A Rasha, an ɗauko sabon dokar Tarayya, tantance ka'idodin dokokin duka 60 miliyan 60 na shekara-shekara daga Janairu, 2019. Me zai canza?
Photo: Horturerstock / Fotodom.ru
Yawancin lokaci, gida shine gidan hutu ne, mai sanyin gwiwa, da kuma sansanin lafiyar yara, da kuma motsa jiki, da kayan lambu mai kayan lambu, da kuma kayan lambu mai kayan lambu.
Canza taken
Tambaya tau tau a cikin ƙasarmu ta kasance a cikin shekaru daban-daban da aka tsunduma cikin ma'aikatar gudanarwa ta halitta, Ma'aikatar ci gaban yanki, Ministan Yankin. Sakamakon irin wannan hanyar da yawa shine rashin bayanai akan yawan ɓatar da keɓaɓɓu da shafuka, saboda, bisa ga mafi yawan kimantawa, kashi ɗaya bisa uku na gidajen ƙasar ba a jera su ba.An yi tallafin sabuwar doka da annan dokar, kuma zasu taimaka wajen magance yawan matsalolin tattalin arziki, kamar su hada kai zuwa wutar lantarki, gas, samar da ruwa.
Ba za a yi amfani da manufar Farm ba, tun daga shekarar 2019, ƙungiyoyin gidajen rani, lambu da kuma abokan hulɗa guda biyu - a cikin haɗin gwiwar kadada.
Wannan canjin mataki ne don sauƙaƙe kalamai, saboda a baya ƙungiyoyi a baya wanda m fackes na iya zama United duka tara! Saboda haka, kalmomin "tarayya", "hadin kai", "Kungiya", "yanzu ya ɓace daga sunaye. Canza sunan yana jan hankalin matsayin da canjin. A asashe na kayan lambu marasa amfani, ba shi yiwuwa a gina a gida, koda dai har tsawon lokaci. A cikin ƙasa, wanda ke da irin wannan alƙawari, yana yiwuwa a gina ginin tattalin arzikin da ba komai ba don adanawa na kaya ko kayayyakin. Idan aikin ginin ƙasa bai cika waɗannan buƙatun ba, ba za ku yi rijistar dama ta mallakar sa ba har sai nau'in amfani da sunan shafin ya canza.
Lura: Idan a wannan lokacin akwai tsari a cikin rukunin yanar gizonku wanda ke da matsayin "Gida", kuma kun riga kun sami takaddar a hannun dama na ikon mallakar wannan kayan, ba lallai ba ne don sake farfado da shi.
Kungiyoyin Caterma suna ta atomatik zama cikin al'adun gargajiya. A lokaci guda, babu wanda ke da hakkin ya nemi canjin matsayi a kan haɗin kan lambun. A cikin shafukan suna, zaku iya gina gine-ginen manyan birane (suna da tushe), gami da gine-ginen gidaje.
A cewar sabuwar dokar, jagorar da ke jagoranta, lambu da lambu za su biya kudade na membobin shekara-shekara da kuma niyya - bukatun da ke gaggawa na mambobi; Kowane lambu zai kuma dole gudummawa ga kasafin kudin gudummawa tare da duka
Dokokin ci gaba
Ana ci gaba da ci gaban wuraren aikin lambu da ci gaba da amfani da manyan bukatun da aka wajabta a Snip 30-02-97. Babban ginin wurin zama, gidan lambun don amfani da kayan yau da kullun, garages da gine-ginen tattalin gado za a iya sanya su a kan shirye-shiryen lambu. Za'a iya bayar da waɗannan kaddarorin kan mallakar (kuma biyan haraji, ba shakka). Muna tunatar da ku cewa za a iya tsawaita abin da ake kira Dacha na Aminty, amma don yin rajistar kadarorin tun daga shekarar 2017, muna buƙatar shirin fasaha (farashin shiri - daga dubunnan 10,000). Gaskiya ne, ana iya yin rajista har zuwa 50 m² ba za a yi rajista ba.
Mun jawo hankalinku: jigo na fences a cikin rukunin gidajen, wanda ya kasance mai dacewa sosai akan karatun shekaru, mai sauki ne. Dangane da rajista a cikin Snip 30-02-97, shinge mai tsayi da tsayi fiye da 2 m an haramta, da kuma tsakanin shafukan makwabta, dole ne a yi shinge. Koyaya, babu wani umarni ɗaya na dokar da zai hana kansu don sasanta maƙwabta da yanka shafukansu kamar su. Bugu da kari, kawancen yana da hakkin su da kansa wajen tantance dokokin da suka danganci shinge.
Ka tuna: Ko da lokacin da aka tashe shinge ta hanyar wannan hanyar da duk dokokin da suke gudana ana keta, yana yiwuwa a cire shi kawai ta yanke shawara. Idan maigidan shafin bai hanzarta aiwatar da shi ba, zaku iya tuntuɓar sabis ɗin ma'aikacin kotu don taimako.
Photo: Horturerstock / Fotodom.ru
Mataki-mataki: Yi rijista wani makirci da gine-gine
- Muna rokon rabuwa da yankin rajista na tarayya, Caddastre da Cargogography, wanda haɗin gwiwar ku na ciki, gayyaci Cadastral Injiniya don ƙirƙirar tsarin haɗaka.
- Bayan an yi ma'aunin wajibai (mafi yawan lokuta don wannan ba ya buƙatar kasancewar masu mallaka), muna samun fasfo na Cadastral.
- Aiwatar da ofishin kayan fasaha na fasaha don shirya tsarin fasaha na gidan.
- Muna biyan aikin jihar.
- Takardar cressing ta hanyar Intanet na Intanet "takaddun na" a Rosreestr. Mun sami cirewa daga rajistar Register na Gidajen ƙasa.
Yanki daya - kawancen guda daya
A cewar wata sabuwar dokar, yankin gudanar da citizensan ƙasa na lambu ko kayan lambu don bukatun nasu shi ne yankin da aka ƙaddara daidai da takardun yankin da aka yarda dashi dangane da wannan yankin.Wannan yana nuna cewa daga sabuwar shekara tabbataccen ƙa'idar yanki zai zama mai inganci: ƙasa ɗaya tanadi ne.
Zuwa yau, abubuwa da yawa na shari'a suna iya aiki a kan ƙasa ɗaya - ƙungiyoyi masu riba masu riba, da kuma ƙasa na gaba ɗaya a cikin waɗannan abubuwan laƙabi na doka ne kadai.
A cikin taron sabani, za a sami wani yanki na makirci na haɗin gwiwa wanda aka kirkirar da yawa fiye da wasu. Idan babu wani shiri na aikin da gina ci gaba, na biyu (kuma mai zuwa kotun zai iya kawar da wannan akan nasa.
A ƙarshe, irin wannan rabuwa da yankin zai zama da amfani ga shirya wuraren wadatar ruwa. Layin samar da ruwa mai tsada shine tsada, don haka fakiti ya fi son rawar jiki ko gaba ɗaya (don sassan da yawa) da kyau. Yana da tsada sosai da tsayi (don samun lasisin hakar ruwa na shekaru 25, ya zama dole don yin yawancin ƙididdigar da yawa, bisa ga mafi yawan ƙididdigar abubuwa 500). A halin yanzu, lambu da lambu zasu iya amfani da rijiyoyi na yau da kullun ba tare da lasisi na shekaru biyu masu zuwa ba (har zuwa 2020). An zaci cewa tsawon lokacin wannan lokacin, tsari mai sauki don lasisin lasisi don SNT da kuma ont za a shirya.
Kudin sadarwa
Yana da mahimmanci cewa gudummawa (akwai wasu nau'ikan biyu kawai, babu sauran ƙofar ƙasa ba za a biya marasa kuɗi ba. Hakanan ana iya karɓar rancen biyan kuɗi, za a yaba da gudummawa zuwa asusun banki na haɗin gwiwa. Wannan yana da kyau, saboda ba dole bane a adana su a cikin hadari na kujera, sannan kuma yi rajista a cikin asusun. Haka ne, da cin zarafi, ma'amaloli na tattalin arziƙi da zamba da yawa tare da amfani da kudaden da aka karɓa daga tallafi, ya kamata ya zama ƙasa.
Mutane daban-daban mutane ne waɗanda ba sa son shiga cikin memorcion hadin gwiwar hadin gwiwa, bisa ga tsohuwar doka, bai kamata su biya gudummawar shekara-shekara ba a kan wani aiki tare da mambobin haɗin gwiwa. Yanzu, ban da biyan ayyukan amfani da ayyukan amfani (ruwa, haske, gas, idan an taƙaita shi, kariya), masu lambu za su biya ɗaya tare da membobin kayan lambu ko kayan lambu.
Dole ne a faɗi hakan da sanya sabon aikin da haƙƙin mutane - mutane zasu fadada. Zasu iya shiga cikin tarurrukan mambobin kungiyar ta al'adun gargajiya, jefa kuri'a akan batutuwan da suka shafi mita da yawan gudummawa. Abinda kawai ya kasance canzawa shine kar a yarda da mutane a zaben shugaban da kwamitin jirgin.
Sayar da Surplus da ake samu na lambun nasu ko lambun kayan lambu ko kuma ba lallai ba ne don ƙirƙirar matsayin PI na sayarwa, alal misali, groenery ba za a buƙace shi ba. Don haka, a aikace, za a magance batun, wataƙila, har yanzu: A wannan shawarar hukumomin sarrafawa.
Gudanar da Kungiyar Hadin gwiwa
Shugabannin kawancen gonar na yau da kullun za a zabi tsawon shekaru 5 (lokacin da ya gabata ya kasance ƙasa da shekaru 2). Akwai ajalin ikon wasu bangarorin haɗin gwiwar na hukumar, aikin dubawa. Ya kamata a lura cewa yawan sharuɗɗan abubuwan sarrafawa na haɗin gwiwa a jere yanzu ba shi da iyaka.
A lokaci guda, dokokin da suka shafi farkon ƙari daga shugaban kawance, wanda ba ya magance cikar aikinsu, ya kasance mai ƙarfi. Shugaban m (ko kuma membobin kwamitin, ko kuma ƙazantar a hannun masu binciken) za a sake zabensu. A saboda wannan, wajibi ne don tallafawa taro na ban mamaki game da buƙatun akalla biyar daga cikin adadin membobin ƙungiyar haɗin gwiwa.
Lura: membobin kwamitin da danginsu bazai iya zama wani ɓangare na Hukumar Audit ba.
Sabuwar dokar ta tabbatar da iyaka ga mambobin kwamitin - aƙalla mutane uku, amma ba fiye da 5% na yawan membobin haɗin gwiwa ba. Hel da yawa za su fi wahala fiye da yadda suka dace. Bugu da kari, ga halal na yanke shawara da aka yanke, ya zama dole cewa a lokaci guda aƙalla rabin (50%) na membobinsa sun halarci, tattara su da wahala. Bugu da kari, da karin manajoji, mafi girma membobin membobin a kansu.
Membobin kungiyar suna da 'yancin yin hisabi da karɓar kwafin takardu, amma ba' yanci ba. Dole ne a saita girman kwamitin da babbar taron.
Sabbin masu kunnuwan tasiri akan rashin biyan kuɗi da dokar Denoshirov ba ta bayarwa. Ana cire ɓarna da mugunta daga membobin haɗin gwiwa, amma ba shi yiwuwa a hana 'yancin yin amfani da dukiyar gama gari - hanyoyi, galibin gyaran ruwa, dandamali don tarin ruwa. Amma ba zan iya zaɓar a babban taro irin wannan ba abokin aiki ba. Kuma bashin har yanzu suna buƙatar tunawa a kotu.
Photo: Horturerstock / Fotodom.ru
Dukiya ta kowa
Dukiyar amfani da gaba ɗaya zai kasance yanzu a cikin dukkanin mallakar masu mallakar ƙasa da ke cikin iyakar yankin na haɗin gwiwa. Janar Duniya itace filayen ƙasa wanda aka sanya hanyoyin da ke sadarwa, hanyoyin samar da ruwa da wutar lantarki ke yankewa. Sabuwar doka ta iyakance iyakar matsakaicin wadannan filayen, amma kawai ga wadancan kawance da za a halicci bayan daukar filaye - wanda ya mamaye duka mãkirci na ƙasa.Za a rarraba dukkan ƙarfin kayan da ke gwargwadon yankin zuwa ga yankin makircin. A lokaci guda, mai mallakar shafin bai cancanci ware rabonsa ba a hannun dama na dukiya, kazalika da rabuwa da yaduwar wannan rabon shafin.
Akwai tambaya tare da haraji daga kadarorin gama gari. Har zuwa yau, haraji akan ƙasa da kuma dukiyar gama gari ana biyan su ne daga biyan membobin membobin shekara-shekara. Yanzu zai yuwu a biya haraji daban-daban, gwargwadon gwargwadon yankin na ƙauyen filayen filayen da, saboda haka, gwargwadon rabo cikin mallakar tare. Wannan bazai kawo fa'idodi na musamman ba, amma zai yiwu a sarrafa ko duk mahimman gudummawa ga kasafin kudin jihar sun yi. A cikin taron fatarar kuɗi, ana iya amfani da wannan don kada a yi amfani da wannan don kada ya ɗauki nauyin hadin gwiwa don bashin haɗin gwiwar.
Ka lura cewa ba za a iya raba mallakar sabuwar dokar ba, amma don bayar da tabbatacciyar hanyar shari'a - misali, don canja wurin hanyar zuwa ga hukumomin birni. A wannan yanayin, gyara, gyara da sauran magidano za a aiwatar da su a kuɗin kasafin kudi. Koyaya, akwai shakku cewa ana samun irin wannan fata.
Haraji
An lasafta harajin ƙasa daga ƙimar cadastral, kuma farashin ya sanya hukumomin yankin a adadin daga 0.1 zuwa 0.3%. Saboda haka, a cikin waɗancan yankuna inda farashin ƙasa yake babba (alal misali, a cikin karkara, da kuma rayuka mafi girma yawan gidajen rani), haraji ga yawancinsu ya wuce girma. Musamman ma da matsanancin ji masu fensho waɗanda suke da yawa daga cikin wuraren da ke cikin rukunin gidajen ƙasar. A saboda wannan dalili, an yanke shawarar sakin fansho daga harajin ƙasa zuwa gidajen ƙasa.
Bugu da kari, ana iya kafa ƙarin fa'idodi ta hanyar dokokin gida, an sami 'yanci daga harajin.
Ka lura cewa tun farkon shekarar 2018, an yi amfani da hanyar don neman fashewar haraji da aka sauƙaƙa. Yanzu fifiko na masu biyan haraji suna da mahimmanci (ba a buƙata ba, kamar yadda ya kasance a gabani tare da bayanin don ƙaddamar da takaddun da ke tabbatar da fa'ida da ke da ikon amfana. Idan ba a gabatar da irin waɗannan takardu ba, ikon haraji bisa ga bayanin da aka ayyana a cikin bayanin da kansa yana buƙatar bayanan da suka dace daga jikinsu, sannan kuma sanar da mai biyan haraji game da sakamakon.
Kungiyar hadin gwiwar da ke cikin sasantawa na iya zama kawance na masu gidaje idan duk gidajen da ke zaune a cikin gida, kuma an yi nufin kasar ta ginin mutum.
Tsoron Dacnikov
Har zuwa yanzu, doka bai shiga cikin karfi ba, yana da wuya a faɗi yadda ya yi nasara kuma zai kasance da gaske shi rayuwar masu sauƙaƙa tare da gabatarwar sa.
Koyaya, akwai lokuta da yawa don kula yanzu.
- Da farko, a cikin sabuwar doka babu wani tanadi don tallafin aikin jihar (kuma wannan shine kudade na gyaran tsoffin hanyoyi ko ƙirƙirar sababbin, kungiyar ta hanyar kayayyakin lafiya). Matsalar ita ce a cikin yankuna inda ake amfani da ayyukan aikin gida na gida da 'yan gida na gida zasuyi iya sake duba dokokin a wannan yankin.
- Abu na biyu, batun haɗi zuwa wutar lantarki ba a warware matsalar ba. Zuwa yau, Dancnisters dole ne a yanke hukuncin rashin daidaituwa tare da hukumomin yankin. Sakamakon shine kudin lantarki na mazaunan bazara yana da girma sosai, musamman yana jin masu mallakar gidaje ne a cikin haɗin haɗin gwiwar ba.
- Abu na uku, ba gaba ɗaya ya bayyana a fili yadda ake rarraba nauyin nauyin da ake amfani da shi a cikin taron fatarar kudi ba. Garden (kayan lambu) Abokin tarayya na iya zama doka ce, membobinta sun mallaki dukiya a wasu hannun jari. Game da fatarar kudi, kowane memba na SNT dole ne ya amsa kudade (rabon kayan aikin).
- Na huɗu, babu wata fahimta game da abin da daidai kuma da abin da takaddun takardu za a iya gina a cikin mãkirci na gonar kuma ko akwai buƙatar sake rajistar ginin ƙasa.
A kowane hali, muna fatan manufar sabuwar dokar ita ce gina tsarin gudanarwa a cikin tsarin kula da al'adun gargajiya da gonar da lambun - da kuma mazaunan bazara za su gamsu.