Urte berri potentzialen foroetan, urte askotan borrokak garatzailearen amaitzea eragin dute. Merezi al du funts osagarriak gastatzea amaitutako konponketa tipikoan edo oraindik apartamentu merkeagoa erosi eta akabera bat egin al duzu?
Argazkia: Barclay "Honey Valley"
PLUS:% 10 inguru amaitzea aurreztea
Bitartean mugatuta bazaude, akabera zuretzako benetako salbazioa izan daiteke, izan ere, zeure burua konpontzeko eta material merkeenetatik konpontzen baduzu ere, ondorioz,% 10 inguru konponketarako gehiegizkoa da. Garatzaileak, eskari asko eta material handiak erosteko aukera deskontu sendo batekin erosteko aukera, merkatua baino merkeagoa den prezioan salbatu ahal izango duzu.
Argazkia: Barclay "Honey Valley"
Kostuarekin lotutako beste gehi bat - akabera akabera duen apartamentua erosterakoan, konponketa hipoteka-tasan sartzen da. Dakizuenez, hipoteka tasak kontsumitzaileen mailegu-tasak baino nabarmen txikiagoak dira, zure gustura bereizteko dena bereizteko.
Argazkia: Barclay "Honey Valley"
Minus: ezin duzu konponketarako zerga kenketarik lortu
Jende gutxik dakite, baina egungo zerga legeriaren arabera, eraikin berri batean etxebizitza erosterakoan, amaiera zirriborroarekin erosterakoan, materialen kenkaria lortzeko eska dezakezu materialak erosteko eta konponketa lanak egiteko. Kenkaria% 13koa da, kenketa egiten den gehienezko zenbateko gehienezko kopurua - 2 milioi errublo. Hau da, apartamentua konpontzen gastatu baduzu, esan, milioi bat errublo, orduan 130.000 errublo itzultzen saiatu zaitezke zerga kenketa gisa. Baina eraikin berria amaitutako akabera (eta akabera partziala ere bada), garatzailearentzako konponketa berregin baduzu ere, uko egingo diozu zerga kenketan.
Argazkia: Barclay "Honey Valley"
PLUS: "Zatoz eta bizi"
"Zatoz eta bizitzera" amaitzeko egoera, apartamentuak bidaltzeko eta saltzeari buruzko oharretan idaztea gustatzen zaionean, benetan plus esanguratsua izan daiteke, denbora sakatzen baduzu eta ez duzu diru gehigarria errentan gastatu nahi Konponketan zehar. Inbertsioen etxebizitzen jabeak ezin hobeak dira inbertsioen jabeentzat, benetan ez du zentzurik akaberaz kezkatzea. Egungo apartamentua bitarteko bertsioa dela ulertzen baduzu, ostatu zabalago eta erosoago batera joan aurretik, ez du zentzurik funts osagarriak akabera chic bat igarotzeko.
Argazkia: Barclay "Honey Valley"
Minus: Kostu osagarria
Oinarrizko akabera duen apartamentua batez beste% 10-15 baino garestiagoa da "Chernovaya" ikaskidea baino. Etorkizun hurbilean konponketa berriro konpontzeko asmoa baduzu, ez du zentzurik diru gehigarri horiek igarotzea. Konponketa-lana egiteko denbora murrizteko, merezi du apartamentuak ikustea premeive akabera deiturikoarekin - kasu honetan apartamentu bat lortuko duzu dagoeneko lerrokatutako hormak eta sabaia, lurrean, lurrean, lurrean egongo da Sabaia, sabaian - primer, apartamentua ingeniaritza kable eta erradiadore osoa izango da. Eta handiak, apaingarri materialak erosi eta amaitu beharko dituzu. Etxebizitzaren prezioan, hori gutxiago nabarituko da: apartamentuaren kostuaren% 5-7 inguru ordaindu behar duzu.
Argazkia: Barclay "Honey Valley"
Gainera: aldi baterako irtenbide ona etxea txikitu arte
Denek dakite urte pare bat urte baino gehiago etxebizitza berri bat uzkurdura txiki baten menpe dagoela. Konponketa garestia gastatzen hasita bada, prestatu malkoak pitzadurak isurtzen dituzten horma batean. Hala ere, uzkurdura arazoa gehiegizkoa da: gehienetan, etxearen eraikuntza nahikoa da "astoa" etxerako. Hala ere, adituek konponketak gutxienez negu berri batean eman arte gomendatzen dute. Kasua ez da txikitu, kasu honetan, horma-harresiak nola berotu diren egiaztatzen baduzu, txantxak ez diren ala ez Euripean, berokuntza ondo funtzionatzen duen ala ez. Bizilagunen konponketa faktorea ere kontuan hartzea merezi du: guztiak konponketa egiten baduzu, eta gero prest egon auzoko konponketarako lanak zure apartamentuaren akaberaren ondorioz odds berriaren kausa bihurtuko da. Gerozterreko garatzailea kasu honetan, pena handia "kolpearen azpian", hasieran nahiko komeni da uztea.
Argazkia: Barclay "Honey Valley"
Minus: Aukera mugatuak
Garatzaile ezberdinek akabera aukera desberdinak eskain ditzakete. LCD batean hiru aukera ere zuk aukeratzeko eskatuko zaie, zure aurrean beste eraikin berri baten salmenta bulegoan, zure aurrean dagoen beste aukera batzuk jarriko dituzu estilistika desberdinetarako prestatutako barne irtenbideetarako. Orokorrean, bigarren kasuan, 3-4 aukerak dira: klasikoak eta estilo moderno pare bat kolore interesgarriagoak dituztenak. Oso maiz, koloretako paletak eta apal hauetan apaindutako apartamentuak ondo garatuta daude diseinu-soluzioan amaitutakoan, erraz altzariz hornituta. Baina zerbait "Kinda" nahi baduzu, zure kabuz konpondu beharko duzu - garatzailearen prestatutako irtenbideak oso mugatuak dira."Honey Valley LCD proiektuan, etxebizitza erosleak hiru aukera proposatu ditugu akabera tipikoetarako: eskandinaviako minimalismoa, klasiko modernoa eta fusioa. Logikoa da lehen bi aukerak erosleak maizago aukeratzen direla suposatzea. Hartu barrualdea akaberen oinarrizko kolore argietara, fusioaren atsedenaldian baino askoz ere sinpleagoak dira. Egongelaren bertsioan, horia horiak Lore moreak eskaintzen dira, ez dira guztiak konpondu horrelako esperimentuetarako. "
Alexander Krasavin
Barcley Korporazioko Batzordeko lehen presidenteordea
PLUS: Ez dute akabatuen brigadekin aurre egin behar
Diseinatzaile bat ez baduzu edo proiektu bat marrazteko soilik kontratatu zenuen, prestatu epe luzerako lehen bilaketa egiteko eta, ondoren, konponketa lanak eginez. Brigada ez da hain erraza lanaren kostuan lan kontzienteko eta merke bat aurkitzea eta konponketa prozesuaren etengabeko kontrola ere ezin da pertsona orekatua ertzetik joateko gai. Aldi berean, seguruenik, eraikuntza dendetan zehar gidatu beharko duzu, denbora luzez bainugelaren teila inguruko ezkontidearekin zin egiteko, dendan materialak erosteko hiriaren beste muturrean, gaizki kalkulatu duzulako Behar duzun pintura kopurua eta zure dendan itzal egokia amaitu zen. Hori guztiaren bidez prest bazaude, gaizki pasatzen da eta konponketa moduan bizi da 2-3 hilabetez, noski, noski, inork ez du zu ezagutzeko eskubiderik. Baina zuretzako konponketa estresa gehigarria eta alferrikakoa bada, oraindik hobe da irtenbide tipikoa aprobetxatzea eta lasaitzea. Azkenean, horietako batzuk oso desberdinak dira.
