ማንበባችን ያለብን ነገር

አፓርታማው ያልተፈቀደ ማደራጀት የሚያስከትለው መዘዝ - የሕግ ድጋፍ "የሕግ ድጋፍ" ዳይሬክተር የአገሬው ተወላጅ ቤት "O. AS Sandga.

ያልተፈቀደ

በአፓርታማ ህንፃ ውስጥ በረንዳ የተገኘው በረንዳ ተቋም.

የአፓርትመንት ህንፃ የመጀመሪያ ፎቅ መስኮት ህገ-መንግስት (በአንድ ቤት ውስጥ ሁለት የተለያዩ መስኮቶች).

ያልተፈቀደ

ድጋሚ ይደግፉ

በድህረ-ትስስር ባለ ሁለት ፎቅ አፓርታማ ውስጥ ባለ ሁለት ፎቅ አፓርትመንት ውስጥ በመተላለፉ እና በጭካኔ መገንቢያ ውስጥ.

ያልተፈቀደለት የመኖሪያ ሕንፃዎች ላይ የተሞሉ የጦር መሳሪያዎች ግንባታ.

በቤቱ ዋና ከተማ ውስጥ እንዲህ ዓይነቱ ስንጥቅ ያልተፈቀደ ውጤት በጣም አስፈላጊ ነው

በሚደግፉ መዋቅሮች ውስጥ የመክፈቻ መሣሪያዎች.

የተለመደው ጥሰት - የተዘበራረቀውን መዋቅር ማስወገጃውን ከማጥፋት ጋር የሎጊያ አንፀባራቂ.

ምን ማለት እንደሚሉት, ቆንጆው የቀድሞ ወጥ ቤት በሚገኝበት ቦታ ላይ መታጠቢያ ቤት ወጣ. ያ የትኛውም ወጥ ቤት ነው የሚሄደው? ከስር ያሉት ከጎረቤቶች የመኖሪያ ትግበራዎች በላይ የሚገኝ ከሆነ እንዲህ ዓይነቱ ማሻሻያ ግንባታ ሊፈቀድለት አይቻሉም.

አፓርታማውን ግንባታ ህጋዊነት እና እንደገና መገንባት ሕጋዊ መሠረት አንባቢዎ ቀድሞውኑ የተለመደ ነገር ሆኗል. አሁን የጎረቤቶች ፍላጎት የተበላሸው የቤቶች ፍላጎቶች በተሰነዘረባቸው የመኖሪያ አደራጅ ምክንያት የተበላሸ ቢሆኑም የሕጉን አስከሬን እንደሚያመጣ እንነግራለን.

በመጨረሻ ሳቅ የሚሳቀሱት

በፈለግንልኝ አንድ ጎረቤት እድሳት አደረጋት. ከሌላው ጋር ያልተፈቀደ የመልሶ ማልደሲያው ግንባታ እና በውሃ ውስጥ ውሃ ሞቃታማ ወለሎችን በውስጡ ያፈራል. እኔ ለሰጠው ምሽት የግንባታ ሥራ ጫጫታ ምላሽ አልሰጥም. እና በግልጽ እንደሚታየው, ከንቱ. ሙሉ በሙሉ አዲስ ድም sounds ች ሲኖሩኝ, የመታጠቢያ ቤቴ ብቻ ሳይሆን መላው አፓርታማው ሙሉ በሙሉ ተሞልቼ ነበር. ጎረቤቱ መገናኘት ነበረበት. እና የሚከተለው ተገኝቷል: - ሁሉም የግንባታ ሥራ የተደረገው የዩክሬን ተጓዥ ሠራተኞች ካልተስማሙ የፕሮጀክቱ ሥራ ኮሚሽን ፈቃድ ተሰጥቷቸው ነበር. በተፈጥሮው, በውሃ አሠራር እና ሙቀትዎ ውስጥ ህይወቴን ሙሉ በሙሉ የማይታገሥ መሆኑን በመሳሰሉ ምክንያት የመሬት ፍሰት እና የፍሳሽ ማስወገጃ ቧንቧዎችን ለማካሄድ ፈቃደኞች ነበሩ.

ለሁሉም የአፍ የይገባኛል ጥያቄዎች, ጎረቤቱ በደስታ በሚሰማው ማሽተት ተመለሰች እናም ምንም ነገር አይሄድም. በሕጎች ጥናት ላይ የተወሰነ ጊዜ ማሳለፍ ነበረብኝ, ከዚያ በኋላ እኔ ራሴ በጣም መጮህ ጀመርኩ.

የባለሙያ አስተያየት

ፍትሃዊ ውሳኔን ፍለጋ የሕግ ድጋፍ ሰጭነት ዳይሬክተር የሆኑት የሕግ ድጋፍ ሰሚ ዳይሬክተር are as. satgig, በየቀኑ, በየቀኑ ችግሮች ያጋጥሙዎታል. ደንበኞቹ የተሻሻሉ አፓርታማዎች እና እንደገና ማደስ የተደረጉ የአፓርታማዎች ባለቤቶች ናቸው እናም የሕጉ ህጎች እንዲመለከቱ የተለያዩ ምክንያቶች የተለያዩ ምክንያቶች ናቸው. አንዳንዶቹ የጎረቤቶችን መብቶች እና ፍላጎቶች በእውነት ይጥሳሉ እናም በህንፃው ላይ ጉዳት አስከትለው ነበር, ሌላ ሕግ ግን ሰለባዎች አልጣሰም, ነገር ግን የቅናት ሰለባዎች እና የእነዚህን ጎረቤቶች ሰዎች ሰለባዎች ሆኑ. በሁሉም ሁኔታዎች ለሕጋዊ ድጋፍ ለሚያመለክቱ ሰዎች የተለያዩ የአስተዳደራዊ ማዕቀቦች ተተግብረዋል. በእንደዚህ ያሉ ሁኔታዎች ውስጥ ተራ ልምምድ ለአፓርትመንት ባለቤት ባለቤቱ ወይም የመኖሪያ ሕገ-መንግስት የመኖሪያ አሠሪ አሠሪውን በአፓርትመንት ውስጥ ማሻሻያ ግንባታ ህጋዊ ማድረግ ነው. ሁልጊዜ አይደለም. ጉዳዩ ወደ ፍርድ ቤት የተላለፉት ብዙውን ጊዜ በዋናው መልክ አፓርታማውን የማቀናበሪያ አቋራጭ በሚያስተካክሉ ውሳኔዎች በጣም ይጠፋሉ.

በ RSFSR የመኖሪያ ቤት ደንብ አንቀጽ 84 መሠረት በሞስኮ እና በሞስኮ, ሕንፃዎች ውስጥ የመኖሪያ ሕንፃዎችን እንደገና ለማደራጀት በ <ሞስኮ> አንቀጽ 4 አንቀጽ 4 ", ማሻሻያ ግንባታ እና የግንብ ግቦች እንደገና የመያዝ ሥራ አስፈፃሚ አካላት እና የአውራጃ ችግሮች ማዕቀብ ናቸው. ፈቃዶች በኛ ባልንጀሮዎች የተሰጡ ኮሚሽኖች ይሰጣሉ.

አፓርትመንቱ በተፈጸመባቸው ፈቃዶቹ መሠረት የሚከናወነው ከሆነ, ግን የዜጎች እና የሕግ አካላት ህንፃ እና ንብረት ጉዳዩ ጉዳትን አስከትሏል ድርጅቱ ኃላፊነቱን ወጣ. ያልተፈቀደላቸውን ሕንፃዎች የወሰደውን አፓርታማ ወይም ተከራይ ከገዛው ወጪ ወደ ቀድሞው ሁኔታ (የቤቶች ኮድ, ሥነ ጥበብ. 84, ክፍል 3).

ባልተፈቀደ ጥቅሶች ላይ ምን ዓይነት ተጽዕኖዎች በተግባር ላይ ይተገበራሉ?

በሞስኮ ውስጥ በሞስቆስ ላይ በሚያስደንቅ ሁኔታ መሠረት ከከተማው በጀት በተሾሙ የመኖሪያ ቤቶች እና መገልገያዎች ክፍያ እና ካሳ (ድጎማዎች) ላይ ለተወሰነ ጊዜ እና ካሳ (ድጎማዎች) ለተወሰዱ ሰዎች ይሰረዛሉ.

በሁለት ወሮች ጊዜ ውስጥ የተገለጡትን ጥሰቶች ለማስወገድ እርምጃዎች እና ውጤታቸው ተቀባይነት አላገኘም, የአውራጃ ምክር ቤቶች ይግባኝ አልነበሩም. በመጀመሪያው ሁኔታ ውስጥ አፓርታማዎችን ለማምጣት የይገባኛል ጥያቄዎች የተሰጡት በተዋሃደ ደንበኛ (በተለያዩ ምክንያቶች, በተወሰኑ ተከራዮች ጥያቄ ላይ ጨምሮ).

ሞዛዝስሴም የስነ-ምግባር ምዝገባ ባለሥልጣናትን የክልል ግንባታ እንደገና ማደራጀት የሚያስከትሉ መረጃዎች እንዲኖሩ ለሚደረስ ንብረት የመመዝገቢያ ባለሥልጣኖች እና ግብይቶች ያካሂዳሉ. በአሮጌው መልክ እስከሚጠናቀቅ ድረስ አፓርታማው እስከሚጠናቀቅ ድረስ ከመኖሪያ ቤት እና በንብረቶች ሊኖሩ ከሚችሉ የመኖሪያ ቤቶች እና ከንብረት ጋር ሊኖሩ ይችላሉ.

ባልተፈቀደ የመልቀቂያ ማሻሻያ እና የአፓርትመንት ማሻሻያ በጣም ለስላሳ ቅጣት በሩሲያ ፌዴሬሽን ኮድ አገናኝ ኮድ 142 መሠረት በእሱ ላይ ጥሩ ማስጠንቀቂያ ነው. እነዚህ ውሳኔዎች ጥሰቶች ዋጋ ቢስቁ እና ለጎረቤቶች መጥፎ መዘዝ ባይኖሩትም በማለከት ፕሮፌሽናል የአስተዳደር ፕሮቶኮል የተሰሩ ናቸው. ጎረቤቶቹ ግንኙነቶች ከተሰቃዩ ወይም ከጠቅላላው ህንፃው ከደረሰ የሩሲያ ፌዴሬሽን ኮድ የሲቪል ኮድ አንቀጽ 293 ለክፉው ሊተገበር ይችላል. የመኖሪያ ቤቱ ባለሙያው የጎረቤቶችን መብቶች እና ፍላጎቶች እና ፍላጎቶች ቢጣመር, አስፈላጊውን ጥገና ካሳመረ, ፍርድ ቤቱ ከህዝብ ጨረታ ሽያጭ ጋር የመወሰን ፈቃድ ያለው ነገር ነው ጉዳቱ እና የሕግ ወጪውን ይክፈሉ. በተጨማሪም በሲቪል አሠራሩ አንቀጽ 133 መሠረት ፍርድ ቤቱ በተከሳሹ አፓርታማ ላይ በቁጥጥር ስር ለማዋል, ምርመራውን እስከሚለዋወጥበት ጊዜ ድረስ መኖሪያ ቤቶችን ለመሸጥ ወይም ለመለዋወጥ እድሉ በማለፍ ሊያስከትል ይችላል.

እስከ ቅርብ ጊዜ ድረስ ያልተፈቀደ የመልቀቂያ ማሻሻያ እና የመልሶ ማጎልመሻ ጉዳዮች የከተማዋ ባለሥልጣናት ልዩ ትኩረት አልሰሙም. እነዚህ በከባድ ጉዳዮች ውስጥ "ሕገ-ወጥነት", "ሕገ-ወጥነት" እና ያገለገሉ ናቸው, በእውነቱ, የሩሲያ ፌዴሬሽን ደንብ እንዲሁም የሞስኮ የቤቶች ደንብ እንዲሁም የሞስኮ N 37 "የመቅረቢያዎች እንደገና ለማደራጀት ሂደት ላይ ምን መፍራት እንዳለበት ... (ስነጥበብ 11, አንቀጽ 5) ካሉ ሰዎች ለምሳሌ, ያልተፈቀደ ማሻሻያ ግንባታ, ድርጊቶችዎን በተቋቋሙ መስፈርቶች መሠረት ያመቻቹ እና ይመዝግቡ.

በቅርቡ ያልተለመዱ የአፓርታማዎች አፓርታማዎች ሁኔታ የተለወጠ ነው. በዚህ አቅጣጫ ውስጥ የሞስኮ ሕግ የመጀመሪያዎቹ ነበሩ. እ.ኤ.አ. በታህሳስ 2000, በዋና ከተማው የተለያዩ ዋና ዋና ክፍሎች የኮሌጆቹን ስብሰባዎች አልፈዋል. ያልተፈቀደላቸው የማቤ alups ዎች ሕጋዊነት በተመለከተ የጋራ የሥራ ባልደረባዎች ጁላይ ሚኒስትሮች እና የክልሉ ጓዶች ዋና ዋና ጸሐፊዎች. በቁጥጥር ስር የዋሉት ግንዛቤዎች ልምምድ እነዚያ ሕገ-መንግስት ብቻ ነው, ይህም ቀደም ሲል የተካሄደው ያልተፈቀደ መልሶ ማደራጀት ቀደም ብሎ እና የታወቁ ችግሮች ዋጋ ቢስ ከሆኑ. የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ አንቀጽ 293 የሩሲያ ፌዴሬሽን ኮዴል 193 የሲቪል ኮሚሽን ኮድ አንቀፅ 133 ን በመጠቀማቸው የወንጀል ድርጅቶች የአካባቢ ጥበቃ ኮሚሽኖችን ተግባራዊ ማድረግ አለባቸው.

ስለዚህ, የሕዝቡ የአስተዳደር አውራጃ ዲስትሪክት ኮሌጅ በመፍጠር የአውራጃው መንግሥት ምዕራፎች "የሰነዶች አፈፃፀም ከተገለፀው በኋላ የሰነዶችን አፈፃፀም" የሚከለክሉ ". ህገ-ወጥ ግንባታ እና እንደገና ማገገም ህጋዊነት, የሕገ-ወጥነት እና እንደገና የሚስማሙ የሕግ ጠበቆች እና የሞስኮ ተኮር የሕግ ልምድ ያለው ልምምድ ጉዳዩን በፍርድ ቤት ለማሸነፍ እድላቸውን በከፍተኛ ሁኔታ የሚገድቡ መሆናቸውን በጥልቀት ይፈራሉ.

ውጤቱ ራሱ ይጠቁማል-የቤቶች እንደገና ማደራጀት የሚቻለው ወደ ሕጋዊ መንገድ ብቻ ነው.

ሕጉ እድሉ, እስትንፋሱ አልነካም ...

እስቲ አፓርታማዬን በጀልባ ጀልባዎች የተመለከተ ወደ ፈገግታ ጎረቤት እንመለስ. ካልተሳካው ከማሳመን በኋላ የመታጠቢያ ቤቱን የድምፅ ሽፋን አጠናክሩ, ለዲስትሪክቱ ምክር ቤት በጽሑፍ አቤቱታዬ ተመለስኩ. ከተወሰነ ጊዜ በኋላ አንድ መርማሪ ከዚያ የእርሻ ፖሊስ ጋር አብሮ ይመጣል. ያልተፈቀደለት የመልእክት አገልግሎት እና የአጎራባች አፓርታማ ልማት በልዩ ሥራ ውስጥ ተንፀባርቋል. ብዙም ሳይቆይ በዲስትሪክቱ ምክር ቤት የድርጅት ምዝገባ ላይ የታዘዘ መድሃኒት ሰጠው.

እንደ ሰጎን, እንደ ሰራሪ, ጭንቅላቱን በአሸዋ ውስጥ ሸሸገ እና ለደኅንነቱ ምንም ስጋት እንደሌለ ራሱን ማረጋገጥ ጀመረ. ሆኖም በአንድ ወር ውስጥ በመጀመሪያው ግዛት ውስጥ የአፓርታማውን አፓርታማውን ለማቀድ ፈቃደኛ አለመሆኑን በማብራሪያ ተቀበለ. ከዚያ የተዋሃደ ደንበኛ የክልል ዲሬክተር የመጀመሪያውን የአፓርትመንት መልሶ ማቋቋም የተጻፈ የይገባኛል ጥያቄ አቅርቧል.

በሁለተኛው የፍትህ አጀንዳ በኋላ ጎረቤቱ ተሰበረ. ጨዋነት እና ዋልታ, ዓለምን የሚሰጥ ሲሆን ይህም በደስታ የተስማማሁበት ዓለምን ይሰጣል. እውነት ነው, "በዋናው ግዛት ውስጥ የመኖሪያ ቦታዎችን መስጠት ነበረበት, የፕሮጀክቱ ድርጅት ተሳትፎ እና በፕሮጀክቱ (ኮሚሽን) ውስጥ የፕሮጀክቱ መግለጫ በይፋ ነበር. በዚህ ምክንያት, እንደገና ማደራጀት ጎረቤቱን ያስከፍላል, እሱ ጮክ ብሎ የማይመች ነው.

እኔ እንደተገደለኝ አሁን እተኛለሁ, ዝም ብዬ እና እረፍት. እውነት ነው, ሌላ ጎረቤት, ከግድግዳው በስተጀርባ, የቤት ውስጥ ካኒማ 500 w. እሱ በማዳን በጣም ደስተኛ ነኝ ...

አርታኢዎቹ ለመማከር ሲጄ "ቤተኛ ቤት" ያመሰግናሉ.