói với tôi rằng điều đó là có thể và không thể thay đổi trong nhà bếp, cũng như những tài liệu bạn cần để thay đổi.
Tham chiếu đến nhà bếp trong Khrushchev hoặc bất kỳ ngôi nhà nào khác không thể được bắt đầu mà không được phép nếu bạn quyết định chuyển tường hoặc hệ thống kỹ thuật. Đầu tiên bạn cần có được một hộ chiếu kỹ thuật cho một căn hộ và một ngôi nhà, nó được cấp cho Cục tồn kho kỹ thuật (BTI). Ngoài ra, bạn phải lắp ráp gói tài liệu: những tài liệu xác nhận rằng bạn là chủ sở hữu, sự đồng ý của chủ sở hữu, cũng như dự thảo đã làm sẵn của Tái phát triển mới. Sau khi tất cả những điều này cần được cung cấp cho việc kiểm tra nhà ở nhà nước của thành phố của bạn, theo kết quả, có thể cho phép bạn cho phép thay đổi trong tương lai hoặc ngược lại, từ chối họ. Về những gì có thể phê duyệt chính xác, và những gì không, sẽ được thảo luận trong bài viết của chúng tôi.
Tất cả về nhà bếp tái phát triển
Phá hoại các bức tườngTăng bởi các phòng dân cư
Liên minh có ban công loggia
Thay đổi thông gió
Chuyển giao thông tin liên lạc
Tăng theo chi phí của các phòng không dân cư
1 bức tường phá hủy giữa bếp và phòng
Trong bất kỳ tòa nhà dân cư nào, bị cấm phá hủy các bức tường mang, và nó không quan trọng, giữa những căn phòng họ vượt qua. Nếu căn hộ của bạn mang theo cấu trúc chia sẻ không gian bếp và phòng liền kề với nó, thật không may, bạn sẽ không thể chuyển biên giới của họ. Cách duy nhất để cải thiện nội thất là làm trong một bức tường như vậy với sự tăng cường bổ sung, ví dụ, một khung thép. Tuy nhiên, một sự thay đổi như vậy là có thể, tuy nhiên, để thực tế hợp pháp hóa một liên minh nhà bếp như một căn phòng rất khó khăn. Trong phạm vi đồi sẽ được đẩy lùi trên tầng nào có một căn hộ (nếu cao, sau đó tải trên các cấu trúc hỗ trợ lớn hơn nhiều) và làm thế nào dày bạn có tường. Ngoài ra rất nhiều phụ thuộc vào loại nhà và các tính năng thiết kế của nó.
Nếu tường không phải là tàu sân bay, hãy phá hủy hoặc di chuyển nó. Nhưng ở đây có nhiều sắc thái. Nếu khí được thực hiện trong căn hộ của bạn và nó là một bếp gas, sau đó theo các quy tắc giữa các khu dân cư và nhà bếp, phải có một rào cản và cánh cửa. Điều này đòi hỏi sự an toàn.
Tái phát triển một nhà bếp với bếp gas có thể theo các điều kiện sau: Đầu tiên, bạn có thể uống gas (làm nó phải làm cho vật tư gas), trong trường hợp này bạn có thể đặt bếp điện và làm cho việc mở đầu bạn cần. Thứ hai, quy tắc có một lỗ hổng: bạn có thể mang các bức tường giữa không gian nhà bếp và căn phòng, nhưng để đưa ra phân vùng trượt. Tuy nhiên, bảo mật trong trường hợp này vẫn bị ảnh hưởng, bởi vì, rất có thể, hầu hết các cửa bạn sẽ giữ mở. Chúng tôi khuyên bạn nên đặt các cảm biến khí để khi bạn có một tình huống nguy hiểm, đã đến lúc phản ứng đúng giờ. Và một điểm quan trọng hơn: Không thể làm cho lối vào nhà bếp bằng bếp gas từ nhà ở, nếu đó là người duy nhất.
2 Chuyển và mở rộng với chi phí của các phòng dân cư
Chuyển không gian nhà bếp vào một nơi không dành cho mục đích này chỉ có thể được thực hiện trong hai trường hợp: nếu căn hộ của bạn nằm ở tầng một hoặc trên một phòng không có nhà ở, ví dụ, cửa hàng. Trong các trường hợp khác, không thể chuyển nhượng, vì nó được viết theo quy định của các khu vực ướt (I.E. Phòng tắm và nhà bếp) không thể ở trên cơ sở được coi là cư dân.
Trong trường hợp này, cũng có một lỗ hổng: Nếu bạn muốn mở rộng không gian ít nhất một cách trực quan, bạn có thể để các vùng ướt ở vị trí của chúng ta, và kỹ thuật và đồ nội thất nằm ngoài phòng bếp. Trong trường hợp này, không gian để nấu ăn dường như nhiều hơn, nhưng bạn sẽ phải sử dụng một phần của khu vực của phòng tiếp theo, sẽ làm cho nó ít hơn.
3 hiệp hội với ban công hoặc logia
Phiên bản khó khăn nhất này của việc tái phát triển nhà bếp, sự phối hợp của nó thường là không thể. Ban công và loggia là thiết kế, tải trọng bị hạn chế nghiêm ngặt. Máy đo vuông của tấm ban công có thể chịu được 200-250 kg (với mỗi năm hoạt động, các số liệu này giảm 1%), "hình vuông" của loggia được thiết kế cho 400 kg.
Không thể gắn một ban công vào bếp, vì nó rất nguy hiểm và bếp có thể không chịu được tải, bởi vì bạn sẽ phải đặt các cửa sổ tráng men đôi béo, cách nhiệt các bức tường và sàn. Một lý do khác cho việc cấm là vi phạm đường viền nhiệt của ngôi nhà, vì trong đó căn phòng sẽ lạnh hơn nhiều. Đối với một sự thay đổi cao cấp có nguy cơ phạt tiền, và bạn cũng có nghĩa vụ phải trả lại các loài nguồn cho ban công.
Việc tham gia loggia cũng là một quy trình rất phức tạp đòi hỏi sự hài hòa bắt buộc và tính toán kỹ thuật kỹ lưỡng. Bạn cần biết rằng loggia có các yếu tố bị phá hủy bị cấm. Ví dụ, sinh sản (một phần nhỏ của bức tường dưới cánh cửa) là một cấu trúc hỗ trợ, vì vậy không thể loại bỏ nó và làm một sàn điền trơn tru. Giấc ngủ (một phần của các bức tường gần cửa sổ) thuộc hệ thống cứu hỏa của tòa nhà, trong các căn hộ trên tầng thứ năm, không thể rút ngắn chúng. Khối Windows (tường dưới cửa sổ) được phép phá hủy nếu nó không áp dụng cho cấu trúc hỗ trợ, nhưng nó chỉ có thể được thực hiện sau khi tính toán kỹ lưỡng.
Tùy chọn duy nhất có thể cho việc tham gia đầy đủ của logia vào nhà bếp là để thay thế bức tường trên phân vùng kính (Windows tiếng Pháp). Bạn sẽ cần phải chuẩn bị một dự án được thực hiện bởi các chuyên gia. Chúng sẽ xác định cấu trúc nào có thể được loại bỏ, và cái nào không thể chạm vào, và cũng tính các đặc điểm cách nhiệt cần thiết của Windows. Điều quan trọng là phải hiểu rằng các latners không thể giữ nhiệt cũng như các bức tường. Do đó, căn phòng có thể lạnh hơn, và ngưng tụ sẽ bắt đầu trên kính.
4 Thay đổi lỗ thông gió
Yêu cầu chung mà mối quan tâm không chỉ các cơ sở nơi chúng tôi đang chuẩn bị thức ăn, mà cả tất cả các phòng đều có thông gió - không thể làm sạch hoặc giảm nó. Vì mỏ không thuộc về bạn, nhưng đề cập đến tài sản công cộng, bạn không đúng cách thay đổi thiết kế của mình. Đối với điều này, luật pháp có thể phải đối mặt với một sự tốt đẹp, và bạn cũng sẽ bị buộc phải chịu chi phí của chính mình để khôi phục lỗ hư hỏng.
5 Chuyển giao thông, bồn rửa và bếp
Chúng tôi đã đề cập đến một thứ như vùng ướt. Chúng bao gồm rửa và hệ thống ống nước. Không thể chịu đựng chúng bên ngoài khu vực. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ muốn di chuyển bồn rửa ở một nơi khác, độ phân giải và kế hoạch là không cần thiết. Trong các trường hợp khác, ví dụ, chuyển sang cửa sổ hoặc đến hòn đảo, bạn sẽ cần thỏa thuận.
Nếu bạn có một bếp điện, thì không có lệnh cấm đối với việc chuyển nhượng bên trong không gian bếp. Với bếp gas, trường hợp nghiêm trọng hơn nhiều: có thể sắp xếp lại nó chỉ sau khi phê duyệt kế hoạch mới. Đồng thời, có một điều rất tốt về những loại cấm cần được ghi nhớ ngay cả sau khi điều phối dự án: Không thể đánh vào các bức tường mang theo để đặt các ống mới và ảnh hưởng đến riser thân xăng, nó cũng bị cấm đóng Ống và hạn chế truy cập vào các van.
6 chuyển từ cơ sở phi dân cư
Một câu hỏi khác gây lo lắng nhiều chủ sở hữu căn hộ với một khu vực nhỏ: Có thể kết hợp nhà bếp với một phòng không dân cư, như phòng lưu trữ không? Câu trả lời cho câu hỏi cuối cùng là tích cực. Bạn có thể mở rộng không gian nhà bếp với chi phí của hành lang, phòng đựng thức ăn hoặc hành lang. Các khu dân cư khác bị cấm: Không thể thay đổi phòng tắm ở một số nơi với chúng - quá. Ngoài ra, lối vào phòng tắm duy nhất không thể từ phòng bếp.
Trong trường hợp của phòng đựng thức ăn, các quy tắc cho phép gia nhập hoàn toàn của nó, nếu bạn không có bếp gas và khí vẫn chưa được thực hiện. Trong thích hợp, nếu nó không lớn lắm, nhiều người có tủ lạnh hoặc máy giặt. Trong một không gian rộng lớn, bạn thậm chí có thể sắp xếp một phòng ăn hoặc một khu vực chỗ ngồi.
