తనఖా భీమా బ్యాంకుల కోసం రుణ జారీ కోసం ఒక అవసరం: కాంట్రాక్టు ముగింపు మరియు దాని చర్య యొక్క సమయం, రకాలు మరియు భీమా ఖర్చు.
మా దేశం యొక్క అనేక పౌరుల కోసం తనఖా రుణాన్ని పొందడం, వారి గృహ సమస్యలను పరిష్కరించడానికి ఏకైక మార్గం. కానీ ఈ దీర్ఘకాలిక రుణాన్ని అందించడానికి, రుణదాత బ్యాంకు రుణగ్రహీతను సకాలంలో తిరిగి చెల్లించగలదని ఖచ్చితంగా ఉండాలి. ఇది వివిధ రకాలైన రుణాలు కనిపెట్టినవి, వీటిలో ఒకటి భీమా.
ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంట్లో కొనుగోలు కోసం రుణం సుదీర్ఘకాలం రుణం, సాధారణంగా 10-20 సంవత్సరాలు జారీ చేయబడింది. Akak ఒక బ్యాంకు ఉండాలి, ఈ సమయంలో ఒక వ్యక్తి తీవ్రంగా జబ్బుపడిన ఉంటుంది, డిసేబుల్ లేదా సాధారణంగా, దేవుని ఇండ్లలో, మరణిస్తారు? లేదా ఇల్లు ప్రతిజ్ఞ ఉంటే? లేదా హౌసింగ్ యాజమాన్యం యొక్క యాజమాన్యం, ఇది రుణగ్రహీతగా మరియు బ్యాంకు యొక్క ప్రతిజ్ఞలో కనిపించింది, కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా మునుపటి యజమానులకు మారుతుంది?
బ్యాంకర్లు సమానంగా అటువంటి ప్రశ్నలకు స్పందిస్తారు: మీరు అన్ని ప్రమాదాలను భీమా చేయాలి. ఇథాక్ వే భీమా ఒప్పందాల కాలంలో, భీమా సంస్థల మీద ఉద్భవించిన సమస్యలను మార్చండి. రుణగ్రహీత స్వయంగా మరియు రుణగ్రహీత మరియు రుణగ్రహీత వారి జీవితాలను మరియు ఆరోగ్య కొనుగోలు ఆసక్తి. ఒక బీమా చేయబడిన సంఘటన జరుగుతుంటే, బ్యాంకుకు రుణ రుణాల సమతుల్యతను చెల్లించే భీమా సంస్థ, రియల్ ఎస్టేట్ కు పూర్తి మరణం లేదా నష్టాన్ని భర్తీ చేస్తుంది మరియు కోర్టులో ఒక వ్యక్తి యొక్క ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. ప్రతి ఒక్కరూ ఒక తనఖా రుణాన్ని భీమా అవసరమని అర్థం చేసుకోవాలని నిర్ణయించుకున్నారు (లేకపోతే డబ్బు ఉండదు!) మరియు మీ ఆరోగ్యం మరియు ఎంచుకున్న గృహాల గురించి పూర్తి సమాచారాన్ని అందించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. చాలా క్రెడిట్ సంస్థలు రుణగ్రహీత యొక్క జీవితాన్ని మరియు ఆరోగ్యాన్ని భీమా చేయటం అవసరం, స్థిరమైన ఆస్తి, అలాగే దాని యాజమాన్యం కోల్పోయే ప్రమాదం. మీరు భీమా కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉన్నందున, భీమా యొక్క జాబితా రకాలను ప్రతిబింబించే తండ్రి, ఈ ప్రచురణలో మేము చెప్పాలనుకుంటున్నాము.
సమగ్ర సేవ
అనేక బ్యాంకులు లో ఒక తనఖా రుణ ఏర్పాటు తప్పనిసరి పరిస్థితులు ఒకటి వ్యక్తిగత, ఆస్తి మరియు శీర్షిక భీమా. ద్వితీయ మార్కెట్లో గృహాలను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కేసులను పరిగణించండి, రుణగ్రహీత యొక్క జీవితం మరియు ఆరోగ్యం, దాని యొక్క గృహ మరియు యాజమాన్యం (అని పిలవబడే శీర్షిక) యొక్క ఆరోగ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ప్రాధమిక మార్కెట్లో గృహాలను కొనడానికి రుణం పొందడం, మీరు మా జీవితాన్ని మరియు ఆరోగ్యాన్ని భీమా చేయవలసి ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఆస్తి కూడా ఇంకా ఉనికిలో లేదు, దాని స్వంత యాజమాన్యం లేదు. రాష్ట్ర కమిషన్ యొక్క ఇల్లు మరియు అపార్ట్మెంట్ యొక్క యాజమాన్యం యొక్క రూపకల్పన ఇప్పటికీ కొనుగోలు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భీమా ఏర్పాట్లు ఉంటుంది.తనఖా భీమా ఒప్పందం భీమా సంస్థ (భీమాదారుడు) మరియు భౌతిక సిబ్బంది (బీమా సంస్థ) మధ్య మూడవ పార్టీ (లబ్ధిదారుడు), ఇది బ్యాంక్ పాత్రలో ఉంది. ఎందుకు అలా చేయబడుతుంది, లేకపోతే? బ్యాంక్ మీకు తన డబ్బును ఇస్తుంది, మరియు బదులుగా, సుమారుగా మాట్లాడటం, ఒక పెన్నీ లేదా ఇతర పత్రాన్ని కొనుగోలు చేసిన హౌసింగ్ తన ప్రతిజ్ఞలో ఉందని నిర్ధారిస్తుంది. ఏదో ప్రతిజ్ఞ (అపార్ట్మెంట్, ఇల్లు) లేదా రుణగ్రహీత విషయంతో ఏదో జరిగితే, బ్యాంకు ఇప్పటికీ దాని నిధులను తిరిగి పొందాలి. వారి భీమా సంస్థ అతనికి న్యాయవాది కలిగి.
బ్యాంకులు మరియు భీమా సంస్థలు ఒకదానితో ఒకటి భాగస్వామ్యంలోకి ప్రవేశిస్తాయి. సాధారణంగా భీమాదారులు (లేదా, వారి ఇంటిగ్రేటెడ్ తనఖా భీమా కార్యక్రమాలు వివిధ బ్యాంకులులో అక్రిడిటేషన్ విధానాన్ని పొందుతున్నాయి. ఈ బ్యాంకులో తనఖా రుణాన్ని పొందడం సాధ్యమయ్యే నోటీసు తర్వాత వీటా రుణగ్రహీత అది విజ్ఞప్తి చేయగల భీమా సంస్థల జాబితాను అందుకుంటుంది. "రుణగ్రహీత బ్యాంకుతో అంగీకరించని సంస్థతో ఒక తనఖా భీమా ఒప్పందాన్ని ముగించలేదు" అని మార్కెటింగ్ డిపార్ట్మెంట్ మరియు క్రెడిట్ ఉత్పత్తుల నిర్వహణ యొక్క తనఖా మరియు కన్స్యూమర్ రుణాల నిర్వహణ యొక్క అభివృద్ధి "Vneshtorgbank". "ఈ అవసరం ద్వారా నిర్దేశించబడింది రకం నియమాలు మరియు భీమా సంస్థలు భీమా ఒప్పందాలను స్వీకరించవలసిన అవసరం. ఒక నిర్దిష్ట బ్యాంకులో తనఖా లావాదేవీ యొక్క లక్షణాలకు. "
"ఇంటర్నేషనల్ మాస్కో బ్యాంక్" ఫలితం ఇంగోస్క్స్ట్రాక్ కంపెనీలు మరియు రోస్నొతో పనిచేస్తుంది. తనఖా ప్రోగ్రామ్లో "REIFFEISENBANK AUSTRIA" లో భాగస్వాములు "పునరుజ్జీవన భీమా సమూహం", "Ingosstrakh", "పురోగతి-గ్యారంటీ", "ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీ AIG రష్యా" మరియు "మిలిటరీ ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీ". Deltacredit బ్యాంక్ అదే సంస్థలతో (పురోగతి గ్యారంటీ మినహాయింపు తప్ప) ప్లస్ "AIG ఇన్సూరెన్స్ అండ్ రీఇన్స్యూరెన్స్ కంపెనీ" మరియు "alfares" తో సహకరించింది. Gazprombank భాగస్వామి సోగజ్ సమూహం, "నగరం తనఖా బ్యాంకు" - రోజ్గోస్ స్ట్రాక్. "Vneshtorgbank" నేడు Ingosstrakh మరియు "సైనిక భీమా సంస్థ" పనిచేస్తుంది మరియు సమీప భవిష్యత్తులో దాని భాగస్వాముల జాబితాను గణనీయంగా విస్తరించాలని యోచిస్తోంది.
తనఖా రుణాల భీమా కల్పనకు బ్యాంకుల అవసరాలు మారుతూ ఉంటాయి. భీమా ఒప్పందాలను ముగించడానికి ఎటువంటి ప్రయత్నం లేదు. "భీమా ఒప్పందాల పదం క్రెడిట్ కాలాన్ని కంటే తక్కువగా ఉండకూడదు," డెల్టాక్రేడిట్ బ్యాంకు బోర్డు ఛైర్మన్ వ్యాఖ్యలు ఇగోర్ సాడోవ్స్కీ. "దాదాపు 100% కేసుల్లో, భీమా ఒప్పందం రుణ మొత్తం ధృవీకరణ వ్యవధి," సంపూర్ణ సమూహం యొక్క ప్రత్యేక ప్రాజెక్టుల అమలు కోసం సెర్గీ లెస్నికోవ్, కార్యాలయం యొక్క డిప్యూటీ హెడ్ కొనసాగుతుంది. "ఇది అవసరం నుండి క్లయింట్ను తొలగిస్తుంది వార్షిక కాంట్రాక్ట్ పొడిగింపు. " "ఒక నియమం వలె, క్లయింట్ వార్షిక చెల్లింపును రచనలని ఎంచుకుంటుంది - సోగజ్ భీమా సమూహం యొక్క బ్యాంకింగ్ భీమా విభాగం యొక్క అధిపతి, వాలెరీ Ermakov జతచేస్తుంది." అయితే, అదే సమయంలో మరియు వాయిదాలలో మా భీమా కార్యక్రమం మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది: ప్రతి సంవత్సరం ప్రతి సంవత్సరం, ప్రతి ఆరు నెలలు, త్రైమాసికం, నెలవారీ. "మరొక పాయింట్ వీక్షణ, బోర్డు సభ్యుడు, భౌతిక వ్యక్తులతో పని కోసం శాఖ యొక్క అధిపతి - మా బ్యాంకు యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా , ఒక సంవత్సరం పాటు భీమా పెరిగింది, దాని వ్యయం తగ్గుతుంది, దాని వ్యయం తగ్గుతుంది. పర్యవసానంగా, ఇప్పుడు మీరు రుణం తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకుంటే, కొన్ని సంవత్సరాల తర్వాత మీ ఖర్చులు తగ్గుతాయి. ఇప్పటికే, భీమా సంస్థలు తరువాతి సంవత్సరాల్లో చాలా ఆకర్షణీయమైన రేట్లు ఇవ్వండి, ప్రత్యేకంగా భీమా సంఘటనలు లేవు. "
మొదటి దృష్టాంతంలో, రుణ వ్యవధిలో, రుణగ్రహీత అదే మొత్తాన్ని ప్రతిదానిని దోహదపడుతుంది. రెండవది ప్రకారం, ప్రతిదీ జరుగుతోంది: రుణ మొదటి సంవత్సరానికి భీమా ప్రీమియం పూర్తిగా చెల్లించబడుతుంది. 12 నెలల తరువాత, ఈ కేసులో భీమా ప్రీమియం యొక్క పరిమాణం ప్రతి సంవత్సరం సవరించబడుతుంది మరియు ఈ రకమైన భీమాలో మొత్తం రుణ రుణ మరియు భీమా కారకాన్ని ఉత్పత్తిగా లెక్కించబడుతుంది. క్రమంగా, భీమా ప్రీమియంలు తగ్గుతాయి. AESLI రుణగ్రహీత రుణాన్ని వేగవంతం చేసింది, దాని భీమా చెల్లింపుల తుది మొత్తం కూడా వేగంగా తగ్గుతుంది.
ఒక తనఖా రుణాలను సంపాదించడంలో పత్రిక భీమా వ్యయాల యొక్క అనేక పాఠకులు ఊహించవచ్చు. వారి అవసరాన్ని ఎలా సమర్థించడం?
నికోలే షిటోవ్, "సిటీ తనఖా బ్యాంక్" బోర్డు ఛైర్మన్: "భీమా రుణగ్రహీత ప్రయోజనాలకు, అన్నింటిలోనూ నష్టాలను తగ్గిస్తుంది. అయితే, మీరు ఉత్తమ కోసం ఆశిస్తున్నాము అవసరం, కానీ చెత్త కోసం సిద్ధం. భీమా సంఘటన సంభవించిన తరువాత (ఉదాహరణకు, ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఆరోగ్యానికి నష్టం, ఇది వైకల్యంకు దారితీసింది), భీమా సంస్థ బ్యాంకు యొక్క రుణాన్ని తిరిగి చెల్లిస్తుంది, మరియు అపార్ట్మెంట్ రుణగ్రహీతకు చెందినది. "
ఇగోర్ సాడోవ్స్కీ, బ్యాంక్ డెల్టాక్రేట్ బోర్డ్ ఛైర్మన్: "భీమా సంస్థలతో పనిచేస్తున్నప్పుడు తీవ్రమైన భాగస్వామిగా మా బ్యాంక్ సుంకాలను ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తుంది. వారితో ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడిన సుంకం విధానం కనీస స్థాయి రేట్లు అందిస్తుంది. ఇంటిగ్రేటెడ్ భీమా రేటు రుణ మొత్తంలో సగటు 0.8-1% మరియు రుణగ్రహీత యొక్క వయస్సు మరియు లింగం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది, దాని ఆరోగ్య స్థితి, భీమా ఒప్పందం మరియు రిస్క్ కవరేజ్ అనే పదం. భీమా అవసరం కోసం, నేను ఒక బీమా ఈవెంట్ ఎదుర్కొనే ఒక వ్యక్తి, అతను భీమా కోసం ఇచ్చిన డబ్బు చింతించారు. "
మరియా సెరోవ్, మార్కెటింగ్ విభాగం మరియు తనఖా మరియు కన్స్యూమర్ రుణాలు రుణాల రుణ ఉత్పత్తుల అభివృద్ధి "Vneshtorgbank": "ఆచరణలో తనఖా భీమా ఉపయోగం యొక్క ఒక ప్రత్యేక ఉదాహరణ, నష్టం మరియు అపార్ట్మెంట్ నష్టం నష్టం నష్టం ఒప్పందం కింద ఒక బీమా ఈవెంట్ సంభవించే ఉంది. అపార్ట్మెంట్కు ఎల్లప్పుడూ పాక్షిక నష్టం, ఉదాహరణకు, ఫలితంగా ఒక అగ్ని, భీమా సంస్థ రియల్ ఎస్టేట్ ఆబ్జెక్ట్ను పునరుద్ధరించడానికి రుణగ్రహీత ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది; హౌసింగ్ రికవరీ అటువంటిది కాకపోతే, చెల్లింపు భీమా పరిహారం యొక్క వాల్యూమ్ కనీసం, కనీసం, తిరిగి చెల్లించటానికి సరిపోతుంది రుణ రుణ అవశేషాలను చెల్లించడానికి బ్యాంకు. "
అలెక్సీ అక్సోనోవ్, ఇంటర్నేషనల్ మాస్కో బ్యాంక్ యొక్క రిటైల్ ఉత్పత్తులు మరియు సేవల శాఖ అధిపతి: "ఒక నియమంగా, సమగ్ర తనఖా భీమా ఒప్పందం సంవత్సరానికి రుణ మొత్తంలో 1.5% ఉంది. కానీ ఈ డబ్బును చింతిస్తున్నాము లేదు, ఎందుకంటే లావాదేవీలో పాల్గొనేవారు భీమాలో ఆసక్తి కలిగి ఉంటారు, ఎందుకంటే అనేక మందిని నివారించడానికి చట్టం నష్టం ప్రమాదం సహా ప్రమాదాలు. ఆస్తి.
అలెగ్జాండర్ Kvoshenko, బోర్డు సభ్యుడు, భౌతిక వ్యక్తులతో పని శాఖ అధిపతి "రైఫ్ఫేసెన్బాంక్ ఆస్ట్రియా": "రష్యాలో తనఖా రుణదాత ఇప్పటికీ దాని బాల్యంలో ఉంది, మరియు భీమా రేట్లు ఎక్కువగా ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉంది. క్లయింట్కు అధిక రేట్లు సమర్థించేందుకు మరియు కోరిక లేదా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు అవసరం. అన్ని తరువాత, క్లయింట్ రుణం లేదా సాహిత్య పరిస్థితి సర్వ్ కాదు ఉంటే, ప్రశ్న అన్ని వద్ద జరగలేదు.
రష్యాలో మన అనుభవం భీమా ఖర్చు కారణంగా రుణ ఖర్చు పెరుగుదల సంభవిస్తుందని భావన, ఆత్మీయంగా ఉంటుంది. గత రెండు లేదా మూడు సంవత్సరాలలో, రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చు సమయాల్లో పెరిగింది. సాధించిన తనఖా రుణ అనేక సంవత్సరాల క్రితం అన్ని వద్ద చింతిస్తున్నాము లేదు, మరియు భీమా ఖర్చు గరిష్ట 2% Extinvenivable చిన్న ఈ నేపథ్యంలో ఉంది. "
జీవితం మరియు ఆరోగ్యం
ఏ భీమా కాంట్రాక్టు ముగింపుకు మొదటి అడుగు ప్రశ్నాపత్రాన్ని నింపడం (ఇది ఒక ప్రకటన, ఐటి ప్రశ్నాపత్రం అని కూడా పిలువబడుతుంది). జీవిత భీమా మరియు ఆరోగ్యం విషయంలో, భీమా ప్రమాదం యొక్క డిగ్రీని అంచనా వేయడానికి మరియు ఒకటి లేదా మరొక సుంకం వర్తిస్తాయి. ఈ సమస్యల సర్కిల్ అన్ని భీమా సంస్థలలోనే ఉంటుంది, కేవలం పదాల పదాలు మరియు క్రమబద్ధతకు భిన్నంగా ఉంటాయి. ప్రశ్నలు నేరుగా వైద్య అంశాలు మరియు రుణగ్రహీత-పాలసీదారుల జీవనశైలికి సంబంధించినవి: దాని పెరుగుదల మరియు బరువు (గత ఏడాది 4-5 కిలోల బరువుతో సహా), చెడు అలవాట్లు (ధూమపానం మరియు మద్యం ఉపయోగం), నెయోప్లాస్ల ఉనికి (ప్రాణాంతక మరియు నిరపాయమైన కణితులు), హృదయ, జీర్ణ, మూత్రవిసర్జన మరియు ఎండోక్రైన్ వ్యవస్థలు, మూత్రపిండాలు, శ్వాసకోశ అవయవాలు, వీక్షణ, కండరాల్కలెటల్ వ్యవస్థ, మానసిక మరియు నాడీ రుగ్మతలు ఇది వ్యాధులు. ఒక ప్రత్యేక బృందం అదనపు ప్రమాదాలకు అంకితం చేయబడింది, అంటే, తరగతులు తీవ్ర క్రీడలలో ఒకటి: పర్వతారోహణ, స్కూబా, ఆటో లేదా మోటార్సైకిల్ రేసింగ్, కుస్తీ, మార్షల్ ఆర్ట్స్ it.d.d. మొత్తం సంఖ్యల సంఖ్య 35 (!) కు చేరుకోవచ్చు. Inesl వాటిలో కనీసం ఒకటి మీరు సానుకూలంగా సమాధానం ఉంటుంది, మీరు వివరాలు పేర్కొనడానికి మరియు వివరాలు ప్రతిదీ వివరించడానికి అవసరం ...
ప్రశ్నాపత్రంలో పేర్కొన్న సమాచారం ఆధారంగా, సంస్థ ముందస్తు నిపుణుల పరీక్షను నిర్వహిస్తుంది మరియు సందేహాలు కనిపిస్తే, రుణగ్రహీత-బీమా ఒక వైద్య పరీక్షకు పంపవచ్చు మరియు అరుదైన సందర్భాల్లో, భీమాను తిరస్కరించడానికి. వయస్సు మరియు ఆరోగ్య స్థితిపై ఆధారపడి, ఒక వ్యక్తికి అధిక లేదా తక్కువ భీమా రేటును ఇన్స్టాల్ చేయబడుతుంది. భీమా ప్రీమియంల పరిమాణాలు రెండు, మరియు కొన్నిసార్లు మూడు సార్లు ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, అదే రుణ మొత్తాన్ని $ 50,000, రుణగ్రహీత యొక్క జీవితం మరియు ఆరోగ్యం 30 సంవత్సరాల వయస్సు కంటే తక్కువ వయస్సు గల వ్యక్తికి $ 80, మరియు 51-60 సంవత్సరాల వయస్సు సంవత్సరానికి $ 150 ఉంటుంది. ఒక ఇంటిగ్రేటెడ్ విధానం యొక్క మొత్తం వ్యయం ఈ సూచికలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ప్రశ్నాపత్రంలోని అన్ని సమాచారం భీమా ఒప్పందంలో భాగంగా పరిగణించబడుతుంది. Inesley బీమా భీమా (ఉదాహరణకు, ఒక తీవ్రమైన అనారోగ్యం యొక్క ఉనికిని) నుండి ఏదైనా దాచిపెడుతుంది, ఇది కేవలం దారుణంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఒక బీమా చేయబడిన సంఘటన సంభవించినప్పుడు, కంపెనీ పరిహారం చెల్లింపులో క్లయింట్కు తిరస్కరించగలదు .
రియల్ ఎస్టేట్
తనఖా రుణాలను జారీ చేసే అన్ని బ్యాంకులు కొనుగోలు హౌసింగ్ను భీమా అవసరం. మేము ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా హౌస్ యొక్క నిర్మాణ అంశాల గురించి మాట్లాడుతున్నాము: వాహక మరియు సడలించడం గోడలు, అంతస్తులు, విభజనలు, ఇంజనీరింగ్, ప్లంబింగ్ కమ్యూనికేషన్స్, ఎలక్ట్రికల్ వైరింగ్, తలుపులు మరియు కిటికీలు. అంతర్గత అలంకరణ ఒక అదనపు ఒప్పందం ద్వారా భీమా చేయవచ్చు, లబ్ధిదారుడు ఒక బ్యాంకు కాదు, కానీ భీమా కూడా. "ద్వితీయ మార్కెట్లో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, భీమా వస్తువు నిస్సందేహంగా, దాని రూపకల్పన అంశాలు మాత్రమే," బ్యాంకింగ్ మరియు తనఖా ప్రోగ్రామ్ల "సమ్మతి" యొక్క ప్రధాన నిపుణుడైన మిఖాయిల్ దోజ్ఖ్కిన్ చెప్పారు. కానీ బ్యాంకు యొక్క ప్రతిజ్ఞ విషయం అమలు చేస్తున్నప్పుడు హౌసింగ్ మార్కెట్లో (రుణగ్రహీత రుణంపై చెల్లించనట్లయితే) ఎవ్వరూ పరిగణనలోకి తీసుకోరు. విలువ మాత్రమే అపార్ట్మెంట్ను సూచిస్తుంది, దాని ప్రాంతం, దాని యొక్క ప్రదేశం.ఏ ప్రమాదాలు రియల్ ఎస్టేట్ బీమా? వేర్వేరు కంపెనీలలో వారి జాబితా అదే: అగ్ని, ప్రకృతి వైపరీత్యాలు, పేలుడు (గ్యాస్ సహా), మూడవ పక్షాల యొక్క చట్టవిరుద్ధ చర్యలు, బే (నీటితో ఆస్తి నష్టం), విమానం మరియు వారి భాగాలు పతనం. ఆస్తి భీమా సుంకం నిర్ణయించేటప్పుడు, పెంచడం మరియు తగ్గించడం గుణకాలు వర్తింపజేయవచ్చు, ఇది చివరకు భీమా ప్రీమియం (సహకారం) యొక్క చివరి పరిమాణాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది. పాత భవనంలో చెక్క లేదా మిశ్రమ అతివ్యాప్తులతో ఇంటిలో ఉన్న కొన్న అపార్ట్మెంట్ ఉన్నట్లయితే, సుంకం ఎక్కువగా ఉంటుంది, ఇది ఒక ఆవిరి ఉంది, ఇల్లు అది వాయువును కలిగి ఉంది. మరియు, క్రింద, క్రింద, హౌసింగ్ ఒక అగ్ని అలారం, ఒక మెటల్ ఇన్లెట్ డోర్, సెరిబ్రల్ విండోస్, అంతర్గత వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ ఒక ఒప్పందం ముగించారు. అపార్టుమెంట్ల భీమా గురించి గరిష్ట వివరాలు వ్యాసం "నా ఇష్టమైన అపార్ట్మెంట్" లో చూడవచ్చు.
భీమా యొక్క రకాలు ఒకటి గురించి సందేహాలు ఉంటే, ఒక భీమా సంస్థ జీవితం, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు టైటిల్ భీమా తిరస్కరించవచ్చు?
సెర్జీ లెస్నికోవ్, ఫక్టూర్తి సమూహం యొక్క ప్రత్యేక ప్రాజెక్టుల అమలు కోసం కార్యాలయం యొక్క డిప్యూటీ హెడ్: "చెయ్యవచ్చు. అదే సమయంలో, ఒక నిర్దిష్టత ఉంది. బీమా సంస్థ కోసం జీవిత భీమా ప్రమాదాన్ని అంచనా వేసినప్పుడు, భీమా చేసిన సంఘటన యొక్క ప్రమాదం సగటు కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది, కానీ ఆమోదయోగ్యమైన పరిమితుల్లో ఉంటుంది, అప్పుడు ఇది పెరిగిన రేటుతో భర్తీ చేయబడుతుంది. అపార్ట్మెంట్ యొక్క చట్టపరమైన స్వచ్ఛత తనిఖీ చేసిన తరువాత, యాజమాన్యం కోల్పోయే ప్రమాదం గొప్పది, ఇది అటువంటి సముపార్జనను భీమా చేయడానికి నిరాకరిస్తుంది. "
యానా క్లైన్, రోస్నో తనఖా భీమా ప్రాజెక్టు అధిపతి: "రిస్క్ అసెస్మెంట్ భీమా సంస్థ యొక్క అండర్ రైటర్స్ తర్వాత మాత్రమే తిరస్కరణ సాధ్యమవుతుంది. ఉదాహరణకు, టైటిలర్ భీమా పరంగా, జీవితం మరియు పని సామర్థ్యం యొక్క సామర్థ్యం మరియు పని సామర్థ్యం యొక్క సామర్థ్యం మరియు పని సామర్థ్యం పరిమితం సాధ్యమైతే అది విఫలం అవకాశం ఉంది గుణకాలు లేదా గుణకం పెరుగుదల, బీమా సంస్థ తప్పనిసరిగా బ్యాంకు మరియు క్లయింట్ తప్పనిసరిగా తెలియజేయడం లేదు. ప్రిలిమినరీ సుంకాలు వెంటనే ప్రకటించబడతాయి మరియు ఫోర్గాన్ పరీక్ష ప్రక్రియ సాధారణంగా రెండు రోజులు పడుతుంది. "
డిమిత్రి మాస్లోవ్, వైస్ ప్రెసిడెంట్, సెంటర్ ఆఫ్ ది సెంటర్ ఆఫ్ ది సెంటర్ ఆఫ్ ది హోల్డింగ్ కంపెనీ రోగ్స్స్ట్రాక్ కంపెనీ: "సమగ్ర తనఖా కవరేజ్ ఏర్పడటానికి, అండర్ రైటింగ్ సంభావ్య పాలసీదారు యొక్క ఆరోగ్యంపై పరీక్షను అందిస్తుంది, దాని పని యొక్క పరిస్థితులు మరియు ఆస్తి యొక్క చరిత్ర - ప్రతిజ్ఞ విషయం."
మిఖాయిల్ దోజ్హిన్, బ్యాంకింగ్ మరియు తనఖా భీమా సంస్థ "సమ్మతి" యొక్క ప్రధాన నిపుణుడు: "ఉదాహరణకు, అధిక స్థాయి సంభావ్యతతో రుణగ్రహీత యొక్క జీవితం మరియు ఆరోగ్యం ప్రమాదానికి గురవుతుందని, లేదా, ఉదాహరణకు, ఇంట్లో పక్కన ఉన్న నిర్మాణ పనుల ఉంది కొనుగోలు. మరియు భీమా చేయడానికి తిరస్కరణ జీవితం మరియు ఆరోగ్యం, ఆస్తి లేదా టైటిల్ భీమా చేయడానికి బహిరంగ అయిష్టతగా శబ్దం చేయదు. కేవలం బీమా ఉద్దేశపూర్వకంగా ఆమోదయోగ్యమైన రేటును ఏర్పాటు చేస్తుంది, మరియు సంభావ్య పాలసీదారుడు తన వెంచర్ను తిరస్కరించాడు. అయితే, అలాంటి కేసులు చాలా ఉన్నాయి. అరుదైన. గత మూడు సంవత్సరాలలో అటువంటి పూర్వకాలు లేవు. "
శీర్షికబడ్డ
భీమా శీర్షిక, కొనుగోలు హౌసింగ్ యాజమాన్యం, అన్ని బ్యాంకులు అవసరం లేదు. మీరు రష్యా యొక్క Sberbank లో మరియు ఆ క్రెడిట్ సంస్థలలో ఈ భీమా కోసం అదనపు డబ్బు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు (తనఖా హౌసింగ్ రుణాల కోసం ఏజెన్సీ) కింద తనఖా రుణాలను జారీ చేస్తారు.
ఎందుకు మీరు టైటిల్ భీమా అవసరం, అంటే, గృహ యాజమాన్యం కోల్పోవడం? "రష్యన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో తగిన నష్టాలు ఉన్నాయి," డెల్టాక్రేడిట్ బ్యాంక్ నుండి ఇగోర్ సాడోవ్స్కీ చెప్పారు. - ప్రతి ఒక్కరూ తొంభైల మధ్యలో, ఉల్లంఘనలు హౌసింగ్ ప్రైవేటీకరణ పౌరుల వ్యాయామంలో తయారు చేయబడ్డాయి, అలాగే ముగింపులో లావాదేవీలు, ఆమోదం మరియు నమోదు యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం ఉల్లంఘన మరియు ఈ రోజుల్లో అనేక ప్రతికూల ఉదాహరణలు.
అలెగ్జాండర్ Khoshenko నుండి "రైఫేసెన్బ్యాంక్" తన వాదనలను ముందుకు తెస్తుంది: "రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ ఏ కారణం లేదా ఇతర కారణాల కోసం చెల్లనిది అయితే కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా కొనుగోలు గృహనిర్మాణ హక్కును కోల్పోయే అవకాశం ఉంది. వారు ఒక అపార్ట్మెంట్ విక్రయించే వ్యక్తుల అసంపూర్ణమైనవి, ఈ ఆస్తికి, ఇతర వ్యక్తుల లావాదేవీకి అనుమతి లేకపోవడం, చట్టం యొక్క ఇతర ఉల్లంఘనలు. " సహోద్యోగుల అభిప్రాయం నికోలాయి షిటోవ్ను "నగరం తనఖా బ్యాంకు" నుండి నిర్ధారిస్తుంది: "ప్రపంచ అభ్యాసంపై దృష్టి పెడతాము, ఏ టైటిల్ భీమా అనేక దేశాల్లో పంపిణీ చేయబడుతుంది."
ఇన్సూరెన్స్ టైటిల్ కొనుగోలు హౌసింగ్ కొనుగోలు, భీమా రుణగ్రహీత గత మరియు ప్రస్తుత అపార్ట్మెంట్ / హౌస్ మరియు దాని మాజీ మరియు ప్రస్తుత యజమానులు గురించి ప్రశ్నలకు సమాధానం, అలాగే ఈ సమాచారం నిర్ధారిస్తూ అనేక పత్రాలు అందించడానికి. హౌసింగ్ చట్టపరమైన సంస్థ నుండి కొనుగోలు చేస్తే, అతని గురించి సమాచారాన్ని సమీకరించటం మరియు అందించడం అవసరం.
భీమా కేసు, ఒక నియమం వలె, కోర్టు నిర్ణయం ఫలితంగా బీమా ఆస్తికి బీమా చేయబడిన యాజమాన్యం యొక్క నష్టం చట్టపరమైన బలగానికి ప్రవేశించింది, ఇది మొత్తం లేదా కొంత భాగంలో ఈ ఆస్తి యొక్క భీమాదారుని యాజమాన్యాన్ని కోల్పోతుంది. AB కొన్ని భీమా సంస్థలు బీమా వాదనలు జాబితా రెండు పూర్తి: రియల్ ఎస్టేట్ యజమానుల ఉపయోగం యొక్క హక్కులను పరిరక్షణకు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు స్పందన యొక్క యాజమాన్యం యొక్క యాజమాన్యం (పరిమితులు) యొక్క యాజమాన్యం యొక్క యాజమాన్యం లబ్ధిదారుల సమ్మతి లేకుండా భీమా (తనఖా, అంటే, ఒక బ్యాంకు రుణాన్ని జారీ చేసింది). "అపార్ట్మెంట్ మరియు ఇతర ఉల్లంఘనల యొక్క మునుపటి యజమాని యొక్క కుటుంబ సభ్యుల సాధ్యమయ్యే వాదనలు రుణగ్రహీత, సాధ్యమయ్యే వాదనలు రుణగ్రహీత," ఇగోర్ చెబుతున్నాయని రుణగ్రహీత యొక్క భాగస్వామి మరియు దాని బంధువులతో సంబంధం ఉన్న నష్టాలను తగ్గించడానికి ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది Deltacredit బ్యాంకు నుండి Sadovsky.
భీమా ఖర్చు
ప్రతి ప్రత్యేక కేసులో భీమా వ్యయాలు వివిధ కారణాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. "ఇంటిగ్రేటెడ్ తనఖా భీమా ఇప్పటికే వ్యక్తిగత విధానాలపై భీమాతో పోలిస్తే తగ్గింది సుంకాలు అందిస్తుంది, సోగ్హాజ్ నుండి వాలెరీ Ererkov వివరిస్తుంది." మా కంపెనీలో, జీవిత భీమా, ఆస్తి మరియు శీర్షిక కోసం ఒక ప్రాథమిక సుంకం భీమా మొత్తం 1.5% మించదు. మేము ఒక ఉంటుంది వార్షిక వార్షిక 10 సంవత్సరాల పాటు $ 50,000 రుణం మొత్తం కింద బీమా కోసం సహకారం $ 445 ఉంటుంది $ 445 ఉంటుంది, వీటిలో $ 270- రుణగ్రహీత యొక్క భీమా జీవితం మరియు ఆరోగ్యంపై. "(ఈ సందర్భంలో, రుణ మంజూరు చేసిన మొత్తం వ్యవధిలో భీమా ఒప్పందం ముగిసింది, మరియు మేము ఒకే వార్షిక రచనల గురించి మాట్లాడుతున్నాము.).
తనఖా భీమా ఒప్పందం ఒక సంవత్సరం ఉంటే, మరియు అది దీర్ఘకాలికంగా ఉంది, భీమా ప్రీమియం యొక్క పరిమాణం సాధారణంగా రుణ రుణ మిగిలిన 1.5%, సంవత్సరానికి 10% పెరిగింది (!). ఈ సంఖ్యలు 10 సంవత్సరాల కాలంలో $ 50,000 రుణ మొత్తానికి ఎలా కనిపిస్తాయి? మొదటి సారి, ఒక సంవత్సరం $ 743, మూడు తర్వాత $ 743, మూడు- $ 578, మరియు తొమ్మిది- $ 83 తర్వాత, రుణగ్రహీత సమయం రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే ఉంటే, రెండు- $ 743, $ 825 చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంటుంది. అన్ని సంవత్సరానికి $ 454 చెల్లించాలి. అందువలన, ఒప్పందాల యొక్క వివిధ పరంగా, మొత్తం భీమా చెల్లింపులు సుమారు ఒకే విధంగా ఉంటాయి. వారు వేర్వేరు సంవత్సరాల్లో మాత్రమే పరిమాణంలో ఉంటారు.
తనఖా రుణాలు నిజంగా అనంతమైన ఉంది. విభిన్న అంశాల విజర్డ్ మళ్లీ మళ్లీ తిరిగి రాగలదా. IMA ఖచ్చితంగా సంభాషణను సమీప మ్యాగజైన్ నంబర్లలో ఒకదానిలో కొనసాగుతుంది.
సంపాదకులు "Vneshtorgbank", "ఇంటర్నేషనల్ మాస్కో బ్యాంక్", "రైఫేసెన్బ్యాంక్ ఆస్ట్రియా", బ్యాంక్ డెల్టాక్రేట్, "సిటీ తనఖా బ్యాంకు", భీమా సంస్థలు "రోజ్గోస్స్ట్రాక్", "అల్ఫాస్ట్క్", "సోగజ్", "రోస్నో", "రోస్నో", "రోస్నో", "సమ్మతి" పదార్థం యొక్క తయారీ.