Ипотека камсыздандыруу - бул насыя берген банктардын милдеттери: Келишимди түзүү жана анын иш-аракеттеринин жыйынтыгы, камсыздандыруунун түрлөрү жана наркынын мөөнөтү.
Өлкөнүн көптөгөн жарандары үчүн ипотека насыясын алуу, алардын турак жай көйгөйлөрүн чечүүнүн бирден-бир жолу. Бирок бул узак мөөнөттүү насыя берүү үчүн, кредитордук банк карыз алуучу аны өз убагында төлөп бере алат деп ишениши керек. Бул үчүн насыялардын ар кандай түрлөрү ойлоп табылса, алардын бири камсыздандыруу болуп саналат.
Батирди сатып алуу үчүн насыя же үйдө насыя узак мөөнөттүү насыя, адатта, 10-20 жылга берилет. Эгер бул мезгилде болсо, бул мезгилде адам ооруп калса, анда майып болуп калат же жалпысынан, Кудай сактасын, өлгөнбү? Же үй убада кылынса? Же карыз алуучу болуп саналат, ал карыз алуучу болуп саналат, ал карыз алуучу болуп саналат, ал карыз алуучу болуп, банктын күрөөсүнө алганда, соттун чечими менен мурунку ээлеринин бирине которулат?
Банкирлер мындай суроолорго бирдей жооп беришет: бул тобокелчиликтердин бардыгын камсыздандырышыңыз керек. Ичак Насыя Макулдашуусунун мезгилинде, камсыздандыруу компанияларынын ийнинде турган мезгилде келип чыккан көйгөйлөрдү өзгөртө алат. Карыз алуучунун өзү жана карыз алуучу өзү жана Зайымчы өзү өз өмүрүн жана ден-соолугун сатып алууга кызыкдар. Эгерде камсыздандырылган окуя болгон болсо, анда насыянын карызынын балансын банкка төлөп бере турган камсыздандыруу компаниясы - кыймылсыз мүлккө толугу менен өлүм же зыян келтирүү менен зыян келтирет жана адамдын сотто адамдын кызыкчылыктарын сунуштайт. Ар бир адам ипотека насыясын алуу чечимин кабыл алууну чечишти (анткени антпесе акча жок!) Жана ден-соолугуңуз жана тандалган турак-жай жөнүндө толук маалымат берүүгө даяр. Кредит мекемелеринин көпчүлүгү карыз алуучуга кирген, кыймылсыз мүлккө ээ болгон, ошондой эле ага менчик укугун жоготуунун тобокелдигин камсыз кылууну талап кылат. Камсыздандыруунун ар биринин ар бирин чагылдырган атасы, сиз камсыздандыруу үчүн төлөө үчүн төлөшүңүз керек жана бул басылмада айткым келет.
Комплекстүү кызмат
Көпчүлүк банктарда ипотека насыясын берүү үчүн милдеттүү шарттардын бири жеке, мүлк жана аталышы камсыздандыруусу саналат. Экинчи рыноктогу турак жай сатып алууда, насыя алуучуга жана ага ээлик кылуу, ага турак-жай жана ага ээлик кылуу үчүн комплекстүү камсыздандыруу келишими берилген учурларды карап көрөлү. Негизги рынокто турак жай сатып алуу үчүн насыя алуу, сиз өмүрүбүздү жана ден-соолугубузду камсыздандырууга, анда менчик өзү жок болгондуктан, ага ээлик кылуу жок. Мамлекеттик комиссиянын үйүнүн импосттору жана батирге менчик укугунун дизайны алынган кыймылсыз мүлктү камсыздандырууну уюштурушу керек.Ипотекалык камсыздандыруу келишими камсыздандыруу компаниясынын (камсыздандыруучу) менен физикалык персонал (камсыздандыруучу) үчүнчү жактын пайдасына (бенефициар), бул ролу - бул ролу. Эмне үчүн ал мындай болду, антпесе? Банк сизге акча берет, анын ордуна, ал болжол менен, болжол менен, сатып алынган турак жай күрөөгө коюлганын тастыктаган бир тыйынга же башка документ берет. Эгерде бир нерсе күрөөгө коюлса (квартира, үй) же карыз алуучу менен болгон болсо, Банк өз каражатын кайтарып бериши керек. Ага камсыздандыруу компаниясын жактаган.
Банктар жана камсыздандыруу компаниялары бири-бирине өнөктөштүккө кирет. Көбүнчө камсыздандыруучулар (же тескерисинче, алардын интеграцияланган ипотека камсыздандыруу программаларын ар кандай банктарда аккредитациялоо жол-жобосуна кабылышат. Витогка карыз алуучу бул банкта ипотека насыясын алуу мүмкүнчүлүгүн билдиргенден кийин, ал кайрыла турган камсыздандыруу компанияларынын тизмесин алат. "Карыз алуучу банк менен макул болбогон компания менен ипотекалык камсыздандыруу келишимин түзө албайт", - дейт Мария Серов, Маркетинг бөлүмүнүн башчысы жана кредиттик буюмдарды "Внешторгбанк" кредиттик буюмдарды өнүктүрүүнү өнүктүрүү ". Бул талап менен Типтин эрежелерин жана камсыздандыруу компанияларын камсыздандыруу келишимдерин ылайыкташтыруу зарылдыгы. Белгилүү бир банкта ипотека транзакциясынын өзгөчөлүктөрүнө чейин. "
"Москва Банк" "Эл аралык Москва Банктын" натыйжасы Ингосстрах компаниялары жана Росно менен иштейт. "РайфейсенБанк Банкында" ипотека борбору "ипотека программасы" "Кайра жаралуучу камсыздандыруу тобу", "ИНГОЭССТРАКТ", "Ийгилик-Гарантия", "Камсыздандыруу компаниясы" жана "Аскердик камсыздандыруу компаниясы". Deltacredit Bank ошол эле уюмдардан (прогресс кепилдигинен башка) "AIG камсыздандыруу жана кайра камсыздандыруу компаниясы" жана "Алфарея" менен "Айгалык гарантиядан башка (прогресске кепилдик берүүчү» жана "Алфарес" менен иштешет. Газпромбанктар өнөктөшү - Согаз тобу, "City itGage Bank" - Росгострах. "Внешторгбанк" бүгүнкү күндө Ингосстра менен жана "Аскердик камсыздандыруу компаниясы" менен иштейт жана жакынкы келечекте өнөктөштөрүнүн тизмесин бир аз кеңейтүүнү пландаштырууда.
Ипотекалык насыяларды камсыздандыруу үчүн банктардын талаптары ар кандай. Камсыздандыруу келишимдерин түзүүгө аракет жок. "Камсыздандыруу келишимдеринин мөөнөтү кредиттик мезгилге караганда кыска болбошу керек", - деп, Дельтасредит Банк Башкармасынын Төрагасы. "Дээрлик 100% дайынсыз, камсыздандыруу келишими насыянын толугу менен алынган мөөнөтү -" Альфартисттик топ долбоорлорунун атайын долбоорлорун ишке ашыруу боюнча Ведомствонун башчысынын орун басары ". Бул кардарды зарылдыгынан четтетет Келишимдин узактыгы. " "Эреже катары, кардар Согаз-Емаковду жыл сайын төлөп берүүнү тандайт, - дейт Валерий Эрмаковду кошумчалайт. Бирок, биздин камсыздандыруу программасы биз сизге ошол эле учурда салымдарды төлөөгө мүмкүнчүлүк берет: Жыл сайын алты ай сайын бир жолу, квартал сайын, ай сайын бир жолу, "Дагы бир көз караш": "Биздин Банктын талаптары боюнча": "департаменттин башчысы Александр Хошенкого каршылык көрсөтүлөт. , камсыздандыруу бир жылга чейин түзүлөт. Демек, эгерде сиз насыя алууну жана камсыздандыруу наркын кабыл алууну чечсеңиз, анда сиз бир нече жылдан кийин чыгымдар төмөндөйт Кийинки жылдар үчүн, айрыкча, камсыздандырылган иш-чаралар жок болсо, анда абдан жагымдуу тарифтерди сунуштайбыз. "
Биринчи сценарийде, насыянын мөөнөтү учурунда Зайымчы бир эле сумманы жылып баратат. Экинчиден, бардыгы болуп жатат: Насыянын биринчи жылы үчүн камсыздандыруу сыйлыгы толугу менен төлөнөт. 12 айдан кийин, ал кичинекей сумманы түзөт, анткени бул учурда камсыздандыруу сыйлыгынын көлөмү жыл сайын кайра каралып, насыя карызынын калган бөлүгү катары эсептелген жана камсыздандыруу фактору катары эсептелет. Акырындык менен камсыздандыруу төгүмдөрү төмөндөйт. AESLI карыз алуучу насыяны тездетет, аны камсыздандыруу төлөмдөрүнүн акыркы суммасы тезирээк кыскарат.
Ипотекалык насыя алууда журналдык камсыздандырууга кеткен чыгымдардын көп окурмандары алдын-ала айтылгандай сезилиши мүмкүн. Алардын муктаждыгын кантип актоо керек?
Николай Шитов, "Шаардык Ипотека Банк" кеңешинин төрагасы: "Камсыздандыруу тобокелдиктерди азайтууга жана биринчи кезекте, карыз алуучу кызыкчылыктарына багытталган. Албетте, сиз эң жакшы нерсеге үмүттөнүшүңүз керек, бирок эң жаманыга даяр болуңуз. Камсыздандырылган окуя болгондон кийин, ал эми майыптыкка алып келген батирге же ден-соолугуна зыян келтиргенде, камсыздандыруу компаниясы банктын карызын кайтарып берет, ал эми батир карыз алуучуга таандык. "
Игорь Садовский, Банктын Делтагредит Кеңешинин Төрагасы: "Биздин банк, биздин Банкы олуттуу өнөктөш катары камсыздандыруу компаниялары менен иштөөдө тарифтерди оптималдаштырууга умтулат. Алар менен макулдашуу менен белгиленген тарифтик саясат көрсөткүчтөрдүн минималдуу деңгээлин камсыз кылат. Интеграцияланган камсыздандыруу курсу орточо деңгээлде насыянын 0,8-1% жана карыз алуучуга, анын ден-соолугунун абалына, камсыздандыруу келишиминин жана тобокелдикти камтуунун мөөнөтүнө жараша болот. Камсыздандырууга муктаж болгондуктан, камсыздандырылган окуяга туш болгон адам камсыздандырууга өкүнгөнүнө шектенбейм. "
Мария Серов, маркетинг бөлүмүнүн башчысы жана ипотека жана керектөөчү насыяларды "Внешторгбанк" кредиттик продуктуларын өнүктүрүү: "Ипотека камсыздандырууну колдонуунун мүнөздүү өзгөчөлүгү, квалификациялануу үчүн тобокелдик камсыздандыруу келишими жана батирге зыян келтирүү үчүн камсыздандырылган окуянын келип чыгышы. Ар дайым батирге жарым-жартылай зыян келтирет, мисалы, натыйжада Өрт, камсыздандыруу компаниясы карыз алуучунун кыймылсыз мүлк объекттерин калыбына келтирүү үчүн чыгымдарын жабат; эгерде зыян келтирилген турак-жайды калыбына келтирүү предметке алынбайт, ал эми акы төлөнүүчү камсыздандыруу компенсациясынын көлөмү минималдуу деңгээлде төлөөгө жетиштүү болот банк насыясына кайтарым төлөп берүү үчүн банк. "
Эл аралык Москва Банкынын Чекене продуктулар жана кызматтары бөлүмүнүн башчысы Алексей Акенов: "Эреже катары, ипотека камсыздандыруу келишими жылына 1,5% түзөт. Бирок бул акчага өкүнбөйм, анткени бүтүмдүн бардык катышуучулары камсыздандырууга кызыкдар. Алга, бир катар калбаш үчүн мыйзамды жоготуу коркунучу, анын ичинде. Мүлк.
Александр Квошенко, Башкарманын мүчөсү, Бөлүмдүн мүчөсү, жеке жактар менен иштөө "РайфисенБанк Австрия" департаментинин башчысы: "Россияда ипотекалык насыялоо мурдагыдай эле, өз ымыркай кезинде, камсыздандыруу ставкаларын бааланат. Кардарга жогорку көрсөткүчтөрдү актоо жана кыймылсыз мүлк сатып алуу же сатып алуу керек. Эгерде кардар насыяга же кадимки абалга кире албаса, анда суроо такыр болбойт.
Россиядагы тажрыйбабызды көрсөткөндөй, насыянын наркынын наркынын жогорулашы камсыздандыруунун наркынан улам келип чыгат деп божомолдойт. Акыркы эки-үч жылдын ичинде кыймылсыз мүлк наркы кээде өстүрүлдү. Бир нече жыл мурун жетишилген ипотека насыясы эч нерсеге жарабай калбайт, ал эми камсыздандыруунун наркынын эң көп дегенде 2% бул текке чакан аз. "
Өмүр жана ден-соолук
Ар кандай камсыздандыруу келишимин түзүүнүн биринчи кадамы, анкетаны толтуруу болуп саналат (ошондой эле арыз, ал анкета деп аталышы мүмкүн). Өмүрдү камсыздандыруу жана ден-соолугуңузда, анын курамында камсыздандыруучуга тобокелдиктин деңгээлин баалоого мүмкүндүк берген суроолор камтылган. Бул маселелердин чөйрөсү бардык камсыздандыруу компанияларында бирдей, тергөөнүн сөзү жана тартиби гана айырмаланат. Суроолор түздөн-түз медициналык аспекттерге жана карыз алуучу саясатынын жашоо образына байланыштуу: анын өсүшү жана салмагы (анын салмагы 4-5кг өзгөрөт), жаман адаттар (тамеки чегүү жана алкоголдук ичимдиктер) Кежирин шишиктер), жүрөк-кан тамыр, тамак сиңгенсиз, оргенитал жана эндокриндик системалар, бөйрөк, респиратордук органдар, көз караш, респиратордук органдар, булчуңултелеталдык система, психикалык жана нерв оорулары. Өзгөчө маселелер кошумча тобокелдиктерге арналган, башкача айтканда, класстар экстремалдык спорттун бири: альпинизм, скуба, авто же мотоцикл менен сүзүү, күрөш, согуш өнөрү менен сүзүү, күрөш, согуш өнөрү. Маселелердин жалпы саны 35 (!) Жетиши мүмкүн (!). ИНЕСЛ ЭЛДЕР ЭМЕС, Сиз оң жооп бересиз, сиз маалыматты так көрсөтүп, бардыгын деталдуу түрдө түшүндүрүп беришиңиз керек ...
Анкетада көрсөтүлгөн маалыматтын негизинде, компания алдын-ала экспертиза жүргүзөт, эгерде күмөн саноолор болсо, карыз алуучу камсыздандырылуучуга медициналык кароодон өтүүгө жана сейрек учурларда, камсыздандырууну четке кагууга болот. Адамга жаш курагына жана ден-соолугуна жана ден-соолугуна жараша камсыздандыруу курсу жогору же төмөн камсыздандыруу курсу орнотулат. Камсыздандыруу төгүмдөрүнүн өлчөмдөрү эки жана кээде үч жолу болушу мүмкүн. Мисалы, насыя алуучуга бир эле насыянын көлөмү, карыз алуучуга 30 жашка чейинки адам үчүн 80 долларга бааланган жана 51-60 жашка чейинки адам үчүн 80 долларга жакын акча талап кылынат. Интеграцияланган саясаттын жалпы наркы ушул көрсөткүчтөргө көз каранды.
Анкетада бардык маалыматтар камсыздандыруу келишиминин бөлүгү болуп эсептелет. Камсыздандыруучу инсли камсыздандыруучудан (мисалы, олуттуу оорунун бар экендигинин бар болушу), ал аны гана начарлатат, анткени камсыздандырылган окуя болгондо, Компания Компенсацияны төлөөдө кардардын эсебинен баш тартууга болот .
Кыймылсыз мүлк
Ипотекалык насыяларды берген бардык банктар сатып алынган турак жайды камсыздандырууну талап кылат. Биз квартиранын же үйдүн структуралык элементтери жөнүндө сөз болуп жатат: дубалдар, полдор, полдор, инженердик, сантехника, инженердик, сантехника байланыштары, электр зымдары, эшиктер жана терезелер. Ички иштер жасалгалоо кошумча келишим менен камсыздандырылышы мүмкүн, бирок бенефициар банк болуп саналбайт, бирок камсыздандырылуучу өзү. "Экинчи рынокто батирди сатып алууда, камсыздандыруу объектиси, анын дизайн элементтери гана", банк жана ипотекалык "Банктын күрөө предметинин башкы адиси Михаил Дрожкин гана" Турак жай рыногунда (эгерде карыз алуучуга карыз болбой калса, анда ал насыяга төлөбөйт) Эч ким ички дүйнөнү эске албайт. Баасы квартиранын өзүнөн гана, анын аймагы, анын жайгашкан жериКыймылсыз мүлк кайсы тобокелчиликтерден камсыздандырылган? Ар кандай компаниялардагы алардын тизмеси бирдей: өрт, табигый кырсыктар, жарылуу (газ), үчүнчү жактардын мыйзамсыз аракеттери, булуң менен (суу менен бузулган зыян келтирүүчү иш-аракеттер), аба кемесине жана алардын бөлүктөрүндө. Мүлктү камсыздандыруу тарифин иштеп чыгууда, коэффициенттерди көбөйтүү жана төмөндөтүүчү коэффициенттерди колдонсо болот, акыры камсыздандыруу сыйлыгынын (салымынын) акыркы көлөмүнө таасир этет. Эгерде сатып алынган батир эски имаратта, эски имаратта үйдө жайгашкан үйдө жайгашкан болсо, үйдө, үйдө, үй бейпил болуп саналат. Төмөндө, эгерде турак жай от сигнализациясы, темир жол, церебралдык терезелер, Ички иштер министрлиги менен келишим түзүлгөн болсо, анда Ички иштер министрлиги менен келишим түзүлөт. Батирлерди камсыздандыруу жөнүндө максималдуу маалымат "Менин сүйүктүү батирим" макаласынан табууга болот.
Камсыздандыруу компаниясы өмүрдү, кыймылсыз мүлк жана аталышты камсыздандыруудан баш тарта алабы? Эгер камсыздандыруунун түрлөрүнүн бирине шек санаса?
Сергей Лесников, Офистин башчысынын орун басары, алфавелдик топ долбоорлорунун атайын долбоорлорун ишке ашыруу боюнча орун басары: "Мүмкүн. Ошол эле учурда, өзгөчөлүгү бар. Эгерде камсыздандыруучу үчүн өмүрдү камсыздандыруучу тобокелдигин баалоодо, камсыздандырылган окуянын коркунучу орточо деңгээлге чейин, алгылыктуу чектерде, алгылыктуу чектерде болот деп болжолдоого себептер бар. Эгер, батирдин юридикалык тазалыгын текшергенден кийин, менчик укугунан айрылуу коркунучу чоң, бул жөн гана ушундай сатып алуудан баш тартат "деп айтууга болот."
Яна Клейн, Росно ипотека камсыздандыруу долбоору: "Тобокелдиктерди баалоо - камсыздандыруу компаниясынын андерванттары болуп саналса, анда титулдук камсыздандыруу шарттарында, өмүрдүн жана иштөө мүмкүнчүлүктөрүнүн жашоо мүмкүнчүлүгүн чектөө, чектөө мүмкүнчүлүгүн чектөөгө болот Кыйынчылыктар тобокелдиктер же коэффициенттен көбөйгөн сайын банкка жана кардарга билдирбейт. Алдын ала тарифтер дароо жарыяланат, ал эми алдын ала экспертиза процесси, адатта, эки күнгө созулат. "
Дмитрий Маслов, вице-президент, Холдингдик Компаниянын мүлктү мүлктү мүлктү камсыздандыруу борборунун башчысы: "Ипотекалык компледдик чагылдырууда, андеррайтинг потенциалдуу саясаттын саламаттыгына, анын ишинин шарттары жана мүлктүн тарыхы - күрөө предметинин ден-соолугуна кам көрөт."
Михаил Дрожин, "Макулдаш" банк жана ипотекалык камсыздандыруу бөлүмүнүн башкы адиси Михаил: "Эгерде, мисалы, насыя алуучуга жогорку деңгээлдеги ыктымалдык жана ден-соолукка коркунуч келтирсе, анда ал карыз алуу үчүн жетиштүү негиз болушу мүмкүн. Же, мисалы, батирдин жанындагы үйдүн жанында курулуш иштери бар Сатып алуу. Камсыздандыруудан баш тартуу, мүлктү камсыздандыруудан баш тартууга болбойт. Жөн гана камсыздандыруучу атайылап кабыл алынгыс ченди ачат, ал эми потенциалдуу саясат ээси өз ишканасын четке кагат. Албетте, мындай учурлар өтө эле сейрек кездешет. Акыркы үч жылдын ичинде мындай прецеденттер болгон жок ».
Аталышы
Камсыздандыруу аталышы, сатып алынган турак жайга ээлик кылуу, бардык банктар талап кылынбайт. Россиянын Сбербанк шаарында жана Ахмель программасы боюнча ипотека насыяларына берилген ипотека насыяларына берилген насыя уюмдарына (ипотека турак-жай берүү агенттигинин) ипотека насыялары үчүн кошумча акча төлөбөшү керек.
Эмне үчүн сиз титулду, башкача айтканда, турак жайга ээлик кылуусун камсыздандыруу керекпи? "Россиянын кыймылсыз мүлк рыногунда" Игорь Садовский "Дельтачредит Банкын" турак-жайларды менчиктештирүүсүнүн жарандарын өздөштүргөн жарандардын жарандарын жүзөгө ашырууда, ошондой эле корутундуда Бүтүмдөр, IT.dd кабыл алуу жана каттоо мыйзамдардын мыйзам бузууларынын көптөгөн терс мисалдары жана ушул күндөрү.
"Raiffeisenbank" дан төмөнкүлөрдү көрсөтөт: "Эгерде кыймылсыз мүлк бүтүмү же башка себептерден улам" Кыймылсыз мүлк транзакциясы же башка себептерден улам, эгерде "Кыймылсыз мүлк бүтүмү жараксыз болсо, соттун чечими боюнча алган турак-жайга менчик укугун жоготуу мүмкүнчүлүгү бар. Алар батирди саткан адамдардын толук эместиги болушу мүмкүн, бул мүлккө болгон укук укугу бар башка адамдардын бүтүмдөрүнө макул болбошу мүмкүн. " Кесиптештердин пикири Николай Шитовду "ипотека банкынан" ырастайт: "Биз көптөгөн мамлекеттер көптөгөн өлкөлөрдө бөлүштүрүлгөн, кандай аталышты камсыздандыруу бөлүштүрүлө турган глобалдык практикага токтолобуз."
Камсыздандырылган турак-жай сатып алынган турак жайды каттоодон өткөрүү үчүн, Камсыздандырылган карыз алуучу өткөн жана учурдагы батир / үйдүн / үйдүн жана анын мурдагы жана учурдагы ээлери, ошондой эле бул маалыматты тастыктаган бир катар документтерди берүүгө милдеттүү. Эгерде турак-жай юридикалык жактан сатып алынса, анда ал жөнүндө маалымат берүү керек.
Камсыздандыруу иши, эреже катары, соттук камсыздандыруучу мүлккө ээлик кылуу, соттун чечиминин натыйжасында камсыздандырылган мүлккө менчик укугунан ажыратуу мыйзамдуу күчүнө кирди, ал ушул мүлккө толугу менен же жарым-жартылай ээлик кылган мыйзамдуу күчүнө кирди. Камсыздандыруу компаниясынын айрым камсыздандыруу тизмеси дагы бир жолу толукталсын: Кыймылсыз мүлктүн менчик укугун мамлекеттик каттоодон өткөндөн кийин, кыймылсыз мүлккө менчик укугун мамлекеттик катталгандан кийин, кыймылсыз мүлктү пайдалануунун укуктарын сактоо жана менчик ээлик кылуу (чектөөлөр) Пайда (күрөө, башкача айтканда, банк насыя берген) макулдугусуз камсыздандырылган. "Бул сиз сатып алуучуга ээ болгон батирдин кварталында сатып алынган квартиранын өнөктөшү менен байланышкан тобокелдиктерди минималдаштырууга мүмкүндүк берет, дейт Игорь:« Квартиранын ээсинин ээсинин үй-бүлө мүчөлөрүнүн мүчө-үй-бүлө мүчөлөрүнүн талаптары Садовский Deltacredit Bank.
Камсыздандыруунун баасы
Ар бир өзгөчө учурда камсыздандыруу чыгымдары ар кандай факторлорго байланыштуу. "Ипотека ипотека камсыздандыруусу Валерий Эрмаковду Согаздан деп түшүндүрүп берген" Ипотаждык камсыздандыруу "деп түшүндүрөт." Биздин компанияда өмүрдү камсыздандыруу үчүн, мүлк жана аталышы үчүн негизги тариф (бизде). Бизде бар Жылдык камсыздандырылган жылдык суммага жылдык салым 10 жылга чейин, ал эми 10 жылдык насыянын суммасы 445 долларды түзөт, анын ичинен $ 270- Зайымчынын камсыздандыруу турмушу жана ден-соолугу жөнүндө ". (Бул учурда, Камсыздандыруу келишими насыя берүү мөөнөтү үчүн түзүлгөн, биз бирдей жылдык салымдар жөнүндө сөз болуп жатат.).
Эгерде ипотека камсыздандыруу келишими бир жыл болсо, анда ал узакка созулган болсо, камсыздандыруу сыйлыгынын көлөмү, адатта, насыя карызынын калган 1,5% түзөт, жылына 10% га көбөйгөн (!). Бул көрсөткүчтөр 10 жыл аралыгында $ 50,000 насыянын суммасы үчүн кандай көрүнөт? Биринчи жолу 825 доллар төлөшү керек, ал эми $ 660дан кийин, 660 доллардан кийин, $ 578 жана 83 доллардан кийин 83 доллардан кийин, эгерде карыз алуучу насыяны өз убагында төлөп берсе, анда 83 доллардан кийин. Баары жылына 454 доллар төлөйт. Ошентип, ар кандай келишимдерди түзүүнүн ар кандай шарттарында камсыздандыруу төлөмдөрүнүн жалпы суммасы болжол менен бирдей болот. Алар ар кандай жылдардагы өлчөмдө гана айырмаланат.
Ипотекалык насыялоо чындыгында түпсүздүк. Ар кандай аспери ар кандай аспектилерди кайра-кайра кайтарып берсе болобу. Ima сөзсүз сүйлөшүүнү жакынкы журналдын биринин биринде улантат.
"Внешторгбанк", "Эл аралык Москва Банк", "РайфейсенБанк Австрия", "ипотека банкы", "Росгостра", "Согас", "Согаз", "Согаз", "Росно", "Росно", "макулдук" Материалды даярдоо.