Tehnologija izgradnja zasebne garaže u kombinaciji sa pansionom, u predgrađima. Opis faze radova.
Za izdanje "glavnih" cijevi u monolitnom ploči prekinuli su rupu. Vani su bili zaštićeni ppskom cijevi
Kontrola haljina i vertikalne opeke izvedene su pomoću hidrauličnih i građevinskih nivoaKanalizacijska cijev vodi do čistača Topas (Topolwater)
Kao rezultat izgradnje, "autoput" izašao je tačno određeno na projektuNa dnu se oplate za skakače preko kapije održava nekoliko nosača: na ivicama, drvenim, u središnjem metaluNakon livenja skakača, Etempts Etempt nije postigao beton pune čvrstoćeNa području stubišta odlučeno je da se monolitni preklapanje praznih ploča potrebne veličine jednostavno sipaju.
Nakon stropnog uređaja, rad se nastavio na izgradnji zidova pansiona. Za ovaj snop cigle podignuti gore, koji je, naravno, stvorio dodatno opterećenje
Za nadoknadu opterećenih cigla opterećenja, drvene sigurnosne kopije ugrađene su pod ploče za vlaženje preklapanja. Takvo "osiguranje" nećete pozvati nepotrebno
Zbog nedostatka prikladnih gotovih elemenata skakača preko semavih prozora, potrebno je napraviti od monolitnog armiranog betona
Vrh duž rebara rafterh stopala nokautirala je šipku protuplate - njegove dimenzije (5050 mm) unaprijed određene veličine budućeg ventzora između membrane i izolacijeNepoznata hidroizolacija protiv kondenzata
Elkatek dodatni film presovan na splavi sanduka (njegov korak je određeno krovnim materijalom)Na zidove kuće privukli su sanduk. Između njenih barova položena je izolacija debljine 50 mm, koja je pokrivala izolacijsku membranu vlage. Tada je blockhaus pretučen na sanduku, stvara "drveni" efekat
Kada je krovni uređaj, posebna pažnja posvećena limu metalnih pločica za rezanje. U ovom se slučaju koristi ručna kružna testera za metal s zubom takozvanog obrnutog oštrenja, za razliku od brotk-a koji se obično koristi u takvim slučajevima, materijal se ne pregrijava
Prilikom nanošenja kotla za vezanje kotla, korištena je ojačana cijev od fiberglasa (Aquatherm) - oni održavaju temperature do 95c
Rasvjeta u svim prostorijama pansiona (osim garaže) pružaju slatke i jeftine masivne svjetiljke opremljene ekonomskim žaruljima sa žaruljama
Unutrašnje uređenje stambenih prostorija je sažeto: u spavaćoj sobi - drvo, u ostatku sobe - obojeni zidovi, na polukrugu
Osnovni plan
TlocrtMansardni podni plan
Gdje je bolje postaviti garažu za vaš omiljeni automobil? Da li vrijedi izgraditi stambene prostore preko zasebne "kuće za automobil", a ako jeste, kako? Pokušat ćemo odgovoriti na ove i druge probleme da odgovorimo na članak koji govori o tome kako je garaža u kombinaciji s pansion izgrađena u predgrađu.
U praksi izgradnje vikendice nalaze se tri šeme za lokaciju garaže: postavlja se u podrum, ili na prvom katu kuće ili je podignut za ovu zasebnu strukturu. Svaka od navedenih opcija ima svoje prednosti i nedostatke.
Gdje ćemo napraviti garažu?
Tako da se prljava voda nije akumulala na podu garaže, napravljena je sa padom prema kapiji. Prije kapije, montirana je provodljivost oluje, iz koje se voda teče u jedan od odvodnih bunara, koji se nalaze u blizini glavne kuće, garaža u podrumu ne oduzima ni kod kuće, nema područja. Možete ući u to bez napuštanja ulice. Mirisi i prljavština u stambenom dijelu gotovo ne prodire, jer se u susjedstvu s garažom, u pravilu, u pravilu, nalaze ekonomske i tehničke prostorije (kotlovnica, ostava iT.P.). Usput, tako susjedstvo, uprkos opasnosti od požara, garantuje još jednu prednost: uređaj grijanja i vodoopskrbe garažom ne uzrokuje posebne probleme. Nedostaci ove opcije su prilično značajne. Prvo, projekat Fondacije i čitave kuće je komplikovan, što dovodi do povećanja troškova izgradnje. Drugo, potrebno je temeljno izazvati temelj (s visokim nivoom podzemnih voda, izgradnja takve garaže općenito je nepraktična), kao i da pohađaju kišu i topljenje vode, u protivnom se građevina može jednostavno utopiti. Konačno, ako se garaža nalazi znatno niža od nivoa tla, unosa i odlaska zbog velike padine izlazne staze su teški i ljeti, a posebno zimi. Napokon, dok sneg ne uklanja led i ne rastopim led, nećete ostati na vrh (osim ako, naravno, ne izlazite izlaznu stazu s malom padom, već u cijelom području, ali dugo na cijelom području ).
U svijetlo i prostranoj garaži nalaze se automobili i dva mini skutera, na kojima vlasnici vole putovati okoline u toploj sezoni. Tako da se garažna vrata ne pojavljuju u zimi, ispod pločica, koje se nalaze neposredno ispod linije kapije, provode cijevi koje poslužuju toplinu do garaže koja se nalazi u garaži na prvom katu na mjestu ulaznice i odlaska više Pogodno. Ne boji se ni podzemnih voda, niti proljeće topljenje snijega. Lako se možete sa problemima u njemu, a komunikacija je lako donijeti. Ali ova garaža će se zauvijek trajati puno dragocjenih metara stambenog područja. AESLI Nema moćne izduvne ventilacije u njemu, bez obzira na to kako zapečate vrata, miris benzina i ulja i dalje će se osjetiti u kući. Incair do garaže na prvom katu i na požarnu stazu, jer u rezervoaru vašeg automobila postoji eksplozivna tekućina.
Vatrogasna sigurnosna ulaza preferira se zasebno vrijedi garažu. Prljavština (kao i mirisi) može prodrijeti u glavnu zgradu nije u slučaju da na potplatu čizme. U kući nema dnevnog boravka, a ako postoje druga vozila (motocikl, mini-skuter, brod, skuter), tada je zasebna garaža jednostavno nezamjenjiva. Njegove dimenzije su ili (ako, naravno, teritorija stranice dopušta). Ako je potrebno, kotlovnica je dozvoljena garaži, čime se oslobodi, pa je dio kuće kuće. Zgrada garaže može biti lagana i, samim tim jeftina. Nije potrebno objesiti kao kuću: optimalna temperatura je 5c. Nedostaci takve metode izgradnje takođe imaju, istina nije previše značajna. Zaljubljeni je, potrebno je odlaziti sa ulaznih vrata stambene zgrade do garaže (naravno, ako vam znači da izgradite topli ili čak podzemni tranziciju). Nije lako organizirati i polagati komunikaciju između kuće i garaže, ako su zgrade dovoljno uklonjene jedna od druge.
Pansion iznad garaže
Zidovi su podignuti iz takozvane tople keramike, šuplje od opeke velike format. Od ovog materijala i izgradnje brže, a količina minobacačkih šavova bit će manja, a opterećenje na temelju u nastavku, kao što se praksa pokazuje, ideja izgradnje zasebne garaže nije u potpunosti neplozirana. Otprilike 25-30% gradilišta Moskovske regije, na kojem je autor ovih redaka imao priliku u u posljednje vrijeme posjetiti, to su takve garaže. Izgradite im remont, sa prilično izdržljivim fondacijom, zidovima, preklapanja i dvostruki krov (snijeg je manji na njemu). Slično tome, u 50% slučajeva, programeri pretvore postojeći potkrovlje u "naseljenu" sobu (tako da mjesto nije prazno). Istovremeno, mnogi odmah naručuju garažni projekt sa stambenim potkrovljem: zidovi se podižu za 1-1,5 m iznad razine stropa, a krov je temeljno izoliran.
Troškovi takve garaže, naravno, povećat će se. Ali iznad toga bit će prilično prostrani stambeni prostori sa svim sadržajima u kojima možete primiti neočekivano glasno goste ili na duže vrijeme koji su došli kod rodbine. Među njima mogu biti i oni koji ne vole ništa da svađaju vlasnike. Njihova osećanja bi se takođe treba poštovati: Ne želite živjeti u glavnoj kući - dobrota, molim vas u zasebnoj!
Iz ideje o utjelovljenju
Prije svega, građevinari su podignuti fasadnim zidom kuće. Potreba za tim bila je zbog činjenice da su gatevi odlučili sipati skakač iz monolitnog betona. Dakle, bit će bacač, što će se više snage imati vremena za dobivanje betona do vremena uređaja prvog kata prvog kata, bilo je moguće otprilike tako i vlasnici gostiju koji su nam opisali Odluka o njegovoj erekciji. Nacrtao je skicu i apelirao se na kompaniju koja je u ovom trenutku sagradila drvena kuća i zaseban kupatilo. Stručnjaci su se upoznali sa skicom i odgovorili: "Bez problema. Čim izgradnja kuće završimo, odmah ustanimo za vašu garažu. Učinit ćemo čak i bez projekta - male kuće." Umro sam. Oni su iskopali rovove dubinom nešto više od 1,5 m (ispod dubine tla zamrzavanja), u njima je ulazio jastuk za pijesak, položio armaturu i izlivene trake betona. Zatim baci monolitnu armirano-betonsku ploču sa debljinom 20cm. Na neko vreme, dok je temelj zamrznut, a radnici i njihovi vođe otišli su i nisu se vratili natrag ...
Vlasnici su se prvo uznemirili, ali su potom uputili posao drugih izvođača. Spasitelj situacije bio je firma "STK-enterijer". Ali kako izgraditi bez projekta? Morao sam poslati stručnjake na mjesto koje je temelj ispitao i potrošio. Općenito, stanje Fondacije ih je zadovoljilo. Samo je jedna stvar bila uznemirena: u jednom od zidova opažajskog jame, otkrivena je pukotina bliže dnu. Kad je otkriven, ispostavilo se da je prilikom izlijevanja vrpca oplata postavljena samo iz jame, a drugi zid je bio zemljani, pa čak i prije nego što postelja beton. Kao rezultat ako je debljina zida u gornjoj zoni bila prilično prihvatljiva (oko 20 cm), zatim u dnu se smanjila na 4-8 cm. Pored toga, u monolitu zapadno jame, iz nekog razloga se okovi nisu ispali.
Ploče su napravile pojačanju pomoću zavarivanja. Šavovi između njih bili su ispunjeni cementnim malterom da napuste jamu u takvom stanju se plaše: Iznenada će se pojaviti nove pukotine, a zatim će se zidovi početi raspadati, onda nevolje neće biti nemoćne. Dogovoreno je u potpunosti ukloniti beton na ovom mjestu, a potom, "pričvršćivanje" na stare spojnice, sipajte novu jamu. Pored toga, u sporazumu zaključen sa vlasnicima, odlučili su napraviti predmet koji se oslanja sa čvrstim odgovornošću za ponašanje temelja u cjelini. Ovo je razumljivo, koji će preuzeti odgovornost za rad druge kompanije? Vlasnici sa takvim formulacijom bili su primorani da se dogovore. Pored ugovora za izgradnju pansiona, prijavili su se sa čvrstim uređajem na uređaju grijanja svih struktura smještenih na web mjestu (implementacija ovog projekta dodirnućemo ležerne, ovo je već potpuno drugačija priča).
Početak izgradnje
Budući da su na projektu vanjski zidovi naknadno podložni izolaciji, objavljeni su u polovini opeke, a unutrašnje particije su jedna cigla. Zidarstvo je provedeno na uobičajenom rješenju, koje je napravljeno na licu mjesta iz suve smjese. Nakon izolacije zida, otpornost na toplinu (RO) bio je 2,8m2c / W. To je, naravno, nešto niže od zahtjeva snajpa (3,2m2c / w), ali za garažu ili privremeno stanovanje sasvim je dovoljno prema projektu, zidovi strukture nisu bili drveni, već od opeke: oni jači su, pouzdaniji i sa stanovišta vatre bez opasnosti značajno povoljni. Achetoba postavljena garaža nije se istakla na pozadinu već postojeće na mjestu ansambla (kuća + kupka), zidovi od nje odlučili su da obrežu zidove vani. Na prvom katu (površina- 57,6m2) trebalo je staviti garažu za dva automobila i radionicu, na drugom (54,7 m2) - dvije spavaće sobe, kuhinjski trpezariju, svlačionicu i kupatilo.
Izgradnja je započela sabiranjem komunikacija. Od glavne kuće do gosta nalaze se podzemni autoput s dužinom od oko 50m, za koji su iskopali jarak s dubinom od 1,7 m - ispod vrpce temelja buduće garaže učinilo je podružnica. Za postavljanje takvih nude, postoje standardna rješenja: Na primjer, kompanija Wirsbo (Švedska) ima četiri izolirane cijevi u zajedničkoj školjci. Ali takva odluka ni vlasnici ni instalaci nisu zadovoljni: prvo, standardni cijevni troškovi prilično skupi - od 2700 rubalja. Za 1pog. m; Drugo, bilo je potrebno položiti, a ne četiri, već pet cijevi (dva za grijanje, dvije za PTV i jedan- za HPV). Stoga su napravili svoju "skupštinu": svaka od pet cijevi od šivene polietilena (Wirsbo) "obučene" u tubularu i sve zajedno su postavljeni u kanalizacijskoj PP-cijevi promjerom 160 mm, koji služi kao školjka. WTU je također stavio upravljački kabl za termostat kotla. Trošak 1pog. m iznosio je 1500 rub.
Zidov
Zidovi garaže odlučili su izgraditi iz magazina u šupljim opekom M-150 ("Victory LSR", Rusija). Proizvođači i stručnjaci nazivaju ga kamen sa keramičkom konstrukcijom napunjenom ili tople keramikom. Zašto tačno iz nje? Ova opeka velikog formata (dimenzije - 250138120mm) može se koristiti za izradu i vanjskih i unutrašnjih zidova. Koje nesumnjive prednosti uključuju dobru toplotnu izolacijsku svojstva - toplotna provodljivost 0,21-0,26W / (MS), kao i zvučno pretvorba, niska gustina (960kg / m3), niska apsorpcija vode (8-9%). Istina, vrijedi, oko 11 hiljada. Trljanje. Za 1 hiljadu. Komade, ali ako smatrate da jedna takva cigla zamjenjuje dva obična, tada je ta cijena sasvim prihvatljiva.
Preklapanje i skakač
Preklapanje prvog kata bio je napravljen od šupljih ploča. Položeni su na zidovima tako da se takav proračun tako da širina potporne platforme bila je najmanje 200 mm. Tada su krajevi i bočne strane ploča zatvorene zidom za Pollipich (krajnji zidni redak bio je osušen sa jahačkim pločama) skakači preko kapija i sjemenki prozora koji se nalaze na prednjoj strani, odlučili su se na licu mjesta iz monolitnog armiranog betona. Priprema za izlivanje skakača iznad kapije počelo je mnogo prije potpune izgradnje zidova prvog kata, čim su bili spremni, bili spremni bočni nosač za podršku i razdjelni kapija stupa. Uostalom, ranije je izvedeno ranije livenje, jači će beton biti na vrijeme postavljanja preklapanja na prvom katu. Izvedena je sa PC 63-12 šupljih ploča (63001200200mm). Iz stvaranja monolitnog preklapanja odbijena je mala količina betona, a kuća se nalazi sasvim daleko od Moskve, pa donesite betonske miksere i naručite za njegovo podnošenje preklapanja betonske pumpe. Ali bez monolitnog dijela preklapanja, nije bilo prekriveno područje stubišta. Beton za to pripremljen je na licu mjesta - u malom krutu krutu. Kasnije je sloj keramit izliven na preklapanje (služi kao termička i zvučna izolacija), a zatim iskrvari betonsku kravatu.
Čim su podovi bili spremni, nastavili su položiti zidove, oni se uzdižu iznad betonskog nivoa od približno 1m, što smanjuje gubitak korisnog područja.
Krov
Od drenaka do splave, pokrenuta je elkatek 130 membrana za izolaciju pare. Zatim je u razmaku između splavi postavljene izolacijske prostirke iSOver ("Eau a) sloj 150 mm. Preko izolacije, uz pomoć CECK-a, protubalanseclate su rasporedili ventilacijski rafter sistem napravljen od 15050 mm ploče. Od dna do splavi, položena je izolacijska membrana izolacije u paru ELKATEK (Eltete, Finland). Zatim između splavi, prostirke izolacijskih prostirki ("bijeg", Rusija) položeni su zajednički sloj od 150 mm. Klowropylas je izbačen iz kontrature na kojem je obustavljen hidroizolacijski film protiv kondenzata Elkatek Extra (Eltete) i pritisnut je na splavi sanduka. Krovne platnene napravljene od ruukki metalne pločice (bivša Rannila, Finska).
Zidna izolacija i podizanje
Da biste ovu operaciju obavljali do zidova kuće uz pomoć nosača na papiru pričvršćenim 500 mm sa korakom 600 mm. Između barova postavljene ploče fasadenih batta (Rockwool, Rusija) gustoće više od 100 kg / m3 (oni blago "puze" od pričvršćivača nakon vremena), moraju imati plastične gljivične mozgene. Izolacija je bila prekrivena tyvek vlagom izolacijskom membranom (međunarodna dupont zabrinutost), a zatim je Blokhaus pretučen na sanduku; Vanjski, dobro se kombinira sa materijalom iz kojeg je glavni dom kompliciran.
Vanjski i unutrašnji ukras
Vaporizolacija membrana sa strane sobe zaštićena je čvrstim punjenjem ivice ploče. Sa završnim finisom, ovaj podovi su zaklonili zalijepljen nježnim klapnom pločom, koji je bio prikriven i prekriven posebnim sastavom CETOL filtra 7, počnite s vanjskim finišom. Kuće u boji zidova bili su prikriveni kompozicijom CETOL HLS-a, a zatim primijeni CETOL filter7 zaštitni premaz iz Sikkena (zabrinutost Akzo Nobel, Holandija - Belgija). Građevisi su odabrali kompozicije ove kompanije jer se odlikuju jednostavnošću, visokom elastičnošću, propusnošću pare i istovremeno niske propusnosti vode i glavni radni vijek vode.
Unutrašnja dekoracija soba drugog kata je jednostavna. Zidovi i stropovi dvije spavaće sobe zaklonjeni su zalijepljenim sa perceptivnim pljeskanjem, koji su se liječili istim zaštitnim kompozicijama kao blolokus; Laminat je položen na podu. Zidovi zidova bili su ožbukani i prekriveni, a zatim su prekriveni i prekriveni mineralnim bojama koji se spaja u vodu (Sikkens). Podovi su bili odvojeni jeftinim keramičkim popločanim marazzima (Italija).
Inženjerski sistemi
Kontrola opterećenja ploče kotla Diamat-Delta omogućava vam održavanje neovisne temperature u svakom od tri kruga grijanja, u vezi sa sustavom grijanja. Kotlovnica se nalazi u glavnoj kući u kojoj je za to predviđena posebna soba sa zasebnim ulazom. Instalirali smo univerzalni bojler koji je opremljen plinom gorionika za tekućinu goriva na web mjesto uskoro neće biti održani. Da bi pumpali tri zgrade odjednom (kuća, garaža i kupatilo), postojale su tri neovisne konture koje kontroliraju elektroničku ploču, pruža neovisnu temperaturu u svakoj od zasebnih zgrada. ITO je logično rješenje: Nakon svega, nije potrebno održavati temperaturu od 20 ° C cijelu sedmicu u kadi ili gostujućoj kući, ako ih niko ne koristi. Sasvim je dovoljno za temperaturu od 5-8C - sustav se neće smrznuti, ali za tjedan dana bit će moguće uštedjeti puno dizelskog goriva. Problem toplog vodoopskrbe odlučeno je pomoću kotla sa zapreminom 250L (produktivnost - 780l / h kada grijanje vode 45c), instalirano ispod kotla. Toplina, kao i vruća i hladna voda u pansion Fed Feed je opisano gore opisano.
Sve su zgrade dostupne na mjestu web lokacije GT 216 (de DieTrich) kapaciteta 64-78kW, koji je opremljen plamenom za tekućinu goriva s pansivnim kućom koji koristi krug kolektora, koristeći TC metal-licom cijevi i čelične cijevi Panel radijatori DIA norma (sve Njemačka). Bila je misaona blagovaonica s termostatom koji postavlja temperaturu u cijeloj zgradi: šalje signal na kontrolnu jedinicu kotla, a onaj, zauzvrat, prilagođava temperaturu rashladne tekućine, što ulazi u konturu koja služi gostu Kuća. Preciznija temperatura u svakoj sobi reguliše termostatske ventile postavljene na radijatore. Na primjer, u garaži se ne uzdiže iznad 10c.
Ventilacija garaže i prostorija drugog kata je prirodna: zrak kao u gradskom stanu, dolazi kroz protocitost prozora i vrata, a izlučuje se na ventilacijskim rešenjima raspoređenim u jednoj od unutarnjih particija u fazi građevine . Godinsko područje potkrovlja montirano je kupatilo opremljeno sa svime potrebnim, uključujući tuš kabinu. Potpuno opremljen i kuhinjski postavljeni tanjur radi iz plinskog cilindra.
Dozvolite se
Baza je testirana smeđim ravnim pješčeljem, bočni su bili prekriveni asfaltiranjem ploča (isto kao što je prethodno korišteno za polaganje vrtnih staza, kao i oko kuće i kupališta). Ova tehnika je dodatno ojačala dojam da su sve zgrade na mjestu jedinstveno arhitektonska cjelina (iako je podignuta u različito vrijeme) ukras garaže, za koji je u stvari, izgradnja izgradnje razlikuje se u skromnosti. Zidovi su ožbukani i obojeni u svijetložute, stropovi - bijeli (rabljeni Sikkens Boje). Možda će neko takva gama izgledati nepraktična garaža kao - ni na koji način. Ali vlasnici su zadovoljni, uprkos nedostatku prozora, soba izgleda lagano i prostrano. Ovaj utisak pojačava Ecopack fluorescentne svjetiljke ojačane pod stropom (OSRAM, Njemačka). Kat garaže prekriven je keramičkim bežnim pločicama (marazzi), s kojim je gotovo svaka kontaminacija lako isperiti.
Napon napona 12V-a izveden je na sigurnom radu (u zatvorenom garažu instaliran je transformator), a prekriven je setom drvenih štitnika odozgo. U garaži je instalirao umivaonik, ovdje možete oprati isparene ruke. Vugl je bio podešen Krcherov mini sudoper (Njemačka) za pranje vozila.
Možete ući u gostujuću kuću i kroz automatska sekcijska vrata i kroz zasebna vrata na desnom kraju zgrade. Ova vrata otvaraju pristup stambenim prostorijama - postoji stubište.
Evo, možda, sve. Pratili smo kako je kreirana kuća za goste, u kombinaciji s garažom, iz plana prije njene inkarnacije. Iot Souls nadamo se da će ova ideja voljeti naše čitatelje.
Povećani izračun troškova * izgradnja kuće ukupne površine 112,3m2, slična prijavljenoj
