Гэр ахуйн боловсруулалтыг авах: Зөвлөгжил төслийг боловсруулах, орон сууцны зохицуулалтыг боловсруулах
Байраа тухтай, тохь тухтай байлгахын тулд бид ямар нэгэн зүйлийг байнга өөрчилж, хуучин тавилга худалдаж авдаг, бид шинэ тавилга худалдаж авдаг. Бид шинэ тавилга худалдаж авдаг. Хэрвээ та зөөврийн орон сууцанд маш сайн засвар хийхийг хүсч байвал хэрхэн яаж хийхийг хүсч байгаа бол өөрийнхөөрөө хэрхэн дахин төлөвлөх вэ?
Аль тохиолдолд та гэрийн засварын ажилд зөвшөөрөл авах шаардлагатай вэ? Гоо сайхны засвар, төхөөрөмж, тохь тухтай шүүгээ, суулгаж, антлезе (хэрэв тэд техникийн бүртгэлд хамрагдахгүй), International Countomenting (хэрэв тэд техникийн бүртгэлд хамрагдахгүй), International Countrenting (хэрэв тэд техникийн хэрэгслийн тоног төхөөрөмжийг хууль бусаар боловсруулаагүй бол (хэрэв тэд техникийн хэрэгслийн тоног төхөөрөмжийг хууль ёсны дизайн шаарддаггүй.
Бид дахин тусгах эсвэл сайжруулах уу?
S. Morgunov-ийн зураг,
E. Оросын хууль тогтоомжид Моргунова Орон сууцны засварыг тайлбарлахад ашигладаг хэд хэдэн нөхцөлүүд: REVEVELOPENCE, REEDEROPECE, RECERELOPECE, RECELELOMEACE, RECELECTION, RECERECTIONCE, RECERECATION, ENCENCEICE, сайжруулалт юм. Редевелепорт бол Техникийн паспорт руу өөрчлөлт оруулах шаардлагатай өрөөний тохиргоо юм. Өрөөний тохиргоо өөрчлөгдөхөөс хойш зөвшөөрөл авах зөвшөөрөл авах нь үргэлж шаардлагатай байдаг, заримдаа эрүүл мэндэд тустай байдаг.
Сэргээн босголт - Суурилуулалт - Суурилуулалт, Орон сууцны байрны техникийн паспорт, цахилгаан, цахилгаан болон цахилгаан болон цахилгаан болон бусад тоног төхөөрөмжийг шилжүүлэх, шилжүүлэх. Жишээлбэл, суурилуулсан шүүгээний үйлдвэрлэл нь дахин зохион байгуулалт, шинээр байгуулагдах, шинэ хаалганууд эсвэл шинэ хаалганууд, эсхүл шинэ хаалгануудыг зохицуулах нь үүнийг зохицуулахад зориулагдсан бөгөөд энэ нь конденярыг өөрчлөх, эсхүл шинэ хаалгануудыг шийдвэрлэхэд зориулагдсан юм. Хана нь дараагийн зохицуулалт бүхий төслийн нарийн дизайныг шаарддаг).
Тусгай эрх бүхий байгууллага нь дахин төлөвлөлт, дахин зохион байгуулалттай зохицуулах ажилд оролцдог. Москоу болон Стертерь -д зориулсан эдгээр хэлэлцээр, эдгээр үед эдгээр функц дээр Тянж байршлах үйлчилгээ, треншийн Засгийн газар, орон нутгийн танхимд зориулсан цахилгаан дүүргийг хийсэн.
Архитектор д. Ханнанов
S. Morgunov-ийн зураг,
E. Моргунова нь дахин зохион байгуулах зөвшөөрөл авах эсвэл дахин зохион байгуулах зөвшөөрөл авах боломжтой. Зөвхөн өрөөний эзэн л чадна. Хэрэв та орон сууцыг буудаж, засвар хийхийг хүсч байвал эхлээд бүх зүйл нь энэ асуудлыг эзэмшигчтэйгээ санал нэг байна. Оросын холбооны иргэний үнэмлэх нь түрээсийн өрөөнд ямар нэгэн зүйл хийсэн өрөөнд ороогүй тохиолдолд "сайжруулалтыг" танилцуулах "гэсэн нэр томъёо өгдөг. Гэсэн хэдий ч тавилга дээрх салгах сайжруулалтыг санах нь зайлшгүй шаардлагатай гэдгийг санах хэрэгтэй. Гэрийн техникийн техник нь зүгээр л шинэ газар руу тээвэрлэх боломжтой. Түрээслэгч ба засварлагч нь салалт (цавуу ханзыг) салангид дэвшүүлж, шинэ цонхны түрээслүүлж, шинэ цонхнуудыг сайжруулж, ТУСГАЙ ХАМГААЛАХ. Ийм учраас түрээсийн гэрээ байгуулах нь түрээслэгч үүнийг хийх болно.
Түрээслэсэн орон сууцны дахин төлөвлөлт хийх боломжгүй, гэхдээ та сайжруулалт хийж чадна. Гэсэн тохиолдолд эд хөрөнгө босголтыг дагаж мөрдөх, түрээсийн гэрээт тохирох, түрээсийн гэрээг өөрчлөх, түрээслэхийн хяналт шалгалт хийх шаардлагатай асуудлуудтай холбоотой асуудлуудыг тохьсох эсвэл түрээслүүлнэ
Та орон сууцны байшинг дахин боловсруулалт хийх шаардлагагүй. Зөвхөн BTI-д бүртгэгдсэн барилгад зөвхөн зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно. ХӨДӨЛМӨРИЙН ХУДАЛДАН АВАХ ХЭРЭГЛЭГЧДИЙГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ.
Зөвшөөрөл авах
Дахин сэтгэл хангалуун байх үед хамгийн хэцүү гэж та бодож байна уу: Нарийн төвөгтэй тохиргооны ханыг устгана уу, эсвэл подиум бүтээх үү? ! Ихэнх бэрхшээлүүд гарсан тул дахин төлөвлөлтийн төслийг зохицуулах үед таныг хүлээж байна. Зам нь урт байх болно. Та тэвчээртэй байх хэрэгтэй. Та тэвчээртэй байх хэрэгтэй.
Hillpocx дахь RedEvelopence төслийн төслийн хугацаа 45 хоног бол 45 хоног, гэхдээ бүх зохицуулалтын журам дор хаяж 3 сар шаардагдана. Илүү богино хугацаанд дахин төлөвлөлт хийх нь өргөн өртөгтэй байх шаардлагатай бөгөөд энэ тохиолдолд хэзээ ч асуудал гарахгүй гэдэгт ямар ч асуудал гарахгүй. Дүгнэлт нь дараахь байдлаар: Revevelopement-ийн нарийвчлалыг (том мөнгөний хувьд ч гэсэн) амжилтанд хүрэхийн тулд зөвхөн луйварчид луйварчид чадна
Хариу үе нь
Юуны өмнө та өөрийн орон сууцны тухай ойлголтыг бодох хэрэгтэй. Хууль тогтоомж нь байшингийн бүтээмжтэй холбоотой онцлог шинж чанаруудтай холбоотой хязгаарлалтуудыг хязгаарладаг. Бүс нутагт хориг, хязгаарлалт, хязгаарлалтын хувийн жагсаалт байдаг бөгөөд үүнийг сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй. Үүний зэрэгцээ албан ёсоор хориглодоггүй бүх төрлийн шинэчлэлт байдаг, гэхдээ зөвшөөрдөггүй гэдгийг та мэдэх хэрэгтэй. Жишээлбэл, өрөөний холбоо, Loggia нь албан ёсоор хориглодоггүй, гэхдээ техникийн баримт бичиг нь ийм байршилд хөгжихгүй тул зөвшөөрлийг олж авахад хэцүү байдаг.
Хориглоогүй, толгодын бүх төрлийн ажилд зөвшөөрөл өгөхгүй гэж хэлж болно.
Инженерийн харилцааны харилцааг багтаасан байшингийн болон оршин суугаа газрын үйл ажиллагааны нөхцөл байдал, түүний дотор интержийн харилцаанд нэвтрэх, төхөөрөмжийг салгах нь хэцүү байдаг;
Шинэчлэгдсэн өрөө (эсвэл холбоотой) үр дүнд (эсвэл холбоотой) нь амьдрахад тохиромжгүй гэж ангилагдах боломжтой;
Байгаль орчинд байрлах байранд оролцож буй байранд байрлах байранд нөлөөлж буй байранд нөлөөлж буй байранд оролцож буй байранд оролцож буй байшин, яаралтай нөхцөл байдал (Хэдийгээр ийм ажлын үйлдвэрлэлийг төв байрны эрх мэдэл авах боломжтой);
ХУДАЛДАН АВАХ, ХУДАЛДАН АВАХ, ХУДАЛДАН АВАХ, ХУДАЛДАН АВНА.
Хэрэв тэдгээрийг ашигласан тохиолдолд эсвэл зохицуулагчийн сүлжээнд суурилуулах, зохицуулагч төхөөрөмжийг суурилуулах, зэргэлдээ өрөөнд нөлөөлдөг.
Байгалийн агааржуулалтын сувгуудыг арилгах, хөндлөн огтлолын хэсгийг багасгах;
Төсөлд зөвшөөрөгдсөн бүтцэд их ачаалал нэмэгдэж буй материалыг (деформаци, деформаци дээр), деформаци хийх, хувцсыг нь хүнд материалд байрлуулах.
нээлх, тайрч, тайрч, тайрч, хөх нь нүх, диафрагм, багана, багана (таваг, багана), багана, багана, багана; угсармал элементүүдийн хоорондох холболтын газрууд;
Хэвтээ давхаргад бооцоо, ханын хавтан, парезын доор байрладаг, панрын хавтан дээр цахилгаан утас, пикеаль, дамжуулах хоолойн утсан дээр байрлуулна;
Төслийн байгууллагатай зэргэлдээ ханын хавтангуудтай зэргэлдээ ханын хавтангийн нэмэлт нээлхий. Орон сууцны байгууллагын төсөл, эсвэл түүний хөрөнгийг сургаж байгаа бол нэмэлт туршлага байхгүй бол.
Зөвлөлтийн төслийг бэлтгэхэд мэргэшсэн ажилч (Төсиал байгууллагын ажлыг хийх нь продуулгыг үйлдэхээс илүү дээр юм (төслийн ажилтнуудын баримт бичигтэй болох ч илүү дээр байлаа. Өөрсөгүй баримт бичигтэй болохоор төслийн баримт бичигтэй болох вэ.
Дахин төлөвлөлтийн төслийг тухайн байшингийн дизайны үндсэн дүгнэлтэд үндэслэн байшингийн дизайны үндсэн дүгнэлтэд үндэслэн боловсруулж болно. Дизайнер нь операторын операторын үзлэгт хамрагдаж, байшингийн бүтцийг бүрдүүлж, байшингийн бүтцийг тодорхойлж, хөрс, хэсэг, зангилаа. Техникийн дүгнэлт гаргах. Зөвхөн дараа нь л дахин төлөвлөлт хийгдсэн эсэхийг шалгаж, ажлын ойролцоо зардал гаргах эсэхийг шийдэж чадна.
Дахин төлөвлөлтийг шийдвэрлэх
1. Дахин төлөвлөлтийн төслийг боловсруулах
2. Шаардлагатай бичиг баримтыг хүлээн авах
3. Дахин хяналтын төслийн зохицуулалт
4. Толгойн цар хүрээг шийдвэрлэх.
Хууль эрх зүйн засвар
1. Барилгын байгууллагатай гэрээний дүгнэлт
2. Гүйцэтгэл
3. Ажлыг хүлээн зөвшөөрөх
4. Шинэ баримт бичгийг бүртгэх.
Хэрэв дизайнер дизайнер дахин төлөвлөх боломжийн талаар эерэг дүгнэлт гаргаж, баримт бичгийг цуглуулж эхэл. Танд хэрэгтэй болно:
ерөнхий паспорт;
Өөрчлөгдсөн (Revevelope) өргөдөл гаргах өргөдөл (TSILL-ийн төлөөлөгчийн төлөөлөгчийн зөвшөөрлөөр (TSILEN-ийн зөвшөөрлөөр хүлээн зөвшөөрч байгаа).
Одоогийн даваргаа төслийн төсөгөө тогтоох
BTI-ийн шалны төлөвлөгөөнд танилцуулга (22-р хэлбэрийн дугаар);
Орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээ (хэрэв байхгүй бол (үгүй бол солих, солих гэрээ нь худалдаанд нийцэх болно);
байшингийн номноос гаргаж авах;
Санхүүгийн болон хувийн дансны хуулбар;
Техникийн дүг зүйл (Энэ зөвхөн холбогдох тусгай зөвшөөрөлтэй, түүнд холбогдох үнэмлэхэд хамрагдах байх;
Орон сууцны дахин төлөвлөлтийн төсөл (энэ нь лицензтэй байгууллага биелүүлэх ёстой);
Орон сууцны эздийн зөвшөөрлийг (бүх, дотор нь түр зуурын оршин суугчдын зөвшөөрлийг багтаасан, түүний хамтран өмчлөх оршин суугчдыг багтаасан болно);
Архитектурын хөшөөг хамгаалах, түүх, соёлыг хамгаалах зорилгоор эрхтэний дүгнэлт (хэрэв таны гэр бол архитектурын хөшөө юм).
BTI-д хийсэн буудлагын төлөвлөгөө, та хэд хэдэн хуулбарыг арилгах хэрэгтэй. Ханан, хийц, хий босголтын шинэ байршил нь хуучин дүрийн хийх хуулбарыг төлөвлөсс дээр хэрэгжүүлдэг, Эсрэг өнгөтэй өнгөт өнгөрсөн Provely-ийн хувь талд хэрэглэдэг.
Бариугийн боктомат багцын багц бөгөөд санал нийлүүлэх төслийг биелүүлж, барилгын ажлыг шалгаж, барилга байгууламж, барилга байгууламжийн байдлыг шалгаж байх ёстой. Та бичиг баримтыг дамжуулсан бөгөөд та тэдгээрийн бүрэн жагсаалтыг зааж өгөх ёстой бөгөөд үргэлжилж буй огноо, үрчлэлтийн огноо жагсаалтад оруулах болно. Энэ нь чухал бөгөөд ОХУ-ын орон сууцны кодоор бэхлэгдсэн бичиг баримтыг харгалзан 45 хоногоос хэтрэхгүй байх ёстой. Зөвлөх эрх мэдэл бүхий зөвлөх угсралтын архитекторыг урьдчилан боловсруулж болохгүй. Дараа нь та төлөвлөгөөг хэрхэн хэрэгжүүлэх боломжгүй болохыг та мэдэх болно, та төсөлд залруулга хийж чадна.
Эхний шатны урилга, та интервенцепартын комиссын зөвшөөрлийг авах ёстой. Бид захиргааны чиглэлээр (бусад хотууд, хотын захиргааны байгууллага дахь бусад хотуудад эрх бүхий төлөөлөгчдөд гарын үсэг зурсан баримтыг булчинд гарын үсэг зурдаг. Баталгаажуулах байгууллага, координат хийх шийдвэр гаргахаас хойш ажлын 3 хоногийн дараа ажлын 3-аас дээш хоногийн дараа танд шийдвэрийн талаар мэдэгдэх ёстой.
Засварын ажил
Төсөл ба зөвшөөрлийг бүрэн дагаж мөрдөх ажлыг бүрэн дагаж мөрдөх ажлыг бүрэн дагаж мөрдөх ёстой. Бүх бүтээлийг сэтгүүлд оруулах ёстой. Дээр нь засвар, барилгын ажил хийхээр шалгана. Хилло мужийг ямар ч үед дахин чиглүүлэгчийн цус харвалтыг шалгаж үзэх боломжтой гэдгийг анхаарна уу (энэ нь ихэвчлэн хөршүүдээс ирдэг). Энэ тохиолдолд гэрээлэгчийн ажил үйлдвэрлэгч, лицензийг үйлдвэрлэх, чанар, чанар, төлөв байдлыг шалгаж байна. Үүнд байгууллага нь байрлах технологийн явц, арга, хувилбар, сэргээх хэрэгсэл, багаж хэрэгсэл бүтээсэн барилга байгууламжийн дагуу хяналт шалгаж байна.
Хугацаа нь дууссаны үр дүнгийн дагуу барилгын ажлын ажлын талаар тэмдэглэл хөтлөх ёстой. Хэрэв толгойн гарчиг үүсгэдэг сэтгэгдэл бичсэн бол дахин шалгахыг хүлээнэ үү. Бүтэц, инженерийн тоног төхөөрөмжийг багтаасан ажлыг хүлээн авах журмыг шалгаж байна. Нэмж дурдахад, заавал хянах арга хэмжээ авах хуваарийг гаргах шаардлагатай.
Эдгээр ажил, бусад ажлыг гүйцэтгэдэг бусад ажил (дүрмнэг, далдуугай ажил, тоглоомын). Тэдгээрийн цахилгаан бїртгэхэд шаардлагатай бүх ажил) авах ёстой. үйл явцыг дахин боловсруулж дуусгах эсвэл дахин зохион байгуулахаас өмнө.
RevevelMent (RERERATIONATION (RERERATIONACE) Орон сууцны барилга байгууламж дахь өрөөний бүртгэлийг (дахин зохион байгуулалт) дуусгах төгсгөлтэй байна. Хүлээн авах комиссын нотариат нь өргөдөл гаргагчийн (эсвэл итгэмжлэгдсэн гэрчилгээг баталгаажуулсан, эсвэл түүний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийг хүлээн авагчийн төлөөлөгчдийг хүлээн зөвшөөрсөн комиссарууд), төвийн комиссарууд юм. Гүйцэтгэх захирал, Байгууллага, орон сууцны байшингийн менежмент, төслийн боловсруулагч (заримдаа зохиогчийн удирдлагын төлөөлөгч).
Онолын хувьд дахин төлөвлөлтийг зохицуулах боломжгүй. Гэхдээ та мөнгө, мэдрэлээ эрсдэлд оруулах ёсгүй, дараа нь та эсвэл дараа нь та орон сууцыг "сурталчлах" нөхцлийг буцааж өгөх хэрэгтэй болно. Хэрэв та үүнийг хийх гэж байгаа бол анхны зүйлийнхээ ажлыг худалдахаар өөрийн байр суурийг зарахын тулд шийдвэрийг борлуулж болно.
Вакте, энэ нь гурван хувь нь (танд, толгодын хувьд, Хиллокс, бүс нутгийн бүртгэлийн танхим руу илгээх, дахин зохион байгуулалтын объектын хаягийг илгээж, (эсвэл) дахин зохион байгуулалтын объектын хаягийг заана уу; Комиссын хостинг ажлын гишүүдийн жагсаалт; Нэр, огноо, огноо, үнэн зөв тодорхойлолт; Комиссын шийдвэр, гишүүдийн гарын үсэг. Диз төсүүдийг BTI-д авч үзэх шаардлагатай өөрчлөлтүүд, далд ажил дээр байгаа нь бие даасан ажил, хувь хүний системийг хүлээн авах үйлдэл. Сүүлийн алхам бол үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн гэрчилгээнд өөрчлөлт оруулах явдал юм.
Танд зөвшөөрөл хэрэгтэй юу?
Энэ асуултыг дахин боловсронгуй болгосон бүх хүмүүсээс асуув. Зөвшөөрөлгүй дахин боловсруулалт хийх эсвэл дахин зохион байгуулалт хийх зөвшөөрөл: торгууль (2-2.5 мянган рубль), нягтруулах зөвшөөрөл (өөрчлөн байгуулах) ба анхны байдалд нь өгөх үүрэгтэй.
Редевелепорацийг 2005 он хүртэл, зөвшөөрөл авахдаа юу хийхээ больсон хүмүүст юу хийх хэрэгтэй вэ? Юуны өмнө, та Hillose дээр үүнийг зохицуулахыг оролдож болно. Баримтыг дахин боловсруулсан баримт бичигт үндэслэн баримтжуулагчийг аль хэдийн боловсруулж чадахгүй байгаа баримтаас хамаарч (Хууль тогтоомжийг зөвхөн гурван үндэслэлээр дамжуулж чадахгүй байна. Документыг хойшлуулсан; Баримт бичгийг бүхэлд нь хойшлуулах; Баримт бичгийг бүхэлд нь бие махбодид хүргэх Энэ шийдвэрийг батлах ур чадвар нь хамаарахгүй; Redevelement төслийн шаардлагын шаардлагыг харгалзан үзэж чадахгүй байна).
Хэрэв толгодын хүрээнд дахин төлөвлөлтийг зохицуулахаас татгалзвал та шүүх дээр очиж болно. Үүн ялалт нь шинээр ноогдиулах хууль тогтоомжийг хууль, дүр, ажилтны ёслолоор хийж байгаа үлгэрлүүлэгч нь байгууллагын бусад баримт бичигтэй байх болно. Засварын шалгалтыг баталгаажуулахын тулд барилгын шалгалтын акт шаардлагатай эсэхийг баталгаажуулахын тулд иргэдийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчиж байна. Энэ тохиолдолд уг газар нь толгодыг толгодоор хангах шийдвэр гаргаж болно.