Garáž ve dvou podlažích

Technologie Výstavba samostatné garáže v kombinaci s penzionem, na předměstí. Popis postupných prací.

Pro uvolnění "hlavních" trubek v monolitické desce rozbil otvor. Venku byly chráněny pp trubkou

Ovládání šatů a svislého zdiva byla prováděna pomocí hydraulických a stavebních úrovní

Kanalizační trubka vede k Topas Cleaner (TopoLwater)

Jako výsledky stavby vyšlo "dálnice" přesně určené na projektu

Na dně je bednění pro propojky přes bránu udržovány několik podpěr: na okrajích, dřevěných, ve středu-metalu

Po odlévání skokanů, podpěry Intep neskorovalo plnou pevnost betonu

V oblasti schodiště bylo rozhodnuto, že se jednoduše vyvíjet monolitické překrytí prázdných desek požadované velikosti.

Po stropním zařízení pokračovala práce na výstavbě stěn penzionu. Pro tento stoh cihel zvedl nahoru, což samozřejmě vytvořil další zatížení

Pro kompenzaci naložených cihel bylo zátěž, dřevěné zálohy instalovány pod smáhlými deskami překrytí. Takové "pojištění" nezavoláte zbytečné

Vzhledem k nedostatku vhodných hotových prvků skokanů přes středizeze oken, bylo nutné vyrobit z monolitického železobetonu

Horní podél žeber rafter nohou srazila barem protinárok - jeho rozměry (5050 mm) předurčené velikosti budoucího ventzoru mezi membránou a izolací

Neznámá anti-kondenzační hydroizolace

Elkatek Extra fólie lisovaný na krokvy bedny (jeho krok je určen střešními materiály)

K hradbám domu přitahoval bednu. Mezi jejími tyčemi byla položena izolace o tloušťce 50 mm, která pokryla vlhkost izolační membránu. Pak byl Blokhaus poražen na bedně, vytváří "dřevěný" efekt

Když byla střešní zařízení věnována zvláštní pozornost řezným plechům kovových dlaždic. V tomto případě byla použita ruční kotoučová pila pro kov s zubem takzvané reverzní ostření, na rozdíl od brotka obvykle používané v takových případech, materiál nepřehříhá

Při použití kotelního páskování, PP-R80 skleněná vlákna vyztužená trubka (Aquatherm) - udržují teploty do 95 ° C

Osvětlení ve všech prostorách penzionu (kromě garáže) poskytují roztomilé a levné masivní lampy vybavené ekonomickými žárovkami

Interiérová výzdoba bytových prostor je stručná: v ložnici - dřevo, ve zbytku místnosti - malované stěny, na polotovaru

Základní plán

Půdorys

Mansard Floor Plan.

Kde je lepší umístit garáž pro své oblíbené auto? Stojí za to vybudovat rezidenční prostory nad samostatným "dům pro auto", a pokud ano, jak? Pokusíme se odpovědět na tyto a další otázky odpovědět na článek vyprávět o tom, jak byla garáž v kombinaci s penzionem postavena na předměstí.

V praxi Cottage Construction Existují tři schémata pro umístění garáže: je umístěna buď v suterénu, nebo v prvním patře domu, nebo je postavena pro tuto samostatnou strukturu. Každý z uvedených možností má své výhody a zápory.

Kde uděláme garáž?

Tak, že špinavá voda se na podlaze garáže neměla hromadit, byla vyrobena se sklonem směrem k bráně. Před bránou byl namontován vodivost Stormwater, z níž voda proudí do jedné z drenážních studní, umístěných v blízkosti hlavního domu, garáž v suterénu nebrání ani doma, žádnou oblast této oblasti. Můžete se dostat do ní bez opuštění ulice. Voní a nečistoty v rezidenční čtvrti téměř nepronikne, protože v sousedství s garáží se jedná o pravidlo, ekonomické a technické prostory (kotelna, sklady IT.P.). Mimochodem, takový sousedství, navzdory nebezpečí požáru, zaručuje další výhodu: zařízení topení a přívodu vody garáže nezpůsobuje zvláštní problémy. Nevýhody této možnosti jsou poměrně významné. Za prvé, projekt nadace a celý dům je komplikovaný, což vede ke zvýšení nákladů na stavebnictví. Zadruhé je nutné důkladně vyvolat nadaci (s vysokou hladinou podzemní vody, konstrukce takové garáže je obecně nepraktická), stejně jako pro déšť a tavicí vodu, jinak se konstrukce může jednoduše utopit. Konečně, pokud je garáže umístěna významně nižší než úroveň půdy, vstup a odchod kvůli velkému sklonu výstupní dráhy jsou obtížné a v létě, a zejména v zimě. Koneckonců, zatímco sníh neodstraní led a nemám roztavit led, nebudete ponecháni na vrchol (pokud se samozřejmě nestavíte výstupní cestou s malým sklonem, ale dlouho v celé oblasti ).

Ve světlé a prostorné garáži jsou auta a dvě mini-skútry, na kterých majitelé rádi cestují po okolí v teplé sezóně. Takže garážová vrata se nezobrazují v zimě, pod dlaždicemi, které se nacházejí přímo pod linií brány, provedené trubky, které podávají teplo do garáže umístěné v garáži v prvním patře v hledisku vstupu a odjezdu více pohodlné. Nebojí se ani podzemní vody, ani jarní tání sněhu. Můžete snadno s problémy v něm a komunikace je snadná. Ale tato garáž bude mít spoustu drahých měřičů obytné oblasti. AESLI V něm nejsou mocné výfukové větrání, bez ohledu na to, jak si utěsňují dveře, vůně benzínu a oleje bude stále cítit v domě. Incir do garáže v prvním patře a v ohništi, protože v nádrži vašeho auta je výbušná tekutina.

Přístup požární bezpečnosti je výhodné odděleně stojí za garáž. Dirt (stejně jako pachy) může proniknout do hlavní budovy, není-li na podrážkách boty. V domě není žádný obývací prostor, a pokud existují jiná vozidla (motocykl, mini-skútr, loď, skútr), pak je samostatná garáž prostě nenahraditelná. Jeho rozměry jsou všechny (pokud samozřejmě, území webu umožňuje). V případě potřeby je kotelna povolena garáži, čímž se osvobodila, a tedy část oblasti domu. Budova garáže může být lehká a proto levná. Není nutné jej zavěsit jako dům: optimální teplota je 5 ° C. Nevýhody takového způsobu stavby mají také pravdu není příliš významná. V lásce je nutné jít ze vstupních dveří rezidenční budovy do garáže (samozřejmě, pokud vám to znamená postavit teplý nebo dokonce podzemní přechod). Není snadné organizovat a pokládání komunikace mezi domem a garáží, pokud jsou budovy dostatečně odstraněny od sebe.

Penzion nad garáží

Stěny byly postaveny od takzvaného teplé keramiky, duté velké formátové cihly. Z tohoto materiálu a vybudovat rychleji a množství maltových švů bude menší a zatížení nadace níže, jak praxe ukazuje, myšlenka budování samostatné garáže není zcela neúproblémová. Přibližně 25-30% stavebních míst moskevské oblasti, na kterých měl autor těchto tratí možnost navštívit v poslední době, je to takové garáže. Sestavte je generální opravu, s poměrně odolným základem, stěnami, překrývajícími se a dvojitou střechou (sníh je na něm menší). Podobně, v 50% případů, vývojáři proměňují existující podkrovnu do místnosti "obyvatele" (takže místo není prázdné). Zároveň se mnozí okamžitě objednat garážový projekt s obytným podkroví: stěny se zvednou o 1-1,5 m nad úrovní stropu a střecha je důkladně izolována.

Náklady na takovou garáž samozřejmě se zvýší. Ale nad to bude poměrně prostorné rezidenční prostory s veškerým vybavením, kde se můžete ubytovat neočekávaně zaměňované hosty nebo dlouho, kdo přišel do příbuzných. Mezi nimi mohou být také ti, kteří se nemají rádi majitele. Měly by být také respektovány jejich pocity: nechcete žít v hlavním domě - dobrota, prosím v samostatném!

Z myšlenky inkarnace

Za prvé, stavitelé byli postaveni fasádní stěnou domu. Potřeba toho byla způsobena skutečností, že brány se rozhodly nalít jumper z monolitického betonu. Bude tedy odlit, čím více sil bude mít čas získat betonu v době zařízení prvního patra prvního patra, bylo možné přibližně a majitelé penzionu popsaného námi, takže rozhodnutí o jeho erekci. Nakreslil skicu a apeloval na společnost, která byla postavena v této době dřevěný dům a samostatný lázeňský dům. Odborníci se seznámili s náčrtkem a odpověděli: "Bez problémů. Jakmile výstavba domu, dokončujeme, okamžitě vstáváme za svou garáž. Budeme dělat i bez projektu - malý dům." Zemřel jsem. Dřívali zákopy s hloubkou o něco více než 1,5 m (pod hloubkou zmrazení půdy), v nich v nich podepsal písek polštář, položil výztuž a nalil pásky s betonem. Poté odlévejte monolitickou železobetonovou desku o tloušťce 20 cm. Na chvíli, zatímco nadace byla zmrazena, a pracovníci a jejich vůdci odešli a nevrátili se.

Majitelé byli poprvé rozrušeni, ale pak poučili práci jinými umělci. Spasitele situace byl firmou "STK-interiér". Ale jak budovat bez projektu? Musel jsem poslat odborníky na místo, které jeho základ zkoumal a strávil. Obecně je stav založení spokojen. Pouze jedna věc byla znepokojena: v jednom ze stěn pozorovací jámy byl objeven trhlina blíže ke dnu. Když bylo odhaleno, ukázalo se, že při nalévání pásek byl bednění instalován pouze z jámy a druhá stěna byla hliněná a ještě před pokládkou betonu. Výsledkem je, že tloušťka stěny v horní zóně byla poměrně přijatelná (asi 20 cm), pak ve spodní části se snížila na 4-8 cm. Kromě toho, v monolitu pozorovací jámy, z nějakého důvodu se armatury neukázaly.

Desky provedly výztužnou tyč s použitím svařování. Švy mezi nimi byly naplněny cementovou maltou, aby opustili jámu v takovém stavu se báli: najednou se objeví nové praskliny, a pak se zdi začnou rozpadat, pak potíže nebudou bezmocné. Dohodnuto, že zcela odstranit beton na tomto místě, a pak "připevnit" ke starým armaturám, nalijte novou jámu. Kromě toho se v dohodě uzavřené s majiteli rozhodli učinit položku, která se spoléhá na pevnou odpovědnost za chování nadace jako celku. To je pochopitelné, kdo přijme odpovědnost za práci jiné společnosti? Majitelé s takovým znění byli nuceni souhlasit. Kromě smlouvy pro výstavbu penzionu se přihlásili s pevným jednorázovým zařízením topného systému všech konstrukcí umístěných na místě (implementace tohoto projektu se budeme dotýkat neformálního, je to již zcela jiný příběh).

Začátek stavby

Vzhledem k tomu, že na projektu byly vnější stěny následně podléhat izolaci, byly zveřejněny v polovině cihly a vnitřní přepážky jsou jedna cihla. Zednické zdivo bylo prováděno na obvyklém řešení, které bylo vyrobeno na místě ze suché směsi. Po izolaci stěny byla odolnost proti přenosu tepla (RO) 2,8 m2C / W. To je samozřejmě o něco nižší než požadavky Snip (3,2 m2c / w), ale pro garáž nebo dočasné bydlení je dostatečně dost v souladu s projektem, stěny struktury nebyly dřevěné, ale cihly: oni jsou silnější, spolehlivější az pohledu ohně bez nebezpečí výrazně výhodného. Achetoba řízená garáž nevynikla na pozadí již existující na místě souboru (House + lázeň), zdi bylo rozhodnuto oříznout zdi venku. V prvním patře (plocha 57,6m2) to mělo umístit garáž pro dvě auta a workshop, na druhé (54,7 m2) - dvě ložnice, kuchyňská jídelna, šatna a koupelnu.

Stavba začala sčítáním komunikace. Z hlavního domu k penzionu v podzemní silnici o délce asi 50m, pro kterou vykopali příkop s hloubkou 1,7 m- pod stuhou základy budoucí garáže dělal předsyvatele. Pro pokládání tratí tohoto druhu existují standardní řešení: Například společnost Wirsbo (Švédsko) má čtyři izolované trubky jsou položeny ve společné skořápce. Ale takové rozhodnutí ani majitelé ani instalační společnosti spokojeni: Za prvé, standardní náklady na potrubí poměrně drahé - od 2700 rublů. Pro 1pog. m; Za druhé, bylo nutné položit, ne čtyři, ale pět trubek (dva pro vytápění, dva pro TUV a jeden- pro HPV). Proto dělali vlastní "shromáždění": Každý z pěti trubek vyrobených zešitého polyethylenu (Wirsbo) "oblečených" do trubkové izolace a všechny dohromady byly umístěny do kanalizace PP-trubka o průměru 160 mm, který slouží jako jako peklo. WTU také ovládací kabel pro kotle termostatu. Náklady 1pog. m činil 1500 rub.

Stěna

Stěny garáže se rozhodly postavit z dutého cihlového časopisu M-150 ("Vítězství LSR", Rusko). Výrobci a specialisté to nazývají kámen s keramickou konstrukcí nabitou nebo teplou keramiku. Proč přesně z toho? Tato velká formátová cihla (rozměry - 250138120mm) mohou být použity pro vztyčení obou vnějších i vnitrozemských stěn. Které nepochybné výhody zahrnují dobré tepelné izolační vlastnosti - tepelná vodivost 0,21-0,26W / (MS), jakož i zvuková izolace, nízká hustota (960 kg / m3), nízká absorpce vody (8-9%). Je pravda, že to stojí za to asi 11 tisíc. třít. Pro 1 tisíce. Kousky, ale pokud se domníváte, že taková cihla nahrazuje dva obyčejné, pak je tato cena poměrně přijatelná.

Překrývání a jumper.

Překrývání prvního patra bylo vyrobeno z dutých talířů. Byly položeny na stěnách s takovým výpočtem tak, aby šířka nosné plošiny byla alespoň 200 mm. Pak konce a boční strany desek byly uzavřeny ze zdiva do polllipova (konečný řádek zdiva se vysuší jumpery přes brány a naočkovaná okna umístěná na přední straně, rozhodli se udělat na místě z monolitického vyztuženého betonu. Příprava na lití propojek nad branou začal dlouho před úplnou konstrukcí stěn prvního patra, jakmile byly připraveny vedlejší podpůrné oblasti a dělící brány sloupku. Koneckonců, dřívější odlévání bylo provedeno, tím silnější beton bude v době pokládání prvního patra překrývání. Byl proveden z PC 63-12 dutých desek (6300120000mm). Od vytvoření monolitického překrytí odmítnuto, bylo odmítnuto malé množství betonu, a dům se nachází poměrně daleko od Moskvy, takže přiveďte betonové míchačky a pořadí pro jeho podání do překrytí betonového čerpadla je nerentabilní. Ale bez monolitické části překrytí nebylo pokryto schodištěm. Beton pro to byl připraven na místě - v malé pevné látky. Později byla keramzitová vrstva nalita do překrytí (slouží jako tepelná a zvuková izolace), poté bledá betonová kravata.

Jakmile byly podlahy připraveny, pokračovali v položit zdi, stoupají nad betonovou úroveň přibližně 1m, což snižuje ztrátu užitečné plochy.

Střecha

Z Izolovního izolační membrány ELKATEK 130 ("EAU A) byla položena izolační membrána" ELKATEK. Nad izolací s pomocí přijímače, protiváže uspořádaly systém ventilačního raftera vyrobeného ze 15050mm desky. Ze spodku do krokví byla položena izolační membrána Elkatek 130 páru (Eltete, Finsko) položeno. Dále, mezi krokvy, izolační rohože Isover ("únik", Rusko) se sdílenou vrstvou 150 mm byly položeny. Klowropylas byl vyřazen protinávrh, při kterém byla zavěšena anti-kondenzační hydroizolační fólie Elkatek Extra (Eltete) a byl přitlačován na krokvy bedny. Střešní plátno vyrobené z kovové dlaždice ruukki (bývalá rannama, Finsko).

Izolace a zvedání stěn

Pro provedení této operace ke stěnám domu s pomocí hřebenového hřebíku připojené 500mm bar s krokem 600 mm. Mezi tyčemi položenými deskami fasade BATTS (Rockwool, Rusko) hustota více než 100 kg / m3 (mírně "procházení" z upevňovacích prostředků po čase), musí mít plastové houby hmoždinky. Izolace byla pokryta TYVEK vlhkost izolační membrána (mezinárodní obavy DuPont), a pak Blokhaus byl poražen na bedně; Externě se dobře kombinuje s materiálem, ze kterého je hlavní domov komplikovaný.

Vnější a vnitřní dekorace

Vaporizolační membrána ze strany místnosti byla chráněna pevným náplní hrany. S konečným povrchem bylo toto podlahy chráněno lepením jemným šindelem, který byl naplněn a pokryt se speciálním složením filtru cetolu 7, začněte s externím povrchem. Stěnově zbarvené domy byly naplněny kompozicí Cetol HLS, a pak aplikoval CETOL FILTER7 Ochranný povlak z Sikkens (obavy Akzo Nobel, Nizozemsko - Belgie). Stavitelé si vybrali skladby této společnosti, protože se odlišují jednoduchostí, vysokou pružností, propustností par a zároveň nízkou propustností vody a hlavní životnost.

Interiérová výzdoba pokojů druhého patra je jednoduchá. Stěny a stropy obou ložnic byly chráněny lepeným vnímavým tleskáním, který byl ošetřen stejnými ochrannými kompozicemi jako blokochus; Laminát byl položen na podlaze. Stěny stěn byly omítnuté a zakryty a pak se naplněny a pokryté vodou roztaveným minerálním malováním alfaloxanem (Sikkens). Podlahy byly odděleny levným keramickým kachlovým markazzi (Itálie).

Inženýrské systémy

Ovládání vložky kotle Deamatic-Delta umožňuje udržovat nezávislou teplotu v každém ze tří topných obvodů, o topném systému. Kotelna se nachází v hlavním domě, kde je k dispozici speciální místnost se samostatným vchodem. Nainstalovali jsme univerzální kotel, který vybaven plynem hořákem kapaliny na místě, nebude brzy konat. Chcete-li čerpat tři budovy najednou (dům, garáž a koupel), tam bylo tři nezávislé kontury, které řídí elektronický panel, poskytuje nezávislou teplotu v každém ze samostatných budov. Ito je logickým řešením: Koneckonců není nutné udržet teplotu 20 ° C po celý týden ve vaně nebo penzionu, pokud je nikdo nepoužívá. Je dost pro teplotu 5-8c- systém nebude zmrazit, ale v týdnu bude možné ušetřit spoustu motorového paliva. Problém napájení teplé vody byl rozhodnuto pomocí kotle s objemem 250l (produktivita - 780l / h při ohřevu vody 45C), instalovaný pod kotlem. Teplo, stejně jako horká a studená voda do penzionu je napájeno "dálnicí" popsaným výše.

Všechny budovy dostupné na místě pohání kotle GT 216 (DE DIETRICH) s kapacitou 64-78kw, který je vybaven hořákem s kapalinovým palivem s penzionem používal kolektorový obvod, s použitím trubek a oceli TC Metal-Policom Panelové radiátory DIA norma (celé Německo). Tam byl myšlenkový jídelna s termostatem nastavením teploty v celé budově: odesílá signál do řídicí jednotky regulačního kotle a jeden, zase nastavuje teplotu chladicí kapaliny, která vstupuje do kontury podávání hosta Dům. Přesnější teplota v každém pokoji regulují termostatické ventily umístěné na radiátory. Například v garáži nezvyšuje nad 10 ° C.

Větrání garáže a prostor druhého patra je přírodní: vzduch stejně jako v městském bytě, prochází lérem oken a dveří, a vylučuje se na větrání stoupačky uspořádaných v jednom z vnitřních oddílů na stavební fázi . Těžená oblast podkroví namontovala koupelnu vybavenou vším potřebným, včetně sprchové kabiny. Plně vybavená a kuchyňská deska instalovaná z plynového válce.

Pojďme shrnout

Báze byla testována s hnědým plochým pískovcem, bokem byly pokryty dlažebními deskami (stejně jako dříve používané pro pokládání zahradních stop, stejně jako v okolí domu a lázně). Tato technika dále posílila dojem, že všechny budovy na místě jsou jediným architektonickým souborem (i když byl postaven v různých časech) výzdobu garáže, pro které se ve skutečnosti stavba stavby liší v skromnosti. Stěny jsou omítnuté a lakované ve světle žlutém, stropu - bílá (použité sikkens barvy). Možná, že někdo takový gamma bude vypadat nepraktickou garáž jako v žádném případě. Ale majitelé jsou spokojeni, navzdory nedostatku oken, místnost vypadá světlo a prostorné. Tento dojem zvyšuje fluorescenční svítidlo Ecopack posílené pod stropem (OSRAM, Německo). Garážová podlaha je pokryta keramickými béžovými dlaždicemi (marazzi), s nimiž se téměř každá kontaminace snadno opláchne.

Napětí 12V napětí bylo prováděno na bezpečné práci (transformátor byl instalován v garáži vnitřní), a to bylo pokryté sadou dřevěných štítů shora. V garáži instalované umyvadlo, tady si můžete promyje odpařené ruce. VUGL byl nastaven KRCHER'S mini-dřez (Německo) pro mycí vozidla.

Můžete se dostat do penzionu jak přes automatickou sekční bránu, tak prostřednictvím samostatných dveří na pravém konci budovy. Tyto dveře otevírá přístup k obytným prostorům - je zde schodiště.

Zde, možná, to vše. Sledovali jsme, jak byl penzion vytvořen, v kombinaci s garáží, od plánu před jeho inkarnací. Iot duše doufáme, že tato myšlenka bude mít rád naše čtenáře.

Zvětšený výpočet nákladů * výstavba domu o celkové rozloze 112,3 m2, podobně jako předložené

Název práce	Počet	Cena, třít.	Náklady, otřít.
Nadační práce
Rozložení, vývoj a oděv	16,5m3.	500.	8250.
Stuha Foundation Stuhy	12m3.	2400.	28 800.
Zařízení R / B deska, vypadající jáma	9,2m3.	2340.	21 528.
Hydroizolace horizontální a laterální	40m2.	108.	4320.
Ostatní díla	-	-	15 900.
CELKOVÝ	78800.
Použité materiály v sekci
Beton těžký	21,2m3.	2100.	44 520.
Písek	26,4m3.	370.	9768.
HydrosteClozol, bituminózní tmel	40m2.	90. \ t	3600.
Armatura, pletací drát atd.	soubor	-	24 100.
CELKOVÝ	81990.
Stěny, přepážky, překrývání, zastřešení
Pokládání vnějších cihlových stěn	8,3m3.	1230.	10 209.
Zařízení vyztužených betonových propojek	2m3.	2180.	4360.
Pokládání desek překrývání, zařízení monolitických míst	-	-	29 200.
Izolace nátěrů a překrývání izolace	96m2.	54.	5184.
Pokrývající stěny blockhaus.	92m2.	320.	29 440.
Hydro, odpařovací zařízení	100m2.	81.	8100.
Montáž střešních prvků	83,5m2.	740.	61 790.
Zařízení potahování střešní krytiny a odvodnění	83,5m2.	310.	25 885.
Antiseptation Ready-made Solutions	300m2.	58.	17 400.
Ostatní díla	-	-	205 770.
CELKOVÝ	397340.
Použité materiály v sekci
Keramická stavební cihla	21,6 tis. PC.	4800.	103 680.
Řešení zedného zdiva	21,6m3.	1800.	38 880.
Betonové těžké, překrývající se desky	-	-	25 620.
Armatura, pletací drát	1.6 T.	17 100.	27 360.
Řezané dřevo	13.8m3.	2740.	37 812.
Paro-, větrné, hydraulické filmy	410m2.	-	8990.
Izolace	soubor	-	30 620.
Překližka vodotěsné	83,5m2.	152.	12 690.
Kovový profilovaný list, Dohbornye prvky	90 m2.	-	54 400.
Kompozice chránící krku	160l.	-	12 970.
CELKOVÝ	353000.
* - Výpočet je vyroben bez účtování režijních, dopravních a jiných výdajů

Redaktoři děkuji společnosti "STK-interiér" za pomoc při přípravě materiálu.