অ্যাপার্টমেন্টের অননুমোদিত পুনর্গঠনের ফলাফল - আইনি সহায়তার জন্য কেন্দ্রের পরিচালক "নেটিভ হাউস" ও এ। সন্দিগা।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং মধ্যে অন্তরণ এবং glazing সঙ্গে ব্যালকনি সুবিধা।
পুনরায় সমর্থন
যুদ্ধবিরোধী নির্মাণের দুটি গল্পের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অ্যাটিক এবং চিমনিটির ইনস্টলেশন।
সমর্থন কাঠামো মধ্যে খোলার ডিভাইস।
আইনি পুনর্নির্মাণ এবং অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্গঠনের আইনি ভিত্তিতে, আমাদের পাঠক ইতিমধ্যে পরিচিত হয়েছে। এখন আমরা আপনাকে বলব যে হাউজিংয়ের অননুমোদিত পুনর্গঠনের ফলে প্রতিবেশীদের স্বার্থ লঙ্ঘন করা হলে এটি আইনের লঙ্ঘনকারী মুখোমুখি হয়।
ভাল হাসি যারা এক হাসি
আমার দ্বারা একটি প্রতিবেশী একটি renovation তৈরি প্রয়োজন। অন্যদিকে, এটি বাথরুমের অননুমোদিত পুনর্নির্মাণ তৈরি করে এবং এটিতে পানি উষ্ণ মেঝে তৈরি করে। আমি প্রতিক্রিয়া ছিল যে সন্ধ্যায় নির্মাণ কাজ শব্দ শোরগোল প্রতিক্রিয়া না। এবং, দৃশ্যত, vain মধ্যে। আমি অবশেষে কৃতজ্ঞ মিস বুঝতে পেরেছিলাম, যখন আমার কানে আমার অভ্যস্ত সম্পূর্ণ নতুন শব্দ ধরা হয়: কেবল আমার বাথরুম নয়, তবে পুরো অ্যাপার্টমেন্টটি "হাইড্রোডাস্টি" সরঞ্জামগুলির সংগীত দিয়ে ভরা ছিল। প্রতিবেশী দেখা করতে হয়েছিল। এবং নিম্নলিখিতটি খুঁজে পাওয়া যায় নি: প্রকল্পটির ইন্টারডেপার্টমেন্টাল কমিশনে সম্মত ও অনুমোদিত ছাড়া ইউক্রেন থেকে ভ্রমণকারী কর্মীদের দ্বারা সমস্ত নির্মাণ কাজ তৈরি করা হয়েছিল। স্বাভাবিকভাবেই, তারা হঠাৎ করে মেঝে এবং সুগন্ধি পাইপগুলির সুগন্ধি নিরোধক এবং সুগন্ধি নিরোধককে প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে, যার ফলে পানি পদ্ধতির একটি অপেশাদার এবং উষ্ণতার একটি অপেশাদার আমার জীবনকে সম্পূর্ণভাবে অসহনীয় করে তোলে।সব মৌখিক দাবিগুলির জন্য, প্রতিবেশীকে একটি আনন্দদায়ক হাসিখুশি দ্বারা উত্তর দেওয়া হয়েছিল এবং পুনর্নির্মাণ কিছুই চলছে না। আমাকে আইনের গবেষণায় কিছু সময় কাটাতে হয়েছিল, তারপরে আমি নিজে খুব বেশি গ্রিন করতে শুরু করলাম।
পেশাগত মতামত
একটি ন্যায্য সিদ্ধান্ত অনুসন্ধানে, আমি আইনি সহায়তার জন্য কেন্দ্রের পরিচালককে "নেটিভ হাউস" ও এ। স্যান্ডিগকে সম্বোধন করেছি, যা, এই ধরনের সমস্যাগুলির সাথে প্রতিদিন মুখোমুখি হয়। তার গ্রাহকরা হল অ্যাপার্টমেন্টের মালিক যা পুনর্নির্মাণ এবং পুনর্গঠন করেছে এবং বিভিন্ন কারণে যারা আইনের আইনগুলির দৃষ্টিতে রয়েছে তাদের জন্য। কেউ কেউ সত্যিই প্রতিবেশীদের অধিকার ও স্বার্থ লঙ্ঘন করেছে এবং বিল্ডিংয়ের ক্ষতি করেছে, অন্য আইন লঙ্ঘন করে নি, কিন্তু এই প্রতিবেশীদের প্রতি ঈর্ষা ও দুর্ভিক্ষের শিকার হয়ে ওঠে। সমস্ত ক্ষেত্রে, আইনি সহায়তার জন্য আবেদনকারী ব্যক্তিদের বিভিন্ন প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞা প্রয়োগ করা হয়েছিল। এই পরিস্থিতিতে সাধারণ অনুশীলন একটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিক বা ফলাফল দ্বারা আবাসিক প্রাঙ্গনে একটি নিয়োগকর্তা জন্য সংক্ষিপ্ত সঙ্গে পুনর্বিবেচনা বৈধ করা হয়। এটা সবসময় না পরিচালনা করে। আদালতে স্থানান্তরিত মামলাগুলি প্রায়শই সিদ্ধান্ত নিয়ে শেষ হয় যা মূল উপস্থিতিতে অ্যাপার্টমেন্টের পরিকল্পনাটি বাঁধে।
আরএসএফ এসআর এর হাউজিং কোডের আর্টিকেল 84 এর আর্টিকেল অনুযায়ী, মস্কোতে, মস্কোতে, মস্কো এন 37 এর অনুচ্ছেদের 1 অনুচ্ছেদ 1 এর অনুচ্ছেদটি মস্কোর শহরগুলিতে আবাসিক ভবনগুলিতে পুনর্গঠনের পদ্ধতি ", পুনর্নির্মাণের পুনর্বিবেচনা এবং নির্বাহী সংস্থা এবং জেলা সীমাবদ্ধতা দ্বারা প্রাঙ্গনে পুনরায় সরঞ্জাম অনুমোদন করা হয়। পারমিট interdepartmental কমিশন দ্বারা জারি করা হয়।
যদি অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্গঠন পারমিট অনুযায়ী সঞ্চালিত হয় তবে নাগরিক এবং আইনী সংস্থার বিল্ডিং এবং সম্পত্তি ক্ষতি হয়েছে, প্রতিষ্ঠানটি দায়িত্ব জারি করেছে। আবাসিক প্রাঙ্গনে অননুমোদিত পুনর্গঠন গ্রহণকারী একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ভাড়াটে যিনি তাকে তার পূর্ববর্তী অবস্থায় তার নিজের ব্যয় (হাউজিং কোড, আর্ট 84, অংশ 3) এ আনতে বাধ্য।
অননুমোদিত রেফারেন্সের উপর প্রভাব কী ধরনের অনুশীলন প্রয়োগ করা হয়?
মস্কোতে, মোজাসহিলস্পেক্টের ক্ষমতাসনের মতে, শহর বাজেট থেকে নিযুক্ত হাউজিং এবং ইউটিলিটি প্রদানের অন্তত এক মাসের ভর্তুকি এবং ক্ষতিপূরণ (ভর্তুকি) এর জন্য লঙ্ঘনকারীদের বাতিল করা হয়।
যদি, দুই মাসের মধ্যে, সনাক্ত করা লঙ্ঘনগুলি দূর করার ব্যবস্থা এবং তাদের পরিণতি গৃহীত হয় নি, জেলা পরিষদের আপিল। প্রাথমিক অবস্থায় অ্যাপার্টমেন্ট আনয়ন করার দাবিগুলি ইউনিফাইড গ্রাহকের পরিচালক (প্রভাবিত ভাড়াটেদের অনুরোধে বিভিন্ন ভিত্তিতে) দ্বারা জারি করা হয়।
মোজাজিলস্পেক্টশন প্রাঙ্গনে অননুমোদিত পুনর্গঠনের প্রতিষ্ঠিত তথ্য সম্পর্কে অস্থাবর সম্পত্তির এবং লেনদেনের অধিকারের অধিকারের নিবন্ধন কর্তৃপক্ষকে অর্থ প্রদান করে। অ্যাপার্টমেন্ট পুরানো চেহারায় সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত হাউজিং এবং সম্পত্তির সাথে সম্ভাব্য ম্যানিপুলেশনগুলি প্রতিরোধ করার জন্য এটি করা হয়।
অননুমোদিত পুনঃ-সরঞ্জাম এবং অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নির্মাণের জন্য সবচেয়ে নরম শাস্তি একটি লঙ্ঘনকারী বা রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রশাসনিক কোডের ধারা 142 অনুসারে এটির উপর জরিমানা একটি জরিমানা। এই সিদ্ধান্তগুলি স্টেটাইজেশন প্রোটোকলে জেলার প্রশাসনিক কমিশন দ্বারা তৈরি করা হয়, যদি লঙ্ঘনগুলি অসম্পূর্ণ ছিল এবং প্রতিবেশীদের জন্য নেতিবাচক ফলাফল ছিল না। প্রতিবেশীরা যদি গুরুতর বা ক্ষতিগ্রস্ত হয় এবং এটি সম্পূর্ণভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তবে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের আর্টিকেল ২93 লঙ্ঘনকারীকে প্রয়োগ করা যেতে পারে। এই নিবন্ধটির উপর ভিত্তি করে, আবাসিক প্রাঙ্গনে মালিক যদি প্রতিবেশীদের অধিকার ও স্বার্থগুলি লঙ্ঘন চালিয়ে যায় বা ভাল কারণ ছাড়াই থাকে তবে প্রয়োজনীয় মেরামত না করে, আদালতটি জনসাধারণের বিডিং থেকে প্রাঙ্গনে বিক্রির সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য অনুমোদিত হয়। ক্ষতি এবং আইনি খরচ দিতে। এ ছাড়া, সিভিল পদ্ধতি কোডের ধারা 133 অনুসারে, আদালতটি প্রতিবাদীদের অ্যাপার্টমেন্টে গ্রেফতার করতে পারে, তদন্তের শেষ পর্যন্ত হাউজিং বিক্রি বা বিনিময় করার সুযোগ দিয়ে এটি বঞ্চিত করতে পারে।
সম্প্রতি পর্যন্ত, অননুমোদিত পুনর্নির্মাণ এবং পুনর্গঠন সমস্যাগুলি শহরের কর্তৃপক্ষের বিশেষ মনোযোগ আকর্ষণ করেনি। এগুলি অবৈধভাবে পুনর্বিবেচনা, "অবৈধ" এবং ব্যবহৃত হয়, চরম ক্ষেত্রেই এটি জরিমানা হবে না। প্রকৃতপক্ষে, রাশিয়ান ফেডারেশন হাউজিং কোড, পাশাপাশি মস্কো এর পাশাপাশি মস্কো এন 37 এর আইনটি যদি প্রাঙ্গনের পুনর্গঠনের পদ্ধতিতে হয় ... "(আর্ট 11, অনুচ্ছেদ 5) তাদের কাছ থেকে থাকা ব্যক্তিদের কাছ থেকে প্রয়োজন প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, উদাহরণস্বরূপ, অননুমোদিত পুনর্নির্মাণ, ঠিক ব্যবস্থা এবং প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী আপনার কর্ম নিবন্ধন করুন।
সম্প্রতি, অ্যাপার্টমেন্টের অননুমোদিত পরিবর্তনের সাথে পরিস্থিতি পরিবর্তিত হয়েছে। মস্কোর আইনশৃঙ্খলা রক্ষাকারী বাহিনী এই দিক থেকে প্রথম পদক্ষেপ ছিল। ২000 সালের ডিসেম্বরে রাজধানীর বিভিন্ন প্রিফেকচারে কলেজের সভায় পাস করে। অননুমোদিত পুনর্নির্মাণের বৈধকরণে আন্তঃসম্পর্কীয় কমিশন এবং আঞ্চলিক সরকারের প্রধানমন্ত্রীর দায়িত্বশীল সচিবদের প্রতিবেদন শুনেছিল। সংখ্যার পিছনে তাদের অনুমোদনের অনুশীলন কেবলমাত্র সেই প্রাঙ্গনের সাথে সম্পর্কিত, যা অননুমোদিত পুনর্গঠনটি পূর্বের দিকে পরিচালিত করেছিল এবং যেখানে চিহ্নিত রোগগুলি অসম্পূর্ণ। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা ২93 এর অধীনে ফৌজদারি মামলার দীক্ষা এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল পদ্ধতির ধারা 133 এর ধারা 133 এর ব্যবহার সহ আইন অনুসারে আইন অনুযায়ী পরিবেশগত পরস্পরবিরোধী কমিশন প্রয়োগ করা উচিত।
সুতরাং, প্রফেক্ট্যান্ট তৈরি, মস্কোর উত্তর প্রশাসনিক জেলার প্রিফেকচারের কলেজটি প্রথমটি জেলা সরকারের অধ্যায়গুলিকে বাধ্য করেছে "পুনর্বিবেচনার পর একটি ঘোষণামূলক প্রকৃতির উপর নথিগুলির মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার জন্য"। অবৈধ পুনর্নির্মাণ এবং পুনর্গঠনের বৈধতা, মস্কোর আইনজীবী ও রিয়াল্টররা গুরুতরভাবে ভীত হয় যে আইনী অনুশীলনটির আরও কঠোরতা আদালতে মামলাটি জয়ের জন্য তাদের সুযোগগুলিকে উল্লেখযোগ্যভাবে সীমাবদ্ধ করবে।
আউটপুট নিজেই প্রস্তাব করে: হাউজিং পুনর্গঠন শুধুমাত্র একটি আইনি উপায় সম্ভব হবে।
সৌভাগ্যক্রমে আইন, শ্বাস না ...
আসুন একটি হাসিখুশি প্রতিবেশী ফিরে যান যিনি জেট জেট দ্বারা আমার অ্যাপার্টমেন্ট voiced। ব্যর্থ প্ররোচনা পরে, তার বাথরুমের শব্দ নিরোধককে শক্তিশালী করুন, আমি জেলা পরিষদের একটি লিখিত অভিযোগের সাথে পরিণত হয়েছিলাম। কিছুক্ষণ পর, একজন ইন্সপেক্টর সেখানে থেকে এসে পৌঁছেছেন, একটি প্লট পুলিশের সাথে ছিলেন। প্রতিবেশীর অ্যাপার্টমেন্টের অননুমোদিত পুনর্নির্মাণ এবং পুনর্গঠন একটি বিশেষ আইনের প্রতিফলিত হয়েছিল। শীঘ্রই তিনি জেলা পরিষদের কর্পোরেট রূপে প্রেসক্রিপশন প্রদান করেন।
একটি প্রতিবেশী, একটি উটপাখি মত, বালি মধ্যে তার মাথা লুকিয়ে এবং নিজেকে আশ্বস্ত যে তার মঙ্গল কোন হুমকি ছিল না। যাইহোক, এক মাসের মধ্যে, তিনি ব্যাখ্যা দিয়ে একটি পুনরাবৃত্তি পেয়েছিলেন যে প্রাথমিক অবস্থায় অ্যাপার্টমেন্টের পরিকল্পনাটি প্রত্যাখ্যান করার প্রত্যাখ্যান আদালতে তার বিরুদ্ধে একটি উদ্দীপনা সৃষ্টি করবে। তারপর ইউনিফাইড গ্রাহকের আঞ্চলিক পরিচালক প্রাথমিক ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের পুনরুদ্ধারের জন্য একটি দাবি দায়ের করেন।
দ্বিতীয় বিচার বিভাগীয় এজেন্ডা পরে প্রতিবেশী ভেঙ্গে গেল। বিনীত এবং অনাকাঙ্ক্ষিত, তিনি বিশ্বের প্রস্তাব হাজির, যার সাথে আমি আনন্দের সাথে একমত। সত্যই, "তাকে আসল অবস্থায় আবাসিক প্রাঙ্গনে দিতে হয়েছিল, এটি ইতোমধ্যে আনুষ্ঠানিকভাবে, প্রকল্প সংস্থার অংশগ্রহণ এবং ইন্টারডেপার্টমেন্টাল কমিশনে প্রকল্পটির বিবৃতি নিয়ে এটি আনুষ্ঠানিকভাবে ছিল। ফলস্বরূপ, যার ফলে পুনর্গঠন একটি প্রতিবেশী খরচ, এটা জোরে জোরে অস্বস্তিকর।
আমি এখন নিহত, নীরবতা এবং বিশ্রাম হিসাবে। সত্য, অন্য প্রতিবেশী, প্রাচীরের পিছনে, 500 ডব্লিউ এর ক্ষমতা সহ একটি হোম সিনেমা ব্যবস্থা করার পরিকল্পনা করে। আমি আনন্দিত যে যখন তিনি শুধুমাত্র তাকে বাঁচানো হয় ...
সম্পাদকগুলি পরামর্শের জন্য CJSC "নেটিভ হাউস" ধন্যবাদ।