مرمت کے کام شروع کرنے سے پہلے اپارٹمنٹ کا تشخیصی مطالعہ: اس طریقہ کار کی قیمت اور اس کے طرز عمل.
جس کے ساتھ انہوں نے مرمت کی موازنہ نہیں کی، اور آگ کے ساتھ، اور سیلاب کے ساتھ، اور زلزلے کے ساتھ! تاہم، سب سے زیادہ وفادار، شاید، اسے پسند کریں گے ... بیماریوں. سب کے بعد، مرمت، اور بیماریوں کے بعد، مختلف، ہلکا پھلکا، طویل، سست اور یہاں تک کہ (خوش قسمتی سے، کم از کم) ناقابل یقین ہیں. علاج شروع کرنے سے پہلے کیا ضرورت ہے؟ صحیح تشخیص
تشخیص کے فوائد کے بارے میں
لہذا، یہ اشیاء کی تشخیص اور اشیاء کی بحالی کے لئے تشخیص کے بارے میں ہو گا. اس کی ضرورت کیوں ہے؟ فرض کریں کہ آپ نے مرمت شروع کی اور پہلے ہی ماسٹرز کے بریگیڈ کو پہلے ہی کام کر لیا ہے. جو لوگ اس کے ذریعے گزر چکے ہیں وہ سب کچھ سوچتے ہیں. رہائش گاہ کو دیکھنے کے بعد، ایک سنگین نقطہ نظر کے ساتھ عمارتوں کا کہنا ہے کہ، فرش کو ڈھکنے کے مکمل خاتمے کے علاوہ، یہ ضروری ہے کہ پرانے ٹائی کو ختم کرنا ضروری ہے. یہ بہت قائل ہے، لیکن اس طرح کے کام کے لئے ایک چھت کی قیمت ہے، اور آپ کو دوسرے "ماہرین" کی تلاش کرنا شروع ہوتا ہے. یقینا، وہ ہیں. جیو صرف ان کی طرف سے پتہ چلا صرف بورجر کو دستک کرنے کی پیشکش کی جاتی ہے، اور اس کے نتیجے میں تھوڑا سا تیار ہے. تیسرا بھی ہے، جو ثابت ہو جائے گا کہ یہ کچھ بھی کرنے کے لئے ضروری نہیں ہے، یہ پلائیووڈ "سکرو پر" (نئی ٹیکنالوجی پر) کی سطح کو سیدھا کرنے کے لئے کافی ہے. کون صحیح ہے اس کے علاوہ، نوٹس، ہر ایک آنکھ سے اندازہ لگایا جاتا ہے.لہذا ریپ اور دیواروں کی اجازت دینے سے پہلے اور عمارتوں کی ردی کی ٹوکری کی ردی کی ٹوکری کے کناروں کو یارڈ میں کنٹینروں کو بھرنے سے پہلے، انتظار کرو اور سوچنا. سب کے بعد، یہ ہو سکتا ہے، اور پرانے پلائیووڈ، اور پرانے پارک مزید کام کے لئے مفید ہو جائے گا. انہیں کیوں پھینک دیا؟ ایسا کرنے کے بعد، آپ سب سے زیادہ ممکنہ طور پر غیر قانونی نقصانات لے جائیں گے. ٹھیکیدار کی جیب میں AVOT پہنچ جائے گا. اس نے اس کی تعمیل نہیں کی جائے گی: اس نے اپنا کام پورا کیا، سب کچھ تباہ ہوگیا، سب کچھ پھینک دیا. تشخیص کو توڑنے کا تعین کریں گے.
مجموعی طور پر اور خاص طور پر تعمیراتی کام کے واضح تفصیلی خیال کو حاصل کرنے کے لئے تشخیصی کی ضرورت ہے. تشخیص کا مسئلہ پایا جا سکتا ہے اگر آپ کو حرارتی خطرے کو تبدیل کرنا پڑے گا، تو یہ پرانے برقی وائرنگ کو چھوڑنے کے لئے محفوظ ہے، یا اسے دوبارہ تیار کرنا ضروری ہے، اور ابھی تک، اپارٹمنٹ میں کیا دیواروں "گر"، اور جو کوئی نہیں ہے، اور چاہے ان میں درخت ہیں. دوسری چیزوں کے علاوہ، آپ 90٪ تک درست ہیں. مواد کی آئندہ کھپت مقرر کریں.
جدید گھروں کو بنیادی طور پر اچھی طرح سے سوچنے والی انجینئرنگ منصوبوں پر تعمیر کیا جاتا ہے. زیادہ سے زیادہ مسائل پرانے کے ساتھ پیدا ہوتے ہیں. تاہم، اپارٹمنٹ کے لئے اپارٹمنٹ میں تمام طیاروں کو غیر معمولی طور پر تبدیل نہیں کیا جاتا ہے، جب تک دوبارہ منصوبہ بندی کرتے وقت تمام تقسیم نہیں ہیں. کچھ دیواریں "ٹھیک" ہوسکتی ہیں، کچھ نہیں ہیں. اکثر، تشخیص کے بعد، یہ پتہ چلتا ہے کہ، مثال کے طور پر، ٹریری کاموں کو مقامی طور پر صرف "گیلے" کمروں میں لے جانا چاہئے، جو 5-6M2 کے علاقے پر ہے، اور 50M2 نہیں، جیسا کہ یہ تھا پہلے فرض کیا (حوالہ کے لئے: ماسکو میں اوسط پر سامان 1M2 کے لئے $ 8 کے لئے $ 8 پر متوقع ہے - $ 2 سے $ 4 تک 1M2 تک).
تشخیصی مرمت کا وقت کم کرے گا، مسودہ کو بچانے اور ختم کرنے والے مواد کو کم کرے گا. اس کے نتائج پر قابو پانے کے، آپ اس بات کا تعین کرسکتے ہیں کہ موجودہ رقم کو پورا کرنے کے لئے کونسل کی کونسی کلاس مدعو کرنے کی ضرورت ہے (یہ ہے، جس میں معیار کے اشارے میں آپ کو اتفاق ہے). کام کے آغاز سے پہلے بھی، یہ واضح ہو جائے گا کہ آرائشی ڈیزائن کے طریقوں کے ساتھ موجودہ مسائل حل ہوجائے گی، یا انجینئر کی مدد کی ضرورت ہوگی.
تشخیصی ایک مخصوص انجینئرنگ کے حل کی توثیق کی بنیاد پر، مرمت کے مراحل کا تعین کرے گا، استعمال ہونے والے مواد کی قیمت، آئندہ کاموں کی قیمتوں میں. سب کے بعد، کچھ بھی جمالیاتی ٹیوب نہیں ہے جو میزبان پسند نہیں کرتا کسی دوسرے جگہ پر منتقل کیا جاسکتا ہے، بہت وقت اور پیسہ خرچ کرتا ہے، اور آپ جپسم گتے میں آسانی سے کاٹ یا چھپا سکتے ہیں. اپارٹمنٹ کے ریسرچ کے نتائج کے ہاتھوں پر، آپ کو ڈیزائنر کے ساتھ زیادہ اعتماد سے بات چیت کریں گے اور اسے سروس کے ساتھ بھی فراہم کریں گے: اس زندہ جگہ کے امکانات کو جاننے کے لۓ، وہ ناممکن موضوع پر تصور نہیں کرے گا. میرا کام متعارف کرایا اور اس سہولت میں کیا ٹیکنالوجی کی جانی چاہئے، یہ ضروری نہیں ہے کہ بڑی تعمیراتی کمپنیوں کو مرمت کرنے کے لئے مدعو کرنا ضروری ہے، جس میں اکثر غیر معمولی طور پر زیادہ سے زیادہ قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے، یہ ایک نجی بریگیڈ کو ملازمت دینا کافی ہے. کیا "نجی تاجروں" آپ پہلے سے ہی مختلف طور پر بات کریں گے، ایک شخص کی حیثیت سے، علم کے ساتھ مسلح.
اچھا آغاز
ہم امید کرتے ہیں کہ ہم آپ کو مفادات اور تشخیص کے لئے ضرورت پر قابو پانے میں کامیاب رہے ہیں. اب اس کے بارے میں کیسے منظم کرنا ہے. سب سے پہلے، کسی بھی فرم سے رابطہ کرنے سے پہلے، کسٹمر کو اپنی ضروریات کو تشکیل دینا چاہئے، اس بات کا تعین کریں کہ وہ مرمت کے بعد اپارٹمنٹ دیکھنا چاہتے ہیں. دوسرا، ایک تشخیصی فرم لائسنس حاصل کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. اکثر اس قسم کی سروس تنظیموں کی مرمت اور تعمیراتی کام کے معیار پر تکنیکی نگرانی اور کنٹرول کو کنٹرول کرتی ہے، اور اس کے ساتھ ساتھ کام کی مہارت کو پہلے ہی انجام دیا جاتا ہے. ماہرین جو اعتراض میں آتے ہیں مناسب اعلی صحت سے متعلق آلات اور سامان سے لیس ہونا ضروری ہے، روایتی اور تازہ ترین ٹیکنالوجیز اور مواد دونوں کے بارے میں علم رکھتے ہیں. ماہرین کو لیزر یا پانی کے آلات (نام نہاد سطح تشخیصی) کا استعمال کرتے ہوئے ضروری پیمائشیں بناتے ہیں، دیواروں اور اوورلوپس میں ہجے پوائنٹ کٹ اور شدت (اگر ضروری ہو). آخر میں، تیسرے، ان کے کام کی طرف سے کئے گئے کام کا نتیجہ ایک تفصیلی رپورٹ ہونا چاہئے جس میں اپارٹمنٹ کا مقصد تشخیص شامل ہے. اس میں شامل ہے:
1. اپارٹمنٹ کی موجودہ ریاست کی وضاحت، جس میں جہازوں کے عین مطابق جیومیٹک پیرامیٹرز، احاطے کے علاقے، کمرے کے قزاقوں کے ارد گرد چھتوں اور فرشوں کی بلندیوں میں تبدیلی، کی حالت ونڈوز، دروازے، مواصلات (وینٹیلیشن، سیوریج، پانی کی فراہمی، حرارتی)، رساو.
2. اوپر بیان کردہ ریاست کی ماہر تشخیص (اختتام یا پرانے ڈھانچے، مواد، معیشت کے نظام کی غیر جانبداری کے بارے میں نتیجہ. مطالعہ کے نتائج کے مطابق اور آپ کی خواہشات کے مطابق، ایک تشخیصی فرم کو تقسیم کرنے کے طریقوں، فرش AT.D.، اور اس کے ساتھ ساتھ مخصوص معیار کے معیار کے ساتھ دیواروں کی تعمیر کے طریقوں پر سفارشات فراہم کر سکتے ہیں. نئی تعمیراتی کام، ترتیب، ختم.
اس کے علاوہ، تشخیص کے اختتام پر، کمپنی اپارٹمنٹ کے انجینئرنگ ڈرائنگ (منصوبوں) کے ساتھ گاہک فراہم کرتا ہے: دیواروں، فرش، چھتوں، ونڈو ڈھالوں کے دیواروں کے کمرے پر تفصیلی پینٹنگ کے ساتھ ڈرائنگ کی ایک مکمل رینج عملدرآمد اس کے ساتھ ساتھ ایک منصوبہ جس پر موجودہ طیاروں کے ڈیجیٹل معیار کی گنجائش چسپاں ہیں. ڈرائنگ اور منصوبوں "بلبلے"، گڑھے، "ڈوڈز" کی موجودگی کو ظاہر کرتی ہیں (ہوائی جہاز سے انحراف کے اقدار کے ساتھ).
ماہرین کے اختتام کو موصول ہونے کے بعد، کسٹمر مستقبل کی مرمت کے کام کے پیمانے پر مناسب طریقے سے اندازہ لگایا جائے گا. یہ ممکن ہے کہ آپ دوسری صورت میں دیواروں کی سطحوں اور اپارٹمنٹ کی چھتوں کی حالت تصور کی اور فرض کیا کہ سادہ "کاسمیٹکس" کافی ہو گی. شاید اس کے برعکس، دیواروں کو بہت مضبوط ہو جائے گا اور یہاں تک کہ آپ نے کیا سوچا. اس پر منحصر ہے، مرمت کی خدمات کی مناسب پیچیدہ ضرورت ہوگی.
ہم ہر چیز کے بارے میں کیوں بات کر رہے ہیں؟ حقیقت یہ ہے کہ، مرمت کے مقصد کے لئے ایک خاص تنظیم کا حوالہ دیتے ہوئے، آپ کو ناگزیر طور پر "کسٹمر ٹھیکیدار" تعلقات میں داخل ہو جائے گا. روسی فیڈریشن کے سول کوڈ کے قانون سازی کی طرف سے ATEI تعلقات کنٹرول کیا جاتا ہے. بہت واضح طور پر واضح طور پر کسٹمر اور ٹھیکیدار اور ایک گھر اور تعمیراتی معاہدے کے تصورات کے حقوق اور ذمہ داریوں کو واضح طور پر خارج کر دیا گیا ہے. یہ پتہ چلتا ہے کہ ان کے درمیان اختلافات موجود ہیں. اگر مرمت دوبارہ ترقی، انجینئرنگ کے نظام کے دوبارہ سازوسامان کی ضرورت نہیں ہے اور مکمل کام (یا صرف "کاسمیٹکس") تک محدود ہے، تو آپ ورکشاپ ٹیم کے ساتھ گھریلو معاہدے کو ختم کردیں (GCRF کے آرٹیکل نمبر 732). اگر گلوبل تبدیلیوں کو فرض کیا جاتا ہے (تقسیم کے خاتمے کے ساتھ، سینیٹری کا سامان کی منتقلی IT.D.)، پھر آپ کی مرمت ایک تعمیراتی معاہدے کی تعریف کے تحت آتا ہے (مضامین نمبر 743، 744 GKRF).
یہ جاننا ضروری ہے کہ گھریلو معاہدے پر معاہدہ ہوسکتا ہے اور منسلک ڈیزائن اور تکنیکی دستاویزات کے بغیر درست سمجھا جاتا ہے. منصوبے کے بغیر تعمیر معاہدے پر معاہدے اور تخمینہ تکنیکی دستاویزات غلط ہے اور، تنازعات کی صورت حال کی صورت میں، یہ ایک دستاویز کے طور پر طاقتور نہیں ہوگا. لہذا نتیجہ: تشخیص کے بغیر تعین کرنے کے لئے یہ مشکل ہے، عمارتوں کے ساتھ اختتام کرنے کے لئے معاہدے پر ایک معاہدہ. تشخیصی اعداد و شمار کے مطابق، آپ کو کام اور پروجیکٹر (معمار، ڈیزائنر)، اور انجنیئر کے لئے، اور تخمینہ کے لئے، آپ کو تشکیل دینے کے لئے زیادہ درست ہیں. مکمل طور پر کام کی عکاسی، جیسا کہ یہ باہر نکلتا ہے، نہ صرف گاہک کا حق بلکہ اس کی مقدس فرض (سول کوڈ دیکھیں).
آج، اشیاء کی تشخیص آج ایک محدود تعداد میں کمپنیوں، ان میں سے "تعمیراتی کاموں"، "تعمیراتی سروس کنٹرول سینٹر"، تعمیراتی معاونت فنڈ.
پیشہ ورانہ رائے
تعمیراتی اور مرمت کی سہولیات میں تشخیصی تحقیق کے عمل کے بارے میں ان کے خیالات کے بارے میں، ڈی پی پراسولوف کی تعمیر کے لئے بنیاد کے ڈائریکٹر.
"کام شروع کرنے سے پہلے تشخیص، یہاں تک کہ ان عمارتوں کو بھی آپ کو ملا ہے. یقینا، اگر یہ لائسنس یافتہ بریگیڈ، قابل، پیشہ ورانہ ہے. یہ تعمیر اور مرمت کی سرگرمیوں کے پہلے مرحلے کے طور پر شمار کیا جا سکتا ہے. لیکن صرف یہ ضروری ہے کہ یہ مرحلہ ختم ہو جائے مندرجہ بالا بیان کردہ رپورٹ کے عملدرآمد کے ساتھ. اس فیصلے کے ساتھ آپ کو نقصانات کا انتظار کر سکتے ہیں. عمارتوں کو زیادہ سے زیادہ گنجائش کو یقینی بنانے میں دلچسپی رکھتے ہیں. یہ ان کی روٹی، ان کی آمدنی ہے. ایک اصول کے طور پر، ٹھیکیدار کھپت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی کوشش کرتا ہے مواد کی اور کسٹمر سے پیسہ نکالنے کے لئے شروع ہوتا ہے. اگلا پرچی ہے.
لہذا، شاید، یہ بہتر ہے کہ تشخیص ایک آزاد تنظیم کے ماہرین کی طرف سے کیا جائے گا. اس صورت میں، وہ صحیح امتحان کے ذمہ دار ہوں گے. لیکن کسٹمر کو اس حقیقت کے لئے تیار کرنا ضروری ہے کہ ملازمین "غیر ملکی" تشخیص اور اس کی اطمینان کے نتائج کے ساتھ ناخوش ہوں گے. کچھ بھی نہیں کیا جا سکتا، ٹھیکیدار پر اثرات کے دوسرے لیور، مرمت کے کام کے عمل کے پیسے اور بیداری کے علاوہ، آپ کے پاس نہیں ہے.
ویسے، پیسے کے بارے میں. کسی بھی کام کی طرح، تشخیص کو ادا کیا جانا چاہئے. آپ کی تعمیراتی ٹیم میں یہ ایک عام تخمینہ میں شامل ہوسکتا ہے. اگر آپ نے ایک آزاد کمپنی کی خدمات کا استعمال کیا تو، اپارٹمنٹ کے علاقے (اوسط ماسکو کی قیمتوں) کے لحاظ سے، امتحان تقریبا $ 200-300 کی لاگت آئے گی.
عائشہ، تشخیص ان لوگوں کے لئے قابل اطلاق اور خواہش مند ہے جو معیشت کی کلاس کی مرمت کرنا چاہتے ہیں، اور ایلیٹ ہاؤسنگ نہیں چاہتے ہیں. کچھ وسائل خرچ کرنے کے بعد، آپ کو مزید بچایا. "