اپارٹمنٹ کے غیر مجاز بحالی کے نتائج - قانونی مدد کے لئے مرکز کے ڈائریکٹر کے مشاورت "مقامی ہاؤس" O. A. Sandiga.
ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں موصلیت اور گلیجنگ کے ساتھ بالکنی کی سہولت.
دوبارہ حمایت
جنگ کی تعمیر کے دو قصہ اپارٹمنٹ کی تعمیر میں چیمنی کی تنصیب اور چمنی کی تنصیب میں اٹاری.
معاون ڈھانچے میں افتتاحی آلات.
قانونی بحالی اور اپارٹمنٹ کی تعمیر کے قانونی بنیاد کے ساتھ، ہمارے قارئین کو پہلے ہی واقف کیا گیا ہے. اب ہم آپ کو بتائیں گے کہ یہ قانون کے خلاف ورزی کرنے کا سامنا ہے اگر پڑوسیوں کے مفادات ہاؤسنگ کے غیر مجاز بحالی کے نتیجے میں خلاف ورزی کی گئی تھی.
اچھی طرح سے ہنستا ہے جو آخری ہنستا ہے
میرے پاس ایک پڑوسی نے ایک بحالی کی ضرورت ہے. دوسرے کے ساتھ، اس نے باتھ روم کے غیر مجاز دوبارہ ترقی کی اور اس میں پانی کے گرم فرش بنائے. میں نے شام کی تعمیر کے کام کی شور پر ردعمل نہیں کیا جس نے رد عمل کیا تھا. اور، ظاہر ہے، بیکار میں. میں نے آخر میں تعریف کی یاد کو محسوس کیا، جب میرے پورے کانوں کے عادی نے مکمل طور پر نئی آوازوں کو پکڑ لیا: نہ صرف میرے باتھ روم، لیکن پورے اپارٹمنٹ کو "ہائیڈروڈ" کے اوزار کی موسیقی سے بھرا ہوا تھا. پڑوسی سے ملنا پڑا. اور مندرجہ ذیل پایا گیا تھا: تمام تعمیراتی کام یوکرین سے سفر کرنے والے کارکنوں کی طرف سے بنایا گیا تھا، اس منصوبے کے بین الاقوامی کمیشن میں اتفاق اور منظوری کے بغیر. قدرتی طور پر، وہ اس طرح کے معاملات میں فرش اور گند نکاسی کے پائپوں کی ہائیڈرو اور آواز کی موصلیت کو سست کرنے کے لئے سست تھے، جس کے نتیجے میں پانی کے طریقہ کار اور گرمی کی شوکیا نے اپنی زندگی کو مکمل طور پر ناقابل اعتماد بنا دیا.تمام زبانی دعووں کے لئے، پڑوسی کو ایک بصیرت مسکراہٹ کی طرف سے جواب دیا گیا تھا اور ریمیک کچھ نہیں جا رہا تھا. مجھے قوانین کے مطالعہ پر کچھ وقت خرچ کرنا پڑا، جس کے بعد میں نے خود کو بہت زیادہ گرنے لگے.
پیشہ ورانہ رائے
منصفانہ فیصلے کی تلاش میں، میں نے سینٹر کے ڈائریکٹر قانونی امداد "مقامی ہاؤس" اے اے سینڈگ کے ڈائریکٹر کو خطاب کیا، جس میں، اس طرح کے مسائل کے ساتھ، روزانہ کا سامنا کرنا پڑتا ہے. اس کے گاہکوں کو اپارٹمنٹ کے مالکان ہیں جنہوں نے دوبارہ تعمیر اور تعمیر نو اور مختلف وجوہات کے لئے جو قانون کے قوانین کے میدان میں ہیں. کچھ واقعی پڑوسیوں کے حقوق اور مفادات کی خلاف ورزی کی اور عمارت کو نقصان پہنچے، دوسرے قانون کی خلاف ورزی نہیں کی، لیکن ان کے سب سے زیادہ پڑوسیوں کی حسد اور بدقسمتی سے متاثرین بن گئے. تمام معاملات میں، مختلف انتظامی پابندیوں کو قانونی مدد کے لئے درخواست دینے والے لوگوں کو لاگو کیا گیا تھا. اس طرح کے حالات میں عام عمل ایک اپارٹمنٹ کے مالک یا نتائج کی طرف سے رہائشی احاطے کے آجر کے لئے کم سے کم کے ساتھ دوبارہ ترقی کو قانونی طور پر پیش کرنا ہے. یہ ہمیشہ کا انتظام نہیں کرتا. عدالت میں منتقل ہونے والے مقدمات اکثر فیصلے کے ساتھ ختم ہوتے ہیں جو اصل ظہور میں اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی کو باندھتے ہیں.
ماسکو، ماسکو میں ماسکو، ماسکو میں ماسکو میں ماسکو، ماسکو میں ماسکو میں ماسکو میں، ماسکو میں ماسکو میں ماسکو میں ماسکو، ماسکو میں ماسکو میں ماسکو کے آرٹیکل 4 کے آرٹیکل 4 "، اور ایگزیکٹو لاشوں اور ضلع کی رکاوٹوں کی طرف سے احاطہ کرنے والے احاطے کا دوبارہ سامان منظور کیا جاتا ہے. اجازت نامہ بین الاقوامی کمیشن کی طرف سے جاری ہیں.
اگر اپارٹمنٹ کا اعزاز اجازت دیتا ہے تو اس کی اجازت دیتا ہے، لیکن شہریوں اور قانونی اداروں کی عمارت اور ملکیت کو نقصان پہنچایا گیا، تنظیم نے ذمہ داری جاری کی. ایک اپارٹمنٹ یا کرایہ دار جس نے رہائشی احاطے کے غیر مجاز بحالی کو لے لیا اس کے اپنے پچھلے ریاست کو اپنے اخراجات (ہاؤسنگ کوڈ، آرٹ 84، حصہ 3) میں لے جانے کا پابند ہے.
غیر مجاز حوالہ جات پر کس قسم کے اثر و رسوخ پر عمل درآمد میں لاگو کیا جاتا ہے؟
ماسکو میں، Moszhilospect کے حکم کے مطابق، شہریوں کو شہر کے بجٹ سے مقرر ہاؤسنگ اور افادیت کی ادائیگی پر کم سے کم ایک ماہ کے سبسڈیوں اور معاوضہ (سبسڈی) کی مدت کے لئے منسوخ کر دیا گیا ہے.
اگر، دو مہینے کے اندر، نشاندہی کی خلاف ورزیوں کو ختم کرنے کے اقدامات اور ان کے نتائج کو اپنایا نہیں کیا گیا، ضلع کونسلوں نے اپیل کی. ابتدائی ریاست میں اپارٹمنٹ لانے کے دعوی کو متحد کسٹمر کے ڈائریکٹرز (مختلف بنیادوں پر، متاثرہ کرایہ داروں کی درخواست پر) کی طرف سے جاری کیا جاتا ہے.
Moszhilospecttion ریاستی رجسٹریشن حکام کو غیر منقولہ بحالی کے بارے میں اس کے ساتھ غیر منقولہ بحالی کے قیام کے بارے میں غیر منقولہ ملکیت اور ٹرانزیکشنز کے حقوق کے حقوق کو مطلع کرتا ہے. یہ ہاؤسنگ اور جائیداد کے ساتھ ممکنہ جوڑی کو روکنے کے لئے کیا جاتا ہے جب تک کہ اپارٹمنٹ پرانے ظہور میں مکمل ہوجائے.
غیر مجاز دوبارہ سازوسامان اور اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی کے لئے سب سے زیادہ نرم عذاب روسی فیڈریشن کے انتظامی کوڈ کے آرٹیکل 142 کے مطابق اس پر ایک ٹھیک کی ایک تحریری انتباہ ہے. یہ فیصلے مجوزہ پروٹوکول پر ضلع کے انتظامی کمیشن کی طرف سے بنائے جاتے ہیں، اگر خلاف ورزیوں غیر معمولی تھی اور پڑوسیوں کے لئے منفی نتائج نہیں ہیں. اگر پڑوسیوں کا سامنا کرنا پڑا یا نقصان پہنچا یا مکمل طور پر عمارت، روسی فیڈریشن کے سول کوڈ کے آرٹیکل 293 کی خلاف ورزی کے لئے لاگو کیا جا سکتا ہے. اس آرٹیکل پر مبنی ہے، اگر رہائشی احاطے کے مالک پڑوسیوں کے حقوق اور مفادات کی خلاف ورزی کرتے ہیں یا اچھی وجہ سے، ضروری مرمت نہیں کرتے، عدالت کو عوامی بولی کے لئے معاوضہ کے لۓ فروخت کی فروخت پر فیصلہ کرنے کا اختیار ہے. نقصان اور قانونی اخراجات ادا کرتے ہیں. اس کے علاوہ، سول پروسیسنگ کوڈ کے آرٹیکل 133 کے مطابق، عدالت نے مدعا کے اپارٹمنٹ پر گرفتاری کو روک دیا ہے، تحقیقات کے اختتام تک ہاؤسنگ کو فروخت یا تبادلہ کرنے کا موقع کے ساتھ محروم کر سکتا ہے.
حال ہی میں، غیر مجاز بازیابی اور بحالی کے مسائل نے شہر کے حکام کی خاص توجہ کو اپنی طرف متوجہ نہیں کیا. یہ غیر قانونی ریفریجریشن، "غیر قانونی" اور استعمال کیا جاتا ہے، اس پر شک نہیں کہ انتہائی معاملات میں بہت اچھا لگے گا. حقیقت یہ ہے کہ اگر روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ، اور ماسکو این 37 کے قانون کے ساتھ ساتھ ماسکو ن 37 کے قانون کے بارے میں عملدرآمد کے طریقہ کار پر ... "(آرٹ. 11، پیراگراف 5) افراد کی ضرورت ہوتی ہے مثال کے طور پر، غیر مجاز شدہ دوبارہ ترقی، صرف قائم ضروریات کے مطابق اپنے اعمال کا بندوبست اور رجسٹر کریں.
حال ہی میں، اپارٹمنٹ کے غیر مجاز تبدیلیوں کے ساتھ صورتحال بدل گئی ہے. ماسکو کے قانون ساز اس سمت میں قدم پہلے تھے. دسمبر 2000 میں، دارالحکومت کے مختلف پہلوؤں میں کالجوں کی اجلاسوں کو منظور کیا. غیر مجاز redesploptions کے قانونی طور پر بین الاقوامی حکومت کے سربراہوں کے ذمہ دار سیکریٹریوں کے ذمہ دار سیکرٹریوں کی رپورٹ سنی گئی تھی. تعداد کے پیچھے کی طرف سے ان کی منظوری کا عمل صرف ان کے احاطے کے سلسلے میں رہتا ہے، غیر مجاز بحالی کی بحالی کو پہلے ہی کیا گیا تھا اور جہاں شناختی خرابی غیر معمولی ہیں. ضلع بین الاقوامی کمیشن کو قانون سازی کے مطابق ماحولیاتی بین الاقوامی کمشنر کو لاگو کرنا چاہئے، بشمول روسی فیڈریشن کے سول کوڈ کے آرٹیکل 293 کے تحت مجرمانہ مقدمات اور روسی فیڈریشن کے سول طریقہ کار کے آرٹیکل 133 کے آرٹیکل 133 کے استعمال کے لئے.
لہذا، ماسکو کے شمالی انتظامی ڈسٹرکٹ کے پہلے سے ہی کالج کے پریفیکٹر کا ایک پریفیکچر کی تخلیق، سب سے پہلے ضلع حکومت کے بابوں کو فرض کیا "دوبارہ ترقی کے بعد ایک اعلامی فطرت پر دستاویزات کے عمل کو روکنے کے لئے". غیر قانونی ریپولیشنز اور بحالی کے قانونی طور پر، وکیلوں اور ماسکو کے ریالٹرز کو سنجیدگی سے ڈرتے ہیں کہ قانون سازی کے عمل کو مزید مضبوطی سے عدالت میں کیس جیتنے کے مواقع کو نمایاں طور پر محدود کردیں گے.
پیداوار خود سے پتہ چلتا ہے: ہاؤسنگ کی بحالی کا صرف قانونی طور پر صرف ممکن ہو جائے گا.
خوش قسمتی سے قانون، سانس لینے نہیں ...
چلو ایک مسکراہٹ پڑوسی پر واپس آتے ہیں جنہوں نے جیٹ جیٹوں کی طرف سے اپنے اپارٹمنٹ کو آواز دی. ناکام اطمینان کے بعد، ان کے باتھ روم کی آواز کی موصلیت کو مضبوط بنانے کے، میں نے ضلع کونسل میں ایک تحریری شکایت کے ساتھ تبدیل کر دیا. کچھ وقت کے بعد، ایک انسپکٹر وہاں سے آیا، ایک پلاٹ پولیس اہلکار کے ساتھ. پڑوسی کے اپارٹمنٹ کی غیر مجاز بحالی اور بحالی کو ایک خاص عمل میں عکاس کیا گیا تھا. جلد ہی انہیں ضلع کونسل کے کارپوریٹ فارم پر نسخہ سے نوازا گیا تھا.
ایک پڑوسی، ایک شیشے کی طرح، ریت میں اپنے سر چھپایا اور خود کو یقین دلانا شروع کر دیا کہ اس کی خوشحالی کے لئے کوئی خطرہ نہیں تھا. تاہم، ایک مہینے میں، انہوں نے وضاحت کے ساتھ ایک اصلاحات حاصل کی ہے کہ ابتدائی ریاست میں اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی کو روکنے سے انکار عدالت میں اس کے خلاف ایک بارود میں داخل ہوجائے گا. اس کے بعد متحد کسٹمر کے علاقائی ڈائریکٹر نے ابتدائی قسم کے اپارٹمنٹ کی بحالی کے لئے دعوی کیا.
دوسرا عدالتی ایجنڈا کے بعد، پڑوسی نے توڑ دیا. شائستہ اور ناپسندیدہ، وہ دنیا کو پیش کرنے کے لئے پیش آیا، جس کے ساتھ میں خوشی سے اتفاق کرتا ہوں. سچ، "انہیں اصل ریاست میں رہائشی احاطے دینا پڑا تھا، یہ پہلے سے ہی سرکاری طور پر، پروجیکٹ تنظیم کی شرکت اور بین الاقوامی کمیشن میں اس منصوبے کے بیان کے ساتھ ہی سرکاری طور پر تھا. جس میں، نتیجے میں، بحالی کا ایک پڑوسی کی لاگت آئے گی، یہ بلند آواز سے بے چینی ہے.
میں اب تک ہلاک، خاموش اور آرام میں. سچ، ایک اور پڑوسی، دیوار کے پیچھے، 500 ڈبلیو کی صلاحیت کے ساتھ ایک گھر سنیما کا بندوبست کرنے کا ارادہ رکھتا ہے. مجھے خوشی ہے کہ جب وہ صرف اس کے پاس بچا جاتا ہے ...
ایڈیٹرز مشاورت کے لئے CJSC "مقامی گھر" شکریہ.