En Heempabéparatiounsraum kréien: Auszéien eentfehregen Projet, noutwendeg Dokumenter, néideg Dokumenter, Koordinatioun
Dir hutt perséinlech Ärer Zäit doriwwer no gemoossen a komfortabel maachen, da verännert mir eppes, déi triaraliséieren: mir kafen nei Miwwel oder souguer d'Positioun vun de Spectateuren réckseg. Wéi soll Dir sinn, datt Dir super Reparaturen an engem eraushuelbare Appartement maache wëllt, a wéi Dir d'Erhuelung vun Ärem eegene legitiméieren?
A wéi enge Fäll braucht Dir Erlaabnis fir Heem Reparaturaarbecht ze kréien? Kosmetesch Reparatur, Gerät an Ofsaz vun embeddded Cabinets, ANTLEOLE (wa se net ënner techneschen Accord sinn an net riskéieren. Vun Ingenieur).
Mir reflektéieren oder verbesseren?
Foto vum. Morgunov,
E. MRGUNAVALLE un Russesch Gesetzgebung, et sinn esou Méiglechkeeteschlaangen, déi d'Apparturen Reparaturarieren hutt: Resizations, repretoriséieren, hir Verbesserung ze beschreiwen. D'Erléisung ass eng Ännerung an der Konfiguratioun vum Raum, deen den ännert sech zum technesche Pass erfuerdert. Et ass ëmmer néideg Erlaabnis ze kréien, dofir ze kréien, zënter d'Ännerung vun der Zoufreg an der Zëmmer ass, mat der Preserisitiounsregcieren verbonnen ass an heiansdo mat engem Risiko fir de Risiko fir de Verbriecht ausgestilt, an heiansdo mat engem Risiko fir de Risiko fir de Beweis fir Gesondheet.
Sieweegens - Installatioun, den Observatioun vu Sanragboratioune wëll, eventuell den Öffentlechen Prioritéit. Zum Beispill ass d'Fabréck vum agebautene Cabinèik ouni Versioun, mee op Eurosprikanien oder eng nei Autobunnen, och an net agelaunteen Aktivitéiten Maueren erfuerdert e grëndlecht Design vum Projet mat spéider Koordinatioun).
Spezialiséiert Autoritéiten sinn an der Koordinatioun mat enger Erhuelung a Rorganisatioun beschäftegt. Zu Mescau a St. Petersebelebuerg, kënne komplett ofgeramtiicht vum Staats Opspiller bruecht, an an aneren Exvitéit, déi Aarrkter fir d'Stadhaus iwwer d'Stad agelitoriséiert hunn.
Architekt E. Khannanov
Foto vum. Morgunov,
E. Morgunova fir d'Erlaabnis ze kréien fir ze erlaben oder nei ze reorganiséierung nëmmen de Besëtzer vum Raum. Wann Dir en Appartement schalt a wëllt Fléckaarbechte maachen, fir d'éischt dëst Thema mat sengem Besëtzer averstanen. De Fonkte vun der Réwunsch Fetratioun gëtt fir de Begrëff "aritioune Verbrächen, fir de Fall wann d'Reparatur aus dem gelountme mécht. Wéi och ëmmer, Dir Haaptsächlech ze erënneren, wéi déi, déi awer wéi de Saile ze erënneren, de Stot an enger neier Plaz ze transportéieren. De Sträit tëscht dem Landbesëtzer an den Locataire deen d'Reparaturen am meeschte gemaach huet, da starbar Verbesserungen stellt sech onvergiesslech Verbesserung (Glue Tapeten, setzt nei Fensteren aus dem Landlänner loune Vertrag. Dofir soll am Locataire Accord fir den Artikel op der Bezuelmethod vun der Reparatur am Fall an der Manifestatioun uginn, da wäert d'Locataire et maachen.
BEZUELT VUN Ausgabewuesstum ass onméiglech, awer Dir kënnt Verbesserunge maachen. Et soll erklënneren datt datt et néideg ass fir seng Handlungen vum Besëtzer ze koordinéieren an en zousätzlechen Accessoiren ze representéieren oder en zousätzleche Hëllefsmëttel.
Dir braucht net d'Erhuelung vum Landhaus ze koordinéieren. Erlaabnes gëtt nëmme gebraucht fir d'Gebaier déi an der BTV registréiert sinn. Erlaabnis ze kréien fir d'Landhaus z'ënnerscheeden ass identesch fir d'Gesamtprozedur.
Gitt an Zoustëmmung
Mengt Dir déi schwéierst wann Dir Iech zefridden hutt: Erendéiert d'Mauer vun enger komplexer Konfiguratioun, fir en Arch vun enger ongewéinlecher Form ze bauen oder e Podium bauen. Net! Schlussendlech all d'Schwieregkeeten, well et ausgedroen huet, kuckt op Iech, waart op Iech wann Dir den Actherverbitment (Rorganisatioun) koordinéiert). Bereet op de Wee wéi de Wee laang wäert sinn: Dir musst geduldig sinn.
D'Iwwerleeung vun der Ofhale vun der Redhotuneréierungsprojet am Hitpox ass 45 Deeg, awer d'ganz Koordinatioun Spezialitéit d'mannst 3 Méint. Seefrulverännerung an enger méi kuerzer Period wäert extensiv Käschten erfuerderen, awer an dësem Fall ass keng Garantoine, datt et ni Probleemer wäert sinn. D'Konklusioun ass wéi follegt: ze verspriechen eng Resolutioun vun der Redvolutioun ze erreechen (souguer fir grouss Suen) fir 1 Woch kann nëmmen Bedrucher kënnen
Äntwert Stänn
Éischter muss Dir iwwer d'Konzept vun Ärem Wunnengs denken. Gesetzgebung liwwert Restriktiounen op der Erhuelungsfäegkeeten déi mat konstruktiv Feature vun Haiser verbrennen. An der Regioun ass et eng privat Lëscht mat Verbidden an Restriktiounen, a muss et virsiichteg ënnersichen. Gläichzäiteg soll, Dir wësst, datt et esou Zorte vun redevelopments datt net offiziell verbueden sinn, mä net erlaabt. Zum Beispill, ass d'Unioun vun de Sall an der Loggia net formell verbueden, mee d'Erlaabnis ass schwéier ze kréien, well déi technesch Dokumentatioun fir esou engem Layout net entwéckelt ass.
Onroueg, et kann gesot ginn datt den Hiwwelpox net d'Bestëmmung déi folgend Aarte vun der Aarbecht gëtt:
Maacht d'Bedings aus der Weiderhun aus der Autoritéit a Residenz vun der Bierger wäerte sech doropshinéieren, kënnen et zu Lëtzebuerg an Isolënserännchen duer definéieren;
Deenen, als Resultat vun där de neie Sall (oder bis et Zesummenhang) kënnen als zweifelhaftem fir déi kleng ginn;
Eng Rei bezuelten Unhlieder an de Wunnhëllef, dee vun de Knullträiss musse fir Civil d'Féierung fir Ëmstroffer vun de Sëtzer kritt ginn).
briechen Stäerkt, Stabilitéit vun den ënnerstëtzende Strukturen vum Gebai oder fäeg fir ze beschiedegen;
D'Installatioun vun onofhängeger Applikatioun op d'allgemenger Erléisung) Ingenieuren Netzwierker, wann d'Benotzung vun hinnen d'Benotzung vun hinnen d'Verbrauchszëmmer gemaach hunn;
Eliminéiert natierlech Verbesserungskannels eliminéiert, reduzéieren hir Kräiz Sektioun;
Waarden haten op der ënnerstëtzen Strukturen iwwer déi hire Choix op de Projet (Berechnung op der dotéiert Fähegkeet, duerch Deformatiounen) an den Apparat vun der screeds am Etagen, Cloisonnementer aus liicht Material op Cloisonnementer aus schwéier Material z'ersetzen, zousätzlech Equipement Placement.
Ouverturen, Rischen erofzesichen, schloen Lächer an der Pylons Maueren, Membran Maueren a Kolonnen (Racken, Pfeile), souwéi op Priefabriktivitéit tëscht de premabriktivitéit tëscht premabriesch.
Auslänner an horizontale Nämeren an ënner der bannenzeger Mauerbrieder, an Wandpannelen an Platen vun der Iwwerlagerung vun elektresch Wirbelung, Pipeline
Zousätzlech Opsau an der Mauerwierker niewent dem Wandspartizes mam Koordinatioun Mat der Mat der Prophement mam Bekennen vu sengem Expotivater, ob si féngfidden.
Fir eng Iwwersetzung vun engem Konprojet ze preparéieren, ass et besser fir ze bezeechnen (déi e Lizan betrëfft ,zielen, déi sou eng Leeschtung akzeptéiert hunn fir e puer vun de Projet.
De Staat vun der Säit muss op der Basis vun enger technesch Konstruktioun um Zoustand desiti desigsituane entwéckelt, déi spezifesch fir Äert Appartement ass. Den Designer kënnt an en Ingenieurverännerung vum Carrier an zouenen Strukturen: Berodten d'Hausdéieren, schëlleg d'Maueren, Iwwutscher, ënnerdréit d'Hafer, Trapp vum Gebai, an deem Buedemweeër gedrockt Wirbelen. Maacht dann eng technesch Konklusioun aus. Nëmme nodeems Dir decidéiert kënnt, ob d'Redhotect duerchgefouert gëtt, an en ongeféiere Käschte vun der Aarbecht ze maachen.
Eng Resolutioun vun der Entloossung ze kréien
1. Zeechnen e Redellectionsprojet
2. déi néideg Dokumenter kréien
3. Koordinatioun vum Redhotectionsprojet
4. Kritt d'Resolutioun vum Hiwwel.
Juristesch Redevelopment
1. Konklusioun vun engem Kontrakt mat enger Konstruktioun Organisatioun
2. Leeschtung
3. Akzeptanz vun der Aarbecht
4. Aschreiwung vun neie Dokumenter.
Wann den Digoréier en Iwwerstrumpert e Attack duerch d'Méiglechkeet gëtt, fänkt d'Dokumenter Sammelen. Dir braucht:
generell Pass;
Applikatioun fir Reorganiséierung (nei inhotivéieren), déi eng komplett Lëscht vun angeblechen Aarbecht (Auszeechnunge vum Viraus vun der Vertrieder vum Vertrieder vum Tsilyl Servant) enthält;
De lafenden Deel vum techneschen Inventar Baruau;
Explition an de BTI de Buedemsplang (Form Nummer 22);
Zertifika vun der Lëtzebuerger vum Appartei, deen dem Ersatzlaf den Aempfeloft servéiert gëtt, rondsant Resrag).
Extrakt aus dem Hausbuch;
Kopie vum finanziellen a perséinleche Kont;
Technesch Konklusioun (kann nëmmen eng spezialiséierter Organisatioun ausgestallt sinn, déi eng Vertriederheet huet, katen eng Präsenz hir Präsenz huet an der Aacht gemaach ginn.
D'Suktiounsdoritement vun den Ädite (gëtt et och eng lizenzéiert Organisatioun ze erfëllen);
D'Zoustëmmung vum Erwuessenen Transport vum Appartement (all, inklusrifär rutantenzwëll vum Apptéiergank vum Wunneng vun der Wunneng net aus dem Appartementer, déi hiert Co-Besëtzer si sinn.
Streck ëmmer op fir d'Schutz vun architektesch Monumenter, Geschicht a Kultur (wann Är Heem en architektonesche Monument).
E Shoote plangt am BTI no de BITE gemaach, musst Dir e puer Exemplaren ewechhuelen. Deen neie Lag vun deänne Gas, Gaslaascht, Port Offel ginn op eng Kopie vum Plang op engem ale Bild ass, sou datt e Pitt mat enger Packte Faarf ass erfuerderlech.
De Package vun Dokumenter an de Vistentimimiteur muss un d'Bigrstanzschoulen transferéieren an sech am Staatsministekter enivatbelen, an Afraten an Affekapzen. D'Autoritéit, datt Dir d'Dokumenter d'Dokumenter zréckbruecht gi wëllt, gëtt e puer Adress ausgebaut an als hir bescht Lëscht ugelëscht an deem hir indeleliewt Datum uginn. Dat ass wichteg well et muss keng mio laang Dag fir Dokumenter ze berechnen, déi vum Logis de befëlle ginn. Poséiert keng virleefeg Koordinatioun vun der Redellotioun mat dem Beroder Architekt, wat normalerweis mat der Genehmegung Autoritéit koordéiert. Da wësst Dir genau wat Pläng net net ëmgesat gëtt, an Dir kënnt Korrektiounen op de Projet maachen.
Invitatioun vun der éischter Etapp, musst Dir d'Erlaabnes vun enger interdiktem ACTIVTIV Kommissioun kréien oder en erfrësche Komplex. Mir fairen oppassen op Pacokites derbäi fir datt keng Erlaabnis vun de Präfehränge ënnerschriwwen sollen oder d'Inacalrategien ënnerschriwwen hunn (an anere Stiede autoriséierten Tëschefall vun der Stadverwaltung Eng Erlaabnis Autoritéit, net méi spéit wéi 3 Aarbechtsdeeg aus dem Moment fir eng Entscheedung iwwer Koordinatioun ze maachen, soll Iech iwwer d'Entscheedung ubidden.
Reparatur Aarbecht
All Baufirfirper soll an déi voll Verglach mam Projet gemaach ginn a wéinst der Projet a Permiten gemaach. Informatiounen iwwer all d'Wierker mussen e Gaafement agaangen. Op et gëtt vun de Reparatur vu Reparatur an de Bau funktionnéiert. Notiz datt den Hiwwel-Ëmfang zu all Moment fir all Moment iwwerpréift (meeschtens dëst geschitt wann d'Inspektioun Reklammen aus Noperen). An dësem Fall ass d'Verfügbarkeet bei Qualitéit an Zoustand vun techneschen Dokumentement fir d'Produktioun vu Wierker an d'Läscht opgekännert. Et kann och ëmmer op ebestanen duerch d'Verkënnerung vum Apparératioun vum Appsement an engstänneg Moossnamen an Tools géint d'Ausbildung vun der Noachterdiesung an Painthéigs.
No de Resultater vun der Ausstäerkung kuckt, Trëppele solle am Journal vum Bauwierk gemaach ginn. Wann Vertrieder vun der Rubrik vun der Rubrik op der Rubrik ze hecken, waart op den Neie Check. Iwwerzeechnungen vum Prozedim, fir d'Akzeptanz vun der Aarbecht, matzedenren an Ingenheet an Anstatioun. Zousätzlech ass et néideg fir e Spillgang ze maachen fir ze verwandelen auszeschaffen.
Déi Aarbecht, d'Resultater vun deem net gesi ginn wéinst anere Wierker (déi sougenannten verstoppt Aarbecht, se gehéieren, zum Beispill, den Apparat vun Plafongen, all d'Installatioun vun der IT Muecht Course wëssenschaftlech Aarbecht) muss geholl ginn virum Prozess ass Bebauungsplang oder Regruppementer notéiert.
D'Erléisung (Reorganisatioun) endet mat engem Akt vun der ofgeschlosser Fäerdegung (Reorganisatioun) vum Raum an engem Wunngebai. De Notitéit vun der Akzeptanzbetanzungsméiglechkeet ëmbréngt de Kandidat (oder säi Vertrieder, deem seng Muechten vun engem Notarative Zertifikat bestätegt gëtt, gëtt d'Vertrieder vum Ligen (De President vun der Akzeptatorung vun der Entwécklung vun der Opreegung vun der Entwécklung d'exekutiv Autoritéit, d'Organisatioun, d'Gestioun vun der Wunnhaus, de Projet Entwéckler (heiansdo och e Vertrieder vum Auteur Iwwerwaachung).
Theoretesch nei verännert kann net koordinéiert ginn. Mä Dir sollt Är Suen an Bank- net riskéieren, desto oder spéider wäert Dir d'Appartement zu der "Propeeping" Zoustand zréck mussen. Wann Dir refuséieren dat ze maachen, kann eng Decisioun geholl ginn Ärem Appartement zu Geriicht fir de Verkaf vun der Aarbecht an der éischter Arten ze verkafen.
Vakott, dat an dräi Exempo (fir Iech, Hiwwel ass, an déi regministréiser Umeldungspategoriag ass uginn, uginn d'Adress vum Reparanacation Objet an (oder) Notéierbumung; Eng Lëscht vun de Memberen vun der Kommissioun vum Site; Numm, Datum a genau Beschreiwung vun all Aarbecht gemaach; D'Entscheedung vun der Kommissioun an d'Ënnerschrëft vu senge Memberen. D'Design Zeechnungen mat den Ännerungen déi Rechnung an BTI geholl gi waren gin, Akten op verstoppt Aarbecht, Akte vun Akzeptanz vun eenzelne Systemer soll verbonnen gin. De leschte Schrëtt ass Ännerunge fir d'Zertifika vun der Besëtz vun Immobilien ze maachen.
Braucht Dir Erlaabnis?
Dës Fro gëtt bal all gefrot, déi ergänzt gouf nei gestéiert. Sanktiounen fir net autoriséierter Redellotioun oder Reorganisatioun sinn wéi follegt: Strof (2-2.5 Dausend Rubelen) an d'Resolutiounsprogramm ze kréien oder eng Léisung ze kréien.
Wat fir déi ze maachen, déi bis 2005 bis 2005 gemaach hunn, wéini fir d'Erlaabnis ze kréien war net néideg? Als allsou Dir probéiert et an der Hillosie ze koordinéieren. Nët Dokumenter akzeptéieren baséiert op der Tatsaach, datt Bebauungsplang an Tatsaach ass scho gemaach ginn, Vertrieder vun de Kopfhörer kann net (d'Gesetzgebung fir nëmmen dräi Terrain gëtt fir forcéiere: den Echec vun der ganze deferment vun Dokumenter; Soumissioun vun Dokumenter fir de Kierper, de Kompetenz vun deenen der Adoptioun vun dëser Decisioun kuckt net; net-Konformitéit mat de Bebauungsplang Projet Ufuerderunge Gesetz).
Wann am Hiwwel-Ëmfang refuséiert, déi Dir refuséiert gouf nei ze koordéieren, kënnt Dir op Geriicht goen. Dofir brauche si an der Regiséierung vun der Verletzung vun Auslänner, plus den Akt vun der Iwwerstroe vun de Baufuerderunge vum Lastsgrënn. D'Akt vun Konstruktioun Examen ass fir ze confirméieren waren, datt de Bebauungsplang gesidd huet net d'Rechter a legitim Interesse vum Bierger. An dësem Fall huet de Rand sou eng Entscheedung ouni Hills den Drock zefridden ze maachen.