সম্ভাব্য নতুন বছরের ফোরামে, অনেক বছর ধরে যুদ্ধগুলি বিকাশকারী থেকে সমাপ্তির জন্য উপসর্গ করা হয়েছে। সমাপ্ত সাধারণ মেরামতের জন্য অতিরিক্ত তহবিল খরচ বা এখনও একটি অ্যাপার্টমেন্ট সস্তা কিনতে এবং একটি ফিনিস নিজেকে কিনতে মূল্যবান?
ছবি: বারক্লাই "মধু ভ্যালি"
প্লাস: প্রায় 10% সমাপ্তির উপর সঞ্চয়
আপনি যদি সীমাবদ্ধ হন তবে সমাপ্তি আপনার জন্য একটি বাস্তব পরিত্রাণ হতে পারে, কারণ আপনি যদি নিজের জন্য এবং সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের উপকরণ থেকে মেরামত করেন তবে এমনকি ফলাফল হিসাবে আপনি এখনও 10% মেরামত করার জন্য অতিরিক্ত অর্থোপার্জন করেন। বিকাশকারী, অনেকগুলি চাহিদা এবং কঠিন ডিসকাউন্টের সাথে বড় দলগুলোর দ্বারা সমাপ্তি উপকরণগুলি কেনার সম্ভাবনা রয়েছে, এটি আপনাকে বাজারের তুলনায় অনেক সস্তা দামে মেরামত করতে পারে।
ছবি: বারক্লাই "মধু ভ্যালি"
আরেকটি প্লাস খরচ সঙ্গে যুক্ত - সমাপ্তি সমাপ্তি সঙ্গে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, মেরামত বন্ধকী হারে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। আপনি জানেন যে, বন্ধকী হারগুলি গ্রাহক ঋণের হারের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম, যা আপনার পছন্দের সবকিছু আলাদা করার জন্য আপনাকে "আরোহণ" করতে পারে।
ছবি: বারক্লাই "মধু ভ্যালি"
MINUS: আপনি মেরামত জন্য একটি ট্যাক্স deduction পেতে পারেন না
কয়েকজন লোক জানে, কিন্তু বর্তমান ট্যাক্স আইন অনুসারে, একটি খসড়া ফিনিসের সাথে একটি নতুন বিল্ডিংয়ের হাউজিং ক্রয় করার সময়, আপনি সমাপ্তি উপকরণ কেনার জন্য এবং মেরামতের কাজ চালানোর জন্য ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। কাটা 13%, সর্বাধিক অনুমোদিত পরিমাণ যা দিয়ে কাটা হয় - 2 মিলিয়ন রুবেল। অর্থাৎ, আপনি যদি অ্যাপার্টমেন্টের মেরামত ব্যয় করেন তবে বলুন, 1 মিলিয়ন রুবেল, তারপরে আপনি 130,000 রুবেলকে ট্যাক্স ছাড় হিসাবে ফেরত দেওয়ার চেষ্টা করতে পারেন। কিন্তু যদি নতুন ভবনটি সমাপ্তি শেষের সাথে আত্মসমর্পণ করা হয় (এবং এমনকি আংশিক সমাপ্তি), এমনকি যদি আপনি বিকাশকারীর জন্য মেরামত করতে পারেন তবেও আপনি ট্যাক্স ছাড়ে আপনাকে প্রত্যাখ্যান করবেন।
ছবি: বারক্লাই "মধু ভ্যালি"
প্লাস: "আসা এবং বাস"
"আসুন এবং লাইভ" সমাপ্তির অবস্থা, প্রায়শই অ্যাপার্টমেন্টের ডেলিভারি এবং বিক্রয়ের বিষয়ে ঘোষণায় লিখতে চান, যদি আপনি সময়টি টিপুন এবং আপনি ভাড়াটিতে অতিরিক্ত অর্থ ব্যয় করতে না চান তবে এটি একটি উল্লেখযোগ্য প্লাস হতে পারে মেরামত সময়। বিনিয়োগ হাউজিংয়ের মালিকদের বিনিয়োগের হাউজিংয়ের মালিকদের জন্য পুরোপুরি উপযুক্ত - এটি সত্যিই ফিনিস সম্পর্কে চিন্তা করার জন্য ইন্দ্রিয়গ্রাহ্য নয়। যদি আপনি বুঝতে পারেন যে বর্তমান অ্যাপার্টমেন্টটি আরো প্রশস্ত এবং আরামদায়ক বাসস্থানে যাওয়ার আগে একটি মধ্যবর্তী সংস্করণটি একটি মধ্যবর্তী সংস্করণ, তবে এটি একটি চিকন ফিনিসের জন্য অতিরিক্ত তহবিল ব্যয় করতে পারে না।
ছবি: বারক্লাই "মধু ভ্যালি"
বিয়োগ: অতিরিক্ত খরচ
মৌলিক সমাপ্তির সাথে অ্যাপার্টমেন্টটি তার "চেরনোভায়া" সহকর্মীর চেয়ে 10-15% বেশি ব্যয়বহুল। আপনি যদি এখনও আপনার নিকট ভবিষ্যতে নিজের জন্য মেরামতটি পুনরায় করার পরিকল্পনা করেন তবে এটি এই অতিরিক্ত অর্থ ব্যয় করার কোন অর্থে কোন ধারণা দেয় না। কিন্তু মেরামতের কাজ সম্পাদন করার সময় হ্রাস করার জন্য, তথাকথিত প্রিমিডিভ ফিনিসের সাথে অ্যাপার্টমেন্টগুলি দেখার জন্য এটি মূল্যবান - এই ক্ষেত্রে আপনি ইতিমধ্যে সংযুক্ত প্রাচীর এবং সিলিংয়ের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাবেন, তলদেশে একটি হবে সিলিং - প্রাইমারের উপর স্ক্রিনযুক্ত, অ্যাপার্টমেন্টটি পুরো ইঞ্জিনিয়ারিং তারের এবং রেডিয়েটার হবে। দ্বারা এবং বড়, আপনি শুধুমাত্র শোভাময় উপকরণ ক্রয় এবং শেষ করতে হবে। হাউজিংয়ের দামে, এটি কম লক্ষ্যযোগ্য হবে: আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টের প্রায় 5-7% খরচ করতে হবে।
ছবি: বারক্লাই "মধু ভ্যালি"
প্লাস: বাড়ির সংকোচন শেষ পর্যন্ত ভাল অস্থায়ী সমাধান
সবাই জানে যে কয়েক বছর ধরে একটি নতুন বাড়ি এখনও একটি ছোট সংকোচন সাপেক্ষে। ব্যয়বহুল মেরামতের ব্যয় করতে খুব শুরুতে, তারপর একটি তাজাভাবে দাগযুক্ত প্রাচীর উপর ফাটল উপর অশ্রু ঢালা জন্য প্রস্তুত পেতে। যাইহোক, সংকোচন সমস্যাটি প্রায়শই অতিরঞ্জিত হয়: বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই ঘর নির্মাণের জন্য "গাধা" বাড়ির নির্মাণ যথেষ্ট। যাইহোক, বিশেষজ্ঞরা একটি নতুন বাড়িতে অন্তত একটি শীতকালীন ব্যয় না হওয়া পর্যন্ত বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন - এই ক্ষেত্রে সঙ্কুচিত হয় না, কেবলমাত্র আপনি যেগুলি দেয়ালগুলি কীভাবে পরিণত হয় তা পরীক্ষা করে দেখুন, কোন ফ্রস্ট নেই কিনা, জোকসগুলি সিল করা হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন বৃষ্টিতে, হিটিং ভাল কাজ করে কিনা। প্রতিবেশীদের মধ্যে মেরামত ফ্যাক্টর বিবেচনা করাও মূল্যবান: যদি আপনি সমস্ত আগে মেরামত করেন তবে আশেপাশের মেরামত কাজের জন্য প্রস্তুত হোন আপনার অ্যাপার্টমেন্টের ফিনিসের নতুন বিজড়নের কারণ হবে। এই ক্ষেত্রে ডেভেলপার থেকে মেরামত থেকে মেরামত থেকে, "ঘা অধীনে রাখা" করার জন্য কম দুঃখিত, প্রথমে এটি ছেড়ে দেওয়া বেশ পরামর্শ দেওয়া হয়।
ছবি: বারক্লাই "মধু ভ্যালি"
বিয়োগ: সীমিত বিকল্প
বিভিন্ন ডেভেলপাররা আপনাকে বিভিন্ন সমাপ্তি বিকল্পগুলি সরবরাহ করতে পারে। যদি আপনি একটি এলসিডিতে তিনটি বিকল্প সমানভাবে বমি বউডে ওয়ালপেপার থেকে চয়ন করতে বলা হবে, তারপরে আপনার সামনে আরেকটি নতুন বিল্ডিংয়ের বিক্রয় অফিসে বিভিন্ন স্টাইলিক্সগুলির জন্য ভাল চিন্তা-তৈরি অভ্যন্তরীণ সমাধানগুলির জন্য বিভিন্ন বিকল্প স্থাপন করা হবে। একটি নিয়ম হিসাবে, দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, এটি 3-4 বিকল্প: ক্লাসিক এবং আরো আকর্ষণীয় রং উচ্চারণ সঙ্গে আধুনিক শৈলী একটি দম্পতি। প্রায়শই, এই রঙগুলিতে সজ্জিত রঙের প্যালেট এবং একটি অ্যাপার্টমেন্টটি সমাপ্ত ডিজাইন-সমাধানে ভালভাবে বিকশিত হয়, সহজেই তাদের স্বাদে সজ্জিত করা হয়। কিন্তু যদি আপনি কিছু "কিন্ডা" চান তবে আপনাকে নিজের উপর মেরামত করতে হবে - বিকাশকারীর কাছ থেকে তৈরি তৈরি সমাধানগুলির পছন্দ খুব সীমিত।"মধু ভ্যালি এলসিডি প্রজেক্টে, আমরা একটি হাউজিং ক্রেতাদের সাধারণত সমাপ্তির জন্য তিনটি বিকল্পের পরামর্শ দিয়েছি: স্ক্যান্ডিনইভিয়ান মিনিমিলিজম, আধুনিক ক্লাসিক এবং ফিউশন। এটি অনুমান করা যুক্তিযুক্ত যে প্রথম দুটি বিকল্প ক্রেতারা এখনও আরো বেশি নির্বাচন করছে - শেষের মৌলিক আলো রংগুলির অভ্যন্তরকে চয়ন করুন ফিউশন বিরতির চেয়ে অনেক সহজ - লিভিং রুমের আমাদের সংস্করণে, হলুদ এর দেয়ালগুলি এবং বেগুনি ফুল দেওয়া হয়, সব যেমন পরীক্ষার জন্য সমাধান করা হয় না। "
আলেকজান্ডার Krasavin.
বার্সি কর্পোরেশনের বোর্ডের প্রথম ডেপুটি চেয়ারম্যান ড
প্লাস: Finishers এর ব্রিগেডস মোকাবেলা করতে হবে না
আপনার যদি কোনও ডিজাইনার না থাকে বা আপনি এটি কেবল একটি প্রকল্প আঁকতে ভাড়া দেন তবে দীর্ঘমেয়াদী প্রক্রিয়াটি প্রথম অনুসন্ধানের জন্য প্রস্তুত করুন এবং তারপরে মেরামত কাজের সাথে থাকুন। ব্রিগেডটি কাজের খরচে প্রজ্ঞাময় এবং সাশ্রয়ী মূল্যের কাজ খুঁজে পাওয়া এত সহজ নয়, এবং মেরামতের প্রক্রিয়ার ধ্রুবক নিয়ন্ত্রণটি রুট থেকে এমনকি একটি সুষম ব্যক্তি খুঁজে পেতে সক্ষম। একই সাথে, আপনি সম্ভবত নির্মাণের দোকানে ঘুরে বেড়াতে হবে, দীর্ঘদিন ধরে বাথরুমে টাইলের সাথে সন্তানের সাথে শপথ করার জন্য, শহরের অন্য প্রান্তে দোকানে উপকরণ কিনতে পারে, কারণ আপনি ভুলভাবে গণনা করেছেন আপনি প্রয়োজন পেইন্ট সংখ্যা, এবং আপনার দোকান ডান ছায়া শেষ। আপনি যদি এটির মাধ্যমে প্রস্তুত হন তবে এটি খারাপভাবে পাস করে এবং 2-3 মাসের জন্য মেরামত মোডে বাস করা হয়, তবে অবশ্যই কেউ আপনাকে নিরুৎসাহিত করার অধিকার নেই। কিন্তু যদি আপনার জন্য মেরামত অতিরিক্ত এবং নিরর্থক চাপ হয় তবে এটি একটি সাধারণ সমাধানের সুবিধা এবং এটির উপর শান্ত হওয়ার জন্য এটি আরও ভাল। শেষ পর্যন্ত, তাদের কিছু খুব ভিন্ন।
