យើងប្រាប់អំពីអ្វីដែលការចូលរួមវិភាគទានអំពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការត្រឡប់មកវិញបទដ្ឋានច្បាប់និងលក្ខណៈពិសេសផ្សេងទៀត។
នៅឆ្នាំ 2014 ការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់ដែលបានចូលជាធរមាន។ ឥឡូវនេះពលរដ្ឋមានឱកាសប្រគល់ផ្នែកនៃកាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋនៅពេលទទួលបានអចលនទ្រព្យ។ ការទូទាត់ប្រាក់នៅតែចាំបាច់។ យើងកំពុងនិយាយតែអំពីការផ្ទេរប្រាក់ជាបន្តបន្ទាប់។ លើសពីនេះទៀតការផ្លាស់ប្តូរបានជះឥទ្ធិពលតែអ្នកដែលធ្វើតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់និងទាក់ទងនឹងក្រុមជាក់លាក់មួយ។ ប្រសិនបើអ្នកគិតវានៅក្នុងប្រព័ន្ធនេះវាពិតជាសាមញ្ញនិងមានប្រសិទ្ធភាព។ កាតព្វកិច្ចគឺ 13% នៃប្រតិបត្តិការ។ ដើម្បីទទួលបានមកវិញអ្នកត្រូវទាក់ទងការត្រួតពិនិត្យបំពេញសេចក្តីប្រកាសក្នុងទម្រង់ជាទម្រង់ 3-NDFL ហើយផ្តល់កញ្ចប់ឯកសារស្តង់ដារ។ ដើម្បីត្រឡប់ការកាត់បន្ថយពន្ធនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងក្នុងការបញ្ចាំវានឹងចំណាយពេលច្រើនជាងបីខែ។ សូមប្រាប់អំពីអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងតាមលំដាប់លំដោយ។ មាត្រា 220 បទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗត្រូវបានចែងក្នុងមាត្រា 220 នៃក្រមពន្ធរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានចូលជាធរមានក្នុងឆ្នាំ 2014 ។ វាក៏ផ្តល់នូវករណីទាំងអស់ដែលច្បាប់ទាំងនេះដំណើរការ។
ការវិលត្រឡប់របស់ NDFL នៅពេលទិញផ្ទះល្វែងក្នុងការបញ្ចាំ
តើមានការចូលរួមវិភាគទានអ្វីខ្លះតើវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ពេលវេលាទេ
ម៉ាសីនកិតលេខ
- នៅពេលទិញពីឆ្នាំ 2014
- រហូតដល់ឆ្នាំ 2014 ។
- អ្វីដែលប៉ះពាល់ដល់ចំនួនទឹកប្រាក់
ដែលមានសិទ្ធិត្រឡប់មកវិញ
ទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យ
កន្លែងដែលត្រូវជជែក
តើឯកសារអ្វីខ្លះដែលគួរផ្តល់ជូន
រេក្យងរសលៃន៍
អគារថ្មី - តើអ្វីទៅជាលក្ខណៈពិសេស
តើមានការចូលរួមវិភាគទានអ្វីខ្លះ
ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទិញនៅលើឥណទានការកាត់ពីរត្រូវបានផលិត។
- សម្រាប់ការទិញផ្ទះ។ ការចំណាយអតិបរមានៃកាតព្វកិច្ចដែលត្រូវបានយក - 2000,000 រូប្លិ៍។ វាមាន 13% ហើយស្មើនឹង 260,000 រូប្លិ៍។ ប្រសិនបើវត្ថុមានតម្លៃថ្លៃជាងវាក៏មានចំនួន 2000,000 រូប្លិ៍សម្រាប់ការគណនាហើយប្រសិនបើថោកជាងមានតែតម្លៃពិតប៉ុណ្ណោះ។
- ដោយប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ ចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលអ្នកចង់បង់ភាគរយ - 3.000.000 រូប្លិ៍។ គោលការណ៍ដូចគ្នានេះដំណើរការនៅទីនេះ។ ដូច្នោះហើយវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីសងប្រាក់រហូតដល់ 390,000 រូប្លិ៍។
ការត្រឡប់មកវិញនៃពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនគឺអាចសងប្រាក់វិញនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ អក្សរកាត់នេះមានន័យថាពន្ធដែលត្រូវបានបង់ពីប្រាក់ចំណូលនិងប្រាក់ខែ។ រដ្ឋត្រឡប់មកវិញនឹងមានច្រើនដូចដែលវាបានរក្សាទុក។ រយៈពេលប៉ាន់ស្មានគឺមួយឆ្នាំ។
តើវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ពេលវេលាទេ
សិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់សកម្មភាពការប្រាក់ដោយគ្មានកំណត់ដោយចាប់ផ្តើមពីកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះឈ្មោះឯកសារឯកសិទ្ធិ។ ប្រាក់សម្រាប់ការទិញទទួលបានត្រឡប់មកវិញពេញក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការនេះបានធ្វើឡើងនៅឆ្នាំ 2014 អ្នកអាចទទួលបានប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលចាប់ពីឆ្នាំ 2016 ដល់ឆ្នាំ 2018 ។ នៅសល់គឺនៅពេលនោះ។ប្រសិនបើការផ្ទេរសិទ្ធិអចលនទ្រព្យបានកើតឡើងមុនខែមករាឆ្នាំ 2014 សំណងនៃថវិកាដែលកើតឡើងជាមួយនឹងការរឹតត្បិត។ នៅពេលទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានចំនួនអតិបរិមានឹងស្មើនឹង 260,000 រូប្លិ៍ដោយមិនគិតពីចំនួនម្ចាស់។ មិនមានការរឹតត្បិតលើភាគរយទេ។
ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការនេះបានធ្វើឡើងចាប់ពីខែមករាឆ្នាំ 2014 ម្ចាស់នីមួយៗមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់ចំនួន 260.000 រូប្លិ៍របស់ខ្លួន។ សំណងអតិបរមាលើកិច្ចសន្យាធនាគារនឹងមានចំនួន 390,000 រូប្លិ៍។
អ្នកអាចគ្រប់គ្រងការរចនាសម្រាប់ការចុះឈ្មោះសូម្បីតែពីរបីឆ្នាំក៏ដោយបន្ទាប់ពីទទួលបានសិទ្ធិនោះ។
ការគណនាការទូទាត់
ដើម្បីស្រមៃមើលគោលការណ៍នេះកាន់តែច្បាស់សូមពិចារណាឧទាហរណ៍ជាច្រើន។
កិច្ចព្រមព្រៀងនេះបានកើតឡើងនៅក្នុងរយៈពេលចាប់ពីខែមករាឆ្នាំ 2014
ឧបមាថានៅឆ្នាំ 2018 មានប្រតិបត្តិការត្រឹម 5000,000,000 ឆ្នាំ។ ទំហំកាតព្វកិច្ច - 650,000 រូប្លិ៍។ (13%) ។ ម្ចាស់ - គូស្វាមីភរិយាដែលជាម្ចាស់ភាគីភាពក្នុងប្រភាគតែមួយ។ 650 000/2 = 325 000 សម្រាប់ម្ចាស់នីមួយៗ។ ដូចដែលយើងបានដឹងហើយថាពួកគេមិនអាចទាមទារបានជាង 260.000 រូប្លិ៍ឡើយ។
ធនាគារបានចេញវេជ្ជបញ្ជាអត្រា 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ រយៈពេល - 20 ឆ្នាំ។ បីលាននៃប្រាំគឺប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ ការចំណាយលើប្រាក់កម្ចីនឹងមានចំនួន 4.500.000 ។ ចំនួនទឹកប្រាក់សំណងនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលើប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងត្រូវបានគណនាតាមរបៀបនេះ: 4500,000 ចែកជាម្ចាស់ពាក់កណ្តាលនិងគណនា 13% នៃចំណែកនីមួយៗ។ យើងទទួលបានលេខ 292 500 ។ ប្តីប្រពន្ធនីមួយៗមានសិទ្ធិពេញលេញក្នុងការទទួលបានមូលនិធិក្នុងទំហំបែបនេះព្រោះវាមិនលើសពីចំនួនអតិបរិមាដែលអាចទទួលយកបានស្មើនឹង 390.000 ។
ឧទាហរណ៍មួយទៀត។ គូស្វាមីភរិយាមួយគូនេះបានទទួលបានអវកាសដែលមានតម្លៃ 10.000.000 ។ ក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនេះ 6.000.000 បានចេញធនាគារមួយគ្រឿងក្រោម 10 ឆ្នាំក្រោម 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការកាត់បន្ថយពន្ធសម្រាប់មនុស្សម្នាក់នឹងមានៈ (10,000,000 / 2) x 13% = 650,000 ដែនកំណត់មានចំនួន 260.000 ។ វាត្រូវបានបង្គរច្រើនចំពោះប្តីប្រពន្ធនីមួយៗ។
មូលនិធិសងប្រាក់វិញលើកិច្ចសន្យាធនាគារដែលយើងពិចារណាដូចតទៅ: ដំបូងដឹងថាអ្នកត្រូវចំណាយប៉ុន្មានលើប្រាក់កម្ចី។ លទ្ធផលគឺ 9.500,000 ។ យើងបែងចែកតួលេខនេះពាក់កណ្តាលហើយគុណនឹង 13% ។ យើងទទួលបាន 585,000 ។ វាមានទំហំធំជាងសំណងអតិបរមាចំនួន 390.000 ។ ដូច្នេះសមាជិកគ្រួសារនីមួយៗនឹងត្រូវបានគេចោទឡើងដល់ 390,000 រូប្លិ៍។
កិច្ចព្រមព្រៀងនេះបានកើតឡើងរហូតដល់ខែមករាឆ្នាំ 2014
យើងក៏ផ្តល់ឧទាហរណ៍មួយចំនួនផងដែរ។
ឧបមាថាអ្នកទើបរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍បានទិញអាផាតមិនពីរបន្ទប់ក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយសម្រាប់ 3000.000 ដែលក្នុងនោះ 2,000,000 ដែលពួកគេបានបែងចែកឱ្យធនាគារមួយក្រោម 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ កិច្ចសន្យាត្រូវបានតុបតែងអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំហើយ។ សម្រាប់ប្រតិបត្តិការពួកគេអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ (3.000.000 / 2) x 13% = 190,000 ដូចដែលយើងបានដឹងរហូតដល់ឆ្នាំ 2014 អ្នកទើបរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍អាចបែងចែកមិនលើសពី 260 000 ដែលបែកបាក់គ្នារវាងពួកគេ។ ការបកប្រែអតិបរិមានឹងមិនលើសពី 130.000 នាក់សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ទេ។
ឧបមាថាការចំណាយលើប្រាក់កម្ចីមានចំនួនស្មើនឹងចំនួន 1400.000 ។
និងឧទាហរណ៍ទីពីរ។ លក្ខខណ្ឌគឺដូចគ្នាប៉ុន្តែការលើសនេះគឺមានច្រើនទៀត។ ឧបមាថារដ្ឋត្រូវតែត្រលប់មករកម្ចាស់ពីរសិបបន្ទប់ចំនួន 500.000 នាក់វិញ។ ក្នុងករណីនេះការដាក់កម្រិតលើ 390.000 នាក់មិនដំណើរការទេហើយអ្នករាល់គ្នានឹងទទួលបានកន្លះលានរូប្លិ៍រូប្លិ៍។
អ្វីដែលប៉ះពាល់ដល់ការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំនៅពេលទាក់ទង IFTS
ចេញការកាត់បន្ថយដំបូងពីការទិញបន្ទាប់មកជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។1. ទំហំ Ndfl
សំណងត្រូវបានចេញម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ។ វាត្រូវនឹងទំហំនៃពន្ធប្រចាំឆ្នាំពីប្រាក់ចំណូលនិងប្រាក់ខែហើយចាំបាច់ត្រូវសងប្រាក់វិញ។ ប្រសិនបើសំណល់លើសពីទំហំនេះវានឹងបន្តបង់នៅឆ្នាំបន្ទាប់លើគោលការណ៍ដូចគ្នា។ សូមពិចារណាគោលការណ៍នេះឱ្យបានល្អិតល្អន់បន្ថែមទៀតលើឧទាហរណ៍។
គូស្វាមីភរិយានេះទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃ 6.000.000 ក្នុងឆ្នាំ 2017 ។ ទាំងសមាជិកគ្រួសារធ្វើការនិងបង់ពន្ធ។ ការកាត់បន្ថយសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនេះនឹងមានៈ (6.000.000 / 2) x 13% = 357.500 ។ ម្នាក់ៗនឹងទទួលបាននៅ 260.000 នាក់។ ប្តីប្រពន្ធរកចំណូលបាន 50,000 ក្នុងមួយខែ។ ទំហំនៃពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ឆ្នាំនេះគឺ 78.000 នាក់។ នៅឆ្នាំ 2018 លោកបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងមួយក្នុងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល។ ការបកប្រែមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំគឺ 78.000, នោះគឺច្រើនដូចដែលគាត់បានចំណាយសម្រាប់រយៈពេលប៉ាន់ស្មាន។ យើងពិចារណាពីចំណុចដែលនៅសល់: 260 000 - 78 000 = 182 000 រូប្លិ៍។ ឧបមាថាយុវជននោះបានដំឡើងប្រាក់ខែហើយសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយពន្ធមានចំនួន 85.000 ដល់ 85.000 នាក់។ វាគឺជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវទទួលបានសំណងនៅឆ្នាំ 2019 ។ វាបានបន្សល់ទុកចំនួន 182,000 ទៀត - 85,000 = 97,000 រូប្លិ៍។
2. ចំនួនទឹកប្រាក់ឥណទាន
តាមក្បួនមួយដែលនៅសល់លេចចេញមកក្នុងកំឡុងពេលសំណងចុងក្រោយ។ ការទូទាត់ចុងក្រោយដែលនៅសេសសល់កម្រនឹងកើតឡើងស្របពេលជាមួយនឹង NDFl ។ ការលេងសហែសោបទាំងនេះត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យការកាត់តាមកិច្ចសន្យាធនាគារ។
ដូច្នេះឧបមាថាកាលពីឆ្នាំ 2017 គូស្វាមីភរិយាដែលធ្វើការបានទិញផ្ទះល្វែងមួយសម្រាប់ 6.000.000 ដែលក្នុងនោះពាក់កណ្តាលបានយកធនាគារ។ តោះហៅពួកគេ Andrei និង Elena ។ កាលពីឆ្នាំមុនពន្ធសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Andrei មានចំនួន 105.000 នាក់សម្រាប់ Elena - 110,000 នាក់គួរតែត្រូវបានចេញឱ្យប្តីរបស់នាងគឺ 95.000 នាក់។ ក្នុងករណីដំបូងគឺ 105.000 - 35.000 នាក់ - 95 000 = 15 000. ភាពខុសគ្នានេះបានចូលទៅក្នុងផ្នែកបញ្ចាំនៃការត្រឡប់មកវិញ។
ឧបមាថាក្រដាសនេះត្រូវបានតុបតែងអស់រយៈពេល 15 ឆ្នាំក្រោម 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការចំណាយលើស 2.800.2.800,000 ។ កំណត់ភាគរយនៃប្តីប្រពន្ធនីមួយៗ: (2 800 000/2) x 13% = 182.000 ។ ឧបមាថាពួកគេបានចំណាយពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងរយៈពេល 360.000 នាក់ នៅលើ NDFl គិតជាភាគរយពួកគេនឹងដល់ 35.000 នាក់និង 15.000 នាក់។ ពួកគេនឹងត្រូវបង្គរចំនួន 49,400 ប៉ុន្តែការគណនាត្រូវបានអនុវត្តខុសគ្នា។ តើមានអ្វីកើតឡើងដោយសារតែ Andrei ក្រៅពី 35.000 របស់ខ្លួនគាត់នឹងអាចទទួលបានតែនៅឆ្នាំក្រោយប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពី 12 ខែគាត់បានបង់ពន្ធក្នុង 100.000, Elena - ដោយ 90,000 ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះពួកគេបានដាក់បំណុលចំនួន 30,000 នៅក្នុងធនាគារ។
យើងពិចារណាការកាត់ប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់កម្ចីសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារនីមួយៗ: (300 000/2) x 13% = 19 500. ខ្ញុំបន្ថែមសំណល់។ សម្រាប់ Andrey: 49 400 - 35 000 = 14400 សម្រាប់ Elena: 44 400. Andrew 95 + 1400, Elena - 19 500 = 53 900. ក្នុង នៅឆ្នាំបន្ទាប់ប្តីប្រពន្ធនឹងទទួលបាននៅសល់: 100,000 - 33.900 = 66 100 ប្តីប្រពន្ធ: 90.000 - 53900 = 36 រូប្លិ៍។
សំណល់តែងតែផ្លាស់ទៅរយៈពេលចេញវិក្កយបត្របន្ទាប់។
ដែលមានសិទ្ធិប្រគល់ពន្ធនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងក្នុងការបញ្ចាំ
មានតែពលរដ្ឋដែលមានការងារធ្វើពីសហព័ន្ធរុស្សីប៉ុណ្ណោះដែលទទួលបានឯកសិទ្ធិនេះ។ ច្បាប់នេះអនុវត្តចំពោះអ្នកដែលបានឈានដល់អាយុចូលនិវត្តន៍។ មិនមានលក្ខខណ្ឌអនុញ្ញាតិដែលត្រូវបានផ្តល់ដោយច្បាប់ទេ។ការកាត់បន្ថយនេះនឹងមិនអាចទទួលមុខបានទេ:
- ទទួលបានវារួចហើយ - សេវាកម្មគឺមានតែម្ដងប៉ុណ្ណោះ។
- មិនមានការងារធ្វើប្រជាជនដោយមិនបានបញ្ជាក់ពីប្រាក់ចំណូលដែលបានបញ្ជាក់ជាផ្លូវការក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមកនេះទេ។
- ទិញការ៉េនៅក្នុងសាច់ញាតិរបស់ពួកគេ;
- យើងបានប្រើរដ្ឋ។ ការឧបត្ថម្ភធននិងអត្ថប្រយោជន៍សង្គមសម្រាប់ការទូទាត់ពេញលេញ។ ក្នុងករណីមិនពេញលេញឧទាហរណ៍នៅពេលប្រើ Matkapalo, ចំនួនទឹកប្រាក់របស់វាត្រូវបានកាត់ចេញពីតម្លៃលំនៅដ្ឋាន។ ការត្រឡប់មកវិញគឺជាប្រធានបទសម្រាប់តែ 13% នៃភាពខុសគ្នាដែលបានទទួល;
- នីតិបុគ្គល - សម្រាប់ពួកគេមានប្រព័ន្ធពន្ធមួយទៀត។ ពួកគេមិនបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនទេប៉ុន្តែអាករលើតម្លៃបន្ថែម។
- និយោជិករបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទិញដោយចំណាយរបស់និយោជក
- ពលរដ្ឋនៃរដ្ឋដទៃទៀតដែលមិនមែនជាអ្នកបង់ពន្ធនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
សម្រាប់យោធាពីការបកប្រែមូលនិធិដែលបានចំណាយពីថវិការដ្ឋត្រូវបានកាត់ចេញ។
ប្រាក់កម្ចីត្រូវតែផ្តោតលើគោលដៅ។ ការចុះឈ្មោះគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យ
គួរកត់សម្គាល់ថាទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យរបស់ម្ចាស់ក្នុងករណីនេះមិនដើរតួនាទីទេ។ ទ្រព្យសម្បត្តិចែករំលែកមិនត្រូវបានគេយកមកពិចារណាទេ។ ទាំងអស់បង់ស្មើគ្នា។ ប្តីប្រពន្ធមានសិទ្ធិចែកចាយការកាត់បន្ថយតាមការសំរេចចិត្តរបស់ពួកគេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរវាមិនសំខាន់ទេថាតើមួយក្នុងចំណោមពួកគេធ្វើការហើយថាតើគាត់មានសំណងបែបនេះរួចហើយឬអត់។ ដូចដែលយើងបានដឹងវាត្រូវបានចេញតែម្តង។ ដើម្បីចែកចាយតួនាទីរបស់អ្នកក្រុមគ្រួសារអនុវត្តចំពោះការត្រួតពិនិត្យ។ វាត្រូវបានបម្រើតែមួយដងប៉ុណ្ណោះ។ ផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្របន្ទាប់ពីការយល់ព្រមរបស់ពួកគេក្នុងករណីរដ្ឋាភិបាលលែងមានទៀតហើយ។
វាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថាការចែកចាយឯកសណ្ឋានគឺចំណេញច្រើនបំផុត។ ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទិញកាលពីខែមករាឆ្នាំ 2014 មនុស្សគ្រប់រូបមានសិទ្ធិទទួលបានផ្នែកស្មើគ្នានៃ 260,000 រូប្លិ៍។
កន្លែងដែលត្រូវជជែក
ការកាត់បន្ថយទ្រព្យសម្បត្តិនៅពេលទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំអាចត្រូវបានចេញនៅ IFTS ឬនៅកន្លែងធ្វើការ។ ក្នុងករណីដំបូងការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងម្តងក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងមួយវិនាទី - ប្រចាំខែ។ នៅពេលការផ្លាស់ប្តូរការងារនៃការកាត់ចេញអាចត្រូវបានបញ្ឈប់រហូតដល់ខែក្រោយ។ គុណសម្បត្តិមួយក្នុងការចូលទៅកាន់និយោជកគឺថាការគណនាកើតឡើងភ្លាមៗហើយមិនមែននៅចុងឆ្នាំនេះទេ។កន្លែងណានិងរបៀបដាក់ឯកសារ:
- តាមរយៈការត្រួតពិនិត្យពន្ធស្រុក
- នៅលើគេហទំព័ររបស់រដ្ឋ
- នៅកណ្តាល MFC ដែលនៅជិតបំផុត
- ដោយមានជំនួយពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជាប់ពន្ធ
តើឯកសារអ្វីខ្លះដែលគួរផ្តល់ជូន
សម្រាប់ការចុះឈ្មោះនឹងត្រូវបានទាមទារ:
- សេចក្តីប្រកាសដែលបានបញ្ចប់នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំក្នុងទម្រង់ជា 3-NDFL ។
- ច្បាប់ថតចំលងលិខិតឆ្លងដែនរបស់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
- ឯកសារដែលមានកម្មសិទ្ធិ - កិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់បទពិសោធន៍ EGRN, វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការចុះឈ្មោះទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅអគារថ្មីជំនួសឱ្យពួកគេជួនកាលបានចេញច្បាប់នៃការទទួលយកនិងផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។
- ចម្លងអ៊ីន។
- ការថតចម្លងមូលប្បទានប័ត្រនិងរបាយការណ៍ធនាគារ។
- ពាក្យសុំចុះឈ្មោះពន្ធ។
- ការដាក់ពាក្យសុំចែកចាយភាគហ៊ុនឡើងវិញ - តាមការស្នើសុំរបស់ប្តីប្រពន្ធ។
ការរចនាត្រូវបានធ្វើឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ វាចាំបាច់ដែលបំណុលទាំងអស់លើការជួលត្រូវបានសង។
រេក្យងរសលៃន៍
តាមក្បួនមួយវាកើតឡើងនៅពេលធនាគារផ្តល់លក្ខខណ្ឌអំណោយផលបន្ថែមទៀតដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន។ សំណងអាចទទួលបានដោយមូលបត្រចាស់និងថ្មី។ ការយល់ព្រមចំពោះការកែលម្អត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយមិនគិតពីថាតើមានការបង់ប្រាក់ដើម្បីត្រឡប់មកវិញទេ។ នៅក្នុងឯកសារថ្មីអ្នកគួរតែបញ្ជាក់ការតែងតាំងគោលដៅទៅលេខមុន។ ជាមួយនឹងការរចនាប្រចាំឆ្នាំនៅក្នុងកញ្ចប់ឯកសារ, កិច្ចព្រមព្រៀងទាំងពីរត្រូវតែមាន។លក្ខណៈពិសេសវិលត្រឡប់របស់ NDFl នៅពេលទិញក្នុងអគារថ្មី
សំណងការប្រាក់និងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននៅពេលទិញផ្ទះល្វែងក្នុងការដាក់បញ្ចាំគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែម្ចាស់បានតស៊ូមតិក្នុងឯកសារ។ ក្នុងករណីផ្ទះថ្មីនេះអាចជាសកម្មភាពនៃការទទួលនិងការបញ្ជូន។ ការបារម្ភគឺថាក្រដាសធនាគារត្រូវបានប្រតិបត្តិលឿនជាងច្បាប់ដែលត្រូវបានចេញ។ ទន្ទឹមនឹងនេះអ្នកស្រុកមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយហើយសម្រាប់រយៈពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមិនទាន់ត្រូវបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យ។
