การศึกษาการวินิจฉัยของอพาร์ทเมนท์ก่อนเริ่มงานซ่อมแซม: มูลค่าของขั้นตอนนี้และการดำเนินการ
ที่พวกเขาไม่ได้เปรียบเทียบการซ่อมแซมและด้วยไฟและด้วยน้ำท่วมและเกิดแผ่นดินไหว! อย่างไรก็ตามสิ่งที่ซื่อสัตย์ที่สุดบางทีอาจชอบ ... โรค หลังจากทั้งหมดซ่อมแซมเช่นเดียวกับโรคมีที่แตกต่างกันน้ำหนักเบายืดเยื้อซบเซาและแม้กระทั่ง (โชคดีที่ไม่ค่อยมี) รักษาไม่หาย สิ่งที่ต้องทำก่อนเริ่มการรักษา? วินิจฉัยที่ถูกต้อง
เกี่ยวกับประโยชน์ของการวินิจฉัย
ดังนั้นมันจะเกี่ยวกับการวินิจฉัยของวัตถุที่จะซ่อมแซมและการสร้างวัตถุใหม่ ทำไมจึงต้องใช้? สมมติว่าคุณเริ่มซ่อมแซมและจ้างกองพลน้อยของเจ้านายแล้ว ผู้ที่ผ่านไปแล้วจะสามารถจินตนาการทุกสิ่งได้อย่างมาก หลังจากดูที่อยู่อาศัยผู้สร้างที่มีมุมมองที่จริงจังบอกว่านอกเหนือจากการรื้อถอนที่สมบูรณ์ของพื้นครอบคลุมมีความจำเป็นต้องกำจัดเน็คไทเก่า มันฟังดูน่าเชื่อถือมาก แต่สำหรับงานดังกล่าวมีราคาเพดานและคุณเริ่มมองหา "ผู้เชี่ยวชาญ" อื่น ๆ แน่นอนพวกเขาเป็น Jue เสนอให้เคาะลงเพียงเบอร์เกอร์ที่ตรวจพบโดยพวกเขาและการพูดนานน่าเบื่อก็พร้อมใช้งานเล็กน้อย นอกจากนี้ยังมีที่สามซึ่งจะพิสูจน์แล้วว่าไม่จำเป็นต้องทำอะไรก็เพียงพอที่จะจัดแนวพื้นผิวของไม้อัด "บนสกรู" (บนเทคโนโลยีใหม่) ใครถูก นอกจากนี้การแจ้งให้ทราบล่วงหน้าทุกคนได้รับการประเมินด้วยตาดังนั้นก่อนที่จะอนุญาตให้ใช้ระลอกและผนังและเติมภาชนะในสนามไปยังขอบของถังขยะขยะอาคารรอและคิด หลังจากทั้งหมดมันสามารถเป็นและไม้อัดเก่าและปาร์เก้เก่าจะมีประโยชน์สำหรับการทำงานต่อไป ทำไมทิ้งพวกเขาไป? เมื่อทำเสร็จแล้วคุณจะมีการสูญเสียที่ไม่เป็นธรรม Avot ในกระเป๋าของผู้รับเหมาจะมาถึง IK เขาจะไม่ยึดมั่นใน: เขาเติมเต็มงานของเขาทุกอย่างถูกทำลายทุกอย่างขว้าง กำหนดสิ่งที่จะทำลายการวินิจฉัยจะช่วยได้
จำเป็นต้องมีการวินิจฉัยเพื่อให้ได้ความคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับงานก่อสร้างโดยรวมและโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปัญหาการวินิจฉัยสามารถพบได้หากคุณต้องเปลี่ยนความร้อนของความร้อนมันปลอดภัยที่จะออกจากสายไฟเก่าหรือจะต้องมีการจาระบีและยังคงเป็นสิ่งที่ผนังในอพาร์ทเมนท์ "ตก" และที่ไม่มี และมีรอยร้าวอยู่หรือไม่ เหนือสิ่งอื่นใดคุณมีความแม่นยำถึง 90% ตั้งค่าการใช้วัสดุที่กำลังจะมาถึง
บ้านสมัยใหม่ถูกสร้างขึ้นเป็นหลักในโครงการวิศวกรรมที่คิดเป็นอย่างดี ปัญหาเพิ่มเติมเกิดขึ้นกับเก่า อย่างไรก็ตามไม่ใช่เครื่องบินทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์สำหรับการสอบเทียบกลายเป็นไม่สม่ำเสมอไม่ใช่พาร์ทิชันทั้งหมดที่คุ้มค่ากับการวางแผนอีกครั้ง ผนังบางตัวอาจมี "okal" บางคนไม่ได้ บ่อยครั้งหลังจากการวินิจฉัยปรากฎว่าผลงาน Tiery ควรดำเนินการเฉพาะในห้อง "เปียก" เท่านั้นที่อยู่ในพื้นที่ 5-6m2 และไม่ใช่ 50m2 ตามที่เป็นอยู่ สันนิษฐานมาก่อน (สำหรับการอ้างอิง: อุปกรณ์โดยเฉลี่ยในมอสโกประมาณ $ 8 สำหรับ 1m2 รื้อ - จาก $ 2 ถึง $ 4 สำหรับ 1m2)
การวินิจฉัยจะลดเวลาในการซ่อมแซมบันทึกร่างและวัสดุตกแต่ง การพึ่งพาผลลัพธ์ของมันคุณสามารถกำหนดคลาสของช่างฝีมือที่ต้องได้รับเชิญให้เป็นไปตามจำนวนเงินที่มีอยู่ (นั่นคือคุณภาพในตัวบ่งชี้คุณภาพที่คุณเห็นด้วย) นอกจากนี้ก่อนที่จะเริ่มงานมันจะชัดเจนว่าปัญหาที่มีอยู่กับวิธีการออกแบบตกแต่งจะได้รับการแก้ไขหรือความช่วยเหลือของวิศวกรจะต้อง
การวินิจฉัยจะกำหนดขั้นตอนของการซ่อมแซมตามความถูกต้องของโซลูชันวิศวกรรมเฉพาะมูลค่าของวัสดุที่ใช้ราคาของงานที่กำลังจะมาถึง ท้ายที่สุดแล้วบางหลอดที่ไม่มีความสวยงามเกินไปที่ไม่ชอบเจ้าภาพสามารถถ่ายโอนไปยังสถานที่อื่นใช้เวลาและเงินจำนวนมากและคุณสามารถตัดหรือซ่อนตัวในกระดาษแข็งยิปซั่มได้ มีอยู่ในมือของผลการวิจัยของอพาร์ทเมนท์คุณจะสามารถสื่อสารกับนักออกแบบได้อย่างมั่นใจและจะให้บริการด้วยการให้บริการ: รู้ถึงความเป็นไปได้ของพื้นที่ใช้สอยนี้เขาจะไม่จินตนาการในหัวข้อที่เป็นไปไม่ได้ แนะนำงานของฉันและสิ่งที่ควรทำในสิ่งอำนวยความสะดวกในสิ่งอำนวยความสะดวกไม่จำเป็นต้องเชิญ บริษัท ก่อสร้างขนาดใหญ่เพื่อซ่อมแซมซึ่งมักจะมีราคาสูงเกินไปอย่างไม่มีเหตุผลเพียงพอที่จะจ้างกองพลเอกชน คือ "ผู้ค้าส่วนตัว" ที่คุณจะพูดแตกต่างจากตำแหน่งของบุคคลที่ติดอาวุธด้วยความรู้
เริ่มต้นที่ดี
เราหวังว่าเราจะสามารถโน้มน้าวให้คุณรู้ถึงประโยชน์และความต้องการการวินิจฉัย ตอนนี้เกี่ยวกับวิธีการจัดระเบียบมัน ประการแรกก่อนที่จะติดต่อ บริษัท ใด ๆ ลูกค้าควรกำหนดความต้องการของฉันกำหนดสิ่งที่เขาต้องการดูพาร์ทเมนต์หลังการซ่อมแซม ประการที่สอง บริษัท วินิจฉัยมีหน้าที่ต้องมีใบอนุญาต บ่อยครั้งที่บริการประเภทนี้ให้องค์กรดำเนินการควบคุมดูแลด้านเทคนิคและควบคุมคุณภาพการซ่อมและงานก่อสร้างรวมถึงความเชี่ยวชาญของงานที่ดำเนินการแล้ว ผู้เชี่ยวชาญที่มาที่วัตถุจะต้องติดตั้งอุปกรณ์และอุปกรณ์ที่มีความแม่นยำสูงที่เหมาะสมมีความรู้เกี่ยวกับเทคโนโลยีและวัสดุและวัสดุล่าสุด ผู้เชี่ยวชาญทำการวัดที่จำเป็นโดยใช้เครื่องใช้เลเซอร์หรือน้ำ (การวินิจฉัยระดับที่เรียกว่า) การตัดจุดสะกดและความรุนแรงในผนังและทับซ้อนกัน (ถ้าจำเป็น) ในที่สุดประการที่สามผลของงานที่ทำโดยงานของพวกเขาควรเป็นรายงานรายละเอียดที่มีการประเมินวัตถุประสงค์ของอพาร์ทเมนท์ รวมถึง:
1. คำอธิบายของสถานะปัจจุบันของอพาร์ทเมนท์ซึ่งสะท้อนถึงพารามิเตอร์ทางเรขาคณิตที่แน่นอนของเครื่องบินพื้นที่ของสถานที่การเปลี่ยนแปลงในความสูงของเพดานและพื้นรอบปริมณฑลของห้องสภาพของ Windows, ประตู, การสื่อสาร (การระบายน้ำเสีย, น้ำประปา, ความร้อน), การรั่วไหล
2. การประเมินความเชี่ยวชาญของรัฐที่อธิบายไว้ข้างต้น (สรุปเกี่ยวกับความเหมาะสมหรือไม่เหมาะสมของโครงสร้างเก่า, วัสดุ, ระบบทำมาหากิน) ขึ้นอยู่กับผลการศึกษาและเป็นไปตามความต้องการของคุณ บริษัท วินิจฉัยสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการรื้อพาร์ติชั่นชั้นไอทีเช่นเดียวกับวิธีการสร้างผนังที่มีเกณฑ์คุณภาพที่ระบุและการอ้างอิงถึง งานก่อสร้างใหม่เค้าโครงการตกแต่ง
นอกจากนี้ในตอนท้ายของการวินิจฉัย บริษัท ให้การวาดภาพวิศวกรรม (แผน) ของอพาร์ทเมนท์: การวาดภาพเต็มรูปแบบที่มีภาพวาดรายละเอียดเกี่ยวกับห้องของผนังของผนังพื้นเพดานฝั่งเมตรด้านข้างของหน้าต่างลาด ดำเนินการ; รวมถึงแผนการที่สัมประสิทธิ์คุณภาพดิจิทัลของเครื่องบินที่มีอยู่นั้นติดอยู่ ภาพวาดและแผนแสดงการปรากฏตัวของ "ฟองสบู่", หลุม, "dodes" (ด้วยค่าของการเบี่ยงเบนจากเครื่องบิน)
เมื่อได้รับบทสรุปของผู้เชี่ยวชาญลูกค้าจะสามารถประเมินขนาดของงานซ่อมในอนาคตได้อย่างเหมาะสม เป็นไปได้ว่าคุณจินตนาการถึงสภาพของพื้นผิวของผนังและเพดานของอพาร์ตเมนต์และสันนิษฐานว่า "เครื่องสำอาง" ที่เรียบง่ายจะเพียงพอ บางทีในทางตรงกันข้ามผนังจะแข็งแกร่งขึ้นและแม้แต่สิ่งที่คุณคิด ความซับซ้อนของบริการซ่อมที่เหมาะสมที่เหมาะสมจะต้องมี
ทำไมเราถึงพูดถึงทุกสิ่งที่มีรายละเอียด ความจริงก็คืออ้างถึงองค์กรเฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ในการซ่อมแซมคุณจะเข้าสู่ความสัมพันธ์ "ผู้รับเหมาลูกค้า" อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ความสัมพันธ์ของ Atei อยู่ภายใต้การออกกฎหมายของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย มีการสะกดคำศัพท์และภาระหน้าที่ของลูกค้าและผู้รับเหมาและแนวคิดของสัญญาใช้ในครัวเรือนและสัญญาก่อสร้าง ปรากฎว่ามีความแตกต่างระหว่างพวกเขา หากการซ่อมแซมไม่จำเป็นต้องมีการพัฒนาอุปกรณ์ใหม่ของระบบวิศวกรรมและ จำกัด การทำงานที่จบ (หรือ "เครื่องสำอาง") จากนั้นคุณสรุปสัญญาของใช้ในครัวเรือนกับทีมเวิร์คช็อป (หมายเลข 732 ของ GCRF) หากการเปลี่ยนแปลงทั่วโลกมีการสันนิษฐาน (ด้วยการรื้อของพาร์ติชันการถ่ายโอนอุปกรณ์สุขาภิบาล IT.D. ) จากนั้นการซ่อมแซมของคุณจะอยู่ภายใต้คำจำกัดความของสัญญาก่อสร้าง (บทความฉบับที่ 743, 744 GKRF)
เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องรู้เพราะสัญญาในสัญญาในประเทศอาจเป็นไปได้และถือว่าใช้ได้หากไม่มีการออกแบบที่แนบมาและเอกสารทางเทคนิค ข้อตกลงในสัญญาก่อสร้างที่ไม่มีโครงการและเอกสารทางเทคนิคโดยประมาณนั้นไม่ถูกต้องและในกรณีที่มีสถานการณ์ขัดแย้งกันจะไม่มีประสิทธิภาพเป็นเอกสาร ดังนั้นข้อสรุป: เป็นการยากที่จะตรวจสอบโดยไม่มีการวินิจฉัยข้อตกลงเกี่ยวกับสัญญาที่จะสรุปกับผู้สร้าง ขึ้นอยู่กับข้อมูลการวินิจฉัยคุณมีความแม่นยำมากขึ้นในการกำหนดงานและสำหรับโปรเจคเตอร์ (สถาปนิกผู้ออกแบบ) และสำหรับวิศวกรและสำหรับเครื่องมือประมาณการ การอุทิศตนของงานที่เต็มเปี่ยมเมื่อปรากฎว่าไม่เพียง แต่สิทธิ์ของลูกค้า แต่ยังหน้าที่ศักดิ์สิทธิ์ของเขา (ดูรหัสพลเมือง)
วันนี้การวินิจฉัยของวัตถุเป็นวันนี้ บริษัท จำนวน จำกัด ในหมู่พวกเขา "ตัวนำก่อสร้าง", "ศูนย์ควบคุมบริการก่อสร้าง" กองทุนช่วยเหลือการก่อสร้าง
ความคิดเห็นมืออาชีพ
สำหรับการพิจารณาของพวกเขาเกี่ยวกับการดำเนินการวิจัยวินิจฉัยที่สิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างและการซ่อมแซมผู้อำนวยการมูลนิธิเพื่อการก่อสร้าง D. P. Prasolov:
"การวินิจฉัยก่อนเริ่มงานแม้แต่ผู้สร้างที่คุณจ้างงานแน่นอนถ้ามันเป็นกองพลน้อยที่ได้รับใบอนุญาตผู้มีอำนาจมืออาชีพมันถือได้ว่าเป็นขั้นตอนแรกของการก่อสร้างและการซ่อมแซมกิจกรรม แต่มีเพียงความจำเป็นที่จะต้องดำเนินการต่อว่าขั้นตอนนี้จะดำเนินต่อไป ด้วยการดำเนินการรายงานดังกล่าวข้างต้น. การมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจนี้คุณสามารถรอข้อผิดพลาดผู้สร้างมีความสนใจในการสร้างขอบเขตสูงสุดของการทำงานนี่คือขนมปังของพวกเขารายได้ของพวกเขาตามกฎแล้วผู้รับเหมาพยายามประเมินค่าใช้จ่ายสูงเกินไป ของวัสดุและเริ่มดึงเงินออกจากลูกค้าถัดไปคือสลิป
นั่นคือเหตุผลที่อาจจะดีกว่าถ้าการวินิจฉัยจะดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญขององค์กรอิสระ ในกรณีนี้พวกเขาจะรับผิดชอบการสอบที่ถูกต้อง แต่ลูกค้าจะต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าผู้สร้างที่ได้รับการว่าจ้างจะไม่มีความสุขกับผลการวินิจฉัย "ต่างประเทศ" และความเพียรของมัน ไม่มีอะไรสามารถทำได้, คันโยกอื่น ๆ ของผลกระทบต่อผู้รับเหมายกเว้นเงินและการรับรู้ของกระบวนการซ่อมแซมคุณไม่มี
โดยวิธีการเกี่ยวกับเงิน เช่นเดียวกับงานใด ๆ การวินิจฉัยจะต้องจ่าย ทีมงานก่อสร้างของคุณอาจรวมถึงการประมาณการทั่วไป หากคุณใช้บริการของ บริษัท อิสระการสอบจะมีราคาประมาณ $ 200-300 ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ (ราคาเฉลี่ยมอสโก)
Aishche การวินิจฉัยสามารถใช้งานได้และเป็นที่ต้องการสำหรับผู้ที่ต้องการซ่อมแซมชั้นประหยัดและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยชั้นยอด ต้องใช้วิธีการบางอย่างคุณประหยัดมากขึ้น "