در انجمن های سال های بالقوه جدید، جنگ های زیادی برای سالها برای پایان دادن به توسعهدهنده فرو ریخته شده است. آیا ارزش آن را صرف هزینه های اضافی برای تعمیر معمول به پایان رسید و یا هنوز هم یک آپارتمان ارزان تر خرید و خود را به پایان برساند؟
عکس: بارکلی "دره عسل"
به علاوه: صرفه جویی در اتمام حدود 10٪
اگر شما در این وسیله محدود هستید، پایان دادن به پایان می تواند یک نجات واقعی برای شما باشد، زیرا حتی اگر شما خود را تعمیر و از مواد مقرون به صرفه تر، پس از آن، شما هنوز هم برای تعمیر حدود 10٪ بیش از حد پرداخت. توسعه دهنده، داشتن تقاضای بسیاری و امکان خرید مواد تکمیل شده توسط احزاب بزرگ با تخفیف جامع، می تواند "به فروش" به شما تعمیرات در قیمت بسیار ارزان تر از بازار.
عکس: بارکلی "دره عسل"
یکی دیگر از موارد همراه با هزینه - هنگام خرید یک آپارتمان با اتمام پایان، تعمیر در نرخ وام مسکن گنجانده شده است. همانطور که می دانید، نرخ وام مسکن به طور قابل توجهی پایین تر از نرخ وام مصرف کننده است که در آن شما ممکن است مجبور به "صعود" برای جدا کردن همه چیز به دلخواه خود را.
عکس: بارکلی "دره عسل"
منهای: شما نمی توانید یک تخفیف مالیاتی برای تعمیرات دریافت کنید
تعداد کمی از مردم می دانند، اما با توجه به قوانین مالیاتی فعلی، هنگام خرید مسکن در یک ساختمان جدید با پیش نویس پایان، شما می توانید برای خرید مالیات برای خرید مواد تکمیل و انجام کار تعمیر واجد شرایط باشید. کسر 13٪ است، حداکثر مقدار مجاز که کسر ساخته شده است - 2 میلیون روبل. به این ترتیب، اگر شما در تعمیر آپارتمان صرف کرده اید، می گویند، 1 میلیون روبل، پس شما می توانید 130،000 روبل را به عنوان یک کسر مالیاتی بازگردانید. اما اگر ساختمان جدید حتی با پایان دادن به پایان (و حتی پایان جزئی) تسلیم شود، حتی اگر شما تعمیر مجدد برای توسعه دهنده، شما را در کسر مالیاتی خودداری کنید.
عکس: بارکلی "دره عسل"
به علاوه: "بیا و زندگی کن"
حالت اتمام "بیا و زندگی می کنند"، همانطور که اغلب مایل به نوشتن در اطلاعیه ها در مورد تحویل و فروش آپارتمان، واقعا می تواند به علاوه قابل توجه، اگر شما زمان را فشار دهید و شما نمی خواهید پول اضافی را در اجاره صرف کنید در طول تعمیر صاحبان مسکن سرمایه گذاری کاملا مناسب برای صاحبان مسکن مسکن هستند - واقعا نگران نباشید در مورد پایان. اگر شما درک کنید که آپارتمان فعلی یک نسخه متوسط است قبل از رفتن به محل اقامت بزرگ و راحت تر، آن را به اندازه کافی برای صرف هزینه های اضافی برای پایان شیک نیست.
عکس: بارکلی "دره عسل"
منهای: هزینه اضافی
آپارتمان با پایان پایه به طور متوسط 10-15٪ گران تر از همکار "Chernovaya" او است. اگر هنوز هم قصد دارید تا در آینده نزدیک خود را تعمیر کنید، این پول اضافی را صرف نمی کند. اما به منظور کاهش زمان انجام کار تعمیرات، ارزش دیدن آپارتمان ها را با پایان به اصطلاح به اصطلاح به پایان رساند - در این مورد شما یک آپارتمان با دیوارهای هماهنگ شده و سقف را دریافت خواهید کرد، در طبقه وجود خواهد داشت Screed، در سقف - آغازگر، آپارتمان کل سیم مهندسی و رادیاتور خواهد بود. توسط و بزرگ، شما فقط باید برای خرید مواد زینتی و پایان. در قیمت مسکن، این کمتر قابل توجه است: شما باید 5-7٪ از هزینه آپارتمان را پرداخت کنید.
عکس: بارکلی "دره عسل"
به علاوه: راه حل موقت خوب تا پایان انقباض خانه
همه می دانند که در طی چند سال یک خانه جدید هنوز به یک انقباض کوچک تبدیل شده است. اگر در ابتدای شروع به تعمیر گران قیمت، آماده شدن برای ریختن اشک بر روی ترک در یک دیوار تازه رنگ شده است. با این حال، مشکل انقباض اغلب اغراق آمیز است: در اغلب موارد، ساخت خانه به اندازه کافی برای خانه "خر" است. با این حال، کارشناسان توصیه می کنند تا زمانی که تعمیر حداقل یک زمستان را در یک خانه جدید صرف کنید - پرونده در انقباض نیست، فقط در این مورد شما بررسی کنید که چگونه دیوارها را گرم کرده اید، آیا هیچ یخچال وجود ندارد، چه جوک ها مهر و موم شده اند در باران، آیا گرما به خوبی کار می کند. همچنین با توجه به عامل تعمیرات در همسایگان ارزشمند است: اگر قبل از همه، تعمیر کنید، پس از آن آماده شوید تا کار تعمیرگاه محله قطعا به علت شانس جدید در پایان آپارتمان شما تبدیل شود. از آنجا که تعمیر از توسعه دهنده در این مورد، کمتر متاسفم به "قرار دادن تحت ضربه"، در ابتدا کاملا توصیه می شود آن را ترک کنید.
عکس: بارکلی "دره عسل"
منهای: گزینه های محدود
توسعه دهندگان مختلف می توانند گزینه های مختلف اتمام را به شما ارائه دهند. اگر در یک ال سی دی از شما خواسته شود از سه گزینه به همان اندازه تصویر زمینه را انتخاب کنید، پس از آن در دفتر فروش یکی دیگر از ساختمان های جدید در مقابل شما گزینه های متعددی را برای راه حل های داخلی آماده به خوبی برای سبک های مختلف طراحی کنید. به عنوان یک قاعده، در مورد دوم، این گزینه 3-4 است: کلاسیک و چند سبک مدرن با لهجه های جالب تر. اغلب، پالت های رنگی و یک آپارتمان تزئین شده در این کارها به خوبی در راه حل طراحی شده به خوبی توسعه یافته اند، به راحتی در طعم آنها مجهز شده اند. اما اگر شما چیزی را "Kinda" می خواهید، باید خود را تعمیر کنید - انتخاب راه حل های آماده شده از توسعه دهنده بسیار محدود است."در پروژه ال سی دی دره عسل، ما پیشنهاد دادیم خریداران مسکن سه گزینه برای تکمیل معمول: مینیمالیسم اسکاندیناوی، کلاسیک مدرن و همجوشی. منطقی است فرض کنیم که خریداران اول دو گزینه هنوز هم بیشتر انتخاب می شوند - بلند کردن داخلی به رنگ های پایه نور پایه بسیار ساده تر از شکستن فیوژن - در نسخه ما از اتاق نشیمن، دیوارهای زرد گل های بنفش ارائه می شوند، نه همه برای چنین آزمایش هایی حل نمی شوند. "
الکساندر کراسین
معاون اول رئیس هیئت مدیره شرکت Barcley
به علاوه: آیا مجبور نیستید با تیپ های پایان نامه برخورد کنید
اگر شما یک طراح ندارید یا آن را استخدام کرده اید فقط برای رسیدن به یک پروژه، سپس برای اولین بار در جستجوی فرآیند بلند مدت آماده شوید و سپس با کار تعمیر همراه شوید. تیپ برای پیدا کردن یک کار وجدان و مقرون به صرفه در هزینه کار بسیار آسان نیست و کنترل مداوم فرایند تعمیر می تواند حتی یک فرد متعادل از RUT را از دست بدهد. در عین حال، شما به احتمال زیاد باید در اطراف فروشگاه های ساخت و ساز، به مدت طولانی به سوگند به همسر در مورد کاشی در حمام، برای خرید مواد در فروشگاه در انتهای دیگر شهر، به دلیل شما اشتباه محاسبه شده است تعداد رنگ مورد نیاز شما، و در فروشگاه شما سایه راست به پایان رسید. اگر شما از طریق همه اینها آماده هستید، به شدت عبور می کنید و در حالت تعمیر به مدت 2-3 ماه زندگی می کنید، البته، هیچ کس حق ندارد شما را نادیده بگیرد. اما اگر تعمیر برای شما استرس اضافی و بی فایده است، پس هنوز هم بهتر است از یک راه حل معمولی استفاده کنید و بر روی آن آرام باشید. در نهایت، برخی از آنها بسیار متفاوت هستند.
