獲得家庭維修工作：制定重建項目，必要的文件，住房協調
為了讓您的住宿舒適，我們不斷改變一些東西，重組：我們購買新的家具或移動舊家具，我們越過壁紙甚至改變牆壁的位置。如果你想在可移動公寓里大修，以及如何用自己的重建合法化，如何成為如何？
在哪種情況下，您需要獲得家庭維修工作的許可？化妝品修復，設備和拆卸嵌入式櫥櫃，抗污水池（如果他們不受技術核算而不形成獨立的房屋），工程設備的更換（無置換）不需要法律設計。
我們重新反思或改善？
照片由S. Morgunov，
E. Morgunova在俄羅斯立法中，有幾個用於描述公寓維修的術語：重建，重組和改進。重建是房間配置的變化，需要更改技術護照。獲得重新開發的許可總是有必要的，因為房間的配置的變化與房屋的保存相關聯，有時具有健康風險。
重建 - 工程網絡的安裝，更換或轉移，需要更改住宅樓宇的技術護照的改變的衛生，電氣，電氣或其他設備。例如，內置機櫃的製造不是重建或重組，而是為了轉移管道或新門道的創建，即使在非空置的內部隔板中，也必須坐標（當設備時，支撐時牆壁需要徹底設計項目隨後的協調）。
專門的當局從事重建和重組協調。在莫斯科和聖彼得堡，這些職能是由國家住房檢查，在其他城市進行，這些權力有權享有當地政府，為市政廳的間歇部門委員會。
建築師E. Khannanov.
照片由S. Morgunov，
E. Morgunova獲得再次或重組的許可只能成為房間的所有者。如果您拍攝公寓並希望在那裡進行維修，首先就同意其所有者同意這個問題。俄羅斯聯邦的民法典規定了修復在租房間在租房間誤解的情況下“引入改進”一詞。但是，有必要記住家具中可分離的改進，家庭技術技術可以簡單地運輸到一個新的地方。當租戶引入不可分散的改進時租賃協議。這就是為什麼應在租客將進行維修的情況下提供租賃協議的原因。
租賃住房的重建是不可能的，但你可以改進。但是，應該記住，在這種情況下，有必要將其與財產所有者協調其行動，並對租賃協議進行更改或準備額外協議，以解決與租用的房地產改進有關的問題
您不需要協調鄉間別墅的重建。僅適用於在BTI中註冊的建築物需要許可。獲取再入國家房屋的許可與整體程序相同。
去同意
你認為最困難的時候，在重新高興時：圍繞著複雜配置的牆壁，建造一個不尋常的形式或建造一個領獎台的拱門？不是！事實證明，大多數困難，在協調重建項目時等待您（重組）。準備道路龍的方式：你需要耐心等待。
在Hillpox中的重建項目的考慮時間為45天，但整個協調程序將至少需要3個月。在較短時期的一周重建將需要大量成本，但在這種情況下，無法保證永遠不會有任何問題。結論如下：承諾達到重建（即使是大筆資金）的決議，才能欺詐只能
響應階段
首先，您需要思考住房的概念。立法為與房屋建設性特徵有關的重新開發能力提供限制。在該地區有私人禁令和限制的私人清單，必須仔細檢查它。與此同時，您應該知道沒有正式禁止的重建類型，但不允許。例如，房間和陽光的聯合沒有正式禁止，但難以獲得許可，因為沒有為這種佈局開發技術文件。
毫不含糊地，可以說Hillpox不會允許以下類型的工作：
惡化房屋的運作條件和公民的住所，包括工作，因為它難以訪問工程通信和斷開設備;
那些，由於哪些更新的房間（或與IT相關）可以被歸類為不適合生活;
在民事國防和緊急情況下註冊的住宅建築物中的房屋（儘管這些作品的生產可以通過總部的權力獲得）;
斷裂強度，建築物的支撐結構的穩定性或能夠損壞;
如果使用它們會影響相鄰房間的資源消耗，則在一般（通用焊工）工程網絡上安裝斷開或監管設備;
消除自然通風通道，減少橫截面;
在樓層熨平板上允許的項目中允許的允許的支撐結構上增加負載（通過變形，通過變形），從重型材料中取代輕量級材料的隔板，放置額外的設備。
開口，切割利基，掛架牆上的沖孔孔，隔膜牆和柱（機架，支柱）以及預製元件之間的連接場所;
在電線佈線的位置，管道佈線下，水平接縫和內壁板下方的壁板和重疊板的玻璃板;
牆板中的附加開口與房屋的高度相鄰，沒有與項目組織協調 - 如果缺少住宅建築項目或其繼任者的作者，則缺少額外的專業知識。
要準備重建項目，最好提到專家（誰必須有許可證開展項目工作，否則您將不得不為有此類許可的組織為某些項目文件進行額外資金）。
重建項目應基於關於房屋設計狀態的技術結論，專門為您的公寓進行技術結論。設計師將到達並持有載體和封閉房屋結構的工程檢查：描述建築物，使得必要的測量，探索土壤，檢查建築物的牆壁，滾動樓層，椽子，屋頂，樓梯，柱子，攜帶和封閉節點。然後彌補技術結論。只有在那之後，您只能決定重建是否進行，並進行了近似的工作成本。
獲得重建的解決方案
1.制定重建項目
2.收到必要的文件
3.重建項目的協調
4.獲得山丘範圍的分辨率。
合法重建
1.結論合同與施工組織
2.表現
3.接受工作
4.註冊新文件。
如果設計師對重新計劃的可能性提供了積極的結論，請開始收集文件。你會需要：
一般護照;
重組申請（重建），其中包括完整的涉嫌工作清單（通過Tsilyl僕人代表的同意提前獎項）;
現行技術庫存局的樓層計劃;
向BTI樓層計劃（表格編號22）;
公寓的所有權證書（如果沒有，則替換將提供購買和銷售協議）;
從房子書中提取物;
財務和個人賬戶的副本;
技術結論（只能由具有相關許可的專門組織簽發，因此必須在該機構檢查其存在;
公寓的重建項目（它也應該履行許可組織）;
公寓成年人的同意（所有，包括暫時缺席公寓的居民，這是其共同主人）;
結論保護建築紀念碑，歷史和文化的機構（如果您的家是建築紀念碑）。
在BTI中製作的拍攝計劃，您需要刪除幾份副本。牆壁，燃氣灶，管道的新位置應用於舊圖像頂部的平面副本，因此需要一種粘貼顏色糊的筆。
文件和重建項目的包裹必須轉移到檢查建築工作並檢查建築物和結構狀態。包括您已通過該文件，您將發出至收據，其中應指出其全部列表，並列出了通過日期。這是重要的，因為必須在俄羅斯聯邦的住房守則固定的文件中不超過45天。不要對顧問建築師進行重建的初步協調，通常與審批機構合作。然後，您將確切地知道無法實現的計劃，您可以對項目進行更正。
邀請第一階段，您必須獲得互動部門委員會的許可或清爽的複雜。我們提請注意莫斯科，以至於此類許可必須由行政區的州部簽署（在市政當局的其他城市授權代表）。批准當局不遲於從作出協調決定的時間3個工作日內，應告知您該決定。
修理工作
任何施工工作都應完全符合項目和許可證。有關所有作品的信息必須輸入雜誌。就修復和建築工程採購來檢查它。請注意，Hill範圍可以隨時檢查重建的行程（如果檢查來自鄰居的投訴），大多數情況會發生這種情況。在這種情況下，檢查了承包商的工程和許可證的技術文件的可用性，質量和狀態。它還可以通過遵守公寓的重組或重建技術過程以及必要的測量設備和工具的建造者的存在。
根據到期支票的結果，應在建設工作雜誌上進行條目。如果標題的代表出現意見，請等待重新檢查。檢查工作程序注意，包括結構和工程設備。此外，有必要進行執行強制控制措施的時間表。
這些工作，由於其他作品（所謂的隱藏工作，它們包括，例如，暫停天花板的設備，必須採取與暫停的天花板的設備的結果，必須採取措施在完成重建或重組過程之前。
重建（重組）結束，以繪製住宅建築中房間的完整重建（重組）的行為。接受委員會的公證人包括申請人（或他的受託人，其權力通過公證證書確認），承包商的代表，總部（後者代表是接受委員會主席），領土權威執行機構，本組織，住宅房屋管理，項目開發商（有時也是作者監督的代表）。
理論上無法協調重新開發。但是，你不應該越早冒著金錢和神經危險，稍後，您將不得不將公寓返回到“加強”條件。如果您拒絕這樣做，可以在法庭上出售您的公寓，以便在初始物種中出售工作。
Vakte在三個副本（適用於您，Hillpox並發送到區域登記室），表明重組對象和（或）重建的地址;託管工作的成員名單;所有工作的姓名，日期和準確描述;委員會的決定和其成員的簽名。在BTI中需要考慮的更改的設計圖表，應附上隱藏的工作，應附上各個系統的接受行為。最後一步是改變房地產的所有權證書。
你需要許可嗎？
這個問題幾乎被問到每個構思重建的人。未經授權的重建或重組的製裁如下：罰款（2-2.5千盧布）以及獲得決議許可（重組）的義務或作出決定在初始狀態下給出。
何時不需要獲得重建的人，何時獲得許可？首先，您可以嘗試在Hillose中協調它。不要根據事實上接受文件，實際上已經完成了重建，耳機的代表不能（立法為拒絕三個理由提供：整個延期的文件失敗;向身體提交文件，該決定採用的能力不提及;不遵守重建項目要求法）。
如果在山上的範圍你拒絕協調重建，你可以去法庭。為此，他們需要與重建合法化相同的文件，加上建設專業知識的行為，結論遵守負荷，項目，法律其他要求。需要施工檢查的行為，以確認重建尚未違反公民的權利和合法利益。在這種情況下，法院可能會決定將掌握山上的文件。