Потенциалдуу жаңы жылдардын форумдарында, көптөгөн жылдар бою салгылашууларды иштеп чыгуучудан бүтүрүүгө арналган. Бүткөн типтүү оңдоо үчүн кошумча каражаттарды коротуп жатабы же дагы деле батирди арзан сатып алып, өзүңүздү аягына чыгарабы?
Сүрөт: Барклай "Бал өрөөнү"
Плюс: болжол менен 10% га чейин үнөмдөө
Эгер сиз каражатыңыз менен чектелбей жатсаңыз, анда сиз үчүн чыныгы куткарылуу болушу мүмкүн, анткени сиз өзүңүздү оңдоп-түзөөдөн жана эң арзан материалдардан, андан кийин сиз дагы бир жолу оңдоп-түзөө үчүн дагы бир жолу ашыкча төлөп бересиз. Иштеп чыгуучу, көп талап кылынган, ири жеңилдиктер бар ири партиялардын жасалгалоо материалдарын сатып алуу мүмкүнчүлүгү, сиз "сатуу" баасын рынокко караганда арзан баада оңдоого "сата алат.
Сүрөт: Барклай "Бал өрөөнү"
Дагы бир плюс баасы менен байланышкан - бүтүрүү аяктоо менен, аяктоо менен, оңдоо ипотека ченине киргизилет. Белгилүү болгондой, ипотека деңгээли керектөөчүлөрдүн насыяларына караганда бир кыйла төмөн, анда сиз "көтөрүлүүгө" керек болгон "көтөрүлүүгө" керек.
Сүрөт: Барклай "Бал өрөөнү"
Минус: Сиз оңдоо үчүн салык чегерүүсүн ала албайсыз
Учурдагы салык мыйзамдарын бир нече адам билишет, бирок жаңы имараттын долбоору менен турак жай сатып алууда, сиз долбоору менен турак жай сатып алууда, сиз бүтүрүү материалдарын сатып алуу жана оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн салыктык челекке алсаңыз болот. Чегерүү 13%, ал эми чегерүү жүргүзүлгөн максималдуу жол берилген сумма - 2 миллион рубль. Башкача айтканда, сиз батирди оңдоп-түзөөгө жумшасаңыз, анда 1 миллион рубль деп айтсаңыз, анда сиз 130,000 рублди салык чегерүү катары кайтарып берүүгө аракет кылсаңыз болот. Бирок жаңы имарат бүтүрүү менен багынып берсе, ал тургузуп, иштеп чыгуучуга оңдоп-түзөө иштерин калыбына келтирип жатсаңыз да, сизден салык чегерүүсүнөн баш тартасыз.
Сүрөт: Барклай "Бал өрөөнү"
Плюс: "Келип, жаша"
"Келип, жашап, жашайт" деген сөз, көбүнчө батирлерди сатуу жана сатуу жөнүндө кулактандырууларды жазууну каалагандай, убакытты бассаңыз, анда ал эми сиз убакытты бассаңыз, анда сиз ижарага кошумча акча коротууну каалабайсыз оңдоо учурунда. Инвестициялык турак-жайдын ээлери инвестициялык турак жай ээлерине да жеткилеңсиздикке ылайыктуу, чынында эле, аягына чейин тынчсызданбашы керек. Эгерде сиз учурдагы батирдин бир эселенген версиясы экендигин түшүнсөңүз, анда кененирээк жана ыңгайлуу турак жайга өтүүдөн мурун, анда кошумча каражаттарды чикин аягына өткөрүү үчүн мааниси жок.
Сүрөт: Барклай "Бал өрөөнү"
Минус: Кошумча наркы
Негизги финаласы бар батир "Черновая" мекенине караганда орто эсеп менен 10-15% арзандатылат. Эгер сиз дагы эле өзүңүзгө оңдоп-түзөөнү кайра оңдоп-түзүүнү пландаштырсаңыз, анда бул кошумча акчаны коротуунун эч кандай мааниси жок. Бирок оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн убакытты азайтуу үчүн, алдын-ала даярдоо үчүн батирлерди көрүү үчүн, бул учурда сиз мурунтан эле дубал менен шып менен, бир кабатын алсаңыз болот Шыптын үстүндө - Пример, батир инженердик зымдарды жана радиатор болот. Чоң жана чоң, сиз оюм-чийимди сатып алууну жана бүтүрүүгө гана ээ болосуз. Турак жайдын баасында бул анча байкалбайт: сиз батирдин наркынын болжол менен 5-7% төлөшүңүз керек.
Сүрөт: Барклай "Бал өрөөнү"
Плюс: Үйдүн кичирейип кеткенге чейин убактылуу чечим
Бир-эки жылдан бери жаңы үй дагы эле кичинекей кичирейип баратканын баары билет. Эгерде эң кымбат оңдоп-түзөөгө сарптай турган болсо, анда жаңыдан чыккан дубалда жаракаларга көз жашын куюп кетүүгө даяр болуңуз. Бирок, кичирейтүү көйгөйү көбүнчө апыртылган: көпчүлүк учурда үйдүн курулушу "Эшек" үйүнө жетиштүү. Бирок, эксперттер жаңы үйдө жок дегенде бир кыш өткөрмөйүнчө, иш жок дегенде жаңы үйдө эмес, бул ишти кыскарткан жок, бул учурда, суук тийгенде, тамашалар мөөр басылабы, жокпу, дубалга канчалык жылуу болуп калгандыгын текшерет Жамгырда, жылытуучу жаан-чачын жакшы иштейт. Кошуналардагы оңдоо факторун карап чыгуу дагы бир нерсе, эгер сиз оңдоп-түзөө иштерин жасасаңыз, анда сиз батириңиздин аягына чейин жаңы карама-каршылыктардын ишине даярданыңыз. Бул учурда иштеп чыгуучудан оңдоодон бери "сокку астына кой" үчүн азыраак кечирим сурайм, адегенде аны таштап кетүү сунушталат.
Сүрөт: Барклай "Бал өрөөнү"
Минус: Чектелген варианттар
Ар кандай иштеп чыгуучулар сизге ар кандай бүтүрүү мүмкүнчүлүктөрүн сунуштай алышат. Эгерде бир LCDде сизден үч варианттан тандап алсаңыз, анда алдыңыздагы дагы бир жаңы имараттын сатуу кеңсесинде ар кандай стилистика үчүн жакшы жасалган ички чечимдердин бир нече варианттарын берүүнү талап кылыңыз. Эреже катары, экинчи учурда, бул 3-4 жол / тандап: классика жана азыркы кызыктуу түстөр менен бир нече заманбап стилдер. Көбүнчө, түс палитралары жана бул палубалар аяктаган дизайн-эритмеде кооздолгон квалификациялануу менен өнүккөн. Бирок сиз "бир нерсе" бир нерсени кааласаңыз, анда сиз иштеп чыгуучудан даярдалган чечимдерди тандоо мүмкүнчүлүгү чектелүү болсо, анда сиз өзүңүздүн оңдоп-түзөөгө туура келет."Бал өрөөнүндөгү LCD долбоорунда биз турак жай сатып алуучуларга типтүү аяктоонун үч вариансын сунуштайбыз: скандинавиялык минимализм, заманбап классикалык жана фьюз. Алгачкы эки опция сатып алуучулар дагы деле тандап алууну тандап алууну эң көп тандап алышканын болжолдоп жатат - Бөлүшкөндөрдүн үзүндүлөрүнө караганда, бүтүрүүчүлөрдүн жаркыраган түстөрүнө караганда, интерьерди алып кетишет деп ойлойм. жана кызгылт көк гүлдөр сунушталат, бирок баары эле ушундай эксперименттер үчүн чечилбейт ».
Александр Красавин
Barcley Corporation Башкармасынын Төрагасынын биринчи орун басары
Плюс: Бригадалар менен күрөшүүнүн кажети жок
Эгерде сизде дизайнер жок болсо же анда долбоорду тартуу үчүн гана жалдап алсаңыз, анда узак мөөнөттүү процессти биринчи издөөгө, андан кийин оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн даярданыңыз. Бригада иштин наркында абийирдүү жана арзан жумуш табуу оңой эмес жана оңдоо процессин туруктуу көзөмөлдөө, ал тургай тең салмактуу адамды тыкылдатып, ал тургай тең салмактуу адамды кулатуу. Ошол эле учурда, сиз курулуш дүкөндөрүнүн айланасында жүрүү үчүн, жубайына плитканын плитканы, шаардын экинчи четиндеги материалдарды сатып алуу үчүн, көптөн бери жубайына жубайына ант бериш керек, анткени сиз туура эмес эсептелген Сизге керектүү боёктун санын жана сиздин дүкөндө оң көлөкө аяктады. Эгер сиз мунун баарына даяр болсоңуз, анда 2-3 ай бою оңдоо жана оңдоо режиминде жаша, албетте, эч ким сизди көңүлү чөгөрүүгө укугу жок. Бирок сиз үчүн оңдоо ашыкча жана пайдасыз стрессти оңдоп жатса, анда кадимки чечимди колдоно турганыңыз жакшы жана ага токтолот. Акырында, алардын айрымдары такыр башкача.
