דיאַגנאָסטיק לערנען פון דער וווינונג איידער סטאַרטינג פאַרריכטן אַרבעט: די ווערט פון דעם פּראָצעדור און זייַן אָנפירונג.
מיט וואָס זיי נאָר טאָן ניט פאַרגלייכן פאַרריכטן, און מיט אַ פייַער, און מיט אַ מבול, און מיט אַן ערדציטערניש! אָבער, די מערסט געטרייַ, טאָמער, וואָלט ווי ... חולאתן. נאָך אַלע, ריפּערז, ווי אויך יילמאַנץ, עס זענען אַנדערש, לייטווייט, פּראָוטראַקטיד, פויל און אפילו גליקלעך, ינקיוראַבאַל. וואָס דאַרף צו זיין געטאן איידער סטאַרטינג באַהאַנדלונג? רעכט דיאַגנאָזירן.
וועגן די בענעפיץ פון דיאַגנאָסיס
אַזוי, עס וועט זיין וועגן דיאַגנאָסיס פון אַבדזשעקץ צו זיין ריפּערד און די ריקאַנסטראַקשאַן פון אַבדזשעקץ. פארוואס איז עס דארף? רעכן איר סטאַרטעד פאַרריכטן און שוין כייערד די בריגאַדע פון די הארן. יענע וואָס האָבן דורכגעגאנגען דורך עס וועט קענען צו ימאַדזשאַן אַלץ. נאָך וואַטשינג די וווינונג, די בילדערז מיט אַ ערנסט מיינונג זאָגן אַז, אין אַדישאַן צו די גאַנץ דיסמאַנאַלינג פון די שטאָק קאַווערינג, עס איז נייטיק צו עלימינירן די אַלט בונד. עס סאָונדס זייער קאַנווינסינג, אָבער פֿאַר אַזאַ אַרבעט עס איז אַ סופיט פּרייַז, און איר אָנהייבן צו קוקן פֿאַר אנדערע "ספּעשאַלאַסץ". פון קורס, זיי זענען. דזשו איז געפֿינט צו קלאַפּן אַראָפּ בלויז די באָרד דיטעקטאַד דורך זיי, און די סקרעעד איז אַ ביסל גרייט. עס זענען אויך דריט, וואָס וועט זיין פּראָווען אַז עס איז ניט נייטיק צו טאָן עפּעס, עס איז גענוג צו ייַנרייען די ייבערפלאַך פון די דיכט "אויף די סקרוז" (אויף די נייַע טעכנאָלאָגיע). ווער איז גערעכט? אין דערצו, באַמערקן, אַלעמען איז עוואַלואַטעד דורך אויג.אַזוי איידער אַלאַוינג ריפּאַלז און ווענט און פּלאָמבירן די קאַנטיינערז אין די הויף צו די עדזשאַז פון דעם בנין מיסט אָפּפאַל, וואַרטן און טראַכטן. נאָך אַלע, עס קען זיין און די אַלט דיכט, און די אַלט פּאַרקיי וועט זיין נוציק פֿאַר ווייַטער אַרבעט. פארוואס וואַרפן זיי אַוועק? נאָך איר, איר וועט רובֿ מסתּמא פירן אומגערעכט לאָססעס. אַוואָט אין די קעשענע פון די קאָנטראַקטאָר וועט אָנקומען. איך וועט ניט זיין אַדכירינג צו: ער האט מקיים זיין אַרבעט, אַלץ חרובֿ, אַלץ האט ארויס. באַשליסן וואָס צו ברעכן די דיאַגנאָסיס וועט העלפֿן.
דיאַגנאָסטיקס זענען דארף צו באַקומען אַ קלאָר דיטיילד געדאַנק פון די קאַנסטראַקשאַן אַרבעט ווי אַ גאַנץ און אין באַזונדער. די פּראָבלעם פון דיאַגנאָסיס קענען זיין געפֿונען אויב איר דאַרפֿן צו טוישן די באַהיצונג ריסערס, עס איז זיכער צו לאָזן די אַלט ילעקטריקאַל וויירינג, אָדער עס מוזן זיין רימאַטעריש וויירינג, אָדער עס מוזן זיין רימוווד, און נאָך, וואָס ווענט אין דער וווינונג "פאַלן", און וואָס עס זענען ניט און צי עס זענען קראַקס אין זיי. צווישן אנדערע זאכן, איר זענט פּינטלעך צו 90%. שטעלן די אַפּקאַמינג קאַנסאַמשאַן פון מאַטעריאַלס.
מאָדערן הייזער זענען געבויט דער הויפּט אויף געזונט-געדאַנק-אויס ינזשעניעריע פּראַדזשעקס. מער פּראָבלעמס אויפשטיין מיט אַלט. אָבער, ניט אַלע פּליינז אין דער וווינונג פֿאַר קאַלאַבריישאַן טורנס אַנוואַן, ניט אַלע פּאַרטישאַנז זענען ווערט עס אפילו ווען שייַעך-פּלאַנירונג. עטלעכע ווענט קען האָבן "OKAL", עטלעכע זענען נישט. אָפט, נאָך דיאַגנאָסיס, עס טורנס אויס אַז, למשל, די טיערי אַרבעט זאָל זיין געפירט אויס געפירט לעבן בלויז אין די "נאַס" רומז, וואָס איז, אויף אַ שטח פון 5-6 מ 2, און נישט 50 מ 2, און נישט 50 מ 2, און נישט 50 מ 2, און נישט 50 מ 2, און נישט 50 מ 2, ווי עס איז געווען אנגענומען פריער. (פֿאַר דערמאָנען: עקוויפּמענט אויף דורכשניטלעך אין מאָסקווע איז עסטימאַטעד בייַ $ 8 פֿאַר 1 מ 2, דיסמאַנאַלינג - פון $ 2 צו $ 2 צו $ 4 פֿאַר 1 מ 2).
דיאַגנאָסטיקס וועט רעדוצירן די פאַרריכטן צייט, שפּאָרן פּלאַן און פינישינג מאַטעריאַלס. רילייינג אויף זייַן רעזולטאַטן, איר קענען באַשליסן וואָס קלאַס פון קראַפסמען דאַרפֿן צו זיין פארבעטן צו טרעפן די יגזיסטינג סומע (דאָס איז, אויף וואָס מידות אין קוואַליטעט ינדאַקייטערז איר שטימען). אויך איידער די אָנהייב פון אַרבעט, עס וועט זיין קלאָר צי די יגזיסטינג פּראָבלעמס מיט דעקאָראַטיווע פּלאַן מעטהאָדס וועט זיין סאַלווד, אָדער די הילף פון אַ ינזשעניר וועט זיין פארלאנגט.
דיאַגנאָסטיקס וועט באַשליסן די סטאַגעס פון פאַרריכטן, באזירט אויף די גילטיקייַט פון אַ באַזונדער ינזשעניעריע לייזונג, די ווערט פון די מאַטעריאַלס געוויינט, די פּרייסיז פון די אַפּקאַמינג אַרבעט. נאָך אַלע, עטלעכע נישט צו עסטעטיש רער וואָס קען נישט ווי די באַלעבאָסטע קענען זיין טראַנספערד צו אן אנדער אָרט, ספּענדינג אַ פּלאַץ פון צייט און געלט, און איר קענען פשוט שנייַדן אַוועק אָדער באַהאַלטן אין די דזשיפּסאַם קאַרדבאָרד. ווייל אויף די ערד פון דער וווינונג, איר וועט האָבן קאַנפאַדאַנטלי יבערגעבן מיט די דיזיינער און וועט אפילו צושטעלן אַ סערוויס: ווייסט די פּאַסאַבילאַטיז פון דעם לעבעדיק פּלאַץ, ער וועט נישט פאַנאַסייז אויף די טעמע פון אוממעגלעך. ינטראָודוסינג מיין אַרבעט און פֿאַר וואָס טעקנאַלאַדזשיז זאָל זיין געטאן אין דער מעכירעס, עס איז ניט נייטיק צו פאַרבעטן גרויס קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס צו פאַרריכטן, וואָס אָפט האָבן אַ אַנריזאַנאַל אָוווערעסטאַמייטיד פּרייסיז, עס איז גענוג צו דינגען אַ פּריוואַט בריגאַדע. איז "פּריוואַט טריידערז" איר וועט שוין רעדן דיפערענטלי, פֿון דער שטעלע פון אַ מענטש, אַרמד מיט וויסן.
גוט סטאַרטעד
מיר האָפן מיר געראטן צו איבערצייגן איר פון די נוציקייט און נויט פֿאַר דיאַגנאָסיס. איצט וועגן ווי צו אָרגאַניזירן עס. פירסטלי, איידער קאָנטאַקט קיין פירמע, דער קונה זאָל פאָרמולירן מיין באדערפענישן, באַשליסן וואָס ער וואָלט ווי צו זען אַ וווינונג נאָך פאַרריכטן. צווייטנס, אַ דיאַגנאָסטיק פירמע איז אַבליידזשד צו האָבן אַ דערלויבעניש. אָפט דעם סאָרט פון דינסט צושטעלן אָרגאַנאַזיישאַנז קעריינג טעכניש השגחה און קאָנטראָל איבער די קוואַליטעט פון פאַרריכטן און קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, ווי געזונט ווי קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, ווי געזונט ווי צו דורכפירן די עקספּערטיז פון די אַרבעט שוין פּערפאָרמד. עקספּערץ וואָס קומען צו די כייפעץ מוזן זיין יקוויפּט מיט צונעמען הויך-פּינטלעכקייַט דעוויסעס און ויסריכט, האָבן וויסן פון ביידע בעקאַבאָלעדיק און די לעצטע טעקנאַלאַדזשיז און מאַטעריאַלס. עקספּערץ מאַכן די נייטיק מעזשערמאַנץ ניצן לאַזער אָדער וואַסער אַפּלייאַנסיז (די אַזוי-גערופֿן הייך דיאַגנאָסטיקס), רעגע פונט קאַץ און שטרענגקייַט אין ווענט און אָוווערלאַפּס (אויב נייטיק). לעסאָף, טערדלי, דער רעזולטאַט פון די אַרבעט פון זייער אַרבעט זאָל זיין אַ דיטיילד באַריכט מיט אַן אָביעקטיוו אַסעסמאַנט פון דער וווינונג. דאָס כולל:
1. באַשרייַבונג פון די קראַנט שטאַט פון דער וווינונג, וואָס ריפלעקס די פּינטלעך דזשיאַמעטריק פּאַראַמעטערס פון די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די פּליינז, די שטח פון די לאָקאַל, די ענדערונג אין די כייץ פון די סילינגז און פלאָרז אַרום די פּערימעטער פון די צימער, די צושטאַנד פֿענצטער, דאָרווייז, קאָמוניקאַציע (ווענאַליישאַן, אָפּגעלאָזן, וואַסער צושטעלן, באַהיצונג), ליקאַדזש.
2. מומחה אַסעסמאַנט פון די שטאַט דיסקרייבד אויבן (מסקנא וועגן די סוטאַביליטי אָדער ומפּאַסיק פון אַלט סטראַקטשערז, מאַטעריאַלס, פרנסה סיסטעמען). באזירט אויף די רעזולטאַטן פון די לערנען און אין לויט מיט דיין וויל, אַ דיאַגנאָסטיק פירמע קענען צושטעלן רעקאַמאַנדיישאַנז אויף די מעטהאָדס פון דיסמאַנאַלינג פּאַרטישאַנז, פלאָרז עס., ווי אויך אויף די מעטהאָדס פון בנין ווענט מיט די קאַנטיניעד קוואַליטעט קרייטיריאַ און דערמאָנען צו אַ New קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, אויסלייג, פינישינג.
אין די סוף פון די דיאַגנאָסטיקס, די פירמע גיט די קונה מיט ינזשעניעריע דראַווינגס (פּלאַנז) פון דער וווינונג: אַ פול קייט פון צייכענונג מיט דיטיילד געמעל אויף רומז פון ווענט, פלאָרז, סילינגז, סילינגז, סילינגז, סילינגז, סילינגז. זיין פּראַסעסט; ווי אויך אַ פּלאַן אויף וואָס קאָואַפישאַנץ פון דיגיטאַל קוואַליטעט פון יגזיסטינג פּליינז זענען אַפיקט. דראַווינגס און פּלאַנז ווייַזן דעם בייַזייַן פון "באַבאַלז", גרוב, "דאָדעס" (מיט די וואַלועס פון דיווייישאַנז פון די פלאַך).
נאָך עקספּערץ, דער קונה קענען צו רעכט אַססעסס די וואָג פון צוקונפֿט פאַרריכטן אַרבעט. עס איז מעגלעך אַז איר האָט ימאַדזשאַנד די צושטאַנד פון די סערפאַסיז פון די ווענט און די סילינגז פון דער וווינונג און אנגענומען אַז די פּשוט "קאָסמעטיקס" וואָלט זיין גענוג. טאָמער אויף די פאַרקערט, די ווענט וועט זיין פיל שטארקער און אפילו וואָס איר געדאַנק. דעפּענדינג אויף דעם, די צונעמען קאָמפּלעקס פון פאַרריכטן באַדינונגס וועט דאַרפֿן.
פארוואס מיר רעדן וועגן אַלץ אַזוי דיטיילד? דער פאַקט איז אַז, ריפערינג צו אַ באַזונדער אָרגאַניזאַציע פֿאַר די ציל פון פאַרריכטן, איר וועט ינעוואַטאַבלי אַרייַן די שייכות "קונה-קאַנטראַקטער". אַטעי באַציונגען איז גאַווערנד דורך די געסעצ - געבונג פון די סיוויל קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן. עס זענען גאַנץ קלאר ספּעלד די רעכט און אַבלאַגיישאַנז פון ביידע דער קונה און דער קאַנטראַקטער און די קאַנסעפּס פון אַ הויזגעזינד און קאַנסטראַקשאַן אָפּמאַך זענען באשלאסן. עס טורנס אויס אַז עס זענען דיפעראַנסיז צווישן זיי. אויב די פאַרריכטן טוט נישט דאַרפן רידיוועלאַפּמאַנט, שייַעך-ויסריכט פון ינזשעניעריע סיסטעמען און איז לימיטעד צו פינישינג אַרבעט (אָדער פשוט "קאָסמעטיקס"), איר פאַרענדיקן אַ הויזגעזינד קאָנטראַקט מיט די וואַרשטאַט נומ 732 פון די גקף). אויב גלאבאלע אַלטעריישאַנז זענען אנגענומען (מיט דיסמאַנטלינג פון פּאַרטישאַנז, אַריבערפירן פון היגיעניש ויסריכט it.d.), דיין פאַרריכטן פאלס אונטער די דעפֿיניציע פון אַ קאַנסטראַקשאַן קאָנטראַקט (ארטיקה נומ 743, 744 גקרף).
עס איז וויכטיק צו וויסן ווייַל די אָפּמאַך אויף די דינער אָפּמאַך קען זיין און איז געהאלטן גילטיק אָן די אַטאַטשט פּלאַן און טעכניש דאַקיומענטיישאַן. די העסקעם אויף די קאַנסטראַקשאַן אָפּמאַך אָן אַ פּרויעקט און עסטימאַטעד טעכניש דאַקיומענטיישאַן איז פאַרקריפּלט און, אין פאַל פון אַ קאָנפליקט סיטואַציע, עס וועט נישט זיין שטאַרק ווי אַ דאָקומענט. דערפאר די מסקנא: עס איז שווער צו באַשליסן אָן דיאַגנאָסטיקס, אַ העסקעם אויף וואָס אָפּמאַך צו פאַרענדיקן מיט בילדערז. באַזירט אויף די דיאַגנאָסטיק דאַטן, איר זענט מער פּינטלעך צו פאָרמולירן די אַרבעט און פֿאַר די פּראַדזשעקטער (אַרכיטעקט, דיזיינער) און פֿאַר די ינזשעניר, און פֿאַר די עסטימאַטאָר. אַססאָסטולאַטיאָן פון אַ פול-פלעדזשד אַרבעט, ווייַל עס טורנס אויס, ניט בלויז די קונה, אָבער אויך זיין הייליק פליכט (זען יידל קאָד).
הייַנט, די דיאַגנאָסיס פון אַבדזשעקץ איז הייַנט אַ לימיטעד נומער פון קאָמפּאַניעס, צווישן זיי "קאַנסטראַקשאַן קאַנדאַקערז", "קאַנסטראַקשאַן סערוויס קאָנטראָל צענטער", אַ קאַנסטראַקשאַן הילף פאָנד.
פאַכמאַן מיינונג
פֿאַר זייער קאַנסידעריישאַנז וועגן די אָנפירן פון דיאַגנאָסטיק פאָרשונג אין קאַנסטראַקשאַן און פאַרריכטן פאַסילאַטיז, דער דירעקטאָר פון דער יסוד פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון D. P. Prasolov:
"דיאַגנאָסטיקס איידער סטאַרטינג אַרבעט, אפילו די בילדערז איר דינגען. דאָך, אויב עס איז לייסאַנסט בריגאַדעס, קאָמפּעטענט, פאַכמאַן. עס קען זיין געקוקט ווי דער ערשטער בינע פון קאַנסטראַקשאַן און פאַרריכטן מיט דער דורכפירונג פון דעם באַריכט דערמאנט אויבן.. ינטרואַטיישאַן, מיט דעם באַשלוס איר קענען וואַרטן פֿאַר פּיטפאָלז. בוילדערס זענען אינטערעסירט אין ינשורינג מאַקסימום אַרבעט. דאָס איז זייער ברויט, זייער פאַרדינסט. ווי אַ הערשן, די קאַנטראַקטער די קאַנטראַקטער. פון מאַטעריאַלס און סטאַרץ ציען אויס די געלט פון דער קונה. ווייַטער איז די צעטל.
דערפֿאַר, מיסטאָמע, עס איז בעסער אויב די דיאַגנאָסיס וועט זיין געפירט אויס דורך ספּעשאַלאַסץ פון אַ פרייַ אָרגאַניזאַציע. אין דעם פאַל, זיי וועלן זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די ריכטיק דורכקוק. אבער דער קונה מוזן גרייטן פֿאַר די פאַקט אַז די כייערד בילדערז וועט זיין ומגליקלעך מיט די רעזולטאַטן פון "פרעמד" דיאַגנאָסיס און די פּערסאַוויראַנס. גאָרנישט קענען ווערן געטאן, אנדערע לעווערז פון פּראַל אויף די קאַנטראַקטער, אַחוץ פֿאַר געלט און וויסיקייט פון דעם פּראָצעס פון פאַרריכטן אַרבעט, איר טאָן ניט האָבן.
דורך דעם וועג, וועגן געלט. ווי קיין אַרבעט, דיאַגנאָסיס מוזן ווערן באַצאָלט. דיין קאַנסטראַקשאַן מאַנשאַפֿט קען אַרייַננעמען עס אין אַ פּראָסט אָפּשאַצונג. אויב איר געוויינט די סערוויסעס פון אַ פרייַ פירמע, די דורכקוק וועט קאָסטן בעערעך $ 200-300, דיפּענדינג אויף דער געגנט פון דער וווינונג (דורכשניטלעך מאָסקווע פּרייסיז).
אַישטשע, די דיאַגנאָסיס איז אָנווענדלעך און דיזייראַבאַל פֿאַר יענע וואָס ווילן צו מאַכן די פאַרריכטן פון עקאנאמיע קלאַס און נישט עליט האָוסינג. ווייל פארבראכט עטלעכע מיטל, איר שפּאָרן מער. "