Гаража во два спрата

Технологија Изградба на посебна гаража во комбинација со куќа за гости, во предградијата. Опис на постепените дела.

За ослободување на "главните" цевки во монолитна плоча скрши дупка. Надвор, тие беа заштитени со ПП цевка

Контролата на облеките и вертикалата на циглата беа спроведени со користење на хидраулични и градежни нивоа

Канализација цевка води до Hallas Cleaner (Topolwater)

Како резултат на изградбата, "автопатот" излезе токму назначен за проектот

На дното, кофражот за џемпери преку портата се одржува неколку поддржува: на рабовите, дрвени, во централниот метал

По кастинг на џемпери, поддршката не е резултат на целосна сила бетон

Во областа на скалите, беше одлучено да се прелива монолит преклопување на празни плочи од потребната големина едноставно.

По таванот уред, работата продолжи со изградбата на ѕидовите на куќа за гости. За овој магацин на тули подигнато горе, што, се разбира, создаде дополнително оптоварување

За да се компензираат натоварените тули, оптоварувањето, дрвените бекап беа инсталирани под мокрените плочи на преклопувањето. Таквото "осигурување" нема да се нарече непотребно

Поради недостатокот на соодветни готови елементи на џемпери над северни прозорци, неопходно е да се направи од монолитен армиран бетон

Врвот по ребрата на рафтерот нозете тропнал бар на противтужбата - неговите димензии (5050mm) ја предоредија големината на идниот Ventzor помеѓу мембраната и изолацијата

Непознато анти-кондензирана хидроизолација

Elkatek Extra Film притиснат на сплавите на гајба (неговиот чекор се одредува со кровен материјал)

На ѕидовите на куќата го привлече гајба. Помеѓу нејзините барови, беше поставена дебела изолација од 50мм, што ја покрива мембраната за изолација на влага. Тогаш блокхаусот беше претепан на гајба, создава "дрвен" ефект

Кога на покривот уред, посебно внимание беше посветено на сечење листови на метални плочки. Во овој случај, се користеше рачна кружна пила за метал со заб на т.н. обратен острент, за разлика од Brotank кои обично се користат во такви случаи, материјалот не се прегрее

При примена на котли за справување со котел, беше користена PP-R80 фиберглас засилена цевка (Aquatherm) - тие одржуваат температури до 95C

Осветлување во сите простории на куќа за гости (освен гаража) обезбеди слатки и ефтини светилки опремени со економски лампи за лампи

Внатрешна декорација на станбени простории е концизно: во спалната соба - дрво, во остатокот од собата - насликани ѕидови, на полу-плочка

Фонд план

Кат план

Мансард план план

Каде е подобро да поставите гаража за вашиот омилен автомобил? Дали вреди да се изгради станбени простории во текот на посебна "куќа за автомобилот", и ако е така, како? Ние ќе се обидеме да одговориме на овие и други прашања за да одговориме на статијата што кажува за тоа како гаражата во комбинација со гостинската куќа е изградена во предградијата.

Во практиката на изградбата на куќа има три шеми за локацијата на гаражата: се става или во подрумот, или на првиот кат од куќата, или е подигната за оваа посебна структура. Секоја од наведените опции има свои добрите и лошите страни.

Каде ќе ја направиме гаражата?

Така што валканата вода не се акумулираше на подот на гаражата, беше направена со наклон кон портата. Пред портата, потпорноста на атмосферската вода е монтирана, од која водата тече во една од дренажните бунари, кои се наоѓаат во близина на главната куќа, гаражата во подрумот не одзема ниту дома, нема област од областа. Можете да влезете во неа без да ја напуштите улицата. Мирисите и нечистотијата во станбениот простор речиси не продираат, бидејќи во соседството со гаража, по правило, економските и техничките простории се наоѓаат (котлара, складиште IT.P.). Патем, таквото соседство, и покрај опасноста од пожари, гарантира уште една предност: уредот за греење и водоснабдување на гаражата не предизвикува посебни проблеми. Недостатоците на оваа опција се доста значајни. Прво, проектот на Фондацијата и целата куќа е комплициран, што доведува до зголемување на трошоците за изградба. Второ, неопходно е темелно да се поттикне темелите (со високо ниво на подземни води, изградбата на таква гаража е генерално непрактична), како и да се земе дожд и топење на вода, инаку изградбата едноставно може да се удави. Конечно, ако гаражата се наоѓа значително пониска од нивото на почвата, влезот и заминувањето поради големиот наклон на излезната песна се тешки и лето, а особено во зима. Впрочем, додека снегот не го отстранува мразот и јас не го топи мразот, нема да останете на врвот (освен ако, се разбира, не градите излез пат со мала падина, но долго во целата област ).

Во светла и пространа гаража има автомобили и два мини-скутери, на кои сопствениците сакаат да патуваат низ околината во топла сезона. Така што гаражните врати не се појавуваат во зима, под плочки, кои се наоѓаат директно под линијата на портата, спроведени цевки кои служат топлина на гаражата лоцирана во гаражата на првиот кат во аспект на влез и заминување повеќе Погодно. Не се плаши ниту подземните води, ниту пролетта топење на снег. Можете лесно да со проблеми во неа, а комуникациите е лесно да се донесат. Но, оваа гаража ќе потрае многу скапоцени метри станбена површина. AESLI Нема моќна издувна вентилација во неа, без оглед на тоа како ќе ги запечатите вратите, мирисот на бензинот и маслото се уште ќе се почувствува во куќата. Инкрак на гаражата на првиот кат и во огнената патека, бидејќи во резервоарот на вашиот автомобил постои експлозивна течност.

Влезот за заштита од пожар е најпосакувана одделно вредна за гаража. Нечистотијата (како и мирисите) може да навлезе во главната зграда, освен ако стапалата на багажникот. Во куќата нема дневна област, и ако има и други возила (мотоцикл, мини-скутер, брод, скутер), тогаш посебна гаража е едноставно незаменлива. Нејзините димензии се сите (ако, се разбира, територијата на страницата дозволува). Доколку е потребно, котларата е дозволена на гаражата, со што се ослободува, на тој начин дел од областа на куќата. Гаражата може да биде лесна и, според тоа, евтини. Не е неопходно да се закачи како куќа: оптималната температура е 5c. Недостатоците на таков метод на изградба, исто така, вистината не е премногу значајна. Заљубен, неопходно е да се оди од влезната врата на станбена зграда до гаражата (се разбира, ако средствата ви дозволуваат да изградите топла или дури и подземна транзиција). Не е лесно да се организираат и поставуваат комуникации помеѓу куќата и гаражата, ако зградите се доволно отстранети едни од други.

Куќа за гости над гаражата

Ѕидовите биле подигнати од таканаречената топла керамика, тула шуплив со голем формат. Од овој материјал и да се изгради побрзо, а количината на малтерски шевови ќе биде помал, а товарот на фондацијата подолу, како што покажува практиката, идејата за градење на посебна гаража не е целосно непромислена. Околу 25-30% од градилиштата на регионот Москва, на кои авторот на овие редови имал можност да го посети во последно време, тоа е таква гаражи. Изградба на нив ремонт, со прилично издржлива основа, ѕидови, преклопувања и двоен покрив (снегот е помал на неа). Слично на тоа, во 50% од случаите, програмерите го претвораат постоечкиот поткровје на просторијата "населба" (така што местото не е празно). Во исто време, многумина веднаш наредуваат гаражен проект со станбени сведување: ѕидовите се подигнуваат со 1-1,5 метри над нивото на таванот, а покривот е темелно изолиран.

Цената на таквата гаража, се разбира, ќе се зголеми. Но, над тоа ќе биде прилично пространа станбена просторија со сите удобности каде што можете да примите неочекувано гижирани гости или долго време, кои дојдоа на роднини. Меѓу нив, тие исто така можат да бидат оние кои не сакаат ништо за да се расправаат сопствениците. Нивните чувства, исто така, треба да се почитуваат: Вие не сакате да живеете во главната куќа - добрина ве молам во посебен!

Од идејата за инкарнација

Прво на сите, градителите беа подигнати од фасадниот ѕид на куќата. Потребата за ова се должи на фактот дека портата одлучи да го истурат скокачот од монолитниот бетон. Така, тоа ќе биде фрлено, толку повеќе сила ќе имаат време да се здобијат со бетон до времето на уредот на првиот кат од првиот кат, тоа беше можно приближно така и сопствениците на куќа за гости опишани од нас, правејќи Одлука за нејзината ерекција. Привлече скица и апелираше до компанијата која изгради во тоа време дрвена куќа и посебна бања. Експертите се запознаа со скицата и одговорија: "Без проблеми. Штом изградбата на куќата, ќе завршиме, веднаш станиме за вашата гаража. Ние ќе направиме дури и без проект - мала куќа". Јас умрев. Тие ги искористија рововите со длабочина од малку повеќе од 1,5 метри (под длабочината на замрзнување на почвата), изведена песочна перница во нив, ги постави засилените и истури ленти со бетон. Потоа фрли монолитна армирана бетонска плоча со дебелина од 20 см. За некое време, додека темелите беа замрзнати, и работниците, и нивните лидери заминаа, и не се вратија назад ...

Сопствениците беа вознемирени, но потоа ја наложија работата од други изведувачи. Спасителот на ситуацијата беше фирмата "Стен-ентериер". Но, како да се изгради без проект? Морав да испратам експерти до местото што го испита Фондацијата и го помина. Во принцип, состојбата на Фондацијата ги задоволи. Само едно нешто беше вознемирено: во еден од ѕидовите на јамата на набљудување, пукнатина беше откриена поблиску до дното. Кога беше откриено, се покажа дека кога фрлате ленти, кофражот беше инсталиран само од јамата, а вториот ѕид беше земјерен, па дури и пред поставување на бетон. Како резултат на тоа, ако дебелината на ѕидот во горната зона беше сосема прифатлива (околу 20 см), а потоа во дното се намали на 4-8 см. Покрај тоа, во монолитот на набљудувачката јама, поради некоја причина фитинзи не излезе.

Плочи направи лента за засилување користејќи заварување. Шевовите меѓу нив беа исполнети со цементен малтер за да ја напушти јамата во таква држава се плашеа: одеднаш ќе се појават нови пукнатини, а потоа ѕидовите ќе почнат да се распаѓаат, тогаш проблемите нема да бидат немоќни. Се согласи целосно да го отстрани бетонот на ова место, а потоа, "приложување" на старите фитинзи, истурете нова јама. Покрај тоа, во договорот склучен со сопствениците, тие одлучија да направат ставка што се потпира со цврстата одговорност за однесувањето на Фондацијата како целина. Ова е разбирливо, кој ќе ја преземе одговорноста за работата на друга компанија? Сопствениците со таков текст беа принудени да се согласат. Во прилог на Договорот за изградба на куќа за гости, тие се пријавија со фирма еден-на-уредот на системот за греење на сите структури лоцирани на страницата (спроведувањето на овој проект ќе го допреме случајни, ова е веќе сосема друга приказна).

Почеток на изградбата

Од на проектот, надворешните ѕидови последователно биле предмет на изолација, тие биле објавени во половина од тули, а внатрешните партиции се една тула. Масонството беше спроведено на вообичаеното решение, кое беше направено на самото место од сувата мешавина. По изолациониот ѕид, отпорноста за пренос на топлина (RO) беше 2.8M2C / W. Ова, се разбира, е малку пониско од барањата на SNIP (3.2M2C / W), но за гаража или привремено домување е сосема доволно според проектот, ѕидовите на структурата не беа да бидат дрвени, но тули: тие се посилни, посигурни и од гледна точка на оган без опасност значително поволна. Achetoba подигната гаража не издвои против позадината на веќе постоечките на местото на ансамблот (куќа + бања), ѕидовите на него беа одлучија да ги намалат ѕидовите надвор. На првиот кат (површина од 57,6 м2) требаше да поставите гаража за два автомобили и работилница, на втората (54,7 м2) - две спални соби, кујна-трпезарија, соблекувална и бања.

Изградбата започна со сумирање на комуникациите. Од главната куќа до гостинот Досел подземен автопат со должина од околу 50 метри, за што тие ископале ров со длабочина од 1,7 метри - под лента на темелите на идната гаража направија подпоплата. За поставување на песни од овој вид, постојат стандардни решенија: на пример, компанијата Wirsbo (Шведска) има четири изолирани цевки се поставени во заедничка школка. Но, таквата одлука ниту сопствениците ниту монтери задоволни: Прво, стандардните цевки се прилично скапи - од 2700 рубли. За 1pog. м; Второ, неопходно е да се постават, а не четири, но пет цевки (два за греење, два за DHW и за HPV). Затоа, тие го направија своето "собрание": секоја од петте цевки направени од зашиени полиетилен (Wirsbo) "облечени" во тубуларна изолација и сите заедно беа поставени во канализацијата ПП-цевка со дијаметар од 160 мм, што служи како како пекол. WTU, исто така, го стави контролниот кабел за термостатот на котелот. Цена 1pog. m изнесува 1500 рубли.

WALLING

Ѕидовите на гаражата одлучија да изградат од шупливи тули списанија М-150 ("Победа LSR", Русија). Производителите и специјалистите го нарекуваат камен со керамичка конструкција или топла керамика. Зошто токму од тоа? Овој голем формат тула (димензии - 250138120mm) може да се користи за подигнување на двата надворешни и внатрешни ѕидови. Кои несомнени предности вклучуваат добри топлински изолациони својства - топлинска спроводливост 0.21-0.26W / (MS), како и звучна изолабилност, ниска густина (960kg / m3), ниска апсорпција на вода (8-9%). Точно, вреди, околу 11 илјади. Бришење. За 1000. Парчиња, но ако сметате дека една таква тула заменува две обични, тогаш оваа цена е сосема прифатлива.

Преклопување и скокач

Преклопувањето на првиот кат беше направен од шупливи плочи. Тие беа поставени на ѕидовите со таква пресметка, така што ширината на придружната платформа беше најмалку 200mm. Тогаш краевите и страничните страни на плочите беа затворени со ѕидарски на Поллипич (конечниот ѕидарски ред беше пресушен со јавачки плочи) џемпери над портите и овостените прозорци лоцирани на предната страна, решија да направат на самото место од монолитниот армиран бетон. Подготовка за истурање на џемпери над портата започна долго пред целосната изградба на ѕидовите на првиот кат, веднаш штом страничните подрачја и поделбата на столбот беа подготвени. На крајот на краиштата, порано беше спроведено кастинг, толку е посилен конкретниот ќе биде во времето на поставување на првиот кат преклопување. Тоа беше изведено од компјутер 63-12 шупливи плочи (63001200200mm). Од создавањето на монолитско преклопување, беше одбиена мала количина на бетон, а куќата се наоѓа доста далеку од Москва, па донесе конкретни миксери и редот за неговото поднесување на преклопувањето на бетонска пумпа е непрофитабилна. Но, без монолитен дел од преклопувањето, тоа не беше покриено со скалила. Бетон за ова беше подготвен на самото место - во мала цврста. Подоцна, слојот на керамит беше истури на преклопувањето (служи како топлинска и звучна изолација), а потоа се мешаше со бетонска вратоврска.

Веднаш штом подот беа подготвени, тие продолжија да ги поставуваат ѕидовите, тие се креваат над бетонското ниво од околу 1м, што ја намалува загубата на корисна површина.

Покрив

Од долниот дел на рафлите, беше лансирана мембрана на елкек 130 пареа. Потоа во просторот помеѓу рафтерите беше поставен со изолациони душеци ("EAU A) Layer 150mm. Во текот на изолацијата, со помош на приемот, counterbalactaclates го организираа вентилациониот гребен систем изработен од 15050мм одбор. Од дното на рафтерите, беше поставена е Elkatek 130 пар изолација мембрана (Елтете, Финска). Следно, помеѓу спласите, беа поставени изолационите душеци на ISover ("Бегство", Русија) со заеднички слој од 150мм. Klowropylas беа исфрлени противтужба во која анти-кондензиран хидроизолационен филм Elkatek Extra (Eltete) беше суспендиран и беше притиснат на рафлите на гајба. Покривен платно направен од руки метална плочка (поранешна Rannila, Финска).

Ѕидна изолација и кревање

За да ја извршите оваа операција на ѕидовите на куќата со помош на додаток во додаток од 500mm со чекор од 600mm. Помеѓу баровите ги постави плочите на фазадните брати (Rockwool, Russy) густина на повеќе од 100 кг / м3 (тие малку "индексирање" од прицврстувачи по време), морајќи да има пластични габични штипки. Изолацијата беше покриена со изолационата мембрана на влага во Tyvek (меѓународна загриженост на DuPont), а потоа Blockhaus беше претепан на гајба; Однадвор, добро се комбинира со материјалот од кој главниот дом е комплициран.

Надворешна и внатрешна декорација

Мембраната на испарување од страната на собата беше заштитена со цврсто полнење на остриот одбор. Со финалната завршница, овој тротоар беше заштитен со залепени од нежна клапка, која беше подготвена и покриена со посебен состав на Cetol филтер 7, започнете со надворешен финиш. Куќите во ѕид беа подготвени со составот на CETOL HLS, а потоа се нанесуваат Cetol Filter7 заштитен слој од Sikkens (загриженост Akzo Nobel, Холандија - Белгија). Градежни избраа композиции на оваа компанија, бидејќи тие се одликува со едноставност, висока еластичност, пареа пропустливост и во исто време ниска вода пропустливост и главен работен век.

Внатрешната декорација на просториите на вториот кат е едноставна. Ѕидовите и таваните на двете спални се заштитени со залепени со перцептивна плен, која беше третирана со истите заштитни композиции како блокато; Ламинат беше поставен на подот. Ѕидовите на ѕидовите биле малтерисани и покриени, а потоа првенствено и покриени со водена минерална боја на минерална боја алфалксан (sikkens). Подовите беа одделени со ефтин керамички плочки Мараци (Италија).

Инженерски системи

Контролата на оптоварување на панелот на котелот Deamatic-Delta ви овозможува прво да одржувате независна температура во секоја од трите грејните кола, за системот за греење. Котелот се наоѓа во главната куќа каде што е предвидено посебна просторија со посебен влез. Ние инсталиравме универзален котел кој го опремивме гасот на горилникот на течноста на сајтот нема да се одржи наскоро. За да пумпа три згради одеднаш (куќа, гаража и бања), имаше три независни контури кои го контролираат електронскиот панел, обезбедува независна температура во секоја од посебните згради. ITO е логично решение: Впрочем, не е неопходно да се задржи температурата од 20 ° C цела недела во бањата или куќа за гости, ако никој не ги користи. Тоа е сосема доволно за температура од 5-8C- системот нема да замрзне, но за една недела ќе биде можно да се спаси многу дизел гориво. Проблемот со снабдувањето со топла вода беше одлучено со користење на котел со волумен од 250L (продуктивност - 780L / h кога греењето на водата 45C), инсталиран под котелот. Топлината, како и топла и ладна вода во куќа за гости се хранат со "автопатот" опишан погоре.

Сите згради достапни на сајтот го движат котелот GT 216 (de dietrich) со капацитет од 64-78kW, кој е опремен со горилникот со течно гориво со куќа за гости, користеше колекторско коло, со користење на TC Metal-Meta-Mate-Mate-Mate-Mate-Mate-Matel-Mate-Mate-Matel-Mate-Mate-Mate-Mate-Mether-Meta Панел радијатори DIA норма (сите Германија). Имаше мисла-трпезарија со термостат поставување на температурата во целата зграда: испраќа сигнал до контролната единица за контрола на котелот, а оној, пак, ја прилагодува температурата на течноста за ладење, која влегува во контурата која им служи на гостинот куќа. Попрецизна температура во секоја соба ги регулира термостатичките вентили поставени на радијатори. На пример, во гаражата не се зголемува над 10C.

Вентилацијата на гаражата и просториите на вториот кат е природно: воздухот исто како во градскиот стан, доаѓа преку послушноста на прозорците и вратите и се излачува на вентилационите столбови наредени во една од внатрешните партиции во фазата на изградба . Органата област на таванот монтираше бања опремена со сè што е потребно, вклучувајќи туш кабина. Целосно опремени и кујната инсталирана плоча работи од цилиндерот за гас.

Ајде да сумираме

Основата беше тестирана со кафеав рамен песочник, настрана беше покриена со плочи за поплочување (исто како што претходно беше искористена за поставување градина песни, како и околу куќата и бања). Оваа техника дополнително го зајакна впечатокот дека сите згради на сајтот се единствен архитектонски ансамбл (иако беше подигнат во различни периоди) декорацијата на гаражата, за која, всушност, изградбата на изградбата се разликува во скромноста. Ѕидовите се малтерисани и обоени во светло жолта, тавани - бели (користени бои на Sikkens). Можеби некој таков гама ќе изгледа непрактична гаража како - во никој случај. Но, сопствениците се задоволни, и покрај недостатокот на прозорци, собата изгледа светлина и пространа. Овој впечаток ги подобрува еколошките флуоресцентни светилки зајакнати под таванот (Опрам, Германија). Гаражниот под е покриен со керамички беж плочки (MARAZZI), со што речиси секоја контаминација е лесно да се исплакне.

Напонот на напонот од 12V беше спроведен на безбедна работа (трансформатор беше инсталиран во гаражата внатрешна), и беше покриен со сет од дрвени штитови одозгора. Во гаражата го инсталирале мијалото, токму тука можете да ги измиете испаруваните раце. VUGL беше поставен мини-мијалник на Крчер (Германија) за возила за перење.

Можете да влезете во куќа за гости и преку автоматската пресек портата и преку посебна врата во десниот крај на зградата. Оваа врата отвора пристап до станбени простории - постои скалила.

Тука, можеби, сите. Ние проследивме како е создадена куќа за гости, во комбинација со гаражата, од планот пред нејзината инкарнација. Iot души Се надеваме дека оваа идеја ќе ги сака нашите читатели.

Зголемената пресметка на трошоците * изградба на куќа со вкупна површина од 112,3м2, слична на поднесената

Име на работите	Број на	Цена, Бришење.	Цена, Бришење.
Фондацијата работи
Распоред, развој и облека	16,5m3.	500.	8250.
Лента за лента за лента	12m3.	2400.	28 800.
Уред R / B плоча, гледање јама	9.2m3.	2340.	21 528.
Хидроизолација хоризонтална и латерална	40m2.	108.	4320.
Други дела	-	-	15 900.
Вкупно	78800.
Применети материјали на делот
Бетонски тешки	21,2m3.	2100.	44 520.
Песок	26,4m3.	370.	9768.
Хидростцелозол, битуменски мастика	40m2.	90.	3600.
Арматура, плетење жица, итн	Постави	-	24 100.
Вкупно	81990.
Ѕидови, партиции, преклопување, покривање
Поставување на надворешни ѕидови од тули	8.3m3.	1230.	10 209.
Уред на армирано-бетонски џемпери	2м3.	2180.	4360.
Поставување плочи на преклопувања, уред на монолитни локации	-	-	29 200.
Изолација на премази и преклопува изолација	96м2.	54.	5184.
Покривајќи ѕидови blackhaus.	92м2.	320.	29 440.
Хидро, вапоризолизиран уред	100m2.	81.	8100.
Склопување на кровни елементи	83,5m2.	740.	61 790.
Уред слој покриви и одводнување	83,5m2.	310.	25 885.
Антисепција готови решенија	300m2.	58.	17 400.
Други дела	-	-	205 770.
Вкупно	397340.
Применети материјали на делот
Керамички изградба тули	21,6 илјади парчиња.	4800.	103 680.
Масонски решение	21,6m3.	1800.	38 880.
Бетонски тешки, преклопуваат плочи	-	-	25 620.
Арматура, плетење жица	1.6 Т.	17 100.	27 360.
Пие дрво	13.8m3.	2740.	37 812.
Паро-, ветер, хидраулични филмови	410м2.	-	8990.
Изолација	Постави	-	30 620.
Иверица водоотпорен	83,5m2.	152.	12 690.
Метал профилиран лист, Dobornye елементи	90м2.	-	54 400.
Композиции за заштита на вратот	160L.	-	12 970.
Вкупно	353000.
* - Пресметката е направена без сметководство на надземни, транспортни и други трошоци

Уредниците им се заблагодаруваат на компанијата "Стен-ентериер" за помош во подготовката на материјалот.