Inshora na jinginar gida shine abin da ya dace don bankunan da ke ba da aro: ƙarshen kwantaragin da lokacin aikinta, nau'ikan da farashin inshora.
Samun rancen jinginar gida, saboda yawancin 'yan ƙasa na kasarmu, hanya daya tilo don magance matsalolin gidaje. Amma don samar da wannan rancen na tsawon lokaci, bankin bashi dole ne ya tabbata cewa mai ba da bashi zai iya biyan shi a kan kari. A saboda wannan ne aka ƙirƙira rance iri daban-daban, ɗayan shine inshora.
Loan ga sayan gida ko a gida shine rancen dogon lokaci, wanda ake bayarwa yawanci na 10-20 shekaru. Akak ya zama banki, idan a wannan lokacin mutum zai yi rashin lafiya, zai zama mai rauni ko a janar, Allah ya hana, ya mutu? Ko kuma idan an yi alkawarinta? Ko mallakar gidaje mallakar, wanda ya zama kamar mai ba da bashi ne kuma a cikin jingina na banki, zai canza zuwa ɗaya daga cikin masu mallakar kotun da Kotu.
Banks suna amsa waɗannan tambayoyin daidai: kuna buƙatar inshoran duk waɗannan haɗarin. Hanya Ithak ta canza matsalolin da za su iya tasowa a lokacin yarjejeniyar lamuni, a kafada kamfanonin inshora. Mai ba da bashi da bashi da kuma mai karbar bashi da kanta suna sha'awar siyan rayukansu da lafiya. Idan wani mummunan taron ya faru, kamfanin inshora ne wanda zai biya daidaitawar bashin bashin, zai rama asara tare da cikakken mutum kuma zai gabatar da bukatun mutum a kotu. Kowa ya yanke shawarar samun lamunin jinginar kuɗi dole ne ya fahimci buƙatar inshora (saboda in ba haka ba babu kuɗi!) Kuma ku kasance a shirye don samar da cikakkiyar bayanai game da lafiyarku. Yawancin cibiyoyin bashi suna buƙatar inshora da rai da kiwon mai ba da ɗan asalin, dukiyar da ba za ta iya sharewa ba, da haɗarin asarar mallakar ta. Uba, wanda ke wakiltar kowane nau'in inshorar da aka jera, kamar yadda kake buƙatar biyan don inshora kuma me yasa, muna so mu fada cikin wannan ɗaba'ar.
Cikakken sabis
Ofaya daga cikin mawuyacin hali don samar da bashi aro na jingina a cikin bankuna da yawa shine na mutum, dukiya da inshorar take. Yi la'akari da lokuta yayin sayen gidaje a kasuwar sakandare, ana bayar da cikakken kwangilar Maɗaukaki, wanda ya hada da rai da lafiyar mai ba da bashi, wanda aka samu gidaje da mallakar (abin da ake kira taken). Samun aro don siyan gidaje a ƙarƙashin kasuwar farko, kuna buƙatar magance rayuwarmu da lafiyarmu, saboda dukiyar ba ta zama ba tukuna, babu mallakin shi. Aposal na gidan Hukumar Shari'a da kuma kirkirar mallakar gidan dole ne ya har yanzu shirya inshorar da aka samu.Yarjejeniyar inshorar jinginar gida tana tsakanin kamfanin inshora (insurer) da kuma ma'aikatan zahiri (insurer) a cikin goyon baya na uku (mai cin abinci), wanda shine rawar da aka yi. Me yasa ake yin hakan, kuma ba haka ba? Bankin yana ba ku kuɗin sa, kuma a maimakon haka, yana karɓa, cikin magana, mai faɗi, wani daftarin takarda ko wani takaddun da ke tabbatar da cewa gidaje da aka siya yana cikin jingina. Idan wani abu ya faru tare da batun m (Apartment, House) ko tare da mai ba da bashi a kansa, dole ne banki ya sake dawo da kudaden. Da samun mai ba da shawara a kamfanin inshorar su.
Bankuna da kamfanonin inshora sun shiga haɗin gwiwa da juna. Yawancin lokaci insers (ko kuma a maimakon haka, shirye-shiryen inshorar asircewar jinginar gida suna fuskantar tsarin sakin hankali a bankunan daban-daban. Vitogo mai ba da izini na yiwuwar samun rancen jinginar gida a wannan bankin yana karɓar jerin kamfanonin inshora da ke daukaka kara. "Mai ba da bashi ba zai iya kammala kwantaragin inshora tare da kamfanin ba ya yarda da Bankin," in ji Maryamu ta Kamfanin Gudanar da Kayayyaki da kuma Lamuni na Kudi na Kayayyakin Motoci Kuma Bukatar ta dace da tsarin nau'in inshorar da kamfanonin inshora. Zuwa fasalulluka na ma'amala na jinginar gida a cikin wani banki. "
Sakamakon "Bankin Moscow" tare da AdosSrakh kamfanoni da Rosno. Abokan hulɗa a cikin tsarin jinginar gida "Liaveisen Inshorar Inshorar", "Kamfanin Kamfanin Aig Rusawa" da "kamfanin Auchasen Aig Rasha Banki mai aiki tare da wannan kungiyoyi iri ɗaya (sai dai don ci gaban da ke ci gaba) ƙari da "AIG Inshora da Kamfanin Kamfanin" da "Alfares". Abokin Gazpprombombank shine kungiyar SOGAZ, "" City jingin gida "- Rosgosrakh. "Venshtorgbank" yau suna aiki tare da Ingosstrakh da "kamfanin inshorar soja" da kuma tsare-tsaren fadada jerin abokan aikinta na gaba.
Bukatar bankuna don inshora na rancen rancen jinginar gida daban daban. Babu kokarin kammala kwangilolin inshora. "Kalmar kwangilolin inshora kada ta fi guntu fiye da lokacin bashi," in ji comments din Adavsky, shugaban kwamitin deltacredit banki. "A kusan kashi 100% na shari'ar, kwangilar inshora ita ce dukkan lokacin ingantacciyar rancen na aro," tana ci gaba da aiwatar da ofis na kungiyar. "Wannan yana kawar da abokin ciniki daga bukatar Kwangila na shekara-shekara tsayayye. " "A matsayinka na mai mulkin, abokin ciniki ya zabi biyan bukatun shekara-shekara, - ya kara da Valery Ermakov, shugaban na Ma'aikatar Inshorar Sashen Segz Kowace shekara, sau ɗaya a kowace watanni shida, kwata, kwata-kwata. , an zare inshora na shekara guda. Kamar yadda kasuwa ke tasowa, farashinsa zai ragu. Are, a yanzu, kamfanonin inshora zasu ragu. Are, Kamfanonin Inshora Bayar da ƙimar da kyau sosai don shekaru masu zuwa, musamman idan an ba su da inshorar abubuwan. "
A farkon yanayin farko, yayin ajalin aro, mai ba da bashi yana taimakawa a wuyan adadin. A cewar na biyu, komai yana faruwa: Inshorar Inshorar don shekarar farko ta rance. Bayan watanni 12, yana sa karami mai yawa, saboda girman ƙimar inshora a cikin wannan kararrawa kuma an lasafta shi azaman samfuri na bashi da kuma mahimmancin inshora a cikin wannan inshorar. Sannu-sannu, farashin inshora ya ragu. Aesli mai ba da bashi ya kara da aro, adadin kudin inshorarsa ya rage har da sauri.
Yawancin masu karatu na farashin inshorar mujallar mujallu wajen samun bashin jingina na iya zama mai yiwuwa. Yadda za a tabbatar da bukatar su?
Nikolay Shitov, shugaban kwamitin "City bankin jingin": "Inshorar ana nufin ya rage haɗarin da, da farko, a cikin bukatun mai ba da bashi. Tabbas, kuna buƙatar fatan mafi kyau, amma kasance cikin shiri don mafi munin. Bayan abin da ya faru na inshorar da aka inshare (alal misali, a cikin wuta a cikin gida ko lalacewar lafiya, wanda ya haifar da rashin ƙarfi), kamfanin inshora ya bashe shi da bashi, kuma ya kasance mallaki banki. "
Igor Sadovsky, Shugaban Kwamitin Bankin Deltacredit: "Babban bankinmu a matsayin abokin tarayya mai mahimmanci yana neman inganta kuɗin fito yayin aiki tare da kamfanonin inshora. Yarjejeniyar kuɗin fito ta kafa ta yarjejeniya tare da su tana bayar da mafi karancin matakan. Kudin inshorar inshora yana kan matsakaita 0.8-1% na adadin aro kuma ya dogara da shekaru da jinsi na kwantar da inshora da kuma matsayinsa na cikin inshora da haɗarin. Amma ga bukatar inshora, Ina nuna cewa mutumin da ya fuskanci sakamakon da ya inshare da kudin da ya bayar don inshora. "
Maria Serev, Shugaban Ma'aikatar Kasuwanci da Ci gaban kayayyakin Bashi na Motoci da Ba da La'akari "Vneshtangbankan": "A halayyar misali na yin amfani da jinginar gida inshora a yi shi ne abin da ya faru na wani da inshora taron a karkashin hadarin inshora kwangila ga asarar asara da kuma lalacewar da Apartment. Koyaushe wani m lalacewar da Apartment, misali, a sakamakon Kamfanin inshora, kamfanin inshora zai rufe farashin mai ba da bashi don mayar da abin da ke ƙasa; idan lalacewar zai dawo da inshorar inshorar da aka biya, a mafi karancin, ya isa ya biya banki don biyan bashin bashi. "
Alexey Aksenov, Shugaban Kasuwancin Kasuwanci da Ayyuka na Bankin Moscow na kasa da kasa: "A matsayinka na mai mulkin jinginar gida shine kusan 1.5% na adadin lamuni na shekara. Amma kada ku yi nadama a kan inshora." Saboda haka duk mahalarta a cikin inshora suna sha'awar inshora. Gaba, layin ma'amala da yawa haɗarin haɗari, gami da haɗarin asarar doka. dukiya.
Alexander Kvoshenko, memba na hukumar, shugaban sashen don aiki tare da mutane "Lieiffeisenbaniya Austria": "Ba a bada izinin jinginar gida a Rasha har yanzu yana cikin yarenta, da kuma farashin inshorar inshora da yawa bukatar a gane shi kamar yadda aka bayar. Don gaskata babban adadin zuwa ga abokin ciniki kuma yana so ko buƙatar siyan dukiya. Bayan haka, idan abokin ciniki ba zai iya ba da rancen ko yanayin zahiri ba, tambaya ba ta faruwa ba kwata-kwata.
Kwarewarmu a Rasha ta nuna cewa zato ya nuna cewa karuwar farashin rancen ya faru ne saboda farashin inshora, yana da fatalwa. A cikin shekaru biyu ko uku da suka gabata, farashin dukiya ya girma a wasu lokuta. A ranar da jinginar jinginar da suka samu shekaru da yawa da suka gabata ba su yi nadama ba kwata-kwata, kuma matsakaicin 2% na farashin inshora alama a kan ƙaramin inshora. "
Rayuwa da lafiya
Mataki na farko zuwa ga kammalawar duk wani kwangilar inshora yana cike da tambayoyin (ana iya kiransa bayani, wannan tambayar). Idan akwai inshorar rayuwa da lafiya, ya ƙunshi tambayoyi waɗanda ke ba da izinin inshorar don tantance digiri na haɗari da kuma amfani da jadawalin kuɗin fito. Circle of wadannan batutuwan kusan iri ɗaya ne a cikin duk kamfanonin inshora, kawai kalma ne kawai kuma ka ba da umarnin bincike ya bambanta. Tambayoyi Ka ba da alaƙa da fannoni kai tsaye kai tsaye da salon mai ba da bashi: gami da canje-canje na bara), sauke mara nauyi (shanun mara nauyi), rashin shan giya (cutarwa da Benign ciwace-jita), cututtukan cututtukan zuciya, narkewa, unguwar endcrine, ra'ayoyi na numfashi, duba, muschousletores rashin ƙarfi. Rukuni na daban-daban na batutuwa an sadaukar da su don ƙarin haɗari, shine, azuzuwan suna ɗaya daga cikin matsanancin wasanni: yin iyo, yin iyo, yin iyo, yin kokawa, tashin hankali, kokawa ta hanyar scuba .d Jimlar batutuwan na iya kaiwa 35 (!). Kulla aƙalla daga cikinsu za ku amsa tabbatacce, kuna buƙatar tantance cikakkun bayanai kuma bayyana komai daki-daki ...
Dangane da bayanin da aka ayyana a cikin tambayoyin, kamfanin zai gudanar da jarrabawar kwararru, kuma idan shakku za a iya zuwa ga gwajin likita, kuma a cikin mahimmin mai ba da bashi, gaba daya, gaba daya, a gaba daya, a gaba daya, a gaba daya, a gaba daya, a gaba daya, gaba daya, don musun inshora. Ya danganta da matsayin shekaru da halin kiwon lafiya, za a shigar da babbar inshora ko ƙarancin inshora ga mutum. Girman ƙimar inshorar na iya zama biyu, kuma wani lokacin sau uku. Misali, tare da adadin lamuni na $ 50,000, rayuwa da lafiya na mai samar da $ 80 na shekara 51-60 kusan $ 150 a kowace shekara. Jimlar kudin da aka haɗa ta hanyar haɗin kai ya dogara da waɗannan alamun.
Dukkanin bayanai a cikin tambayoyin za a ɗauka wani ɓangare na kwangilar inshora. Inesley The insh inshora zai ɓoye wani abu daga inshorar (alal misali, kasancewarsa mafi muni, saboda lokacin da wani mummunan taron ya faru, kamfanin zai iya ƙin abokin ciniki a biyan diyya .
Dukiya
Duk bankuna suna ba da rancen jinginar gida suna buƙatar shigar da gidaje da aka saya. Muna magana ne game da abubuwan da ke tattare da kayan aiki ko gida: dauke da bango mara nutsuwa, benaye, injiniyan, ƙofofin lantarki, ƙofofin lantarki, kofofin da tagogi. Kyakkyawan kayan ado na ciki na iya inshora da ƙarin yarjejeniya, mai amfani wanda ba zai zama banki ba, amma inshorar kanta. "Lokacin sayen gida a kasuwar sakandare, abubuwan inshora ba tabbas, manyan ƙwararren ƙiyayya na banki" yarda ". Amma lokacin aiwatar da batun banki A cikin kasuwar gidaje (idan mai ba da bashi ba zai iya biya akan rance ba) Babu wanda ke la'akari da Aikin da kansa, yankinta, wurinta na Ita ..Daga abin da hatsari ne ainihin inshora? Jerin su a kamfanoni daban-daban sune: wuta, bala'i, ta haifar da ayyuka), faduwa (lalacewar kaya), faɗuwar jirgin sama da sassan. Lokacin da ke tantance jadawalin kuɗin fito na kayan ƙasa, ana iya amfani da ƙara yawan iskar ruwa, wanda a ƙarshe zai shafi girman ƙarshe na ƙimar inshora (gudummawa). Takadancin kuɗin fito zai zama mafi girma idan, faɗi, Apartment Apartment yana cikin gida tare da katako, a cikin Tsohon ginin, an gama saƙo shi. Kuma, kamar yadda ke ƙasa, idan mahaɗan sanye da ƙararrawa mai kashe wuta, kofa ta ƙarfe, ƙwallon ƙafa, kwangilar tare da Ma'aikatar Harkokin Cikin ciki. Za'a iya samun taƙaitaccen bayani game da inshorar gidaje a cikin labarin "Ajiyayyina na fi so".
Shin kamfanin inshora zai iya ƙi yarda da rayuwa, dukiya da take, idan tana da shakku game da ɗayan nau'ikan inshora?
Sergey Lesnikov, Mataimakin Shugaban Ofishin don aiwatar da ayyukan musamman na kungiyar Alfactory: "Can. A lokaci guda, akwai takamaiman bayani. Idan, lokacin da aka tantance haɗarin inshorar rayuwa ga inshorar, akwai dalilai na ɗauka cewa haɗarin inshuwata ya fi matsakaici, amma yana cikin iyakokin da aka yarda da shi, to, wannan ragi ne ta hanyar karuwa. Idan, bayan bincika tsarkakakken doka na Apartment, ya juya cewa hadarin asarar mallakar yana da kyau, zai yi saurin asarar mallakar mallaka, zai kawai ki amincewa da inshora ne kawai.
Yan Klein, Shugaban Inshorar Inshorar Motno Fading: "Rikice-hanzari mai yiwuwa ne kawai bayan mahimmancin haɗari shine masu rubutun inshora na kamfanin inshora, yana yiwuwa a gaza idan yana yiwuwa a iya iyakance rayuwar da ƙarfin aiki, iyakance haɗarin haɗari ko haɓaka a cikin ƙima, abin da inshora baya sanar da banki da abokin ciniki. An sanar da Tarfrs na farko nan da nan, da kuma aiwatar da Gano Gwajin Gwaji yana ɗaukar kwana biyu.
Masallan Mirka, mataimakin shugaban ƙasa ne, shugaban cibiyar na rukunan rike da kamfanin rosgosstrakh kamfanin rosgosstrakh kamfanin. "A cikin samuwar cikakken ɗaukar hoto, ƙidaya yana ba da gwaji game da lafiyar yiwuwar mai wakilan mai wakilci, yanayin aikinta da tarihin kayan.
Mikhail Drozhin, Babban kwararren masanin banki da kuma sashen Inshorar Motoci na kamfanin "yarda": "Wataƙila idan akwai isassun dalilai don yin imani da hakan, alal misali, rai da lafiyar gida mai yiwuwa kusa da gidan da ke da gidan da gidan an sayo. Kuma ƙi don inshora ba zai ji sauti ba kamar rashin yarda da rayuwa da lafiya, dukiya ko makamancinsu zai karu da aikin sa. Tabbas, irin waɗannan maganganun suna da yawa Rare. Babu irin wannan misalai a cikin shekaru uku da suka gabata. ".
Titbance
Taken Inshora, mallakar da ke tattare da gidaje, ba duk bankunan suna ba. Ba kwa buƙatar biyan ƙarin kuɗi don wannan inshora a Sberabak na Rasha da kuma cikin ƙungiyoyin kuɗi waɗanda aka ba da rancen bashin gida a ƙarƙashin shirin Ahml (Hukumar Kula da Kasuwancin Ahml).
Me yasa kuke buƙatar inshora taken, wato, asarar mallakar gidaje? Igor na kasuwar ƙasa na Rasha akwai haɗari masu dacewa, "in ji Igor Sadovsky daga Bankin Nainiya. - Kowa ya san cewa a tsakiyar 'yan ƙasa, da kuma ƙarshen Of ma'amaloli, yarda da rajista na IT.Ded Yawancin misalai na dokoki da kwanakin nan.
Alexander Khosheko daga "Raiffeisenbank" yana gabatar da hujjojinsa: "Akwai yiwuwar rasa 'yancin mallakar gidaje ta yanke hukunci, idan ma'amala ta ƙasa ba ta da inganci ga kowane dalili ko wasu dalilai. Zasu iya zama cikakkiyar wani gida, rashin yarda da ma'amalar sauran mutanen da suka sami hakkin wannan kadar, wasu keta doka. " Ra'ayin abokan aiki ya tabbatar da Nikolai Shitov daga "garin jingin gida": "Mun maida hankali kan aikin duniya, a cewar Insuroron inshorar a cikin ƙasashe da yawa."
Don yin rijistar taken Inshorar da aka sayo gidaje, mai inshorar mai inshuwomi / gida da na yanzu da na yanzu, da kuma samar da wasu takardu masu tabbatar da wannan bayanin. Idan an sayo gidaje daga tsarin shari'a, ya wajaba don tara bayanai da samar da bayanai game da shi.
Bayanan inshora, a matsayin mai mulkin, asarar da mallakar inshorar zuwa inshora ya shiga cikin doka, wanda ya nuna ikon mallakar wannan kadarori a duka ko a sashi. AB Wasu kamfanonin inshora da Abokin gyaran inshora sun cika maki biyu: kiyaye haƙƙin amfani da masu mallakar ƙasa da rajistar jihar) na mallakar Inshorar ba tare da yardar mai amfani ba (jinginar gida, wato, banki ya ba da aro). "Wannan yana ba ku damar rage haɗarin da ke tattare da abokin aikin mai siyarwa da / ko ɗan'uwansa masu yiwuwa daga rajista da sauran kebiyar," in ji Igor Sadovsky daga Bankin Deltacedit.
Kudin inshora
Kudaden inshora a cikin kowane yanayi na musamman ya dogara da abubuwa daban-daban. "Hadaddiyar Insurance Insurance ya riga ya bayar da raguwar kuɗin fito idan aka kwatanta da inshora na mutum, dukiya da taken ba ya wuce kashi 1.5% na jimlar inshorar. Za mu sami shekara-shekara shekara gudummawa ga inshorar tsawon shekaru 30 na namiji a karkashin adadin aro na $ 50,000 na shekaru 10 zai zama $ 445, wanda $ 270- a cikin inshora da lafiyar inshora da lafiya na mai ba da labari. "(A wannan yanayin, An kammala kwantiragin inshora na tsawon lokacin bayar da rance, kuma muna magana ne game da gudummawar shekara-shekara.).
Idan kwangila na inshorar gida shine shekara guda, sannan kuma girman ƙimar inshora yawanci kusan 1.5% na bashin bashi, ya karu da 10%, a shekara (!). Ta yaya waɗannan alamu zasuyi kama da adadin kuɗin $ 50,000 a ƙarƙashin tsawon shekaru 10? A karo na farko, zai zama dole a biya $ 825, shekara guda - $ 770, bayan mutum biyu, idan mai ba da bashi zai biya rancen kan lokaci. Duk zasu biya $ 454 a shekara. Don haka, a karkashin daban-daban sharudanci na kwangila, jimlar adadin inshorar inshora zai zama kamar ɗaya. Za su banbanta kawai a cikin girman a cikin shekaru daban-daban.
LingGage lamunin bashi da gaske basa. Ko dai ana iya sake komawa da fannoni daban-daban kuma sake. IMA tabbas zai ci gaba da tattaunawar a cikin daya daga cikin lambobin mujallar mafi kusa.
Masu gyara suna godiya "Vneshorgbank", "Bankin Moscow", "Liazarage Bank", "Algeno kamfanoni", "Sageno", "yarda" don taimakawa Shiri na kayan.