Mówimy mi, że jest to możliwe i nie można go zmienić w kuchni, a także jakiego dokumentów potrzebne do wprowadzania zmian.
Odniesienie do kuchni w khruszczowym lub dowolnym innym domu nie można rozpocząć bez uprawnień, jeśli zdecydujesz się przenieść ściany lub systemy inżynieryjne. Najpierw musisz uzyskać paszport techniczny do mieszkania i domu, jest wydawany Techniczne Biuro Inwentaryzacji (BTI). Plus Musisz montować pakiet dokumentów: te, które potwierdzają, że jesteś właścicielem, zgodą właścicieli, a także gotowy projekt nowej przebudowy. Po tym wszystkim należy dostarczyć inspekcji mieszkaniowej Państwowej w swoim mieście, co zgodnie z wynikiem może dać Ci pozwolenie na przyszłe zmiany lub, przeciwnie, odmówić im. O tym, co można dokładnie zatwierdzić, a czego nie zostanie omówione w naszym artykule.
Wszystko o przebudowy kuchni
Rozbiórka ścianZwiększone przez pokoje mieszkalne
Związek z balkonem Loggia
Zmiana wentylacji.
Przesyłanie komunikacji
Zwiększenie kosztów pomieszczeń niemieszkalnych
1 ściana rozbiórkowa między kuchnią a pokojami
W każdym budynku mieszkalnym zabronione jest wybieranie ścian łożysk i nie ma znaczenia, między którymi pokoi przechodzą. Jeśli mieszkanie przenoszące konstrukcje dzielą przestrzeń kuchenną i pokój przylegający do niego, niestety nie będziesz w stanie przenieść swoich granic. Jedynym sposobem na poprawę wnętrza jest zrobienie w takiej ścianie z dodatkowym wzmocnieniem, na przykład ramą stali. Taka zmiana jest teoretycznie możliwa, aby praktycznie zalegalizować taki zjednoczenie kuchenne z pomieszczeniem jest bardzo trudne. W zasięgu wzgórza zostanie odpychany na jakim piętrze znajduje się mieszkanie (jeśli jest wysoka, obciążenie struktur nośnych jest znacznie większy) i jak gruby masz ściany. Również wiele zależy od rodzaju domu i jego funkcji projektowych.
Jeśli ściana nie jest przewoźnikiem, zburzona ani nie porusza go. Ale tutaj są niuanse. Jeśli gaz zostanie przeprowadzony w mieszkaniu i jest to piec gazowy, a następnie zgodnie z zasadami między lokalami mieszkaniowymi i kuchni, musi być bariera i drzwi. Wymaga to bezpieczeństwa.
Przebudowa kuchnia z kuchenką gazową jest możliwa w następujących warunkach: Po pierwsze, możesz zaparzyć gaz (czy musi wykonywać dostawy gazu), w tym przypadku można umieścić kuchenkę elektryczną i sprawić, że potrzebujesz otworu. Po drugie, reguła ma lukę: możesz nosić ściany między przestrzenią kuchenną a pomieszczeniem, ale w powrocie, aby umieścić przesuwną partycję. Jednak bezpieczeństwo w tym przypadku nadal cierpi, ponieważ najprawdopodobniej większość drzwi będzie otwarta. Radzimy umieścić czujniki gazu tak, że gdy masz niebezpieczną sytuację, nadszedł czas na reagowanie na czas. I jeszcze jeden ważny punkt: niemożliwe jest, aby wejście do kuchni z kuchenką gazową z mieszkania, jeśli jest to jedyny.
2 transfer i ekspansja kosztem pokoi mieszkalnych
Przeniesienie miejsca kuchennego w miejsce, które nie było w tym celu, może być wdrażane tylko w dwóch przypadkach: jeśli mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze lub na przykład w pokoju nie mieszkalnym, na przykład, sklep. W innych przypadkach niemożliwe jest przeniesienie, ponieważ jest napisany w normach, które są mokrej strefy (tj. Łazienki i kuchnie) nie mogą być nad lokalami, które są uważane za mieszkańców.
W takim przypadku istnieje również loofole: Jeśli chcesz rozszerzyć miejsce przynajmniej wizualnie, możesz opuścić mokre strefy w naszych miejscach, a technika i meble są poza pokojem kuchni. W tym przypadku przestrzeń do gotowania wydaje się więcej, ale będziesz musiał użyć części obszaru następnego pokoju, co sprawi, że będzie mniej.
3 skojarzenie z balkonem lub loggią
Ta najtrudniejsza wersja przebudowy kuchni, której koordynacja jest najczęściej niemożliwa. Balkon i loggia są wzorami, obciążenie, na którym jest ściśle ograniczony. Miernik kwadratowy płytki balkonowej może wytrzymać 200-250 kg (z każdym rokiem pracy, dane te zmniejszają się o 1%), "kwadratowy" loggii jest przeznaczony do 400 kg.
Niemożliwe jest dołączenie balkonu do kuchni, ponieważ jest bardzo niebezpieczne, a piec może nie wytrzymać ładunku, ponieważ będziesz musiał umieścić gruby podwójnie oszklone okna, izolować ściany i podłogę. Innym powodem zakazu jest naruszenie konturu termicznego domu, ponieważ pokój będzie znacznie zimniejszy. Dla starszych zmian zagraża grzywna, a jesteś również zobowiązany do zwrotu gatunków źródłowych na balkonie.
Dołączenie loggii jest również bardzo złożonym procesem, który wymaga obowiązkowej harmonizacji i dokładnych obliczeń inżynieryjnych. Musisz wiedzieć, że loggia ma elementy, których rozbiórka jest zabroniona. Na przykład, pojazdy (niewielka część ściany pod drzwiami) jest strukturą podtrzymującą, więc nie można go usunąć i wykonywać płynne podłogi napełniające. Slegle (części ścian w pobliżu okien) należą do systemu pożarowego budynku, w apartamentach powyżej piątego piętra niemożliwe jest skrócenie ich. Blok systemu Windows (ściana pod oknem) może zburzyć się, jeśli nie ma zastosowania do struktury nośnej, ale można to zrobić tylko po dokładnych obliczeniach.
Jedyną możliwą opcją dla pełnego łączenia loggii do kuchni jest wymiana ściany na partycji szklanej (francuskie okna). Musisz przygotować projekt wykonywany przez profesjonalistów. Określą, które struktury można usunąć, a których nie można go dotknąć, a także obliczyć niezbędne cechy Izolacji termicznej systemu Windows. Ważne jest, aby zrozumieć, że jejcy nie są w stanie utrzymać ciepła, a także ścian. Dlatego pokój może być zimniejszy, a kondensat rozpocznie się na szybie.
4 Zmiana otworów wentylacyjnych
Ogólny wymóg dotyczy nie tylko pomieszczeń, w których przygotowujemy jedzenie, ale także wszystkie pokoje, w których znajduje się wentylacja - niemożliwe jest oczyszczenie lub zmniejszenie. Ponieważ kopalnia nie należy do ciebie, ale odnosi się do własności publicznej, nie masz prawa do zmiany jego projektu. W tym celu prawo może zmierzyć się z grzywną, a będziesz również zmuszony na własny koszt, aby przywrócić zepsuty otwór.
5 Transfer komunikacji, zlewu i pieca
Wspomnieliśmy już o czymś jako mokrej strefy. Obejmują one komunikacje prania i hydrauliczne. Niemożliwe jest znoszenie ich poza strefą. Jeśli jednak chcesz przenieść zlew do innego miejsca, rozdzielczość i plan nie są potrzebne. W innych przypadkach, na przykład, przeniesienie do okna lub na wyspie, będziesz potrzebować porozumienia.
Jeśli masz kuchenkę elektryczną, nie ma żadnych zakazów do transferu wewnątrz przestrzeni kuchennej. Dzięki kuchence gazowej sprawa jest znacznie bardziej poważna: możliwe jest zmianę go dopiero po zatwierdzeniu nowego planu. Jednocześnie istnieje cała dobra zakazów, które muszą być pamiętane nawet po koordynacji projektu: niemożliwe jest uderzenie murów do noszenia do układania nowych rur i wpływa na piórek pnia gazu, jest również zabronione do zamykania Rury i ogranicz dostęp do zaworów.
6 Transfer z pomieszczeń niemieszkalnych
Kolejne pytanie, które martwi wielu właścicieli apartamentów z małym obszarem: czy można połączyć kuchnię z pokojem niemieszkalnym, takim jak magazyn? Odpowiedź na ostatnie pytanie jest pozytywne. Możesz rozszerzyć przestrzeń kuchenną na koszt korytarza, spiżarni lub korytarza. Inne strefy niemieszkalne są zakazane: do dołączenia łazienki nie można zmienić w niektórych miejscach z nimi - również. Ponadto jedyne wejście do łazienki nie mogą być z pokoju kuchennego.
W przypadku spiżarni zasady umożliwiają jego pełne przystąpienie, jeśli nie masz kuchenki gazowej, a gaz nie został przeprowadzony. W wynikowej niszach, jeśli nie jest bardzo duża, wiele ma lodówkę lub pralkę. W dużej przestrzeni można zorganizować jadalnię lub część wypoczynkową.
