মেরামতের কাজ শুরু করার আগে অ্যাপার্টমেন্টের ডায়াগনস্টিক স্টাডি: এই পদ্ধতির মান এবং এর আচরণের মান।
যার সাথে তারা কেবল মেরামত, আগুন, আগুনের সাথে এবং একটি বন্যা দিয়ে ভূমিকম্পের সাথে তুলনা করে নি! তবে, সবচেয়ে বিশ্বস্ত, সম্ভবত, এটি পছন্দ করবে ... রোগ। সব পরে, মেরামত, পাশাপাশি অসুস্থতা, বিভিন্ন, লাইটওয়েট, দীর্ঘস্থায়ী, অলস এবং এমনকি (ভাগ্যক্রমে, খুব কমই) অসম্ভব। চিকিত্সা শুরু করার আগে কি করা প্রয়োজন? ডান নির্ণয়ের।
নির্ণয়ের সুবিধা সম্পর্কে
সুতরাং, এটি বস্তুর নির্ণয়ের এবং বস্তুর পুনর্গঠনগুলির নির্ণয় করা হবে। কেন এটা প্রয়োজন? ধরুন আপনি মেরামত শুরু করেছেন এবং ইতিমধ্যেই মাস্টার্সের ব্রিগেড ভাড়া করেছেন। যারা এটি মাধ্যমে পাস করেছেন সবকিছু খুব কল্পনা করতে সক্ষম হবে। বাসস্থান দেখার পর, নির্মাতারা গুরুতর ভিউ দিয়ে বলে যে, মেঝে আচ্ছাদন সম্পূর্ণ dismantling ছাড়াও, পুরানো টাই নিষ্কাশন করা প্রয়োজন। এটি খুব দৃঢ়ভাবে শোনাচ্ছে, কিন্তু এই ধরনের কাজের জন্য একটি সিলিং মূল্য রয়েছে, এবং আপনি অন্যান্য "বিশেষজ্ঞদের" সন্ধান করতে শুরু করেন। অবশ্যই, তারা হয়। জু শুধুমাত্র তাদের দ্বারা সনাক্ত করা borgered নিচে ঠক্ঠক্ শব্দ করা হয়, এবং স্ক্রু সামান্য প্রস্তুত। তৃতীয়টিও রয়েছে, যা প্রমাণিত হবে যে এটি কিছু করার প্রয়োজন নেই, এটি পাতলা পাতলা কাঠের পৃষ্ঠটিকে "স্ক্রুগুলিতে" (নতুন প্রযুক্তিতে) পৃষ্ঠের সারিবদ্ধ করা যথেষ্ট। কে সঠিক? উপরন্তু, লক্ষ্য করুন, সবাই চোখ দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়।তাই তরঙ্গ এবং দেয়ালগুলিকে অনুমতি দেওয়ার আগে এবং গজের পাত্রে কন্টেইনারগুলি বিল্ডিং আবর্জনা ট্র্যাশের প্রান্তে পূরণ করুন, অপেক্ষা করুন এবং চিন্তা করুন। সব পরে, এটি হতে পারে, এবং পুরানো পাতলা পাতলা কাঠ, এবং পুরানো parquet আরও কাজের জন্য দরকারী হবে। কেন তাদের দূরে নিক্ষেপ? এটা করা হচ্ছে, আপনি সম্ভবত অন্যথায় unjustified ক্ষতি বহন করবে। ঠিকাদার এর পকেটে avot পৌঁছাতে হবে। আমি তাকে অনুসরণ করা হবে না: তিনি তার কাজ পূর্ণ, সবকিছু ধ্বংস, সবকিছু ছুড়ে ফেলে। নির্ণয়ের বিরতি কি তা নির্ধারণ করতে হবে তা নির্ধারণ করুন।
সম্পূর্ণ এবং বিশেষ করে নির্মাণ টাস্কের একটি স্পষ্ট বিস্তারিত ধারণা প্রাপ্ত করার জন্য ডায়গনিস্টিকগুলি প্রয়োজন। নির্ণয়ের সমস্যাটি পাওয়া যেতে পারে যদি আপনাকে গরম রিসারগুলি পরিবর্তন করতে হয় তবে পুরানো বৈদ্যুতিক তারের ছেড়ে যাওয়া নিরাপদ, অথবা এটি অবশ্যই পুনরুদ্ধার করা আবশ্যক, এবং এখনো, অ্যাপার্টমেন্টে কোন দেয়ালগুলি "পতন" এবং কোনটি নেই, এবং তাদের মধ্যে cracks আছে কিনা। অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, আপনি 90% সঠিক। উপকরণ আসন্ন খরচ সেট করুন।
আধুনিক ঘরগুলি প্রধানত ভাল চিন্তার প্রকৌশল প্রকল্পে নির্মিত হয়। আরো সমস্যা পুরানো সঙ্গে উদ্ভূত। যাইহোক, ক্রমাঙ্কনগুলির জন্য অ্যাপার্টমেন্টের সমস্ত প্লেনগুলি অসম্মান হয়ে উঠতে পারে না, সমস্ত পার্টিশনগুলি পুনরায় পরিকল্পনা করার সময়ও এটি মূল্যবান নয়। কিছু দেয়াল থাকতে পারে "okal", কিছু না। প্রায়শই, নির্ণয়ের পরে, এটি সক্রিয় হয়ে যায় যে, উদাহরণস্বরূপ, "ভিজা" কক্ষগুলি কেবলমাত্র "ভিজা" কক্ষগুলিতে, অর্থাৎ, 5-6m2 এর একটি অঞ্চলে, এবং 50m2 না হওয়া পর্যন্ত এটি কার্যকর করা উচিত। আগে অনুমিত। (রেফারেন্সের জন্য: মস্কোতে গড় সরঞ্জামগুলি 1m2 এর জন্য 8 মিলিয়ন ডলারের জন্য 8 মিলিয়ন ডলারের জন্য $ 2 থেকে $ 4 পর্যন্ত) অনুমান করা হয়)।
ডায়াগনস্টিক্স মেরামত সময়, খসড়া এবং সমাপ্তি উপকরণ সংরক্ষণ করা হবে। তার ফলাফলের উপর নির্ভর করে, আপনি নির্ধারণ করতে পারেন যে কোনটি কারিগরদের বিদ্যমান পরিমাণ পূরণের জন্য আমন্ত্রণ জানাতে হবে (অর্থাৎ, যা মানের সূচকগুলির গুণাবলীর গুণাবলীর গুণাবলি)। কাজ শুরু করার আগে, এটি পরিষ্কার হবে যে আলংকারিক নকশা পদ্ধতির সাথে বিদ্যমান সমস্যাগুলি সমাধান করা হবে কিনা, অথবা একজন প্রকৌশলীর সহায়তা প্রয়োজন হবে কিনা।
ডায়াগনস্টিক্স একটি নির্দিষ্ট প্রকৌশল সমাধানের বৈধতা, ব্যবহৃত উপকরণের মূল্য, আসন্ন কাজের মূল্যের উপর ভিত্তি করে মেরামত করার পর্যায়ে নির্ধারণ করবে। সর্বোপরি, কিছু খুব বেশি নান্দনিক নল যা হোস্টেসকে পছন্দ করে না এমন আরেকটি স্থানে স্থানান্তর করা যেতে পারে, অনেক সময় এবং অর্থ ব্যয় করে এবং আপনি কেবল জিপসাম পিচবোর্ডে কেটে বা লুকিয়ে রাখতে পারেন। অ্যাপার্টমেন্টের গবেষণা ফলাফলগুলির হাতে থাকা, আপনি আরো আত্মবিশ্বাসীকে ডিজাইনারের সাথে যোগাযোগ করবেন এবং এমনকি এটি একটি পরিষেবা সরবরাহ করবেন: এই জীবন্ত স্থানটির সম্ভাবনার বিষয়ে তিনি অসম্ভব বিষয়টিকে কল্পনা করবেন না। আমার কাজটি চালু করা এবং কোনও প্রযুক্তির সুবিধার জন্য, বড় নির্মাণ সংস্থাগুলিকে মেরামত করার জন্য আমন্ত্রণ জানাতে হবে না, যা প্রায়শই একটি অযৌক্তিকভাবে অতিরিক্ত দামের দাম থাকে, এটি একটি ব্যক্তিগত ব্রিগেড ভাড়া করা যথেষ্ট। "ব্যক্তিগত ব্যবসায়ীরা" আপনি ইতিমধ্যে একটি ব্যক্তির অবস্থান থেকে, একটি ব্যক্তির অবস্থান থেকে ভিন্নভাবে কথা বলতে হবে, জ্ঞান সঙ্গে সশস্ত্র।
ভাল শুরু
আমরা আশা করি আমরা আপনাকে প্রয়োজনীয়তা এবং নির্ণয়ের প্রয়োজনের জন্য আপনাকে সন্তুষ্ট করতে পেরেছিলাম। এখন কিভাবে এটি সংগঠিত সম্পর্কে। প্রথমত, কোনও ফার্মের সাথে যোগাযোগ করার আগে গ্রাহককে আমার প্রয়োজনীয়তাগুলি তৈরি করতে হবে, সেটি মেরামত করার পরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দেখতে চান তা নির্ধারণ করুন। দ্বিতীয়ত, একটি ডায়াগনস্টিক ফার্ম একটি লাইসেন্স আছে বাধ্যবাধকতা। প্রায়শই এই ধরনের পরিষেবাটি মেরামত ও নির্মাণ কাজের গুণমানের উপর প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধানে এবং নিয়ন্ত্রণ বহন করে, পাশাপাশি ইতিমধ্যে সম্পাদন করা কাজের দক্ষতা বহন করে। বস্তুর কাছে আসা বিশেষজ্ঞদের অবশ্যই উপযুক্ত উচ্চ নির্ভুলতা ডিভাইস এবং সরঞ্জামগুলির সাথে সজ্জিত করা উচিত, উভয় প্রথাগত এবং সর্বশেষ প্রযুক্তি এবং উপকরণ উভয় জ্ঞান রয়েছে। বিশেষজ্ঞরা লেজার বা জল যন্ত্রপাতিগুলি (তথাকথিত স্তরের ডায়গনিস্টিকস) ব্যবহার করে প্রয়োজনীয় পরিমাপ তৈরি করে, বানান বিন্দু কাট এবং দেয়ালের মধ্যে তীব্রতা এবং ওভারল্যাপ (যদি প্রয়োজন হয়)। অবশেষে, তৃতীয়ত, তাদের কাজের দ্বারা সম্পন্ন কাজের ফলাফলটি অ্যাপার্টমেন্টের একটি উদ্দেশ্যমূলক মূল্যায়ন ধারণকারী একটি বিস্তারিত প্রতিবেদন হওয়া উচিত। এটা অন্তর্ভুক্ত:
1. বর্তমান অ্যাপার্টমেন্টের বর্তমান অবস্থা বর্ণনা, যা বিমানগুলির সঠিক জ্যামিতিক পরামিতিগুলি প্রতিফলিত করে, প্রাঙ্গনের এলাকা, সিলিং এবং ঘরের পরিধিটির চারপাশে মেঝেতে পরিবর্তিত হয়, শর্তটি উইন্ডোজ, ডোরওয়ে, যোগাযোগ (বায়ুচলাচল, সেলাই, পানি সরবরাহ, উত্তাপ), ফুটো।
2. উপরে বর্ণিত রাষ্ট্রের বিশেষজ্ঞ মূল্যায়ন (পুরোনো কাঠামো, উপকরণ, উপকরণ, উপকরণ, উপকরণ, উপকরণ, উপকরণ অযোগ্যতা সম্পর্কে উপসংহার)। গবেষণার ফলাফলের উপর ভিত্তি করে এবং আপনার ইচ্ছার অনুসারে, একটি ডায়াগনস্টিক সংস্থা পার্টিশনগুলি ভেঙ্গে দেওয়ার পদ্ধতিতে সুপারিশগুলি সরবরাহ করতে পারে, ফ্লোরগুলি আইটি.ডি, পাশাপাশি নির্দিষ্ট মানের মানদণ্ডের সাথে প্রাচীর নির্মাণের পদ্ধতিতে এবং একটি উল্লেখ করে নতুন নির্মাণ টাস্ক, লেআউট, সমাপ্তি।
উপরন্তু, ডায়াগনস্টিক্সের শেষে, কোম্পানিটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রকৌশল অঙ্কন (পরিকল্পনা) এর সাথে গ্রাহক সরবরাহ করে: দেয়ালের প্রাচীর, মেঝে, সিলিং, উইন্ডোটির পাশের দেয়ালের কক্ষগুলির উপর বিস্তারিত চিত্রের সাথে অঙ্কন একটি সম্পূর্ণ পরিসীমা প্রক্রিয়া করা হবে; পাশাপাশি বিদ্যমান প্লেনে ডিজিটাল মানের coefficients affixed হয় যে একটি পরিকল্পনা পাশাপাশি একটি পরিকল্পনা। অঙ্কন এবং পরিকল্পনাগুলি "বুদবুদ", পিট, "ডোডস" এর উপস্থিতি প্রদর্শন করে (সমতল থেকে বিচ্যুতির মানগুলির সাথে)।
বিশেষজ্ঞদের উপসংহার পেয়ে গ্রাহক ভবিষ্যতে মেরামতের কাজের স্কেলে সঠিকভাবে মূল্যায়ন করতে সক্ষম হবেন। এটা সম্ভব যে আপনি অন্যথায় দেয়ালের পৃষ্ঠতল এবং অ্যাপার্টমেন্টের সিলিংগুলির অবস্থা কল্পনা করেছিলেন এবং অনুমান করেছিলেন যে সহজ "প্রসাধনী" যথেষ্ট হবে। সম্ভবত বিপরীতভাবে, দেয়ালগুলি অনেক শক্তিশালী এবং এমনকি আপনি যা চিন্তা করবেন তাও হবে। এই উপর নির্ভর করে, মেরামত সেবা উপযুক্ত জটিল প্রয়োজন হবে।
কেন আমরা সবকিছু এত বিস্তারিত কথা বলছি? প্রকৃতপক্ষে মেরামত করার উদ্দেশ্যে একটি নির্দিষ্ট সংস্থার কথা উল্লেখ করে, আপনি অবশ্যই "গ্রাহক-ঠিকাদার" সম্পর্কটি প্রবেশ করবেন। আতিড়ি সম্পর্ক রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের আইন দ্বারা পরিচালিত হয়। গ্রাহক এবং ঠিকাদার উভয়ের অধিকার ও দায়বদ্ধতার অধিকার ও বাধ্যবাধকতাগুলি স্পষ্টভাবে স্পষ্টভাবে বানানো হয়েছে এবং একটি পরিবারের এবং নির্মাণ চুক্তির ধারণাগুলি নির্ধারণ করা হয়েছে। এটা তাদের মধ্যে পার্থক্য আছে যে সক্রিয় আউট। যদি মেরামতটি পুনর্বিবেচনার প্রয়োজন হয় না, প্রকৌশল সিস্টেমের পুনরায় সরঞ্জাম এবং কাজ শেষ করার জন্য সীমাবদ্ধ থাকে (অথবা কেবল "প্রসাধনী"), তবে আপনি কর্মশালার দল (GCRF এর নিবন্ধ নং 732 এর সাথে একটি গৃহস্থালি চুক্তিটি শেষ করেছেন। যদি বিশ্বব্যাপী পরিবর্তনগুলি অনুমান করা হয় (পার্টিশনগুলির distaring, স্যানিটারি সরঞ্জাম IT.D.D.D), তাহলে আপনার মেরামত একটি নির্মাণ চুক্তির সংজ্ঞা (নিবন্ধ সংখ্যা 743, 744 GKRF) এর অধীনে পড়ে।
এটি জানা গুরুত্বপূর্ণ কারণ গার্হস্থ্য চুক্তির চুক্তি হতে পারে এবং সংযুক্ত নকশা এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন ছাড়া বৈধ বলে বিবেচিত হয়। একটি প্রকল্প ছাড়া এবং আনুমানিক প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন ছাড়া নির্মাণ চুক্তির চুক্তিটি অবৈধ এবং একটি দ্বন্দ্বের পরিস্থিতির ক্ষেত্রে এটি একটি নথি হিসাবে শক্তিশালী হবে না। অতএব উপসংহার: ডায়াগনস্টিক্স ছাড়া নির্ধারণ করা কঠিন, নির্মাতাদের সাথে চুক্তিতে কোন চুক্তির উপর একটি চুক্তি। ডায়াগনস্টিক ডেটা উপর ভিত্তি করে, আপনি টাস্ক এবং প্রজেক্টর (স্থপতি, ডিজাইনার), এবং প্রকৌশলী জন্য এবং অনুমানকারীর জন্য গঠন করার জন্য আরো সঠিক। একটি পূর্ণ-পালিয়ে যাওয়া টাস্কের মতো, এটি কেবলমাত্র গ্রাহকের অধিকার নয়, বরং তার পবিত্র দায়িত্বের (সিভিল কোডটি দেখুন)।
আজ, বস্তুর নির্ণয় আজকের একটি সীমিত সংখ্যক সংস্থা, তাদের মধ্যে "নির্মাণ কন্ট্রোলার", "নির্মাণ সার্ভিস কন্ট্রোল সেন্টার", একটি নির্মাণ সহায়তা তহবিলের মধ্যে রয়েছে।
পেশাগত মতামত
নির্মাণ ও মেরামত সুবিধাগুলিতে ডায়াগনস্টিক গবেষণার আচরণ সম্পর্কে তাদের বিবেচনার জন্য, ডি। পি। প্রসেসোলভ নির্মাণের ভিত্তি পরিচালক:
"কাজ শুরু করার আগে ডায়াগনস্টিক্স, এমনকি আপনি যে বিল্ডার ভাড়া করেন। অবশ্যই, যদি এটি লাইসেন্সযুক্ত ব্রিগেডস, সক্ষম, পেশাদার। এটি নির্মাণ ও মেরামতের ক্রিয়াকলাপের প্রথম পর্যায় হিসাবে গণ্য করা যেতে পারে। তবে এই পর্যায়েই চলতে হবে উপরে উল্লিখিত প্রতিবেদনটি কার্যকর করার সাথে।। এই সিদ্ধান্তের সাথে আপনি ক্ষতির জন্য অপেক্ষা করতে পারেন। বিল্ডাররা কাজের সর্বোচ্চ সুযোগ নিশ্চিত করতে আগ্রহী। এটি তাদের রুটি, তাদের উপার্জন হিসাবে, ঠিকাদারটি খরচটিকে অত্যধিক পরিমাণে চেষ্টা করে। উপকরণ এবং গ্রাহক থেকে টাকা pulling শুরু হয়। পরবর্তী স্লিপ হয়।
যেহেতু, সম্ভবত, একটি স্বাধীন প্রতিষ্ঠানের বিশেষজ্ঞদের দ্বারা নির্ণয়ের সঞ্চালিত হলে এটি আরও ভাল। এই ক্ষেত্রে, তারা সঠিক পরীক্ষার জন্য দায়ী হবে। কিন্তু গ্রাহককে অবশ্যই "বিদেশী" নির্ণয়ের এবং তার অধ্যবসায়ের ফলাফলের সাথে ভাড়া নেওয়া নির্মাতারা অসন্তুষ্ট হবে। মেরামতকারীর উপর প্রভাবশালীদের উপর প্রভাবশালী অন্যান্য লিভার, মেরামত কাজের প্রক্রিয়া ব্যতীত, আপনার কাছে নেই।
উপায়, টাকা সম্পর্কে। কোন কাজ মত, রোগ নির্ণয় করা আবশ্যক। আপনার নির্মাণ দলটি একটি সাধারণ অনুমানে এটি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। আপনি যদি একটি স্বাধীন কোম্পানির সেবা ব্যবহার করেন তবে অ্যাপার্টমেন্টের এলাকার উপর নির্ভর করে পরীক্ষাটি প্রায় ২00-300 ডলার খরচ হবে, (গড় মস্কো দাম)।
Aishche, রোগ নির্ণয় প্রযোজ্য এবং যারা অর্থনীতি বর্গ মেরামত করতে চান, এবং অভিজাত হাউজিং করতে চান জন্য প্রযোজ্য এবং পছন্দসই। কিছু উপায় ব্যয় হচ্ছে, আপনি আরো সংরক্ষণ করুন। "