Spunem că este posibil și nu poate fi schimbat în bucătărie, precum și ce documente trebuie să faceți schimbări.
Referirea la bucătărie într-un Hrușciov sau orice altă casă nu poate fi pornită fără a face permisiune dacă decideți să transferați pereți sau sisteme de inginerie. Mai întâi trebuie să obțineți un pașaport tehnic pentru un apartament și o casă, acesta este eliberat Biroului Inventarului Tehnic (BTI). În plus, trebuie să asamblați un pachet de documente: cele care confirmă că sunteți proprietarul, consimțământul proprietarilor, precum și proiectul de reamenajat nou. După toate acestea, trebuie să fie furnizate inspecția de locuințe de stat a orașului dvs., care, conform rezultatului, vă poate oferi permisiunea pentru schimbările viitoare sau, dimpotrivă, să le refuzați. Despre ce poate aproba cu exactitate, iar ceea ce nu este, va fi discutat în articolul nostru.
Totul despre redezvoltarea bucătăriei
Demolarea perețilorMărită de camere rezidențiale
Union cu Balcon Loggia
Schimbarea ventilației
Transferarea comunicațiilor
Crește în detrimentul camerelor nerezidențiale
1 zid de demolare între bucătărie și cameră
În orice clădire rezidențială, este interzisă demolarea pereților purtători și nu contează, între care camerele au. Dacă apartamentul dvs. purtând structuri împărtășesc spațiul de bucătărie și camera adiacentă, din păcate, nu veți putea să vă transferați frontierele. Singura modalitate de a îmbunătăți interiorul este de a face într-un astfel de perete cu o consolidare suplimentară, de exemplu, un cadru de oțel. O astfel de schimbare este totuși posibilă, însă, de a legaliza practic o astfel de uniune de bucătărie cu o cameră este foarte dificilă. În scopul dealului va fi respins pe ce etaj există un apartament (dacă este mare, atunci sarcina pe structurile de susținere este mult mai mare) și cât de groasă aveți pereți. De asemenea, multe depinde de tipul de casă și de caracteristicile sale de design.
Dacă peretele nu este transportator, demolat sau mutați-l. Dar aici există nuanțe. Dacă gazul este efectuat în apartamentul dvs. și este o sobă de gaz, apoi în conformitate cu regulile dintre spațiile rezidențiale și bucătărie, trebuie să existe o barieră și ușa. Acest lucru necesită siguranță.
Redezvoltarea unei bucătării cu o aragaz cu gaz este posibilă în următoarele condiții: În primul rând, puteți prepara gazul (faceți-l să facă consumabile de gaz), în acest caz puteți pune soba electrică și puteți face deschiderea de care aveți nevoie. În al doilea rând, regula are o lacună: puteți purta pereții dintre spațiul de bucătărie și cameră, dar în schimbul punerii partiției glisante. Cu toate acestea, securitatea în acest caz suferă încă, deoarece, cel mai probabil, cea mai mare parte a ușii pe care o veți păstra deschis. Vă sfătuim să puneți senzorii de gaz, astfel încât atunci când aveți o situație periculoasă, este timpul să reacționați la timp. Și un punct mai important: este imposibil să se facă intrarea în bucătărie cu o sobă de gaz din locuință, dacă este singura.
2 Transfer și expansiune în detrimentul camerelor rezidențiale
Transferul spațiului de bucătărie într-un loc care nu a fost în acest scop poate fi implementat numai în două cazuri: dacă apartamentul dvs. este situat la primul etaj sau este peste o cameră nerezidențială, de exemplu, magazin. În alte cazuri, este imposibil să se transfere, deoarece este scrisă în normele din zonele umede (adică băi și bucătării) nu pot fi deasupra premiselor considerate rezidenți.
În acest caz, există și o lacună: Dacă doriți să extindeți spațiul cel puțin vizual, puteți lăsa zonele umede în locurile noastre, iar tehnica și mobilierul sunt în afara camerei de bucătărie. În acest caz, spațiul de gătit va părea mai mult, dar va trebui să folosiți o parte a zonei camerei următoare, ceea ce va face mai puțin.
3 asociere cu un balcon sau loggie
Această versiune cea mai dificilă de reabilitare a bucătăriei, a căror coordonare este cel mai adesea imposibilă. Balconul și loggia sunt desene sau modele, sarcina pe care este strict limitată. Contorul pătrat al plăcii de balcon poate rezista 200-250 kg (cu fiecare an de funcționare, aceste cifre scade cu 1%), "pătratul" loggiei este proiectat pentru 400 kg.
Este imposibil să atașați un balcon bucătăriei, deoarece este foarte periculos și soba nu poate rezista la sarcină, deoarece va trebui să puneți ferestre cu geam dublu, izolați pereții și podeaua. Un alt motiv pentru interdicție este o încălcare a conturului termic al casei, din cauza cărora camera va fi mult mai rece. Pentru o modificare senior amenință o amendă, și sunteți, de asemenea, obligați să returnați speciile sursă la balcon.
Îmbinarea Loggiei este, de asemenea, un proces foarte complex care necesită armonizarea obligatorie și calcule complete de inginerie. Trebuie să știți că Loggia are elemente a căror demolare este interzisă. De exemplu, spawns (o mică parte a peretelui sub ușă) este o structură de susținere, deci este imposibil să o eliminați și să faceți o podea de umplere netedă. Sleeple (părți ale zidurilor din apropierea ferestrelor) aparțin sistemului de incendiu al clădirii, în apartamentele de la etajul al cincilea este imposibil să le scurtați. Blocul de ferestre (peretele din fereastră) este lăsat să demoleze dacă nu se aplică structurii de susținere, dar se poate face numai după calcule aprofundate.
Singura opțiune posibilă pentru aderarea completă a loggiei la bucătărie este de a înlocui peretele de pe partiția de sticlă (ferestre franceze). Va trebui să pregătiți un proiect efectuat de profesioniști. Acestea vor determina care structuri pot fi îndepărtate și care nu poate fi atinsă și, de asemenea, calculează caracteristicile de izolare termică necesară a Windows. Este important să înțelegem că acestea nu sunt capabile să păstreze căldură, precum și pereții. Prin urmare, camera poate fi mai rece, iar condensul va începe pe geam.
4 Schimbarea găurilor de ventilație
Cerința generală care se referă nu numai la sediul în care pregătim alimente, dar și în toate camerele în care există ventilație - este imposibil de curățat sau de ao micșora. Deoarece mina nu vă aparține, dar se referă la proprietatea publică, nu aveți dreptate să vă schimbați designul. Pentru aceasta, legea se poate confrunta cu o amendă, și veți fi și forțați pe propria cheltuială pentru a restabili gaura răsfățată.
5 Transferul comunicărilor, chiuvetei și aragazului
Am menționat deja un astfel de lucru ca zone umede. Acestea includ spalarea și comunicațiile sanitare. Este imposibil să le suportați în afara zonei. Cu toate acestea, dacă doriți doar să mutați chiuveta într-un alt loc, rezoluția și planul nu sunt necesare. În alte cazuri, de exemplu, transferul la fereastră sau pe insulă, veți avea nevoie de un acord.
Dacă aveți o sobă electrică, atunci nu există interdicții pentru transferul din spațiul de bucătărie. Cu aragazul de gaz, cazul este mult mai grav: este posibil să o rearanjați numai după aprobarea noului plan. În același timp, există un întreg de interdicții care trebuie amintite chiar și după coordonarea proiectului: este imposibil să se lovească pereții de transport pentru a pune țevi noi și a afecta pietrele de trunchi de gaz, este, de asemenea, interzisă închiderea țevi și restricționați accesul la supape.
6 Transfer din spații nerezidențiale
O altă întrebare care îngrijorează mulți proprietari de apartamente cu o mică zonă: este posibilă combinarea bucătăriei cu o cameră nerezidențială, cum ar fi camera de depozitare? Răspunsul la ultima întrebare este pozitiv. Puteți extinde spațiul de bucătărie în detrimentul coridorului, cămară sau holului. Alte zone nerezidențiale sunt interzise: pentru a atașa băile nu pot fi schimbate în unele locuri cu ei. De asemenea, singura intrare la baie nu poate fi din camera de bucătărie.
În cazul cămășii, regulile permit aderarea sa completă, dacă nu aveți o sobă de gaz și gazul nu a fost efectuat. În nișă rezultată, dacă nu este foarte mare, mulți au un frigider sau o mașină de spălat. Într-un spațiu mare, puteți organiza chiar o sală de mese sau o zonă de relaxare.
