Řekneme mi, že je to možné a nemůže být změněn v kuchyni, stejně jako jaké dokumenty, které potřebujete k provedení změn.
Odkaz na kuchyni v Khrushchevu nebo jakémkoli jiném domě nelze spustit bez toho, aby se rozhodli převést stěny nebo inženýrské systémy. Nejdříve musíte získat technický pas pro byt a dům, vydává se do technické inventury Bureau (BTI). Navíc musíte sestavit balíček dokumentů: ty, které potvrzují, že jste vlastníkem, souhlasem vlastníků, stejně jako hotový návrh nové přestavby. Koneckonců musí být poskytnuty státní inspekci vašeho města, která může podle výsledku dát povolení pro budoucí změny nebo naopak odmítnout. O tom, co může přesně schválit, a co není, bude projednáno v našem článku.
Vše o přestavbě kuchyně
Demolice stěnZvýšené rezidenčními místnostmi
Unie s balkonem Loggia
Změna větrání
Přenos komunikace
Zvýšení na úkor nebytových pokojů
1 Demoliční stěna mezi kuchyní a pokojem
V jakékoli obytné budově je zakázáno zničit ložiskové zdi a nezáleží na tom, mezi jakými místnostmi projdou. Pokud váš byt nesoucí stavby sdílejí kuchyňský prostor a místnost sousedící s tím, bohužel nebudete moci převést své hranice. Jediný způsob, jak zlepšit interiér, je dělat v takové stěně s přídavným zesílením, například rámem oceli. Taková změna je teoreticky možná, ale prakticky legalizovat takový kuchyňský svaz s místností je velmi obtížné. V Hill Scope bude odpuzován na jaké patře je byt (je-li vysoký, pak zatížení na nosných konstrukcích je mnohem větší) a jak silné máte stěny. Také hodně závisí na typu domu a jeho konstrukčních prvků.
Pokud není zeď dopravce, zničena nebo přesunout. Ale tady jsou nuance. Pokud se plyn provádí ve vašem bytě a je to plynový sporák, pak podle pravidel mezi rezidenčními a kuchyňskými prostory, musí být bariéra a dveře. To vyžaduje bezpečnost.
Zranění kuchyně s plynovým sporákem je možné za následujících podmínek: Za prvé, nejprve můžete vařit plyn (Musí to udělat dodávky plynu), v tomto případě můžete vložit elektrický sporák a učinit otevření, které potřebujete. Za druhé, pravidlo má mezeru: můžete nosit stěny mezi kuchyňským prostorem a místností, ale na oplátku, aby se posuvné oddíl. Bezpečnost v tomto případě však stále trpí, protože s největší pravděpodobností většina dveří budete mít otevřenou. Doporučujeme vám dát senzory plynu tak, aby kdy máte nebezpečnou situaci, je čas reagovat včas. A ještě jeden důležitý bod: není možné, aby se vchod do kuchyně s plynovým sporákem z obydlí, pokud je to jediný.
2 Převod a rozšíření na úkor rezidenčních místností
Přenos kuchyňského prostoru na místo, které nebylo pro tento účel, lze implementovat pouze ve dvou případech: Pokud se váš byt nachází v prvním patře nebo je přes nebytový pokoj, například obchod. V jiných případech není možné převést, protože je napsáno v normách, které mokré zóny (tj. Koupelny a kuchyně) nemohou být nad areálem, které jsou považovány za obyvatele.
V tomto případě je zde také mezera: Pokud chcete rozšiřovat prostor alespoň vizuálně, můžete na našich místech nechat mokré zóny a technika a nábytek jsou z kuchyňské místnosti. V tomto případě se prostor pro vaření bude zdát více, ale budete muset použít část oblasti další místnosti, která to bude méně.
3 Sdružení s balkonem nebo lodžií
Tato nejtěžší verze přestavby kuchyně, jejichž koordinace je nejčastěji nemožná. Balkon a lodžie jsou návrhy, zatížení, na kterém je přísně omezeno. Čtvercový metr balkonového desky může vydržet 200-250 kg (s každým rokem provozu, tyto údaje se sníží o 1%), "čtverec" lodžie je navrženo pro 400 kg.
Je nemožné připojit balkon do kuchyně, protože je velmi nebezpečné a sporák nesmí odolat zatížení, protože budete muset dát tuk dvojité prosklené okna, izolovat stěny a podlahu. Dalším důvodem zákazu je porušením tepelného obrysu domu, protože místnost bude mnohem chladnější. Pro senior úpravou ohrožuje pokutu a jste také povinen vrátit zdrojové druhy na balkon.
Spojení lodžie je také velmi složitým procesem, který vyžaduje povinné harmonizační a důkladné inženýrské výpočty. Musíte vědět, že loggia má prvky, jejichž demolice je zakázána. Například potěr (malá část stěny pod dveřmi) je nosná konstrukce, takže je nemožné je odstranit a dělat hladké plnění podlahy. Slope (části stěn v blízkosti oken) patří do požárního systému budovy, v apartmánech nad pátým patra je nemožné je zkrátit. Blok Windows (STEAL pod oknem) je dovoleno demolizovat, pokud se nevztahuje na nosnou strukturu, ale lze jej provést pouze po důkladných výpočtech.
Jediná možná volba pro plné spojení lodžie do kuchyně je vyměnit stěnu na skleněné oddíl (francouzská okna). Budete muset připravit projekt prováděný profesionály. Určují, které struktury mohou být odstraněny a které nelze dotknout, a také vypočítat potřebné tepelné izolační vlastnosti oken. Je důležité pochopit, že losners nejsou schopni udržet teplo, stejně jako stěny. Proto může být místnost chladnější a kondenzát začne na sklo.
4 Změna větrání otvorů
Obecným požadavkem, který se týká nejen prostor, kde připravujeme potraviny, ale také všechny pokoje, kde je ventilace - není možné jej čistit nebo snížit. Vzhledem k tomu, že důl nepatří k vám, ale odkazuje na veřejný majetek, nemáte právo změnit svůj design. Zákon může čelit pokutu a budete také nuceni na vlastní náklady, abyste obnovili zkaženou díru.
5 Převod komunikace, dřezu a sporáku
Již jsme zmínili takovou věc jako mokré zóny. Mezi ně patří mytí a instalatérské komunikace. Je nemožné je vydržet mimo zónu. Pokud však chcete přesunout dřez na jiné místo, rozlišení a plán nejsou potřeba. V jiných případech, například přenos do okna nebo na ostrov, budete potřebovat souhlas.
Pokud máte elektrický sporák, neexistují žádné zákazy pro přenos uvnitř kuchyňského prostoru. S plynovým sporákem je případ mnohem vážnější: je možné jej změnit pouze po schválení nového plánu. Zároveň existuje celá doba zákazů, které je třeba připomenout i po koordinaci projektu: není možné udeřit nesoucí stěny pro pokládku nových trubek a ovlivnit plynové trupu stoupačky, je také zakázáno uzavřít Potrubí a omezuje přístup k ventilům.
6 Převod z nebytových prostor
Další otázkou, která obává mnoho majitelů apartmánů s malou oblastí: je možné kombinovat kuchyň s nebytovou místností, jako je například Skladová místnost? Odpověď na poslední otázku je pozitivní. Můžete rozšířit kuchyňský prostor na úkor koridoru, spíž nebo chodby. Ostatní nebytové zóny jsou zakázány: připojit koupelny nelze změnit na některých místech s nimi - také. Také jediný vstup do koupelny nemůže být z kuchyňské místnosti.
V případě spíž, pravidla umožňují jeho úplný přistoupení, pokud nemáte plynový sporák a plyn nebyl proveden. Ve výsledném výklenku, pokud to není příliš velké, mnozí mají chladničku nebo pračku. Ve velkém prostoru můžete dokonce zajistit jídelnu nebo posezení.
