היפּאָטעק פאַרזיכערונג איז אַ פּרירעקוואַזאַט פֿאַר באַנקס וואָס אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען: די מסקנא פון דעם אָפּמאַך און די טיימינג פון זייַן קאַמף, די טייפּס און קאָסטן פון פאַרזיכערונג.
קריגן אַ היפּאָטעק אַנטלייַען, פֿאַר פילע בירגערס פון אונדזער מדינה, דער בלויז וועג צו סאָלווע זייער האָוסינג פּראָבלעמס. אָבער צו צושטעלן דעם לאַנג-טערמין אַנטלייַען, די קרעדיטאָר באַנק מוזן זיין זיכער אַז די באַראָוער וועט קענען צו צוריקצאָלן עס אין אַ בייַצייַטיק שטייגער. דאָס איז פֿאַר דעם וואָס פאַרשידן טייפּס פון לאָונז זענען ינווענטאַד, איינער פון וואָס איז פאַרזיכערונג.
א אַנטלייַען פֿאַר די קויפן פון אַ וווינונג אָדער אין שטוב איז אַ לאַנג-טערמין אַנטלייַען, איז יוזשאַוואַלי פֿאַר 10-20 יאר. Akak צו זיין אַ באַנק, אויב איר קענען זיין קראַנק, וועט זיין פאַרקריפּלט אָדער אין אַלגעמיין, גאָט פאַרווערן, שטאַרבן? אָדער אויב די הויז איז פּלעדזשד? אָדער די אָונערשיפּ פון האָוסינג אָונד, וואָס סימד צו זיין אַ באַראָוער און אין אַ צוזאָג פון די באַנק, וועט באַשטימען צו איינער פון די פריערדיקע אָונערז דורך דעם פּלאַץ באַשלוס?
באַנקערס ריספּאַנד צו אַזאַ פֿראגן גלייך: איר דאַרפֿן צו ינשור אַלע די ריסקס. יטאַק-אַפּפּע יבעררוק די פראבלעמען וואָס קען אויפגעשטאנען אין דער צייט פון דער אַנטלייַען העסקעם, אויף די פּלייצעס פון פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס. דער באַראָוער זיך און די באַראָוער זיך און די באַראָוער זיך זענען אינטערעסירט אין בייינג זייער לעבן און געזונט. אויב אַ פאַרזיכערט געשעעניש אַקערז, עס איז די פאַרזיכערונג פירמע וואָס וועט צאָלן די וואָג פון אַנטלייַען כויוו צו די באַנק, וועט פאַרגיטיקן לאָססעס מיט גאַנץ טויט אָדער שעדיקן צו גרונטייגנס און וועט פאָרשטעלן די אינטערעסן פון אַ מענטש אין גערעכט. אַלעמען באַשלאָסן צו באַקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען מוזן פֿאַרשטיין די נויט פֿאַר פאַרזיכערונג (ווייַל אַנדערש עס וועט זיין קיין געלט!) און זיין גרייט צו צושטעלן פולשטענדיק אינפֿאָרמאַציע וועגן דיין געזונט און סעלעקטעד האָוסינג. רובֿ קרעדיט אינסטיטוציעס דאַרפן ינשור די לעבן און געזונט פון דעם באַראָוער, קונה ימווואַבאַל פאַרמאָג, ווי געזונט ווי די ריזיקירן פון אָנווער פון אָונערשיפּ פון עס. פֿאָטער, וואָס רעפּראַזענץ יעדער פון די ליסטעד טייפּס פון פאַרזיכערונג, ווייַל איר דאַרפֿן צו צאָלן פֿאַר פאַרזיכערונג און וואָס, מיר וועלן צו זאָגן אין דעם ויסגאַבע.
פולשטענדיק דינסט
איינער פון די מאַנדאַטאָרי טנאָים פֿאַר די טנייַ פון אַ היפּאָטעק אַנטלייַען אין פילע באַנקס איז פּערזענלעך, פאַרמאָג און טיטל פאַרזיכערונג. באַטראַכטן קאַסעס ווען בייינג האָוסינג אין די צווייטיק מאַרק, אַ פולשטענדיק היפּאָטעק פאַרזיכערונג אָפּמאַך איז ארויס, וואָס כולל די לעבן און געזונט פון די באַראָוער, קונה האָוסינג און אָונערשיפּ פון עס (די אַזוי גערופֿן טיטל). צו באַקומען אַ אַנטלייַען צו קויפן אַ האָוסינג אונטער די ערשטיק מאַרק, איר וועט דאַרפֿן צו ינשור אונדזער לעבן און געזונט, ווייַל די פאַרמאָג זיך טוט נישט עקסיסטירן נאָך, עס איז קיין אָונערשיפּ פון עס. די אַפּאָסאַל פון די הויז פון די שטאַט קאַמישאַן און דער פּלאַן פון אָונערשיפּ פון דער וווינונג וועט האָבן צו נאָך צולייגן די פאַרזיכערונג פון די קונה גרונטייגנס.די היפּאָטעק פאַרזיכערונג קאָנטראַקט איז צווישן די פאַרזיכערונג פירמע (ינשורער) און די גשמיות פּערסאַנעל (ינשורער) אין טויווע) אין טויווע פון אַ דריט פּאַרטיי (בענאַפישיער), וואָס איז די ראָלע פון וואָס איז די באַנק. פארוואס איז עס געטאן אַזוי, און נישט אַנדערש? די באַנק גיט איר זיין געלט, און אַנשטאָט, עס באקומט, בעערעך גערעדט, אַ פּעני אָדער אנדערע דאָקומענט וואָס באשטעטיקט אַז די פּערטשאַסט האָוסינג איז אין זיין צוזאָג. אויב עפּעס כאַפּאַנז מיט די ונטערטעניק פון צוזאָג (וווינונג, הויז) אָדער מיט דעם באַראָוער זיך, די באַנק מוזן נאָך צוריקקומען די געלט. ווייל אַדוואָקאַט צו אים זייער פאַרזיכערונג פירמע.
באַנקס און פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס אַרייַן אין פּאַרטנערשיפּס מיט יעדער אנדערע. יוזשאַוואַלי ינשורערז (אָדער גאַנץ, זייער ינאַגרייטיד היפּאָטעק פאַרזיכערונג מגילה זענען אַנדערגאָו אַקרעדאַטיישאַן פּראָצעדור אין פאַרשידן באַנקס. וויטאָגאַ באַראָוער נאָך באַמערקן פון די מעגלעכקייט פון באקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען אין דעם באַנק באקומט אַ רשימה פון פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס אין וואָס עס קען אַפּעלירן. "דער באַראָוער קען נישט פאַרענדיקן אַ היפּאָטעק פאַרזיכערונג קאָנטראַקט מיט אַ פירמע נישט מסכים מיט די באַנק," זאגט מאַריאַ סעראָוו, דער הויפּט פון די פֿאַרקויף דעפּאַרטמענט און די אַנטוויקלונג פון היפּאָטעק און קאַנסומער לענדינג "." דער פאָדערונג איז דיקטייץ "." דער פאָדערונג איז דיקטייטיד דורך די נויט צו אַדאַפּט די פּולעס און פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס קאַנטרעקשאַנז. צו די פֿעיִקייטן פון די היפּאָטעק מאַסע אין אַ באַזונדער באַנק. "
דער רעזולטאַט פון דער "ינטערנאַטיאָנאַל מאָסקווע באַנק" אַרבעט מיט ינגאָססטראַך קאָמפּאַניעס און ראָסנאָ. פּאַרטנערס אין די היפּאָטעק פּראָגראַם "ראַיפפעיסענבאַנק עסטרייַך" זענען "רענעסאַנס פאַרזיכערונג גרופּע", "ינגאָססטראַך", "פּראָגרעס-גאַראַנט", "פאַרזיכערונג פֿירמע אַיג רוסלאַנד" און "מיליטעריש פאַרזיכערונג פירמע". דעלטרקרעדיט באַנק קאַלאַבערייץ מיט דער זעלביקער אָרגאַנאַזיישאַנז (אַחוץ פֿאַר די פּראָגרעס אָרערגאָל) פּלוס מיט "Aig ינס פאַרזיכערונג און ריינשוראַנס פירמע" און "אַלפאַרז". גאַזפּראָמבאַנק שוטעף איז די סוגאַז גרופע, די "שטאָט היפּאָטעק באַנק" - ראָסגאָססטראַך. "וונעשטאָרגבאַנק" הייַנט אַרבעט מיט ינגססטראַך און די "מיליטעריש פאַרזיכערונג פירמע" און פּלאַנז צו באטייטיק יקספּאַנד די רשימה פון זייַן פּאַרטנערס אין דעם לעבן צוקונפֿט.
באדערפענישן פון באַנקס צו פאַרזיכערונג טנייַ פון היפּאָטעק לאָונז בייַטן. קיין מי צו פאַרענדיקן פאַרזיכערונג קאַנטראַקץ. "דער טערמין פון פאַרזיכערונג קאַנטראַקץ זאָל ניט זיין קירצער ווי די קרעדיט פּעריאָד," באַמערקונגען יגאָר סאַדאָווסקי, טשערמאַן פון די באָרד פון דעלקטאַררעדיט באַנק. "אין כּמעט 100% פון קאַסעס, די פאַרזיכערונג קאָנטראַקט איז די גאנצע גילטיקייַט צייַט פון די אַנטלייַען," האלט סערגיי לעסניקאָוו, דעפּוטאַט קאָפּ פון די ימפּלאַמענטיישאַן פון ספּעציעל פּראַדזשעקס. "דאס ילימאַנייט פון די נויט פֿאַר יערלעך אָפּמאַך לאָדן. " "ווי אַ הערשן, דער קליענט טשוזיז די יערלעך צאָלונג פון קאַנטראַביושאַנז, - מוסיף וואַלערי ערמאַקאָוו, הויפּט פון די באַנקינג פאַרזיכערונג דעפּאַרטמענט פון די סאָגאַז פאַרזיכערונג גרופע." אָבער, אונדזער פאַרזיכערונג פּראָגראַם אַלאַוז איר צו צאָלן קאַנטראַביושאַנז ווי אין דער זעלביקער צייט און ינסטראַבישאַנז ווי אין דער זעלביקער צייט און ינסטאָלמאַנץ: יעדער יאָר, אַמאָל יעדער זעקס חדשים, קאָרטערלי, כוידעשלעך. "אן אנדער פונט פון מיינונג איז אַדכירז כאָשענקאָ, מיטגליד פון דער באָרד, דער הויפּט פון דער אָפּטיילונג פֿאַר אַרבעט מיט גשמיות פנים" ראַיפפעיסענבאַנק עסטרייַך ":" לויט די רעקווירעמענץ פון אונדזער באַנק , פאַרזיכערונג איז ציען אַרויף פֿאַר איין יאָר. ווי דער מאַרק דעוועלאָפּס, די פּרייַז וועט פאַרמינערן. דעריבער, אויב איצט איר באַשליסן צו נעמען אַ אַנטלייַען און אָננעמען די קאָסטן פון פאַרזיכערונג, נאָך אַ ביסל יאָרן, נאָך עטלעכע יאָר דיין הוצאות וועט פאַרמינערן. שוין, פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס פאָרשלאָגן זייער אַטראַקטיוו רייץ פֿאַר סאַבסאַקוואַנט יאָרן, ספּעציעל אויב עס איז קיין פאַרזיכערט געשעענישן. "
אין דער ערשטער סצענאַר, בעשאַס דעם טערמין פון דעם אַנטלייַען, די באַראָוער אַניואַלי קאַנטריביוץ די זעלבע סומע. לויט די רגע, אַלץ איז געשעעניש: די פאַרזיכערונג פּרעמיע פֿאַר די ערשטער יאָר פון די אַנטלייַען איז גאָר באַצאָלט. נאָך 12 חדשים, עס מאכט אַ קלענערער סומע, ווייַל די גרייס פון דער פאַרזיכערונג פּרעמיע אין דעם פאַל איז ריווייזד יעדער יאָר און איז קאַלקיאַלייטיד ווי אַ פּראָדוקט פון די רעשט פון אַנטלייַען כויוו און די פאַרזיכערונג פאַקטאָר אין דעם טיפּ פון פאַרזיכערונג. ביסלעכווייַז, פאַרזיכערונג פּרעמיומס פאַרקלענערן. AESLI באַראָוער ריפּייז אַ אַנטלייַען אַקסעלערייטיד, די לעצט סומע פון די פאַרזיכערונג פּיימאַנץ איז רידוסט אפילו פאַסטער.
פילע לייענער פון דעם זשורנאַל פאַרזיכערונג קאָס אין באקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען קען ויסקומען פאָרסיאַבאַל. ווי צו באַרעכטיקן זייער נויט?
ניקאָלייַ שיטאָוו, טשערמאַן פון די באָרד פון די "שטאָט היפּאָטעק באַנק": "פאַרזיכערונג איז אַימעד צו רידוסינג ריסקס און, ערשטער פון אַלע אין די אינטערעסן פון די באַראָוער. דאָך איר דאַרפֿן צו האָפֿן פֿאַר די בעסטער, אָבער זיין צוגעגרייט פֿאַר די ערגסט. אויף די פּאַסירונג פון די פאַרזיכערט געשעעניש (למשל, אין אַ פייַער אין אַ וווינונג אָדער שעדיקן צו געזונט, וואָס געפירט צו דיסאַביליטי), די ריפּאַז די באַנק ס כויוו, און דער וווינונג בלייבט אָונד דורך די באַראָוער. "
יגאָר סאַדאָווסקי, טשערמאַן פון די באָרד פון באַנק deltacreredit: "אונדזער באַנק ווי אַ ערנסט שוטעף זוכט צו אַפּטאַמייז טעראַפס ווען איר אַרבעט מיט פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס. די צאָל פּאָליטיק געגרינדעט דורך העסקעם מיט זיי פּראָווידעס פֿאַר די מינימום שטאַפּל פון רייץ. די ינאַגרייטיד פאַרזיכערונג קורס איז אויף דורכשניטלעך 0.8-1% פון די אַנטלייַען סומע און דעפּענדס אויף די עלטער און דזשענדער פון די באַראָוער, די געזונט סטאַטוס, דער טערמין פון די פאַרזיכערונג אָפּמאַך און ריזיקירן קאַווערידזש. ווי פֿאַר דער נויט פֿאַר פאַרזיכערונג, איך צווייפל אַז אַ מענטש וואָס האט צו פּנים אַ פאַרזיכערט געשעעניש, ריגרעטיד די געלט ער געגעבן פֿאַר פאַרזיכערונג. "
מאַריאַ סעראָוו, הויפּט פון דער מאַרקעטינג אָפּטיילונג און אַנטוויקלונג פון קרעדיט פּראָדוקטן פון היפּאָטעק און קאַנסומער לענדינג "וונעשטאָרגבאַנק": "א כאַראַקטעריסטיש בייַשפּיל פון די באדינגונגען היפּאָטעק פאַרזיכערונג אין פיר איז די פּאַסירונג פון אַ פאַרזיכערט געשעעניש אונטער די ריזיקירן פאַרזיכערונג קאָנטראַקט פֿאַר אָנווער פון אָנווער פון אָנווער פון אָנווער פון אָנווער און שעדיקן צו דער וווינונג. שטענדיק אַ פּאַרטיייש שעדיקן צו דער וווינונג. א פייער, די פאַרזיכערונג פירמע וועט דעקן די קאָס פון די באַראָוער צו ומקערן די גרונטייגנס כייפעץ; אויב די שעדיקן איז ניט אונטערטעניק צו, דער באַנד פון באַצאָלט פאַרזיכערונג פאַרגיטיקונג, אין אַ מינימום, איז גענוג צו צוריקצאָלן די באַנק צו צאָלן אַ אַנטלייַען רעזאַדו. "
אַלעקסיי אַקסענאָוו, הויפּט פון דער דעפּאַרטמענט פון לאַכאָדימ פּראָדוקטן און באַדינונגס פון די ינטערנאַטיאָנאַל מאָסקווע באַנק: "ווי אַ הערשן, די פולשטענדיק היפּאָטעק פאַרזיכערונג קאָנטראַקט איז וועגן 1.5% פון די אַנטלייַען סומע פּער יאָר. אָבער טאָן ניט באַדויערן די געלט, ווייַל אַלע פּאַרטיסאַפּאַנץ אין די מאַסע - מאַטן זענען אינטערעסירט אין פאַרזיכערונג. פאָרויס, ריי, אין סדר צו ויסמיידן אַ נומער ריסקס, אַרייַנגערעכנט די ריזיקירן פון אָנווער פון געזעץ. פאַרמאָג.
אלעקסאנדער קוואָשענקאָ, מיטגליד פון דער באָרד, הויפּט פון דער אָפּטיילונג פֿאַר אַרבעט מיט די גשמיות פנים "ראַיפפעיסענבאַנק עסטרייַך": "היפּאָטעק לענדינג אין רוסלאַנד איז נאָך אין זייַן ינפאַנסי, און אָוווערעסטאַמייטיד פאַרזיכערונג ראַטעס דאַרפֿן צו זיין באמערקט ווי אַ געגעבן. צו באַרעכטיקן די הויך רייץ צו דעם קליענט און איז אָדער פאַרלאַנג אָדער די נויט צו קויפן גרונטייגנס. נאָך אַלע, אויב דער קליענט קען נישט דינען אַ אַנטלייַען אָדער אַ פּשאַט - פּאָשעט סיטואַציע, די קשיא קען נישט פּאַסירן.
אונדזער דערפאַרונג אין רוסלאַנד ווייזט אַז די האַשאָרע אַז די פאַרגרעסערן אין די קאָסטן פון די אַנטלייַען אַקערז רעכט צו דער פּרייַז פון פאַרזיכערונג, איז גאָוסטלי. אין די לעצטע צוויי אָדער דריי יאָר, די פּרייַז פון גרונטייגנס איז געוואקסן אין מאל. די אַטשיווד היפּאָטעק אַנטלייַען עטלעכע יאָרן צוריק טאָן ניט באַדויערן, און די מאַקסימום 2% פון די קאָסטן פון פאַרזיכערונג מיינט אויף דעם הינטערגרונט מיט יקספּיוואַבאַל קליין. "
לעבן און געזונט
דער ערשטער שריט צו די מסקנא פון קיין פאַרזיכערונג קאָנטראַקט איז פילונג די אַנקעטע (עס קען אויך זיין גערופֿן אַ דערקלערונג, די עס אַנקעטע). אין פאַל פון לעבן פאַרזיכערונג און געזונט, עס כּולל פֿראגן וואָס לאָזן די ינשורער צו אַססעסס די גראַד פון ריזיקירן און צולייגן איין אָדער אן אנדער צאָל. די קרייַז פון די ישוז איז די זעלבע אין אַלע פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס, נאָר די ווערדינג און סדר פון ויספאָרשונג. פֿראגן פאַרבינדן צו ביידע גלייַך מעדיציניש אַספּעקץ און די לייפסטייל פון אַ באַראָוער-פּאַלאַס און וואָג (אַרייַנגערעכנט וואָג (אַרייַנגערעכנט וואָג (אַרייַנגערעכנט וואָג (אַרייַנגערעכנט וואָג פון וואָג (אַרייַנגערעכנט וואָג פון די לעצטע יאָר), שלעכט כאַבאַץ (מאַלמען נוצן), די בייַזייַן פון נעאָפּלאַסס (מאַליגאַנט און גוט טומאָרס), חולאתן פון קאַרדיאָווואַסקיאַלער, דיגעסטיווע, וראָגענאַטאַל און ענדאָוקריין סיסטעמען, קידניז, די רעספּעראַטאָרי אָרגאַנס, רעספּעראַטאָרי אָרגאַנס, מענטאַל און נערוועז און נערוועז. א באַזונדער גרופּע פון ישוז איז געטרייַ צו נאָך ריסקס, וואָס איז, קלאסן זענען איינער פון די עקסטרעם ספּאָרט: מאַונטינירינג, שווימערייַ מיט סקובאַ, אַוטאָ אָדער מאָטאָציקל ראַסינג, ראַנגלעריי, מאַרשאַל קונסט עס. די גאַנץ נומער פון ישוז קענען דערגרייכן 35 (!). אין מינדסטער איינער פון זיי איר וועט ענטפֿערן דורכויס, איר דאַרפֿן צו ספּעציפיצירן די דעטאַילס און דערקלערן אַלץ אין דעטאַל ...
באַזירט אויף די אינפֿאָרמאַציע ספּעסיפיעד אין די אַנקעטע, די פירמע וועט פירן אַ פּרי-עקספּערט דורכקוק, און אויב ספקות דערשייַנען, אַ באַראָוער-פאַרזיכערט קענען ווערן געשיקט צו אַ מעדיציניש דורכקוק, און אין זעלטן קאַסעס, אין אַלגעמיין, צו לייקענען פאַרזיכערונג. דעפּענדינג אויף עלטער און געזונט סטאַטוס, אַ העכער אָדער נידעריק פאַרזיכערונג קורס וועט זיין אינסטאַלירן פֿאַר אַ מענטש. די סיזעס פון פאַרזיכערונג פּרעמיומס קענען זיין צוויי און מאל דריי מאָל. פֿאַר בייַשפּיל, מיט דער זעלביקער אַנטלייַען סומע פון $ 50.000, די לעבן און געזונט פון די באַראָוער קאָס וועגן $ 80 פֿאַר אַ מענטש יינגער ווי 30 יאר אַלט, און די עלטער פון 51-60 יאָרן איז וועגן $ 150 פּער יאָר. די גאַנץ פּרייַז פון אַ ינאַגרייטיד פּאָליטיק דעפּענדס אויף די ינדאַקייטערז.
כל אינפֿאָרמאַציע אין דער אַנקעטע וועט זיין געהאלטן טייל פון די פאַרזיכערונג קאָנטראַקט. ינדזשערד וועט באַהאַלטן עפּעס פון די ינשורער (פֿאַר בייַשפּיל, דעם בייַזייַן פון אַ ערנסט קראַנקייט), עס וועט נאָר מאַכן עס ערגער, ווייַל ווען אַ פאַרזיכערט געשעעניש אַקערז, די פירמע קענען צו אָפּזאָגן צו דעם קליענט אין די צאָלונג פון פאַרגיטיקונג .
גרונטייגנס
אַלע באַנקס אַרויסגעבן היפּאָטעק לאָונז דאַרפן ינשור די פּערטשאַסט האָוסינג. מיר רעדן וועגן די סטראַקטשעראַל עלעמענטן פון אַ וווינונג אָדער הויז: קעריינג און ניט-רילאַקסינג ווענט, פלאָרז, פּאַרטישאַנז, ינזשעניעריע, פּייבאַל פירות, טירן און פֿענצטער. ינלענדיש באַפּוצונג קען זיין פאַרזיכערט דורך אַ נאָך העסקעם, די בענעפיסיאַרי אויף וואָס וועט ניט זיין אַ באַנק, אָבער די פאַרזיכערט זיך. "ווען בייינג אַ וווינונג אין די צווייטיק מאַרק, די פאַרזיכערונג כייפעץ איז בלי, בלויז זייַן פּלאַן עלעמענטן," זאגט מיכאַיל דראָזהין, די הויפּט דעספּיסט און היפּאָטעק מגילה ". אָבער ווען ימפּלאַמענטינג די ונטערטעניק פון די סומע פון די באַנק אין די האָוסינג מאַרק (אויב די באַראָוער איז ניט עס קענען צאָלן אויף די אַנטלייַען) קיינער נעמט נישט אין חשבון די ינער ענדיקן. ווערט רעפּראַזענץ בלויז די וווינונג זיך, זיין שטח, אָרט פון די IT.P.פון וואָס ריסקס איז די גרונטייגנס פאַרזיכערט? זייער רשימה אין פאַרשידענע קאָמפּאַניעס זענען וועגן די זעלבע: פייַער, נאַטירלעך דיזאַסטערז, יקספּלאָוזשאַן (אַרייַנגערעכנט גאַז), אַנלאָפאַל אַקשאַנז פון דריט פּאַרטיעס, לויף (שעדיקן צו די פאַרמאָג מיט וואַסער), דער פאַל אין ערקראַפט און זייער פּאַרץ. ווען דיטערמאַנינג די פאַרמאָג פאַרזיכערונג, ינקריסינג און לאָוערינג קאָואַפישאַנץ קענען זיין געווענדט, וואָס יווענטשאַוואַלי ימפּלוייז די לעצט גרייס פון דער פאַרזיכערונג). די צאָל וועט זיין העכער אויב, זאָגן, די פּערטשאַסט וווינונג איז לאָוקייטאַד אין אַ הויז מיט ווודאַן אָדער געמישט אָוווערלאַפּס, אין דער אַלט בנין, עס איז אַ סאָנאַ, די הויז איז גאַסאַפייד עס. און אַקאָרדינגלי אונטן, אויב די האָוסינג איז יקוויפּט מיט אַ פייַער שרעק, אַ מעטאַל ינלעט טיר, סערעבראַל פֿענצטער, אַ קאָנטראַקט מיט די מיניסטעריום אינערלעכער אַפפאַירס עס. מאַקסימום דעטאַילס וועגן די פאַרזיכערונג פון אַפּאַרטמאַנץ קענען זיין געפֿונען אין דעם אַרטיקל "מיין באַליבסטע וווינונג".
קען אַ פאַרזיכערונג פירמע אָפּזאָגן צו ינשור לעבן, גרונטייגנס און טיטל, אויב זי האט ספקות וועגן איינער פון די טייפּס פון פאַרזיכערונג?
סערגיי לעסניקאָוו, דעפּוטאַט קאָפּ פון די אָפיס פֿאַר די ימפּלאַמענטיישאַן פון ספּעציעל פּראַדזשעקס פון אַלפאַקטאָרי גרופּע: "קענען. אין דער זעלביקער צייט עס איז אַ ספּעציפיש. אויב אַססעסס די ריזיקירן פון לעבן פאַרזיכערונג פֿאַר די ינשורער, עס זענען סיבות פֿאַר יבערנעמען אַז די ריזיקירן פון אַ פאַרזיכערט געשעעניש איז העכער ווי די דורכשניטלעך, אָבער איז אין פּאַסיק לימאַץ, דאָס איז קאַמפּאַנסייטאַד דורך אַ געוואקונגען. אויב, נאָך קאָנטראָלירונג די לעגאַל ריינקייַט פון דער וווינונג, עס טורנס אויס אַז די ריזיקירן פון אָנווער פון אָונערשיפּ איז גרויס, עס וועט פשוט אָפּזאָגן צו פאַרזיכערן אַזאַ אַ אַקוואַזישאַן. "
Yana Klein, הויפּט פון די ראָסנאָ היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרויעקט: "די אָפּזאָג איז מעגלעך בלויז נאָך די ריזיקירן אַססעססמענט איז אַנדעררייטערז פון די פאַרזיכערונג פירמע. למשל, אין טערמינען פון טיטולאַר פאַרזיכערונג, עס איז מעגלעך צו פאַרלאָזן דעם לעבן און אַרבעט און אַרבעט קאַפּאַציטעט און ארבעטן ריסקס אָדער אַ פאַרגרעסערן אין די קאָואַפישאַנט, וואָס די ינשורער טוט נישט דאַווקע געבנ צו וויסן די באַנק און דער קליענט. פּרילימאַנערי טאַריפפס זענען אַנאַונסט מיד, און דער פּראָצעס פון פאָרעגון דורכקוק יוזשאַוואַלי נעמט צוויי טעג. "
דמיטרי מאַסלאָוו, וויצע פּרעזידענט, הויפּט פון דער צענטער פֿאַר פאַרמאָג פאַרזיכערונג פון דער האלט פירמע Rosgosstrakh פירמע: "אין דער פאָרמירונג פון אַ פולשטענדיק היפּאָטעק קאַווערידזש, אַנדעררייטינג פּראָווידעס אויף די געזונט פון די פּאָטענציעל פּאַלאַסיכאָולדער, די באדינגונגען פון זייַן אַרבעט און די געשיכטע פון דער פאַרמאָג - די טעמע פון די צוזאָג."
מיכאַיל דראָזהין, הויפּט מומכע פון די באַנקינג און היפּאָטעק פאַרזיכערונג דעפּאַרטמענט פון די פירמע "": "אפֿשר אויב עס איז גענוג גראָונדס צו גלויבן אַז, למשל, דער לעבן און געזונט פון די באַראָוער מיט אַ הויך גראַד פון מאַשמאָעס איז סאַסעפּטאַבאַל צו ריזיקירן. אָדער, למשל, עס איז אַ קאַנסטראַקשאַן אַרבעט ווייַטער צו די וווינונג אין וואָס די וווינונג איז פּערטשאַסט. און די אָפּזאָג צו ינשור וועט נישט געזונט ווי עפן ומכיישעק צו ינשור לעבן און געזונט, פאַרמאָג אָדער טיטל. נאָר די ינשורער וועט פאַרלייגן אַ דיליבראַטאַבאַל קורס, און די פּאָטענציעל פּאַלאַסקרייבד וועט אָפּזאָגן זיין פירנעם. פון קורס זעלטן. עס איז געווען ניט אַזאַ פּרעסידענץ אין די לעצטע דריי יאָר. ".
טיטל
פאַרזיכערונג טיטל, אָונערשיפּ פון פּערטשאַסט האָוסינג, ניט אַלע באַנקס דאַרפן. איר טאָן ניט דאַרפֿן צו צאָלן נאָך געלט פֿאַר דעם פאַרזיכערונג אין סבערבאַנק פון רוסלאַנד און אין יענע קרעדיט אָרגאַנאַזיישאַנז וואָס זענען ארויס היפּאָטעק לאָונז אונטער די אַהמל פּראָגראַם (אַגענסי פֿאַר היפּאָטעק האָוסינג לענדינג).
פארוואס טאָן איר דאַרפֿן צו ינשור טיטל, דאָס איז, די אָנווער פון אָונערשיפּ פון האָוסינג? "אין די רוסישע גרונטייגנס מאַרק עס זענען צונעמען ריסקס," זאגט יגאָר סאַדאָווסקי פון דעלטאַקרעדיט באַנק. - אַלעמען ווייסט אַז אין די מיטן פון די ניינטיז, ווייאַליישאַנז זענען געמאכט אין דער געניטונג פון בירגערס פון פּרייוואַטאַזיישאַן פון האָוסינג, ווי געזונט ווי אין די מסקנא פון בירגערס פון האָוסינג, ווי געזונט ווי אין די מסקנא פון טראַנזאַקשאַנז, אַקסעפּטאַנס און רעגיסטראַציע פון IT.D ס פילע נעגאַטיוו ביישפילן פון געסעצ - געבונג ווייאַליישאַנז און די טעג.
אלעקסאנדער כאָשענקאָ פון "ראַיפפעיסענבאַנק" לייגט פאָרויס זיין טענות: "עס איז אַ מעגלעכקייט פון לוזינג די רעכט פון אָונערשיפּ פון די ריינקייַט פון די רייץ אָדער אנדערע סיבות. זיי קען זיין דער דערנטקייט פון מענטשן וואָס פארקויפט אַ וווינונג, דער מאַנגל פון צושטימען צו די מאַסע - מאַטן פון אנדערע מענטשן וואָס האָבן די רעכט צו דעם פאַרמאָג, אנדערע ווייאַליישאַנז פון די געזעץ. " די מיינונג פון חברים קאַנפערמז ניקאָלאַי שיטאָוו פון די "שטאָט היפּאָטעק באַנק": "מיר פאָקוס אויף גלאבאלע פיר, לויט וואָס טיטל פאַרזיכערונג איז פונאנדערגעטיילט אין פילע לענדער."
צו פאַרשרייַבן פאַרזיכערונג טיטל פּערטשאַסט האָוסינג, די פאַרזיכערט באַראָוער מוזן ענטפֿערן פֿראגן וועגן די קשיא פון דער פאַרגאַנגענהייט און די פאָרשטעלן וווינונג / הויז און קראַנט אָונערז, ווי געזונט ווי אַ נומער פון דאָקומענטן וואָס באַשטעטיקן די אינפֿאָרמאַציע. אויב די האָוסינג איז פּערטשאַסט פון אַ לעגאַל ענטיטי, עס איז נייטיק צו אַסעמבאַל און צושטעלן אינפֿאָרמאַציע וועגן אים.
פאַרזיכערונג פאַל, ווי אַ הערשן, די אָנווער פון די אָונערשיפּ פון די פאַרזיכערט צו די פאַרזיכערט פאַרמאָג ווי אַ רעזולטאַט פון דעם פּלאַץ פון דעם פּלאַץ, וואָס דיפּרייווז די פאַרזיכערט אָונערשיפּ פון דעם פאַרמאָג אין די גאנצע אָדער טייל. אַב עטלעכע פאַרזיכערונג קאָמפּאַניעס די רשימה פון פאַרזיכערונג קליימז דערגאַנג מער ווי צוויי: פּרעזערוויישאַן פון די רעכט פון די נוצן פון גרונטייגנס אָונערז נאָך די שטאַט פאַרשרייבונג פון די אָונערשיפּ פון די אָונערשיפּ פון די אָונערשיפּ פון די אָונערשיפּ (ריסטריקשאַנז). פאַרזיכערט אָן די צושטימען פון די בענאַפישיערי (מאָרגידזשע, דאָס איז, אַ באַנק ארויס אַ אַנטלייַען). "דאָס אַלאַוז איר צו מינאַמייז די ריסקס פֿאַרבונדן מיט די שוטעף פון די טרעגער און / אָדער זיין קרויווים פון רעגיסטראַציע אין דער וווינונג קונה דורך די באַראָוער, מעגלעך קליימז פון די אַלגעמיינע באַזיצער פון די פֿריִערדיקע באַזיצער פון דער פריערדיקן באַזיצער פון דער פריערדיקער מענטשן," זאגט יגאָר סאַדאָווסקי פֿון דעלטאַקרעדיט באַנק.
דער פּרייַז פון פאַרזיכערונג
פאַרזיכערונג קאָס אין יעדער באַזונדער פאַל דעפּענדס אויף פאַרשידן סיבות. "ינטעגראַטעד היפּאָטעק פאַרזיכערונג שוין גיט רידוסט טעראַפס קאַמפּערד מיט פאַרזיכערונג אויף יחיד פּאַלאַסיז, דערקלערט וואַלערי ערטערי יערלעך יערלעך די צושטייַער פֿאַר די פאַרזיכערט פֿאַר 30 יאָר פון זכר אונטער די סומע פון אַ אַנטלייַען פון $ 50,000 פּער 10 יאָר וועט זיין $ 445, פון וואָס $ 270 - אויף די פאַרזיכערונג לעבן און געזונט פון די באַראָוער. "(אין דעם פאַל, די פאַרזיכערונג קאָנטראַקט איז געפונען פֿאַר די גאנצע צייט פון גראַנט אַ אַנטלייַען, און מיר רעדן וועגן יידעניקאַל יערלעך קאַנטראַביושאַנז.).
אויב די היפּאָטעק פאַרזיכערונג קאָנטראַקט איז איין יאָר, און עס איז פּראַלאָנגד, די גרייס פון דער פאַרזיכערונג פּרעמיע איז יוזשאַוואַלי וועגן 1.5% פון די רעשט פון אַנטלייַען כויוו, געוואקסן דורך 10%, פּער יאָר (!).). ווי אַזוי וועט די פיגיערז קוקן ווי פֿאַר אַ אַנטלייַען סומע פון $ 50.000 אונטער 10 יאָר? פֿאַר די ערשטער מאָל עס וועט זיין נייטיק צו צאָלן $ 825, אַ יאָר אַלט- 743 $ 743, נאָך צוויי - $ 660, נאָך 358 $ און 9 83 $, אויב די באַראָוער וועט צוריקצאָלן די אַנטלייַען אין צייט. אַלע וועט צאָלן 454 $ פּער יאָר. אַזוי, אונטער פאַרשידענע טנאָים פון קאַנקלוזשאַן פון קאַנטראַקץ, די גאַנץ סומע פון פאַרזיכערונג פּיימאַנץ וועט זיין בעערעך דער זעלביקער. זיי וועלן זיין אַנדערש אין גרייס אין פאַרשידענע יאָרן.
היפּאָטעק לענדינג איז באמת דנאָ. צי די מאַזעק פון פאַרשידענע אַספּעקץ קענען זיין אומגעקערט ווידער און ווידער. ימאַ וועט באשטימט פאָרזעצן דעם שמועס אין איינער פון די ניראַסט זשורנאַל נומערן.
די רעדאקציע דאַנקען "וונעשטאָרגבאַנק", "ינטערנאַטיאָנאַל מאָסקווע באַנק", "ראַיפפעיסענבאַנק עסטרייַך", "אַלפאַסטראַקק", "סוגאַזטראַק", "סוגאַזטראַק", "ראַסנאָ", "ראָסנאָ", "מיטינגז" פֿאַר העלפּינג צוגרייטונג פון מאַטעריאַל.