De gefolgen fan in net autorisearre reorganisaasje fan it appartemint - oerlis fan 'e direkteur fan it sintrum foar juridyske bystân "Native House" O. A. Sandiga.
Balkon-foarsjenning mei isolaasje en glês yn in appartemintegebou.
Re-stipe
De souder op 'e souder en de ynstallaasje fan skoarstien yn it twa-ferhaal appartemintegebou fan' e post-oarlochskonstruksje.
De iepeningapparaten yn 'e stypjende struktueren.
Mei de juridyske basis fan 'e juridyske werynrjochting en rekonstruksje fan it appartemint is ús lêzer al fertroud west. No sille wy jo fertelle dat it de oertreder fan 'e wet sjocht as de belangen fan' e buorlju waarden ynbreuk ynbreuk makke as gefolch fan 'e net autorisearre reorganisaasje fan' e húsfesting.
Goed laket ien dy't it lêst laket
Libje nedich troch my in buorman makke in ferbouwing. Tegearre mei de oare produsearre it unautoriseare weryndieling fan 'e badkeamer en makke wetter waarme flier yn. Ik haw net reageare op it lûd fan 'e jûnskonstruksjewurk dat reagearre hie. En, blykber, om 'e nocht. Ik besefte einlings de wurdearre miste, doe't myn wend oan 'e heule earen fongen is folslein nij lûden: net allinich myn badkeamer, mar it heule appartemint wie fol mei de muzyk fan "Hydodacious" ark. De buorman moast moetsje. En it folgjende waard fûn: Alle bouwwurk waard makke troch arbeiders út 'e opkomst te reizgjen fan Oekraïne, sûnder ôfpraat en goedkard yn' e ynterdepartmental Kommisje fan it projekt. Natuerlik wiene se lui om de hydro en lûdsensolaasje fan 'e flier út te fieren en riolearringpipen nedich yn sokke gefallen, as gefolch dêrfan wêrfan in amateur fan wetterprosedueres myn libben folslein makke hawwe.Foar alle orale oanspraken waard de buorman beantwurde troch in sillige smirk en remake neat gie. Ik moast wat tiid trochbringe op 'e stúdzje fan wetten, wêrnei't ik sels tige begon te gienjen.
Profesjonele miening
Op syk nei in earlike beslút oan 'e direkteur behannele ik de direkteur fan it sintrum foar juridyske help "O. A. Sandig, dat, mei sokke problemen, gesichten, gesichten fan sokke problemen. Har klanten binne de eigners fan apparteminten dy't hawwe werhelle en rekonstruksje en om ferskate redenen dy't binne dy't binne yn it sicht fan it sicht fan 'e wetten fan' e wet. Guon skuorde de rjochten en ynteresses fan 'e buorlju en feroarsake skea oan it gebou, oare wet net skeind, mar waard slachtoffers fan' e oergeunst en de ill-fame fan dizze de measte buorlju. Yn alle gefallen waarden ferskate bestjoerlike sanksjes tapast op minsken dy't oanfrege foar juridyske assistinsje. Gewoane praktyk yn sokke situaasjes is om de weryndieling te legitimearjen mei minimaal mei minimaal foar in apparteminten eigner of in wurkjouwer fan wenwyk troch gefolgen. It slagget net altyd. De gefallen oerbrocht nei it Hof, einigje frij faak mei besluten dy't de planning fan it appartemint bine yn it orizjinele uterlik.
Yn oerienstimming mei kêst 84 fan 'e húsfestingskoade fan' e RSFSR, en yn Moskou, yn Moskou 1 fan 'e Kêst 1 fan' e Wetten fan Moskes yn wenplak yn 'e stêd Moskens yn' e stêd Moskou ", Redevelopment en opnij apparatuer fan gebouwen wurde sanksjoneare troch de útfierende lichems en distriktbeperkingen. Fergunningen wurde útjûn troch ynterdePartemental-kommisjes.
As it apparteminten wurdt útfierd yn oerienstimming mei de fergoedingen, mar it gebou en it besit fan boargers fan 'e boargers en juridyske entiteiten feroarsake skea, de ferantwurdlikens útjûn. In appartemint as hierder dy't de net autorisearre reorganisaasje naam is ferplicht om him te ferplichte om him oan te bringen nei syn foarige steat om te bringen op syn eigen útjefte (wenningkoade, keunst. 84, diel 3).
Hokker soarten ynfloed op unautoriseare referinsjes wurde tapast yn 'e praktyk?
Yn Moskou binne, neffens de útspraak binne de oertreders annulearre, annuleare de oertreders foar in perioade fan op syn minst ien moanne fan subsydzjes en kompensaasje (subsydzjes) op 'e betelling fan húsfesting en nutsbedriuwen beneamd.
As, binnen twa moanne, maatregels om de identifisearre fan 'e oertredings te eliminearjen en waarden har gefolgen net oannaam, berop dan Distriks. De oanspraken foar it bringen fan apparteminten yn 'e initale steat wurde útjûn troch de direkteuren fan' e Unified klant (op ferskate grûnen, ynklusyf op it fersyk fan 'e troffen hierders).
Moszhilosction ynformeart de autoriteiten foar steatregistraasje fan rjochten oan ûnbehâldbere eigendom en transaksjes mei it oer de fêststelde feiten fan net autorisearre reorganisaasje fan gebouwen. It wurdt dien om mooglike manipulaasjes te foarkommen mei húsfesting en eigendom oant it appartemint foltôge is yn it âlde ferskining.
De meast sêfte straf foar net autorisearre opnij apparatuer en werynrjochting fan it appartemint is in skriftlike warskôging fan in oertreding of in opliedingen fan in tûk op it yn oerienstimming mei artikel 142 fan 'e bestjoerlike koade fan' e Russyske Federaasje. Dizze besluten wurde makke troch de bestjoerlike kommisje fan it distrikt oer it distriktprotokol, as de oertredings ûnbedoeld wiene en gjin negative gefolgen hawwe foar buorlju. As de buorlju te lijen of beskeadige kommunikaasje en it gebou hawwe as in heule, is it heule, kêst 23 fan 'e Civilcode fan' e Russyske Federaasje op 'e oertreding. Basearre op dit artikel, as de eigner fan 'e wenplakken fan' e wenningen en ynteresses fan 'e buorlju falle, produseart, produseart net needsaaklike reparearre, de rjochtbank is autorisearre om te besluten oer de ferkeap fan pânen om te kompensearjen de skea en betelje juridyske kosten. Derneist kin it kêst 133 fan 'e boargerlik proseduerekoade in arrestaasje op it appartemint fan' e appartemint oplizze, it ôfspringe om húsfesting te ferkeapjen of te wikseljen oant it ein fan it ûndersyk.
Oant koartlyn hat unautoriseare fergoeding en rekonstruksjeproblemen de spesjale oandacht fan 'e stêd autoriteiten net lutsen. Dit binne yllegale fergoedingen, "Yllegalen" en brûkt, net twivelje dat yn ekstreme gefallen in boete kostje. Yn feite, wat om bang te wêzen as de wenningkoade fan 'e wenningkoade, lykas de wet fan Moskus n 37 "op' e proseduere foar reorganisaasje fan lokalen ..." (Art. 11, paragraaf 5) fereasket út persoanen dy't hawwe Begjin, bygelyks net autorisearre werûntwikkeling, regelje gewoan jo aksjes yn yn oerienstimming mei de fêststelde easken.
Koartlyn binne de situaasje mei net autorisearre feroarings fan apparteminten feroare. De wetjouwers fan Moskou wiene de earste om yn dizze rjochting te stappen. Yn desimber 2000 gie op ferskate prefektoren fan 'e haadstêd fan' e gearkomsten fan 'e hegeskoallen. Rapporten fan ferantwurdelikens fan ynterdepartemental-kommisjes en hollen fan regionale regearing op 'e legalisaasje fan unautoriseare weryndielingen waarden heard. De praktyk fan har goedkarring troch de achterfolging fan it nûmer bliuwt yn relaasje ta allinich dy gebouw, de net autorisearre reorganisaasje wêrfan earder waard útfierd en wêr't de identifisearre oandwaningen ûnbedoeld waarden útfierd. De District InterdePartemental-kommisjes moat de omjouwingsynstridigens tapasse yn oerienstimming mei de wetjouwing, ynklusyf de inisjatyf fan 'e kriminele gefallen ûnder kêst fan' e Gemeente fan 'e kêst 133 fan' e Koade fan 'e Code of Code-proseduere fan' e Russyske Federaasje.
Dus, it meitsjen fan in prefektant, it kolleezje fan prefektuer fan 'e Noard-bestjoerlike District fan Moskou, de herstellen fan' e District Government "om de útfiering fan dokuminten te ferbieden op in ferklearjende natuer nei't de werynrjochting makke". De legalisearring fan yllegale weryndielingen en rekonstrusje, advokaten en reaksjes fan Moskens binne serieus bang dat fierder oan 'e wetjouwende praktyk har kânsen sil winne om it gefal yn' e rjochtbank te winnen.
De útfier suggereart himsels: de reorganisaasje fan húsfesting sil allinich mooglik wurde op in juridyske manier.
De wet, gelokkich hat, sykhelle net ...
Litte wy weromgean nei in glimkjende buorman dy't myn appartemint hawwe troch de jetjassen. Nei net slagge oertsjûging, fersterkje de lûdsjenulaasje fan syn badkeamer, draaide ik mei in skriftlike klacht om 'e District Council. Nei in skoft kaam in ynspekteur dêrwei, begelaat troch in plot plysjeman. Net autorisearre weryndieling en rekonstruksje fan it appartemint fan 'e buorman waard yn in spesjale hanneling reflekteare. Al gau krige hy it resept oer de bedriuwsformulier fan 'e District Council.
In buorman, lykas in strui, ferbergde syn holle yn it sân en begon himsels te garandearjen dat der gjin bedriging wie foar syn wolwêzen. Yn in moanne krige hy lykwols in rap, mei de útlis dat de wegering de planning fan it appartemint yn 'e initial steat hat yn' e initial steat om in wiskun te dwaan yn 'e rjochtbank. Dan hat de regionale direkteur fan 'e UNIFIED-klant in foardering yntsjinne foar de restauraasje fan it earste type appartemint.
Nei de twadde rjochterlike aginda bruts de buorman. BEBITE EN UNDUN, hy die bliken dat hy de wrâld oanbiede, wêrmei ik lokkich iens wie. Wier, "hy moast wenplak yn 'e orizjinele steat jaan, it wie al offisjeel, mei de dielname oan' e dielname fan 'e projektorganisaasje en de ferklearring fan it projekt yn' e ynterdepartmental Kommisje. Wêryn, as gefolch kostet de reorganisaasje in buorman, it is ûngemaklik lûd út.
Ik sliepe no lykas fermoarde, yn stilte en rêst. Wier, in oare buorman, efter de muorre, plannen om in thúsbioskoop te regeljen mei in kapasiteit fan 500 W. Ik bin bliid dat wylst hy allinich opslein is oan him opslein ...
De redaksje tank Cjsc "Native House" foar oerlis.