Sug'urtalash ... garov

Anonim

Ipoteka sug'urta qilish kreditni berishning zaruriy sharti: Shartnomaning xulosasi va uni amalga oshirish muddati, sug'urta turlari va qiymati.

Sug'urtalash ... garov 13754_1

Mamlakatimizning ko'plab fuqarolari uchun ipoteka kreditini olish, uy-joy muammolarini hal qilishning yagona yo'li. Ammo ushbu uzoq muddatli kreditni taqdim etish uchun kreditor banki qarz oluvchi uni o'z vaqtida qaytarishiga amin bo'lishi kerak. Buning uchun har xil kreditlar ixtiro qilingan, ulardan biri sug'urta.

Sug'urtalash ... garov
Yosh / sharqiy yangiliklar uchun bizning jurnamizning ipotekasi mavzusida bir necha bor murojaat qilingan ("Uy-joy - kredit olish!", "Kredit olish uchun" va "Bugungi va hozir va" ipoteka "). Biz uy-joyni sug'urtalash haqida ko'p yozdik ("uzoq, tashvish!", "Eng ko'p mas'ul etilayotganlar" va "Mening eng sevimli kvartirasi"). AsoTartcucsus, agar siz uni ifoda etsangiz, ipoteka sug'urtasi bo'yicha ushbu to'plamlarning kesishishi haqida muhokama qilinadi.

Kvartirani sotib olish yoki uyda kreditni sotib olish - bu odatda 10-20 yil davomida berilgan uzoq muddatli kredit. AKAK bank bo'lish uchun, agar bu vaqt davomida odam jiddiy kasal bo'lib qolsa, nogiron bo'ladimi yoki umuman o'lishi, o'lishi mumkinmi? Yoki uy berilsa? Yoki qarz oluvchining va bank garovida bo'lgan uy-joy mulkka egalik huquqi sud qarori bilan avvalgi egalardan biriga o'tadimi?

Bankerlar bunday savollarga bir xil javob berishadi: siz bu xatarlarni sug'urtalashingiz kerak. Aytgan usul kredit shartnomasi paytida, sug'urta kompaniyalarining elkasida bo'lishi mumkin bo'lgan muammolarni siljitadi. Qarz oluvchi o'zi va qarz oluvchisi va qarz oluvchining o'zi hayotlari va sog'lig'ini sotib olishga qiziqishmoqda. Agar sug'urta hodisasi yuz bersa, bu bankka kredit qarzdorligi balansini to'laydigan sug'urta kompaniyasi zararni to'liq o'lim yoki ko'chmas mulkka zarar etkazadigan va sudning manfaatlarini taqdim etadi. Hamma ipoteka kreditini olishga qaror qilish kerakligini tushunishiga qaror qilishlari kerak (, aks holda pul bo'lmaydi!) Va sog'lig'ingiz va tanlangan uylaringiz haqida to'liq ma'lumotlarni taqdim etishga tayyor. Aksariyat kredit tashkilotlarining aksariyati Qarz oluvchi hayoti va sog'lig'ini sug'urtalash, ko'chmas mulkni, shuningdek unga egalik qilish xavfi mavjud. Ushbu ro'yxatdagi har bir sug'urta turlarini aks ettiruvchi ota, siz sug'urta uchun to'lashingiz kerak va nima uchun biz ushbu nashrda aytib berishni istaymiz.

Har tomonlama xizmat

Ko'pgina banklarda ipoteka kreditini berish uchun majburiy shartlardan biri shaxsiy, mulkiy va unvonni sug'urtalashdir. Ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olishda ishlarni ko'rib chiqing, bu qarz oluvchi, uy-joy va unga egalik huquqini (nomzodga egalik qilish) hayoti va sog'lig'ini o'z ichiga olgan keng qamrovli ipoteka sug'urta shartnomasi beriladi. Birlamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun kredit olish, hayotimiz va sog'lig'imizni sug'urtalashingiz kerak, chunki mulkning o'zi hali mavjud emas, chunki mulkning o'zi mavjud emas, bunga hech qanday egalik bo'lmaydi. Davlat komissiyasining uyi va kvartiraga egalik qilish dizayni bilan birga sotib olingan ko'chmas mulkni sug'urtalashni amalga oshirishi kerak.

Ipoteka sug'urta shartnomasi sug'urta kompaniyasi (sug'urtalovchi) va jismoniy xodimlar (sug'urtalovchi) o'rtasida uchinchi tomon (foyda oluvchi), bu bankning roli bo'lgan. Nega bunday qilding va boshqacha emas? Bank sizga pulini beradi, o'rniga, bu taxminan, taxminan, sotib olingan uy-joyning garovida ekanligini tasdiqlovchi bir tiyin yoki boshqa hujjat oladi. Agar biror narsa garov (kvartira, uy) yoki O'zR MRORUMning o'zi bilan bog'liq bo'lsa, bank hali ham o'z mablag'larini qaytarishi kerak. Unga sug'urta kompaniyasini himoya qilish.

Banklar va sug'urta kompaniyalari bir-birlari bilan sheriklik aloqalarini kiritadilar. Odatda sug'urtalovchilar (yoki aksincha, ularning integratsiyalashgan ipoteka sug'urta dasturlari turli banklarda akkreditatsiya tartibini olib bormoqda. Vitga Qarz oluvchi ushbu bankda ipoteka kreditini olish imkoniyati to'g'risida bildirishnomadan keyin u shikoyat qilishi mumkin bo'lgan sug'urta kompaniyalarining ro'yxatini qabul qiladi. "Qarz oluvchi bank bilan kelishilgan ipoteka sug'urta shartnomasini tuza olmaydi", deydi Mariya Serov, Mariya Serov va "Vneshtorgbank" ipoteka va iste'mol qilish va kredit mahsulotlarini boshqarish va kredit mahsulotlarini "Vneshtorgbank" kredit vositalarini boshqarish. Tarkibiy kompaniyalar va sug'urta kompaniyalarining sug'urta shartnomalarini moslashtirish zarurati. Muayyan bankda ipoteka operatsiyasining xususiyatlariga.

"Xalqaro Moskva banki" natijasi Ingosstrax kompaniyalari va Rosno bilan ishlaydi. "Raiffeisenbank" ipoteka dasturida sheriklar "Uyg'onishlar sug'urta guruhi", "Ingosstrax", "AGARTRAST", "AGGRAST", "AGG ROSSIYA", "Harbiy sug'urta kompaniyasi". Depracedredit Bank "AIG sug'urta va qayta sug'urtalash kompaniyasi" va "Alfares" bilan bir xil tashkilotlar (progressiya kafolati) bilan hamkorlik qiladi. Gazprombank sherigi "Soxaz", "shahar ipoteka banki" - Roszosstrax. Bugun "Vneshttorgbirbank" bugun ingliz va "Harbiy sug'urta kompaniyasi" bilan ishlaydi va yaqin kelajakdagi sheriklarining ro'yxatini sezilarli darajada kengaytirishni rejalashtirmoqda.

Banklarning ipoteka kreditlarini sug'urta qilishning talablari farq qiladi. Sug'urta shartnomalari tuzish uchun hech qanday kuch yo'q. "Sug'urta shartnomalarining muddati kredit muddatidan qisqartirmasligi kerak", - deb yozish Depora Sadovskiy, Deltasatedt Bank boshqaruvi raisi Igor Sadovskiy. "Amaliyotlarning deyarli 100 foizida kredit shartnomasi kreditning to'liq qiymati hisoblanadi", - deyiladi Sergey Lesnikov, "Sergey Lesnikov," Sergey Lesnikov ", bu mijozni zarurlikdan yo'q qiladi Har yili o'tkaziladigan shartnoma muddatini uzaytirish. " "Qoida tariqasida, mijozning yillik badallarni to'lashni tanlaydi, - deya" SOGAz "sug'urta guruhining bank sug'urta boshqarmasi boshlig'i." Ammo bizning sug'urta dasturimiz bir vaqtning o'zida va to'lovlarni amalga oshirishga imkon beradi: Har yili, har bir olti oyda har haftada, har oy. "Yana bir nuqtai nazar" Raiffeisenbank Avstriya "kafedrasi:" Bizning bank talablariga muvofiq , Sug'urta bir yil davomida tuzilgan. Bozor rivojlanib borishi sababli, uning narxi kamayadi va agar siz bir necha yildan so'ng, sizning xarajatlaringiz kamayadi. Qiyomat kompaniyalari Keyingi yillar uchun juda jozibali stavkalarni taklif qiling, ayniqsa sug'urta hodisalari bo'lmagan taqdirda. "

Birinchi stsenariyda, qarz muddati davomida qarz oluvchi har yili bir xil miqdorda hissa qo'shadi. Ikkinchiga ko'ra, hamma narsa sodir bo'lmoqda: Kreditning birinchi yilidagi sug'urta mukofoti to'liq to'lanadi. 12 oydan keyin u kichikroq miqdorni tashkil qiladi, chunki bu holatda sug'urta mukofotining hajmi har yili qayta ko'rib chiqiladi va ushbu turdagi sug'urta holatida kreditorlik qarzi va sug'urta koeffitsienti mahsuloti sifatida hisoblanadi. Asta-sekin, sug'urta mukofotlar kamayadi. AESSI Qarz oluvchi kreditni tezlashtiradi, uning sug'urta to'lovlari bo'yicha yakuniy miqdori yanada tezroq kamayadi.

Ipoteka kreditini olishda jurnal sug'urta xarajatlarini ko'plab o'quvchilari oldindan ko'rish mumkin. Ularning ehtiyojlarini qanday asoslash kerak?

"Shahar ipoteka banki" boshqaruvi raisi Nikolay Shitov: "Sug'urta xatarlarni kamaytirishga qaratilgan va birinchi navbatda, qarz oluvchining manfaatlariga mos keladi. Albatta, siz eng yaxshisiga umid qilishingiz kerak, ammo eng yomoni uchun tayyor bo'ling. Sug'urta hodisasi paydo bo'lganidan so'ng, sug'urta kompaniyasi bankning qarzini to'laydi va qarz oluvchining kvartirasi qolmoqda. "

Igor Sadovskiy, Bank Deltasatededt boshqarasi raisi: "Bizning bankimiz jiddiy sherik sifatida sug'urta kompaniyalari bilan ishlashda tariflarni optimallashtirishga intiladi. Ular bilan kelishuv asosida belgilangan tarif siyosati minimal stavkalarning minimal darajasini ta'minlaydi. Integratsiyalashgan sug'urta darajasi o'rtacha kredit summasining o'rtacha 0,8-1% va qarz oluvchi, uning sog'lig'i, sug'urta shartnomasining muddati va xavf-xatarni qoplash muddati va obodonlashtirish muddati. Sug'urtalash ehtiyojlariga kelsak, men sug'urtalangan hodisaga duch kelgan kishi, u sug'urta uchun bergan pulidan afsuslanga o'xshaydi.

Mariya Serov, marketing bo'limi boshlig'i va "Vneshtorgbank" krediti va iste'molchi kredit mahsulotlarini rivojlantirish: "Kvartiraga zarar etkazish va shikastlanishni yo'qotish uchun, agar, masalan, kvartiraga etkazilgan zararni yo'qotish uchun idoraning sug'urta shartnomasining amaliyotidir. Har doim kvartiraga qisman shikastlanishdir. Masalan, masalan, kvartiraga qisman zarar. Yong'in, sug'urta kompaniyasi Qarz oluvchi xarajatlarini ko'chmas mulk ob'ektini tiklash uchun qamrab oladi; agar zarar keltirsa, to'langan sug'urta qoplamasi hajmi minimal darajada to'lash uchun etarli bo'ladi kredit qarzini to'lash uchun bank. "

Moskva xalqaro bankining chakana mahsulotlari va xizmatlari bo'limi boshlig'i Aleksey Aksenov: "Qoida tariqasida, yillik ipoteka krediti shartnomasi yiliga kredit miqdorining 1,5% ni tashkil qiladi, chunki bitimning barcha ishtirokchilari sug'urta bilan qiziqishadi. Oldindan, sonni oldini olish uchun oldinga yo'naltirish xatarlar, shu jumladan qonunni yo'qotish xavfi. Mulk.

Aleksandr Kvashenko, Boshqaruv a'zosi, "Raiffeisenbank Avstriya" - "Raiffeisenbank" jamoasi bilan ishlash bo'limi boshlig'i: "Rossiyada ipoteka krediti hanuzgacha bolaligida davom etmoqda va sug'urta narxlari haddan tashqari ko'p qabul qilinishi kerak. Mijozga yuqori narxlarni oqlash uchun va ko'chmas mulkni sotib olish yoki ehtiyoj. Axir, agar mijoz kredit yoki tom ma'noda xizmat qila olmasa, savol umuman ro'y bermaydi.

Rossiyadagi tajribamiz shuni ko'rsatadiki, kredit narxining o'sishi sug'urta narxi tufayli ro'y berishi taxminiy. So'nggi ikki yoki uch yil ichida ko'chmas mulk narxi ba'zida o'sdi. Erishilgan ipoteka krediti bir necha yil oldin afsuslanmaydi va sug'urta narxining 2% bu fonda kichikroq kichikroq ko'rinadi. "

Hayot va sog'liq

Sug'urtalash ... garov
Yosh / Sharqiy News Life va nogironlik ipoteka sug'urtasining ikkita muhim turlaridan biridir. Uy-joyni sotib olish uchun barcha banklarda, Rossiyaning Sberbankidan tashqari kredit olish majburiydir. "Sug'urta kompaniyasi Qarz oluvchining majburiyatlari bajarilishini, Qarz oluvchining hayoti, sog'liqni saqlash va mehnat qobiliyati buzilgan taqdirda," "" Qarz oluvchi "ning hayoti, sog'liqni saqlash va mehnat qobiliyati buzilgan taqdirda", - deya vitse-prezident, bosh RoslosTrac mulkni sug'urtalash markazi. Hamkasblar haqidagi fikr Maria Serov davom etmoqda: "Qarz oluvchi vafot etgan taqdirda:" Qarz oluvchi vafot etgan taqdirda, uning oilasi, uning oilasi, o'z oilasi uchun qarzni yo'qotish. Sug'urta kompaniyasi bankni kimga to'laydi Kredit qarzdorligi qoldiqlarini to'lash uchun qarzdor qarz balansini to'lash uchun etarli miqdor, qarz oluvchi va uning bankka majburiyatlarini bajarish uchun to'lash uchun etarli miqdor. Shu bilan birga, ipoteka krediti vositalariga sotib olingan kvartira qarz oluvchi merosxo'rlarining mulki bo'ladi. "

Har qanday sug'urta shartnomasini tuzish bo'yicha birinchi qadam so'rovnomani to'ldirmoqda (shuningdek, shuningdek, IT-so'rovnomani) deb atash mumkin. Hayotni sug'urtalash va sog'liq uchun, unda sug'urtalovchining xatarni baholash va bir yoki boshqa tarifni qo'llash imkonini beradigan savollar mavjud. Ushbu masalalar doirasi barcha sug'urta kompaniyalarida bir xil, faqat tergovning so'zlari va tartibi farq qiladi. Savollar to'g'ridan-to'g'ri tibbiy jihatlari va Qarz oluvchi-sug'urta vakili, uning o'sishi va hayotiy o'zgarishi (shu jumladan o'tgan yildagi 4-5 kg), yomon odatlar (malign va maftunkor va alkogol). Neoplazms (malign va alkogol va spirtli ichimliklar). Yurak-ozgina o'simliklar, ovqat hazm qilish, urogenital va endenital va endokra tizimlari, buyraklar, nafas olish organlari, ko'rinish, mushaklar sxeet tizimi, aqliy va asabiy kasalliklarning kasalliklari. Qo'shimcha xavflar, ya'ni sinflar ekstremal sport turlaridan biri bo'lib, ekplining sport turlaridan biri bo'lib, Scuba, Auto yoki mototsikl poygasi, kurash anjomlari bilan suzish. Yozuvlarning umumiy soni 35 (!). Inesl ulardan kamida bittasi ijobiy javob berasiz, tafsilotlarni aniqlab, hamma narsani batafsil tushuntirishingiz kerak ...

Anketada ko'rsatilgan ma'lumotlarga asoslanib, kompaniya ekspertizadan oldingi ekspertiza o'tkazadi va shubha tug'ilsa, sug'urta imtihoniga, umuman, noyob holatlarda, umuman, sug'urta inkor etish uchun yuborilishi mumkin. Yoshi va sog'liq maqomiga qarab, inson uchun yuqori yoki past sug'urta stavkasi o'rnatiladi. Sug'urta mukofotlarining o'lchamlari ikki va ba'zida uch marta bo'lishi mumkin. Masalan, bir xil kredit miqdori 50 ming dollarga teng, qarz oluvchining hayoti va sog'lig'i 30 yoshdan kichik bo'lgan shaxs uchun 80 dollarni tashkil etadi va 51-60 yoshda yiliga 150 dollarni tashkil etadi. Integratsiyalashgan siyosatning umumiy qiymati ushbu ko'rsatkichlarga bog'liq.

Sug'urta shartnomasining bir qismi anketada barcha ma'lumotlar ko'rib chiqiladi. Sug'urtalangan shaxs sug'urtalovchidan biron bir narsani yashiradi (masalan, jiddiy kasallikning mavjudligi) ni yashiradi, chunki sug'urta hodisasi sodir etilgan taqdirda, kompaniya kompensatsiya to'lovi bo'yicha mijozni rad etishga qodir .

Ko `chmas mulk

Ipoteka kreditlarini berish sotib olingan uy-joyni sug'urta qilishni talab qiladi. Biz kvartiraning yoki uyning tarkibiy elementlari haqida: yuk tashish va bo'shashmaydigan devorlar, pollar, qismlar, konvenering, sanitariya aloqalari, elektr simlari va derazalar. Ichki bezaklar qo'shimcha kelishuv tomonidan sug'urtalanishi mumkin, unda bank bo'lmaydi, ammo sug'urtalangan sug'urta. "Ikkilamchi bozorda kvartirani sotib olayotganda, sug'urta ob'ekti, shubhasiz, uning dizayn elementlari," rozilik "bank va ipoteka bo'limi bosh mutaxassisi. Ammo bank garovi predmetini amalga oshirishda Mixail Drozhkin. Uy-joy bozorida (agar qarz oluvchi bo'lmasa, qarzni to'lashi mumkin bo'lsa) hech kim ichki maqsadni hisobga olmaydi. Qiymat faqat faqat kvartirani, IT.P manzilini anglatadi.

Ko'chmas mulk qanday xavf-xatarlardan sug'urta qilinadi? Ularning turli kompaniyalardagi ro'yxatlari bir xil: olov, tabiiy ofatlar, portlash, uchinchi tomonning noqonuniy xatti-harakatlari, samolyot va ularning qismlari. Mulkni sug'urtalash tarifini aniqlashda, koeffitsientlar ko'payishi va koeffitsientlari qo'llanilishi mumkin, bu esa sug'urta mukofotining yakuniy hajmiga (hissasi) ta'sir qiladi. Tarif shuncha yuqori bo'ladi, agar sotib olingan kvartira yog'och yoki aralashma bilan uyda joylashgan bo'lsa, eski binoda sauna bo'ladi, uyda Sauna gazlangan. Va agar uyda uy-joy yong'in signalizasi, miya derazalar bilan jihozlangan bo'lsa, unda Ichki ishlar vazirligi bilan shartnoma tuziladi. Xonalarni sug'urtalash to'g'risidagi maksimal tafsilotlarni "Mening sevimli kvartirasi" maqolasida topish mumkin.

Sug'urta kompaniyasi hayotni, ko'chmas mulkni va sarlavhani sug'urtalashdan bosh tortadi, agar u sug'urta turlaridan biriga shubha qilsa?

Sergey Lesnikov, Alftory Groupning maxsus loyihalarni amalga oshirish bo'yicha idorasi rahbarining o'rinbosari: "Mumkin. Shu bilan birga, o'ziga xoslik mavjud. Agar sug'urtalovchi uchun hayotni sug'urtalash xavfini baholasa, sug'urta hodisasi xavfi o'rtacha ko'rsatkichdan yuqori deb taxmin qilish uchun sabablar bor, ammo bu maqbul chegaralarda qoplanadi. Agar kvartiraning huquqiy tozitini tekshirgandan so'ng, mulkni yo'qotish xavfi juda yaxshi, bu shunchaki bunday sotib olishni sug'urtalashdan bosh tortadi. "

Royno ipoteka sug'urtasi loyihasi rahbari Yana Klein: "Rad etishdan faqatgina xavfni baholash sug'urta kompaniyasining anderretersidir. Masalan, titullarni sug'urtalash nuqtai nazaridan, hayotni va mehnat salohiyatini cheklash, cheklovni cheklash mumkin bo'lsa Sug'urtalovchining xatarlari yoki koeffitsientning ko'payishi, bank va mijozni xabardor qilmaydi. Dastlabki tariflar darhol e'lon qilinadi va avvalgi tekshiruvlar odatda ikki kunni oladi. "

Vitse-prezident Dmitriy Maslov vitse-prezident, Rosqosrtax kompaniyasining mulkni sug'urtalash markazi rahbari: "Keng qamrovli ipoteka qamrovi shakllanishida potentsial siyosatchilarning salomatligi, uning ishi va mulk tarixi - garov mavzusi bo'yicha ekspertiza o'tkaziladi."

Mixail Drojin, "Rozilik" kompaniyasining bank va ipoteka sug'urta inshootining bosh mutaxassisi: "Agar qarz oluvchining yuqori darajadagi ehtimollik bilan qarz oluvchining hayoti va sog'lig'i bo'lsa, men xavflilikka moyil bo'lishi mumkin. Yoki kvartiraning yonida qurilish ishlari olib boriladi. sotib olinadi. Va sug'urta qilishdan bosh tortadi, bu hayot va sog'liqni saqlash, mulkiy yoki sarlavhani sug'urtalashda ochiq bo'lmaydi. Shunchaki sug'urtalovchi o'z faoliyatini rad etadi. Albatta, bunday holatlar juda kam uchraydi. So'nggi uch yil ichida bunday prognozlar yo'q edi. ".

Sarlavha

Sug'urta unvoni, sotib olingan uy-joy mulkiga egalik qilish, barcha banklar ham kerak emas. Ushbu sug'urta uchun ushbu sug'urta uchun Rossiya va A AHML dasturi ostida ipoteka kreditlari (Ipoteka uy-joylari bo'yicha ipotatsiya agentligi) tomonidan qo'shimcha kredit olish uchun qo'shimcha pul to'lashingiz shart emas.

Nega unvonni yo'qotish uchun unumdorlikni sug'urtalashingiz kerak? "Rossiyaning ko'chmas mulk bozori timsollar mavjud", deydi "Deltacedit" bankidan Igor Sadovskiy. - Kafsin to'qnashuvi fuqarolarini uy-joylashtirish, shuningdek, xulosada qonuniylashtirishda qonunbuzarlik bilan bog'liqligini hamma biladi. Bitimlar, qabul qilish, qabul qilish va ro'yxatdan o'tkazish, qonun hujjatlari buzilishiga va shu kunlarda ko'pchilikning salbiy namunalari.

"Raiffeisenbank" dan Aleksandr Xoshenko "Raiffeisenbank" dan o'z dalillarini oldinga surmoqda: "Har qanday sabab yoki boshqa sabablar uchun ko'chmas mulk to'g'risidagi bitim noto'g'ri bo'lsa, sud qarori bilan sud qarori bilan egalik huquqini yo'qotish ehtimoli bor. Ular kvartirani sotgan va boshqa shaxslarning boshqa shaxslar to'g'risidagi bitimga, boshqa qonunlarning buzilishi bilan bog'liq bo'lgan shaxslarning to'liqligi bo'lishi mumkin. Hamkasblarning fikriga ko'ra, "shahar ipoteka bank" dan Nikolay Shitovni tasdiqlaydi: "Biz ko'plab mamlakatlarda sarlavha sug'urtasi bo'yicha global amaliyotga e'tibor qaratamiz."

Sug'urtalangan uy-joyni ro'yxatdan o'tkazish uchun Sug'urtalangan Qarz oluvchi o'tmish va hozirgi uy / uy va uning oldingi va hozirgi egalari haqida savollarga javob berishi va ushbu ma'lumotlarni tasdiqlovchi bir qator hujjatlarga javob berishi kerak. Agar korpus yuridik shaxsdan sotib olingan bo'lsa, u haqida yig'ish va ular haqida ma'lumot berish kerak.

Sug'urta holatida, qoida tariqasida, sud qarori natijasida sug'urtalangan mulkka egalik huquqini yo'qotish, sud qarori tomonidan ushbu mulkka to'liq yoki qisman huquqiy kuchga kiritilgan huquqiy kuchga kiritilgan. AB ba'zi sug'urta kompaniyalari sug'urta da'volari ro'yxati: Sug'urtalangan shaxsning ko'chmas mulkka davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan so'ng, ko'chmas mulk egalaridan foydalanish huquqlarini saqlab qolish va egalik huquqini (cheklovlar) davlat ro'yxatidan o'tkazish huquqlarini saqlab qolish Benefitsiarning roziligisiz sug'urtalangan (mityagage, ya'ni bank kredit berildi). "Bu sizning qarz oluvchini sotib olgan kvartirada ro'yxatdan o'tgan kvartirada ro'yxatdan o'tgan kvartiraning yoki boshqa qoidabuzarliklarning oila a'zolarining oila a'zolarining yoki boshqa huquqbuzarliklarning oila a'zolari bilan bog'liq bo'lgan xavflarni kamaytirish imkonini beradi, - deydi Igor Deltasatedit bankdan Sadovskiy.

Sug'urta narxi

Har bir alohida holatda sug'urta xarajatlari turli omillarga bog'liq. "Intektiv ipoteka krediti individual siyosatga nisbatan arzon narxlarda" Sog'haz "dagi Valeriy Ermayovni aniqlaydi." Kompaniyamizda sug'urta summasining 1,5% dan oshmaydi. Bizda bo'ladi Sug'urtalangan kreditlar uchun yillik yillik har yili $ 50,000 AQSh dollari miqdorida badal 445 dollarni tashkil etadi, shundan 270 AQSh dollari, qarz oluvchi sog'liqni saqlash. "(Bunday holda, Sug'urta shartnomasi kredit berishning butun muddati davomida tuziladi va biz har yilgi badallar haqida bir xil gaplashamiz.).

Agar ipoteka sug'urta shartnomasi bir yil bo'lsa, unda sug'urta mukofotining hajmi odatda kredit qarzining qolgan qismiga nisbatan 1,5% (!). Ushbu raqamlar 10 yil ichida 50 ming dollar miqdorida kredit summasiga o'xshaydi? Birinchi marta, yiliga 825 dollar to'lash kerak bo'ladi, ikki dollardan keyin $ 663, agar qarz oluvchi kreditni o'z vaqtida qaytarsa, to'qqiz - 83 AQSh dollari. Hammasi yiliga 454 dollar to'laydi. Shunday qilib, shartnomalar tuzishning turli muddatlarida sug'urta to'lovlari umumiy soni taxminan bir xil bo'ladi. Ular turli yillarda faqat hajmda farq qiladi.

Ipoteka krediti chindan ham tubsiz. Turli xil tomonlarning sehrgarlari qayta-qayta qaytarilishi mumkinmi. IMA eng yaqin jurnallarning eng yaqin jurnallaridan birida suhbatni albatta davom ettiradi.

yordam uchun muharrirlari rahmat "Vneshtorgbank", "Xalqaro Moskva banki", "Raiffeisenbank Avstriya" Bank Deltacredit, "City Ipoteka bank", sug'urta kompaniyalari, "Rosgosstrakh", "Alfastrak", "Sogaz", "Rosno", "rozilik" Material tayyorlash.

Ko'proq o'qing