获得家庭维修工作：制定重建项目，必要的文件，住房协调
为了让您的住宿舒适，我们不断改变一些东西，重组：我们购买新的家具或移动旧家具，我们越过壁纸甚至改变墙壁的位置。如果你想在可移动公寓里大修，以及如何用自己的重建合法化，如何成为如何？
在哪种情况下，您需要获得家庭维修工作的许可？化妆品修复，设备和拆卸嵌入式橱柜，抗污水池（如果他们不受技术核算而不形成独立的房屋），工程设备的更换（无置换）不需要法律设计。
我们重新反思或改善？
照片由S. Morgunov，
E. Morgunova在俄罗斯立法中，有几个用于描述公寓维修的术语：重建，重组和改进。重建是房间配置的变化，需要更改技术护照。获得重新开发的许可总是有必要的，因为房间的配置的变化与房屋的保存相关联，有时具有健康风险。
重建 - 工程网络的安装，更换或转移，需要更改住宅楼宇的技术护照的改变的卫生，电气，电气或其他设备。例如，内置机柜的制造不是重建或重组，而是为了转移管道或新门道的创建，即使在非空置的内部隔板中，也必须坐标（当设备时，支撑时墙壁需要彻底设计项目随后的协调）。
专门的当局从事重建和重组协调。在莫斯科和圣彼得堡，这些职能是由国家住房检查，在其他城市进行，这些权力有权享有当地政府，为市政厅的间歇部门委员会。
建筑师E. Khannanov.
照片由S. Morgunov，
E. Morgunova获得再次或重组的许可只能成为房间的所有者。如果您拍摄公寓并希望在那里进行维修，首先就同意其所有者同意这个问题。俄罗斯联邦的民法典规定了修复在租房间在租房间误解的情况下“引入改进”一词。但是，有必要记住家具中可分离的改进，家庭技术技术可以简单地运输到一个新的地方。当租户引入不可分散的改进时租赁协议。这就是为什么应在租客将进行维修的情况下提供租赁协议的原因。
租赁住房的重建是不可能的，但你可以改进。但是，应该记住，在这种情况下，有必要将其与财产所有者协调其行动，并对租赁协议进行更改或准备额外协议，以解决与租用的房地产改进有关的问题
您不需要协调乡间别墅的重建。仅适用于在BTI中注册的建筑物需要许可。获取再入国家房屋的许可与整体程序相同。
去同意
你认为最困难的时候，在重新高兴时：围绕着复杂配置的墙壁，建造一个不寻常的形式或建造一个领奖台的拱门？不是！事实证明，大多数困难，在协调重建项目时等待您（重组）。准备道路龙的方式：你需要耐心等待。
在Hillpox中的重建项目的考虑时间为45天，但整个协调程序将至少需要3个月。在较短时期的一周重建将需要大量成本，但在这种情况下，无法保证永远不会有任何问题。结论如下：承诺达到重建（即使是大笔资金）的决议，才能欺诈只能
响应阶段
首先，您需要思考住房的概念。立法为与房屋建设性特征有关的重新开发能力提供限制。在该地区有私人禁令和限制的私人清单，必须仔细检查它。与此同时，您应该知道没有正式禁止的重建类型，但不允许。例如，房间和阳光的联合没有正式禁止，但难以获得许可，因为没有为这种布局开发技术文件。
毫不含糊地，可以说Hillpox不会允许以下类型的工作：
恶化房屋的运作条件和公民的住所，包括工作，因为它难以访问工程通信和断开设备;
那些，由于哪些更新的房间（或与IT相关）可以被归类为不适合生活;
在民事国防和紧急情况下注册的住宅建筑物中的房屋（尽管这些作品的生产可以通过总部的权力获得）;
断裂强度，建筑物的支撑结构的稳定性或能够损坏;
如果使用它们会影响相邻房间的资源消耗，则在一般（通用焊工）工程网络上安装断开或监管设备;
消除自然通风通道，减少横截面;
在楼层熨平板上允许的项目中允许的允许的支撑结构上增加负载（通过变形，通过变形），从重型材料中取代轻量级材料的隔板，放置额外的设备。
开口，切割利基，挂架墙上的冲孔孔，隔膜墙和柱（机架，支柱）以及预制元件之间的连接场所;
在电线布线的位置，管道布线下，水平接缝和内壁板下方的壁板和重叠板的玻璃板;
墙板中的附加开口与房屋的高度相邻，没有与项目组织协调 - 如果缺少住宅建筑项目或其继任者的作者，则缺少额外的专业知识。
要准备重建项目，最好提到专家（谁必须有许可证开展项目工作，否则您将不得不为有此类许可的组织为某些项目文件进行额外资金）。
重建项目应基于关于房屋设计状态的技术结论，专门为您的公寓进行技术结论。设计师将到达并持有载体和封闭房屋结构的工程检查：描述建筑物，使得必要的测量，探索土壤，检查建筑物的墙壁，滚动楼层，椽子，屋顶，楼梯，柱子，携带和封闭节点。然后弥补技术结论。只有在那之后，您只能决定重建是否进行，并进行了近似的工作成本。
获得重建的解决方案
1.制定重建项目
2.收到必要的文件
3.重建项目的协调
4.获得山丘范围的分辨率。
合法重建
1.结论合同与施工组织
2.表现
3.接受工作
4.注册新文件。
如果设计师对重新计划的可能性提供了积极的结论，请开始收集文件。你会需要：
一般护照;
重组申请（重建），其中包括完整的涉嫌工作清单（通过Tsilyl仆人代表的同意提前奖项）;
现行技术库存局的楼层计划;
向BTI楼层计划（表格编号22）;
公寓的所有权证书（如果没有，则替换将提供购买和销售协议）;
从房子书中提取物;
财务和个人账户的副本;
技术结论（只能由具有相关许可的专门组织签发，因此必须在该机构检查其存在;
公寓的重建项目（它也应该履行许可组织）;
公寓成年人的同意（所有，包括暂时缺席公寓的居民，这是其共同主人）;
结论保护建筑纪念碑，历史和文化的机构（如果您的家是建筑纪念碑）。
在BTI中制作的拍摄计划，您需要删除几份副本。墙壁，燃气灶，管道的新位置应用于旧图像顶部的平面副本，因此需要一种粘贴颜色糊的笔。
文件和重建项目的包裹必须转移到检查建筑工作并检查建筑物和结构状态。包括您已通过该文件，您将发出至收据，其中应指出其全部列表，并列出了通过日期。这是重要的，因为必须在俄罗斯联邦的住房守则固定的文件中不超过45天。不要对顾问建筑师进行重建的初步协调，通常与审批机构合作。然后，您将确切地知道无法实现的计划，您可以对项目进行更正。
邀请第一阶段，您必须获得互动部门委员会的许可或清爽的复杂。我们提请注意莫斯科，以至于此类许可必须由行政区的州部签署（在市政当局的其他城市授权代表）。批准当局不迟于从作出协调决定的时间3个工作日内，应告知您该决定。
修理工作
任何施工工作都应完全符合项目和许可证。有关所有作品的信息必须输入杂志。就修复和建筑工程采购来检查它。请注意，Hill范围可以随时检查重建的行程（如果检查来自邻居的投诉），大多数情况会发生这种情况。在这种情况下，检查了承包商的工程和许可证的技术文件的可用性，质量和状态。它还可以通过遵守公寓的重组或重建技术过程以及必要的测量设备和工具的建造者的存在。
根据到期支票的结果，应在建设工作杂志上进行条目。如果标题的代表出现意见，请等待重新检查。检查工作程序注意，包括结构和工程设备。此外，有必要进行执行强制控制措施的时间表。
这些工作，由于其他作品（所谓的隐藏工作，它们包括，例如，暂停天花板的设备，必须采取与暂停的天花板的设备的结果，必须采取措施在完成重建或重组过程之前。
重建（重组）结束，以绘制住宅建筑中房间的完整重建（重组）的行为。接受委员会的公证人包括申请人（或他的受托人，其权力通过公证证书确认），承包商的代表，总部（后者代表是接受委员会主席），领土权威执行机构，本组织，住宅房屋管理，项目开发商（有时也是作者监督的代表）。
理论上无法协调重新开发。但是，你不应该越早冒着金钱和神经危险，稍后，您将不得不将公寓返回到“加强”条件。如果您拒绝这样做，可以在法庭上出售您的公寓，以便在初始物种中出售工作。
Vakte在三个副本（适用于您，Hillpox并发送到区域登记室），表明重组对象和（或）重建的地址;托管工作的成员名单;所有工作的姓名，日期和准确描述;委员会的决定和其成员的签名。在BTI中需要考虑的更改的设计图表，应附上隐藏的工作，应附上各个系统的接受行为。最后一步是改变房地产的所有权证书。
你需要许可吗？
这个问题几乎被问到每个构思重建的人。未经授权的重建或重组的制裁如下：罚款（2-2.5千卢布）以及获得决议许可（重组）的义务或作出决定在初始状态下给出。
何时不需要获得重建的人，何时获得许可？首先，您可以尝试在Hillose中协调它。不要根据事实上接受文件，实际上已经完成了重建，耳机的代表不能（立法为拒绝三个理由提供：整个延期的文件失败;向身体提交文件，该决定采用的能力不提及;不遵守重建项目要求法）。
如果在山上的范围你拒绝协调重建，你可以去法庭。为此，他们需要与重建合法化相同的文件，加上建设专业知识的行为，结论遵守负荷，项目，法律其他要求。需要施工检查的行为，以确认重建尚未违反公民的权利和合法利益。在这种情况下，法院可能会决定将掌握山上的文件。