మరమ్మత్తు పని ప్రారంభించే ముందు అపార్ట్మెంట్ యొక్క విశ్లేషణ అధ్యయనం: ఈ ప్రక్రియ యొక్క విలువ మరియు దాని ప్రవర్తన.
ఇందులో వారు మరమ్మత్తును పోల్చలేదు, మరియు ఒక అగ్నితో, మరియు ఒక వరదతో మరియు భూకంపంతో! అయితే, చాలా నమ్మకమైన, బహుశా, అది ఇష్టం ... వ్యాధులు. అన్ని తరువాత, మరమ్మతులు, అలాగే రుగ్మతలు, వివిధ, తేలికపాటి, దీర్ఘకాలిక, నిదానమైన మరియు కూడా (అదృష్టవశాత్తూ, అరుదుగా) తీరని ఉన్నాయి. చికిత్స ప్రారంభించే ముందు ఏమి చేయాలి? కుడి నిర్ధారణ.
నిర్ధారణ యొక్క ప్రయోజనాల గురించి
కాబట్టి, వస్తువుల నిర్ధారణ మరియు వస్తువుల పునర్నిర్మాణం గురించి ఇది ఉంటుంది. ఎందుకు అవసరం? మీరు మరమ్మత్తు ప్రారంభించారు మరియు ఇప్పటికే మాస్టర్స్ యొక్క బ్రిగేడ్ నియమించారు అనుకుందాం. అది ఆమోదించిన వారు చాలా ప్రతిదీ ఊహించే చేయగలరు. నివాస స్థలమును చూసిన తరువాత, ఒక తీవ్రమైన దృశ్యంతో ఉన్న బిల్డర్లు, ఫ్లోర్ కవరింగ్ యొక్క పూర్తి ఉపసంహరణతో పాటు, పాత టైను తొలగించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఇది చాలా ఒప్పిస్తుంది, కానీ అలాంటి పని కోసం ఒక పైకప్పు ధర ఉంది, మరియు మీరు ఇతర "నిపుణులు" కోసం చూడండి ప్రారంభమవుతుంది. వాస్తవానికి, వారు. జ్యూ వాటిని ద్వారా గుర్తించబడిన borger మాత్రమే కొట్టటానికి ఇచ్చింది, మరియు స్క్రీడ్ కొద్దిగా సిద్ధంగా ఉంది. మూడవవి కూడా ఉన్నాయి, ఇది ఏమీ చేయవలసిన అవసరం లేదు అని నిరూపించబడింది, ఇది ప్లైవుడ్ యొక్క ఉపరితలం "స్క్రూలో" (కొత్త టెక్నాలజీలో). ఎవరు సరైనది? అదనంగా, నోటీసు, ప్రతి ఒక్కరూ కంటి ద్వారా విశ్లేషిస్తారు.కాబట్టి తరంగాలను మరియు గోడలను అనుమతించే ముందు మరియు భవనం చెత్త ట్రాష్ యొక్క అంచులలో పెరటిలో కంటైనర్లను పూరించడానికి ముందు, వేచి ఉండండి. అన్ని తరువాత, అది, మరియు పాత ప్లైవుడ్, మరియు పాత parquet మరింత పని కోసం ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది. ఎందుకు వాటిని త్రో? అది చేసిన తరువాత, మీరు ఎక్కువగా అన్యాయమైన నష్టాలను కలిగి ఉంటారు. కాంట్రాక్టర్ జేబులో అవాట్ వస్తుంది. అతనికి కట్టుబడి ఉండదు: అతను తన పని నెరవేర్చాడు, ప్రతిదీ నాశనం, ప్రతిదీ విసిరారు. నిర్ధారణను విచ్ఛిన్నం చేయాలని నిర్ణయించండి.
నిర్మాణాత్మక పని యొక్క స్పష్టమైన వివరణాత్మక ఆలోచనను మొత్తం మరియు ప్రత్యేకంగా పొందటానికి విశ్లేషణ అవసరమవుతుంది. మీరు తాపన రైజర్స్ను మార్చవలసి వస్తే నిర్ధారణ యొక్క సమస్య కనుగొనబడుతుంది, ఇది పాత విద్యుత్ వైరింగ్ను వదిలివేయడం సురక్షితం, లేదా ఇంకా పునర్నిర్మాణం చేయాలి మరియు ఇంకా, అపార్ట్మెంట్లో ఏ గోడలు "పతనం", మరియు ఏవీ లేవు, మరియు వాటిలో పగుళ్లు లేదో. ఇతర విషయాలతోపాటు, మీరు 90% ఖచ్చితమైనవి. సామగ్రి యొక్క రాబోయే వినియోగాన్ని సెట్ చేయండి.
ఆధునిక ఇళ్ళు ప్రధానంగా బాగా ఆలోచన-అవుట్ ఇంజనీరింగ్ ప్రాజెక్టులకు నిర్మించబడ్డాయి. మరింత సమస్యలు పాత తో ఉత్పన్నమవుతాయి. ఏదేమైనా, అమరిక కోసం అపార్ట్మెంట్లో ఉన్న అన్ని విమానాలు అసమానంగా ఉండవు, అన్ని విభజనలు మళ్లీ ప్లాన్ చేస్తున్నప్పుడు కూడా విలువైనవి కావు. కొన్ని గోడలు "ఓకల్" కలిగి ఉండవచ్చు, కొందరు కాదు. తరచూ, రోగ నిర్ధారణ తర్వాత, ఉదాహరణకు, టియరీ రచనలు మాత్రమే "తడి" గదులలో స్థానికంగా నిర్వహించబడతాయి, అనగా 5-6m2 ప్రాంతంలో, మరియు 50m2 కాదు, ఇది ముందు ఊహించిన. (సూచన కోసం: మాస్కోలో సగటున సామగ్రిని 1m2 కోసం $ 8 వద్ద అంచనా వేయబడింది - 1m2 కోసం $ 2 నుండి $ 4 వరకు).
డయాగ్నోస్టిక్స్ మరమ్మత్తు సమయం తగ్గిపోతుంది, డ్రాఫ్ట్ మరియు పూర్తి పదార్థాలను సేవ్ చేస్తుంది. దాని ఫలితాలపై ఆధారపడటం, మీరు ప్రస్తుతం ఉన్న మొత్తాన్ని (అనగా, ఏ నాణ్యత సూచికలలో మీరు అంగీకరిస్తున్నారు) కలిసే ఆహ్వానించాల్సిన కళాకారుల తరగతిని మీరు నిర్ణయిస్తారు. పని ప్రారంభానికి ముందు, అలంకరణ రూపకల్పన పద్ధతులతో ఉన్న సమస్యలు పరిష్కరించబడతాయి లేదా ఇంజనీర్ యొక్క సహాయాన్ని అవసరం ఉందో లేదో స్పష్టంగా ఉంటుంది.
విశ్లేషణలు ఒక నిర్దిష్ట ఇంజనీరింగ్ పరిష్కారం యొక్క ప్రామాణికత ఆధారంగా, రిపేర్ యొక్క దశలను నిర్ణయిస్తాయి, ఉపయోగించిన పదార్థాల విలువ, రాబోయే రచనల ధరలు. అన్ని తరువాత, హోస్టెస్ ఇష్టం లేదు చాలా సౌందర్య ట్యూబ్ మరొక స్థానానికి బదిలీ చేయవచ్చు, సమయం మరియు డబ్బు చాలా ఖర్చు, మరియు మీరు కేవలం కట్ లేదా జిప్సం కార్డ్బోర్డ్ లో దాచవచ్చు. అపార్ట్మెంట్ యొక్క పరిశోధన ఫలితాల చేతుల్లో, మీరు మరింత నమ్మకంగా డిజైనర్ తో కమ్యూనికేట్ మరియు కూడా ఒక సేవ అందిస్తుంది: ఈ దేశం యొక్క అవకాశాలను తెలుసుకోవడం, అతను అసాధ్యం అంశంపై fantasize కాదు. నా పనిని పరిచయం చేస్తూ, సౌకర్యం వద్ద ఏ టెక్నాలజీలను చేయాలనే దాని కోసం, పెద్ద నిర్మాణ సంస్థలను ఆహ్వానించడం అవసరం లేదు, ఇది తరచుగా ఒక అన్యాయంగా అతిగా అంచనా వేసిన ధరలను కలిగి ఉంటుంది, ఇది ఒక ప్రైవేట్ బ్రిగేడ్ను నియమించడానికి సరిపోతుంది. "ప్రైవేట్ వ్యాపారులు" మీరు ఇప్పటికే విభిన్నంగా మాట్లాడతారు, ఒక వ్యక్తి యొక్క స్థానం నుండి, జ్ఞానం తో ఆయుధాలు.
మంచి ప్రారంభం
మేము ఉపయోగం యొక్క మీరు ఒప్పించేందుకు మరియు నిర్ధారణ కోసం అవసరం మేము నిర్వహించేది ఆశిస్తున్నాము. ఇప్పుడు దానిని ఎలా నిర్వహించాలో. మొదట, ఏదైనా సంస్థను సంప్రదించడానికి ముందు, కస్టమర్ నా అవసరాలను సూత్రపరచుకోవాలి, రిపేర్ తర్వాత అతను అపార్ట్మెంట్ను చూడాలనుకుంటున్నదాన్ని నిర్ణయించండి. రెండవది, ఒక విశ్లేషణ సంస్థ లైసెన్స్ను కలిగి ఉంటుంది. తరచుగా ఈ రకమైన సేవ సాంకేతిక పర్యవేక్షణ మరియు రిపేర్ మరియు నిర్మాణ పనుల నాణ్యతపై నియంత్రణను అందిస్తుంది, అలాగే ఇప్పటికే ప్రదర్శించిన పని నైపుణ్యాన్ని నిర్వహిస్తుంది. వస్తువుకు వచ్చిన నిపుణులు తగిన అధిక-ఖచ్చితమైన పరికరాలు మరియు సామగ్రిని కలిగి ఉండాలి, సాంప్రదాయ మరియు తాజా సాంకేతికతలు మరియు సామగ్రిని కలిగి ఉంటాయి. నిపుణులు లేజర్ లేదా నీటి ఉపకరణాలు (అని పిలవబడే స్థాయి విశ్లేషణలను) ఉపయోగించి అవసరమైన కొలతలు చేస్తారు, గోడలు మరియు అతివ్యాప్తి (అవసరమైతే) లో స్పెల్ పాయింట్ కోతలు మరియు తీవ్రత. చివరగా, మూడవది, వారి పని ద్వారా చేసిన పని ఫలితంగా అపార్ట్మెంట్ యొక్క ఒక లక్ష్యం అంచనా కలిగి వివరణాత్మక నివేదిక ఉండాలి. ఇందులో:
1. ప్లాన్స్ యొక్క ఖచ్చితమైన రేఖాగణిత పారామితులను ప్రతిబింబించే అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రస్తుత స్థితి, ప్రాంగణంలో ఉన్న ప్రాంతం, గది యొక్క చుట్టుకొలత చుట్టూ పైకప్పులు మరియు అంతస్తుల బరువులో మార్పు, పరిస్థితి Windows, Docerways, కమ్యూనికేషన్స్ (వెంటిలేషన్, మురుగు, నీటి సరఫరా, తాపన), లీకేజ్.
2. పైన వివరించిన రాష్ట్రం యొక్క నిపుణుల అంచనా (పాత నిర్మాణాలు, పదార్థాలు, జీవనోపాధి వ్యవస్థల సామీప్యత లేదా సరిదిద్దత). అధ్యయనం యొక్క ఫలితాల ఆధారంగా మరియు మీ శుభాకాంక్షలకు అనుగుణంగా, ఒక విశ్లేషణ సంస్థ విభజనలు, అంతస్తుల it.d., అలాగే నిర్దిష్ట నాణ్యమైన ప్రమాణాలతో మరియు సూచనలతో గోడల యొక్క పద్ధతులపై సిఫారసులను అందిస్తుంది కొత్త నిర్మాణ విధి, లేఅవుట్, పూర్తి.
అదనంగా, డయాగ్నస్టిక్స్ చివరిలో, సంస్థ యొక్క ఇంజనీరింగ్ డ్రాయింగ్లు (ప్రణాళికలు) తో కస్టమర్ను అందిస్తుంది ప్రాసెస్ చేయబడుతుంది; అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న విమానాలు యొక్క డిజిటల్ నాణ్యత గుణకాలు అమర్చిన ఒక ప్రణాళిక. డ్రాయింగ్లు మరియు ప్రణాళికలు "బుడగలు", పిట్, "డోడ్లు" (విమానం నుండి వ్యత్యాసాల విలువలతో) ఉనికిని చూపుతాయి.
నిపుణుల ముగింపును అందుకున్న తరువాత, కస్టమర్ సరిగా భవిష్యత్ రిపేర్ పని స్థాయిని అంచనా వేయగలడు. మీరు లేకపోతే గోడల ఉపరితలాల పరిస్థితి మరియు అపార్ట్మెంట్ యొక్క పైకప్పుల పరిస్థితిని ఊహించి, సాధారణ "సౌందర్య" తగినంతగా ఉంటుందని భావించబడుతుంది. బహుశా దీనికి విరుద్ధంగా, గోడలు చాలా బలంగా ఉంటాయి మరియు మీరు భావించేది కూడా. దీనిపై ఆధారపడి, మరమ్మత్తు సేవలకు తగిన క్లిష్టమైన అవసరం.
ఎందుకు మేము ప్రతిదీ గురించి మాట్లాడుతున్నాము? నిజానికి, మరమ్మత్తు కోసం ఒక నిర్దిష్ట సంస్థను సూచిస్తుంది, మీరు తప్పనిసరిగా "కస్టమర్-కాంట్రాక్టర్" సంబంధాన్ని నమోదు చేస్తారు. Atei సంబంధాలు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క చట్టం ద్వారా పాలించబడుతుంది. కస్టమర్ మరియు కాంట్రాక్టర్ మరియు ఒక గృహ మరియు నిర్మాణ ఒప్పందం యొక్క భావనల హక్కులు మరియు బాధ్యతలను చాలా స్పష్టంగా తెలుస్తుంది. ఇది వాటి మధ్య తేడాలు ఉన్నాయి అని మారుతుంది. రిపేర్ పునరాభివృద్ధి, ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థల పునః-సామగ్రిని అవసరం లేదు మరియు రచనలను పూర్తి చేయడానికి పరిమితం చేయబడితే (లేదా కేవలం "సౌందర్య") మీరు వర్క్షాప్ బృందంతో ఒక గృహ కాంట్రాక్ట్ (GCRF యొక్క వ్యాసం సంఖ్య 732) తో ఒక గృహ కాంట్రాక్ట్ను ముగించారు. గ్లోబల్ మార్పులు ఊహించినట్లయితే (విభజనలను తొలగించడం, సానిటరీ సామగ్రిని బదిలీ చేయడం), అప్పుడు మీ మరమ్మత్తు నిర్మాణ ఒప్పందం యొక్క నిర్వచనం (వ్యాసాలు నం 743, 744 GKRF) నిర్వహిస్తుంది.
దేశీయ కాంట్రాక్టుపై ఒప్పందం మరియు సాంకేతికత మరియు సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ లేకుండా చెల్లుబాటు అయ్యేది ఎందుకంటే ఇది చాలా ముఖ్యం. ఒక ప్రాజెక్ట్ మరియు అంచనా సాంకేతిక డాక్యుమెంటేషన్ లేకుండా నిర్మాణ ఒప్పందం మీద ఒప్పందం చెల్లనిది మరియు, ఒక సంఘర్షణ పరిస్థితి సందర్భంలో, అది ఒక పత్రం వలె శక్తివంతమైనది కాదు. అందువల్ల నిర్ధారణ: విశ్లేషణ లేకుండా నిర్ణయించడం కష్టం, బిల్డర్లతో ముగిసిన ఒప్పందంపై ఒక ఒప్పందం. డయాగ్నొస్టిక్ డేటా ఆధారంగా, మీరు పని మరియు ప్రొజెక్టర్ (వాస్తుశిల్పి, డిజైనర్) మరియు ఇంజనీర్ కోసం మరియు అంచనా కోసం మరింత ఖచ్చితమైనవి. ఒక పూర్తిస్థాయి పని యొక్క అసిస్ట్యులేషన్, అది అవుతుంది, కస్టమర్ యొక్క కుడి, కానీ కూడా తన పవిత్ర విధి (సివిల్ కోడ్ చూడండి).
నేడు, వస్తువుల నిర్ధారణ నేడు పరిమిత సంఖ్యలో కంపెనీలు, వాటిలో "నిర్మాణ వాహకాలు", "కన్స్ట్రక్షన్ సర్వీస్ కంట్రోల్ సెంటర్", నిర్మాణ సహాయ ఫండ్.
వృత్తి అభిప్రాయం
నిర్మాణ మరియు మరమ్మత్తు సౌకర్యాల వద్ద విశ్లేషణ పరిశోధన యొక్క ప్రవర్తన గురించి వారి పరిశీలనల కోసం, D. P. Prasolov నిర్మాణం కోసం ఫౌండేషన్ డైరెక్టర్:
"పని ప్రారంభించే ముందు డయాగ్నొన్కోస్టిక్స్, ఆ బిల్డర్లు కూడా మీరు నియామకం చేస్తే, అది లైసెన్స్ పొందిన బ్రిగేడ్స్, సమర్థవంతమైన, వృత్తిపరమైనది. ఇది నిర్మాణం మరియు రిపేర్ కార్యకలాపాల యొక్క మొదటి దశగా పరిగణించబడుతుంది. కానీ ఈ దశ ముగుస్తుంది అని కొనసాగించాల్సిన అవసరం ఉంది పైన పేర్కొన్న నివేదికను అమలుతో.. ఈ నిర్ణయంతో మీరు ఆపదలను కోసం వేచి ఉండండి. బిల్డర్ల పని యొక్క గరిష్ట పరిధిని భరోసా ఇవ్వడం ఆసక్తిగా ఉంది. ఇది వారి రొట్టె, వారి ఆదాయాలు. ఒక నియమం వలె, కాంట్రాక్టర్ వినియోగాన్ని అధికం చేయడానికి ప్రయత్నిస్తుంది పదార్థాల మరియు కస్టమర్ నుండి డబ్బు బయటకు లాగడం మొదలవుతుంది. తదుపరి స్లిప్.
ఎందుకు, బహుశా, ఒక స్వతంత్ర సంస్థ నిపుణులు నిర్వహించిన ఉంటే బహుశా, ఇది ఉత్తమం. ఈ సందర్భంలో, వారు సరైన పరీక్షకు బాధ్యత వహిస్తారు. కానీ కస్టమర్ అద్దె బిల్డర్ల "విదేశీ" నిర్ధారణ మరియు దాని పట్టుదల యొక్క ఫలితాలు అసంతృప్తి ఉంటుంది వాస్తవం కోసం సిద్ధం చేయాలి. రిపేర్ పని ప్రక్రియ యొక్క డబ్బు మరియు అవగాహన తప్ప, కాంట్రాక్టర్ మీద ప్రభావం ఇతర లేవేర్, మీరు లేదు.
మార్గం ద్వారా, డబ్బు గురించి. ఏ పని వంటి, నిర్ధారణ చెల్లించాలి. మీ నిర్మాణ బృందం ఒక సాధారణ అంచనంలో ఉండవచ్చు. మీరు ఒక స్వతంత్ర సంస్థ యొక్క సేవలను ఉపయోగించినట్లయితే, ఈ పరీక్షలో అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రాంతం (సగటు మాస్కో ధరలు) ఆధారపడి, సుమారు $ 200-300 ఖర్చు అవుతుంది.
ఐశ్వర్, రోగ నిర్ధారణకు వర్తిస్తుంది మరియు ఆర్ధికవ్యవస్థ యొక్క మరమ్మత్తు చేయాలనుకునే వారికి, మరియు ఎలైట్ హౌసింగ్ కాదు. కొన్ని మార్గాలను గడిపిన తరువాత, మీరు మరింత సేవ్ చేసుకోండి. "