بیمه ... وام مسکن

Anonim

بیمه وام مسکن یک پیش شرط برای بانک ها صدور وام است: نتیجه قرارداد و زمان اقدامات آن، نوع و هزینه بیمه.

بیمه ... وام مسکن 13754_1

به دست آوردن وام وام مسکن، برای بسیاری از شهروندان کشور ما، تنها راه حل مشکلات مسکن خود را. اما برای ارائه این وام بلند مدت، بانک اعتباری باید مطمئن باشد که وام گیرنده قادر خواهد بود آن را به موقع بازپرداخت کند. این برای این است که انواع وام های مختلف اختراع شده است، یکی از آنها بیمه است.

بیمه ... وام مسکن
سن / East NewsB موضوع وام وام مسکن مجله ما بیش از یک بار خطاب شده است (نگاه کنید به مقالات "مسکن - اعتبار!"، "پیاده روی برای وام" و "وام مسکن امروز و در حال حاضر"). ما درباره بیمه مسکن بسیار نوشتیم (نگاه کنید به مقالات "دور، اضطراب!"، "مستاجرین مسئول" و "آپارتمان مورد علاقه من"). Asomartiscus بحث خواهد شد، اگر شما می توانید آن را بیان کنید، در مورد تقاطع این مجموعه در مورد مسائل مربوط به بیمه وام مسکن.

وام برای خرید یک آپارتمان یا در خانه یک وام بلند مدت است که معمولا برای 10-20 سال صادر شده است. Akak به یک بانک، اگر در این زمان یک فرد به طور جدی بیمار خواهد شد، غیر فعال خواهد شد و یا به طور کلی، خدا ممنوع، مرگ؟ یا اگر خانه متعهد شود؟ یا مالکیت مسکن متعلق به آن بود که به نظر می رسید یک وام گیرنده و در تعهد بانک، به یکی از صاحبان قبلی توسط تصمیم دادگاه تغییر خواهد کرد؟

بانکداران به چنین سوالات پاسخ می دهند: شما باید تمام این خطرات را بیمه کنید. راه های Ithak راه هایی را که ممکن است در طول دوره توافقنامه وام، بر روی شانه های شرکت های بیمه رخ دهد، تغییر می کند. وام گیرنده خود و وام گیرنده خود و وام گیرنده خود علاقه مند به خرید زندگی و سلامت خود هستند. اگر یک رویداد بیمه شده رخ دهد، این شرکت بیمه است که تعادل بدهی وام را به بانک پرداخت می کند، از دست دادن تلفات کامل یا آسیب به املاک و مستغلات جبران خواهد شد و منافع یک فرد در دادگاه را ارائه می دهد. هر کس تصمیم گرفت تا وام وام مسکن را بگیرد باید نیاز به بیمه را درک کند (چرا که در غیر این صورت هیچ پولی وجود نخواهد داشت!) و آماده ارائه اطلاعات کامل در مورد سلامت و مسکن انتخاب شده است. اکثر موسسات اعتباری نیاز به حفظ زندگی و سلامت وام گیرنده، اموال غیر منقول، و همچنین خطر از دست دادن مالکیت آن را بیمه می کنند. پدر، که هر یک از انواع لیست های ذکر شده را نشان می دهد، به عنوان شما نیاز به پرداخت هزینه بیمه و چرا، ما می خواهیم در این نشریه بگویید.

خدمات جامع

یکی از شرایط اجباری برای ارائه وام وام مسکن در بسیاری از بانک ها، بیمه شخصی، مالکیت و عنوان است. مواردی را در هنگام خرید مسکن در بازار ثانویه خریداری کنید، یک قرارداد بیمه جامع وام مسکن صادر شده است، که شامل زندگی و سلامت وام گیرنده، مسکن و مالکیت آن (به اصطلاح عنوان) است. دریافت وام برای خرید مسکن تحت بازار اولیه، شما باید زندگی و سلامت خود را بیمه کنید، زیرا اموال خود هنوز وجود ندارد، هیچ مالکیت آن وجود ندارد. آپوزال خانه کمیته دولتی و طراحی مالکیت آپارتمان باید هنوز بیمه املاک و مستغلات به دست آمده را ترتیب دهد.

قرارداد بیمه وام مسکن بین شرکت بیمه (بیمه گر) و پرسنل فیزیکی (بیمه گر) به نفع یک شخص ثالث (ذینفع) است که نقش آن بانک است. چرا این کار انجام می شود، و نه در غیر این صورت؟ این بانک به شما پول خود را می دهد، و به جای آن، آن را دریافت می کند، تقریبا صحبت می کند، یک پنی یا سند دیگر تایید می کند که مسکن خریداری شده در تعهد خود است. اگر چیزی با موضوع تعهد (آپارتمان، خانه) یا با وام گیرنده خود اتفاق می افتد، بانک باید هنوز صندوق های خود را بازگرداند. داشتن حمایت از شرکت بیمه خود را.

شرکت های بانک ها و بیمه ها با یکدیگر همکاری می کنند. معمولا بیمه گران (یا به جای آن، برنامه های بیمه وام مسکن خود را در حال اعتباربخشی در بانک های مختلف قرار می گیرند. وام گیرنده ویتوگا پس از اطلاع از امکان به دست آوردن وام وام مسکن در این بانک، لیستی از شرکت های بیمه را دریافت می کند که در آن می تواند تجدید نظر شود. ماریا Serov، رئیس بخش بازاریابی و توسعه محصولات اعتباری وام مسکن و وام های مصرف کننده "Vneshtorgbank" می گوید: "وام گیرنده نمی تواند قرارداد بیمه وام مسکن را با یک شرکت با بانک توافق کند." نیاز به انطباق قوانین نوع و قراردادهای بیمه های بیمه. به ویژگی های معامله وام مسکن در یک بانک خاص. "

نتیجه "بانک بین المللی مسکو" با شرکت های IngoStrakh و Rosno کار می کند. همکاران در برنامه وام مسکن "Raiffeisenbank اتریش" هستند "گروه بیمه رنسانس"، "IngoStrakh"، "Progress-Garant"، "شرکت بیمه AIG روسیه" و "شرکت بیمه نظامی". Deltacredit بانک همکاری با سازمان های مشابه (به جز ضامن پیشرفت) به علاوه با "AIG بیمه و شرکت بیمه بازنشستگی" و "Alfares". شریک Gazprombank گروه Sogaz، بانک وام مسکن شهرستان - Rosgosstrakh. "Vneshtorgbank" امروز با IngoStrakh و "شرکت بیمه نظامی" کار می کند و قصد دارد به طور قابل توجهی لیست شرکای خود را در آینده نزدیک گسترش دهد.

الزامات بانک ها به بیمه ارائه وام های وام مسکن متفاوت است. هیچ تلاشی برای پایان دادن به قراردادهای بیمه وجود ندارد. "اصطلاح قراردادهای بیمه نباید کوتاهتر از دوره اعتبار باشد،" نظرات ایگور Sadovsky، رئیس هیئت مدیره Deltacredit بانک. "تقریبا 100٪ موارد، قرارداد بیمه کل دوره اعتبار وام است،" سرگئی لسنیکوف، معاون رئیس دفتر برای اجرای پروژه های ویژه گروه شریک ادامه می دهد. "این مشتری را از نیاز به آن حذف می کند طولانی مدت قرارداد. " "به عنوان یک قانون، مشتری پرداخت سالانه پرداخت کمک ها را انتخاب می کند، - Valery Ermakov، رئیس بخش بیمه بانکی گروه بیمه Sogaz را اضافه می کند." با این حال، برنامه بیمه ما به شما امکان می دهد تا در همان زمان و اقساط پرداخت کنید: هر سال، یک بار هر شش ماه، سه ماهه، ماهانه. "یک دیدگاه دیگر به الکساندر خوشنکو، عضو هیئت مدیره، رئیس بخش کار با افراد فیزیکی" Raiffeisenbank اتریش "پیوسته است:" با توجه به الزامات بانک ما بیمه برای یک سال کشیده شده است. همانطور که بازار توسعه می یابد، هزینه آن کاهش می یابد. در نتیجه، اگر در حال حاضر شما تصمیم به گرفتن وام و پذیرش هزینه بیمه، پس از چند سال هزینه های شما کاهش می یابد. در حال حاضر، شرکت های بیمه نرخ های بسیار جذاب برای سال های بعد را ارائه دهید، به خصوص اگر رویدادهای بیمه شده وجود نداشته باشد. "

در اولین سناریو، در طول مدت وام، وام گیرنده سالانه به همان مقدار کمک می کند. به گفته دوم، همه چیز اتفاق می افتد: حق بیمه بیمه برای سال اول وام به طور کامل پرداخت می شود. پس از 12 ماه، مقدار کمی را کاهش می دهد، زیرا اندازه حق بیمه بیمه در این مورد هر سال تجدید نظر شده است و به عنوان محصول باقی مانده بدهی وام و عامل بیمه در این نوع بیمه محاسبه می شود. به تدریج، حق بیمه بیمه کاهش می یابد. وام گیرنده Aesli یک وام را تسریع می کند، مقدار نهایی پرداخت های بیمه آن حتی سریعتر کاهش می یابد.

بسیاری از خوانندگان هزینه های بیمه مجله در به دست آوردن وام وام مسکن ممکن است قابل پیش بینی باشند. چگونه نیاز خود را توجیه کنیم؟

نیکولای شیتوف، رئیس هیئت مدیره "شهر وام مسکن": "بیمه به منظور کاهش خطرات و اول از همه، به منافع وام گیرنده هدف است. البته، شما باید برای بهترین ها امیدوار باشید، اما برای بدترین حالت آماده باشید. پس از وقوع رویداد بیمه شده (به عنوان مثال، در یک آتش سوزی در یک آپارتمان یا آسیب به سلامت، که منجر به ناتوانی شد)، شرکت بیمه بدهی بانک را بازپرداخت می کند و آپارتمان متعلق به وام گیرنده است. "

ایگور Sadovsky، رئیس هیئت مدیره بانک Deltacredit: "بانک ما به عنوان یک شریک جدی به دنبال بهینه سازی تعرفه ها در هنگام کار با شرکت های بیمه است. سیاست تعرفه ای که توسط توافق با آنها تأسیس شده است، حداقل سطح را فراهم می کند. نرخ بیمه یکپارچه به طور متوسط ​​0.8-1٪ از مبلغ وام است و بستگی به سن و جنس وام گیرنده، وضعیت سلامت آن، مدت قرارداد بیمه و پوشش ریسک دارد. همانطور که برای نیاز به بیمه، من شک دارم که فردی که باید با یک رویداد بیمه مواجه شود، پولی را که برای بیمه داد، پشیمان کرد. "

ماریا Serov، رئیس بخش بازاریابی و توسعه محصولات اعتباری وام مسکن و وام های مصرف کننده "vneshtorgbank": "یک نمونه مشخص از استفاده از بیمه وام مسکن در عمل، وقوع یک رویداد بیمه شده تحت قرارداد بیمه ریسک برای از دست دادن از دست دادن و آسیب به آپارتمان است. همیشه یک آسیب جزئی به آپارتمان، به عنوان مثال، به عنوان مثال، به عنوان مثال، به عنوان مثال، به عنوان مثال آتش سوزی، شرکت بیمه هزینه های وام گیرنده را برای بازگرداندن شیء املاک و مستغلات پوشش می دهد؛ اگر آسیب به گونه ای است که بازسازی مسکن به آن موضوع نیست، حجم جبران خسارت بیمه پرداخت می شود، حداقل برای بازپرداخت کافی است بانک برای پرداخت بدهی بدهی وام. "

Alexey Aksenov، رئیس بخش محصولات خرده فروشی و خدمات بین المللی بانک مسکو: "به عنوان یک قاعده، قرارداد بیمه جامع وام مسکن حدود 1.5٪ از مبلغ وام در سال است. اما این پول را پشیمان نکنید، زیرا همه شرکت کنندگان در معامله به بیمه علاقه مند هستند. به جلو، صف، به منظور جلوگیری از تعدادی از ریسک، از جمله خطر از دست دادن قانون. اموال

الکساندر Kvoshenko، عضو هیئت مدیره، رئیس بخش کار با افراد فیزیکی "Raiffeisenbank اتریش": "وام دهی وام در روسیه هنوز در دوران کودکی خود است، و نرخ های بیمه بیش از حد بیش از حد باید به عنوان یک داده شده درک شود. برای توجیه نرخ های بالا به مشتری و یا تمایل یا نیاز به خرید املاک و مستغلات است. پس از همه، اگر مشتری نمی تواند به وام یا یک وضعیت حقیقی خدمت کند، این سوال در همه موارد اتفاق نمی افتد.

تجربه ما در روسیه نشان می دهد که این فرض که افزایش هزینه وام به دلیل هزینه بیمه رخ می دهد، به طرز وحشیانه ای است. در طول دو یا سه سال گذشته، هزینه املاک و مستغلات در زمان افزایش یافته است. وام وام مسکن به دست آمده چند سال پیش از همه پشیمان نیست، و حداکثر 2٪ از هزینه بیمه به نظر می رسد در این پس زمینه با extinvoable کوچک است. "

زندگی و سلامت

بیمه ... وام مسکن
سن / شرق NewsTrack زندگی و ناتوانی یکی از دو نوع کلیدی بیمه وام مسکن است. پس از دریافت وام برای خرید مسکن در تمام بانک ها، به استثنای Sberbank از روسیه، اجباری است. دیمیتری ماسلوف، معاون رئیس جمهور، گفت: "شرکت بیمه برآورده ساختن تعهدات وام گیرنده به بانک (یکی دیگر از موسسات اعتباری)، در صورت نقض غیرقابل برگشت زندگی، بهداشت و ظرفیت کار وام گیرنده، اطمینان حاصل خواهد کرد از مرکز بیمه اموال Rosgosstrakh. اندیشه همکاران ماریا Serov را از "Vneshtorgbank" ادامه می دهد: "در صورت مرگ یک وام گیرنده، که به معنی از دست دادن نان آور اصلی، خانواده اش، تعهدات برای بازپرداخت وام است. شرکت بیمه بانک را به بانک پرداخت می کند مبلغ کافی برای بازپرداخت تعادل بدهی وام برای بازپرداخت تعادل بدهی وام، که اساسا اعدام وام گیرنده و خانواده اش از تعهدات به بانک است. در همان زمان، آپارتمان به دست آورد در مورد وام وام مسکن مالکیت وارثان وام گیرنده می شود. "

اولین گام به نتیجه گیری هر قرارداد بیمه، پر کردن پرسشنامه است (همچنین ممکن است یک بیانیه، پرسشنامه IT نامیده شود). در مورد بیمه عمر و سلامت، شامل سوالاتی است که به بیمه گر اجازه می دهد تا درجه ریسک را ارزیابی کند و یک یا چند تعرفه را اعمال کند. دایره این مسائل مربوط به یکسان در همه شرکت های بیمه است، تنها اصطلاح و نظم تحقیق متفاوت است. سوالات مربوط به هر دو جنبه به طور مستقیم پزشکی و شیوه زندگی یک بیمه گذار وام گیرنده: رشد و وزن آن (از جمله تغییرات وزن توسط 4-5 کیلوگرم در سال گذشته)، عادت های بد (مصرف سیگار و مصرف الکل)، حضور نئوپلاسم ها (بدخیم و بدخیم و تومورهای خوش خیم)، بیماری های قلبی عروقی، گوارشی، گوارشی، بدنه، کلیه ها، اندام های تنفسی، دیدگاه، سیستم اسکلتی عضلانی، اختلالات روانی و عصبی آن. گروه جداگانه ای از مسائل به خطرات اضافی اختصاص داده شده است، یعنی کلاس ها یکی از ورزش های شدید هستند: کوهنوردی، شنا با اسکواش، مسابقه خودکار یا موتور سیکلت، کشتی، هنرهای رزمی آن. تعداد کل مسائل می تواند به 35 برسد (!). Inesl حداقل یکی از آنها شما به طور مثبت پاسخ خواهید داد، شما باید جزئیات را مشخص کنید و همه چیز را در جزئیات توضیح دهید ...

بر اساس اطلاعات مشخص شده در پرسشنامه، این شرکت یک معاینه پیش از کار را انجام خواهد داد و اگر شک و تردید به نظر می رسد، بیمه وام گیرنده می تواند به معاینه پزشکی ارسال شود، و در موارد نادر، به طور کلی، به انکار بیمه ارسال شود. بسته به وضعیت سن و سلامت، نرخ بیمه بالاتر یا پایین برای یک فرد نصب می شود. اندازه حق بیمه های بیمه می تواند دو، و گاهی اوقات سه بار. به عنوان مثال، با همان مبلغ وام 50،000 دلار، زندگی و سلامت وام گیرنده حدود 80 دلار برای یک فرد جوانتر از 30 سال دارد و سن 51 تا 60 سالگی حدود 150 دلار در سال است. کل هزینه یک سیاست یکپارچه بستگی به این شاخص ها دارد.

تمام اطلاعات در پرسشنامه بخشی از قرارداد بیمه خواهد بود. Inesley بیمه هر چیزی را از بیمه گر پنهان می کند (به عنوان مثال، حضور یک بیماری جدی)، تنها آن را بدتر می کند، زیرا زمانی که یک رویداد بیمه شده رخ می دهد، این شرکت قادر خواهد بود به مشتری در پرداخت جبران خسارت خودداری کند .

مشاور املاک

تمام بانک ها صدور وام های رهنی نیاز به بیمه مسکن خریداری شده است. ما در مورد عناصر ساختاری یک آپارتمان یا خانه صحبت می کنیم: دیوارهای حمل و غیر آرام، کف، پارتیشن، مهندسی، ارتباطات لوله کشی، سیم کشی برق، درب ها و پنجره ها. دکوراسیون داخلی ممکن است توسط یک توافق اضافی بیمه شود، ذینفع که بانک نخواهد بود، بلکه خود بیمه شده است. "هنگام خرید یک آپارتمان در بازار ثانویه، شیء بیمه بدون شک، تنها عناصر طراحی خود،" می گوید: مایکیر Drozhkin، متخصص ارشد بخش بانکداری و برنامه های وام مسکن "موافقت". اما هنگام اجرای موضوع تعهد بانک در بازار مسکن (اگر وام گیرنده نیست، می تواند وام را پرداخت کند) هیچکس به پایان درونی توجه نمی کند. ارزش تنها آپارتمان خود را نشان می دهد، منطقه آن، محل آن، محل آن است.

از چه خطراتی که املاک و مستغلات بیمه شده است؟ فهرست آنها در شرکت های مختلف در مورد یکسان است: آتش، بلایای طبیعی، انفجار (از جمله گاز)، اقدامات غیرقانونی اشخاص ثالث، خلیج (آسیب به اموال با آب)، سقوط هواپیما و قطعات آنها. هنگام تعیین تعرفه بیمه اموال، افزایش و کاهش ضرایب می تواند اعمال شود، که در نهایت بر اندازه نهایی حق بیمه بیمه تاثیر می گذارد (مشارکت). تعرفه بالاتر خواهد بود اگر، می گویند، آپارتمان خریداری شده در یک خانه با همپوشانی چوبی یا مخلوط قرار دارد، در ساختمان قدیمی، سونا وجود دارد، خانه آن را گاز می دهد. و، بر این اساس، در زیر، اگر مسکن با یک زنگ خطر آتش، یک درب ورودی فلزی، پنجره های مغزی، قرارداد با وزارت امور داخلی، آن را به اتمام رسانده است. حداکثر جزئیات در مورد بیمه آپارتمان ها را می توان در مقاله "آپارتمان مورد علاقه من" یافت.

آیا یک شرکت بیمه نمی تواند از بیمه زندگی، املاک و مستغلات و عنوان خودداری کند، اگر او در مورد یکی از انواع بیمه شک و تردید داشته باشد؟

سرگئی لسنیکوف، معاون دفتر برای اجرای پروژه های ویژه گروه شلیک کننده: "می توان. در عین حال، یک خاصیت وجود دارد. اگر، هنگام ارزیابی خطر بیمه عمر بیمه گر، دلایل فرض بر این است که خطر ابتلا به یک رویداد بیمه شده بالاتر از حد متوسط ​​است، اما در حد قابل قبول است، پس این میزان افزایش می یابد. اگر پس از بررسی خلوص حقوقی آپارتمان، معلوم می شود که خطر از دست دادن مالکیت عالی است، به سادگی از این خرید اجتناب می کند. "

یانا کلاین، رئیس پروژه بیمه وام مسکن Rosno: "امتناع تنها پس از ارزیابی ریسک، تحت تأمین مالی شرکت بیمه امکان پذیر است. به عنوان مثال، از لحاظ بیمه عاملی، ممکن است شکست بخواهید، اگر ممکن است محدودیت زندگی و ظرفیت کاری زندگی و ظرفیت کاری را محدود کند، محدود کردن ریسک یا افزایش ضریب، آنچه که بیمه گر لزوما به بانک و مشتری اطلاع نمی دهد. تعرفه های اولیه بلافاصله اعلام می شود و روند بررسی پیش بینی معمولا دو روز طول می کشد. "

دیمیتری ماسلوف، معاون رئیس جمهور، رئیس مرکز بیمه اموال شرکت شرکت Rosgosstrakh شرکت: "در شکل گیری یک پوشش جامع وام مسکن، بیمه نامه، معاینه در مورد سلامت بیمه گذار بالقوه، شرایط کار خود و تاریخ اموال را فراهم می کند - موضوع تعهد."

میخائیل Drozhin، متخصص ارشد بانکداری و وام مسکن وزارت امور خارجه شرکت "رضایت": "شاید اگر زمینه کافی برای اعتقاد بر این باشد که، به عنوان مثال، زندگی و سلامت وام گیرنده با درجه بالایی از احتمال، حساس به خطر است. یا برای مثال، یک کار ساختمانی در کنار خانه ای وجود دارد که در آن آپارتمان وجود دارد خریداری شده است. و امتناع از بیمه به عنوان عدم تمایل باز برای حصول زندگی و سلامت، اموال یا عنوان، به نظر نمی رسد. فقط بیمه گر نرخ عمدی غیر قابل قبول را ایجاد می کند و بیمه گذار بالقوه از سرمایه گذاری او رد خواهد شد. البته چنین مواردی بسیار زیاد است نادر. در سه سال گذشته چنین سابقه ای وجود نداشت. "

عنوان

عنوان بیمه، مالکیت مسکن خریداری شده، نه همه بانک ها نیاز به. شما نیازی به پرداخت پول اضافی برای این بیمه در Sberbank از روسیه و در این سازمان های اعتباری نیست که وام های وام مسکن را تحت برنامه AHML صادر می کنند (آژانس وام مسکن وام مسکن).

چرا باید عنوان را بیمه کنید، یعنی از دست دادن مالکیت مسکن؟ ایگور Sadovsky از Deltacredit بانک، می گوید: "در بازار املاک و مستغلات روسیه خطرات مناسب وجود دارد." همه می دانند که در اواسط دهه نود، نقض ها در انجام شهروندان خصوصی سازی مسکن، و همچنین در نتیجه، از معاملات، پذیرش و ثبت نام IT.DD بسیاری از نمونه های منفی از نقض قوانین و این روزها.

الکساندر Khoshenko از "Raiffeisenbank" استدلال های خود را مطرح می کند: "امکان از دست دادن حق مالکیت مسکن به دست آمده توسط تصمیم دادگاه وجود دارد، اگر معامله املاک و مستغلات به هر دلیلی یا دلایل دیگر نامعتبر است. آنها ممکن است ناقص از افرادی باشند که یک آپارتمان فروخته اند، عدم رضایت به معامله افراد دیگر که حق این اموال، سایر نقض قانون را دارند. " نظر همکاران، نیکولای شیتوف را از "بانک وام مسکن شهر" تایید می کند: "ما بر روی عمل جهانی تمرکز می کنیم، بر اساس آن بیمه عنوان در بسیاری از کشورها توزیع می شود."

برای ثبت نام عنوان بیمه خرید مسکن، وام گیرنده بیمه باید به سوالات در مورد سوال در مورد گذشته و آپارتمان / خانه فعلی و صاحبان سابق و فعلی خود پاسخ دهد، و همچنین ارائه تعدادی از اسناد تایید این اطلاعات. اگر مسکن از یک نهاد قانونی خریداری شود، لازم است که اطلاعات مربوط به او را جمع آوری و ارائه دهیم.

پرونده بیمه به عنوان یک قاعده، از دست دادن مالکیت بیمه شده به اموال بیمه شده به عنوان یک نتیجه از تصمیم دادگاه به نیروی قانونی وارد شده است، که مالکیت بیمه شده این اموال را به طور کامل یا بخشی از آن محروم می کند. AB برخی از شرکت های بیمه فهرست ادعاهای بیمه تکمیل دو مورد بیشتر: حفظ حقوق استفاده از صاحبان املاک و مستغلات پس از ثبت نام دولت از مالکیت بیمه شده به املاک و مستغلات و ثبت نام دولت از محاصره (محدودیت) مالکیت بیمه شده بدون رضایت ذینفع (وام مسکن، یعنی، یک بانک صادر کرد). "این اجازه می دهد تا شما را به حداقل رساندن خطرات مرتبط با شریک فروشنده و / یا بستگان آن از ثبت نام در آپارتمان به دست آمده توسط وام گیرنده، ادعاهای احتمالی اعضای خانواده صاحب قبلی آپارتمان و سایر نقض ها، به حداقل برساند." Sadovsky از Deltacredit بانک.

هزینه بیمه

هزینه های بیمه در هر مورد خاص بستگی به عوامل مختلف دارد. "بیمه وام مسکن یکپارچه در حال حاضر کاهش تعرفه ها را در مقایسه با بیمه در سیاست های فردی توضیح می دهد، والری Ermakov از Soghaz توضیح می دهد." در شرکت ما، تعرفه اولیه برای بیمه عمر، اموال و عنوان از 1.5٪ از مبلغ بیمه نمی شود. ما یک سالانه سالانه سالانه بیمه شده برای بیمه 30 ساله تحت مبلغ 50،000 دلار برای 10 سال به مبلغ 445 دلار خواهد بود که 270 دلار در مورد زندگی بیمه و سلامت وام گیرنده است. "(در این مورد، قرارداد بیمه برای تمام دوره اعطای وام به پایان رسیده است و ما در مورد مشارکت سالانه یکسان صحبت می کنیم.).

اگر قرارداد بیمه وام مسکن یک سال است، و پس از آن طولانی است، اندازه بیمه حق بیمه معمولا حدود 1.5٪ از باقی مانده بدهی وام، افزایش 10٪، در هر سال (!). چگونه این ارقام به نظر می رسد برای مبلغ وام 50،000 دلار تحت یک دوره 10 سال است؟ برای اولین بار، پس از سه تا 660 دلار، پس از سه تا 660 دلار، پس از سه تا 660 دلار، پس از سه تا 660 دلار، پس از سه تا 660 دلار، مبلغ 825 دلار، 743 دلار، پس از سه تا 578 دلار و نه - 83 دلار، لازم است. همه 454 دلار در سال پرداخت خواهند کرد. بنابراین، تحت شرایط مختلف نتیجه گیری قراردادها، کل مبلغ پرداخت بیمه تقریبا یکسان خواهد بود. آنها تنها در سال های مختلف متفاوت خواهند بود.

وام وام مسکن واقعا بی انتها است. آیا جادوگر جنبه های مختلف را می توان دوباره و دوباره بازگرداند. IMA قطعا مکالمه را در یکی از نزدیکترین شماره مجله ادامه خواهد داد.

ویراستاران با تشکر از "Vneshtorgbank"، "بانک بین المللی مسکو"، "Raiffeisenbank اتریش"، بانک Deltacredit، "شهر وام مسکن شهر"، شرکت های بیمه "Rosgosstrakh"، "Alfastrak"، "Sogaz"، "Rosno"، "رضایت" برای کمک به آماده سازی مواد.

ادامه مطلب