Asunnon luvattoman uudelleenjärjestelyjen seuraukset - oikeusavun keskusyksikön johtajan kuuleminen "Native House" O. A. Sandiga.
Parveke, jossa eristys ja lasitus asuntorakennuksessa.
tukea uudelleen
Allakko ullakolla ja savupiipun asennuksessa kaksikerroksisen asunnon jälkeisen sodan rakentamisen.
Tukikelpoisten rakenteiden avauslaitteet.
Asunnon oikeudellisen uudistuksen ja jälleenrakennuksen oikeusperustana lukija on jo perehtynyt. Nyt kerrostamme teille, että se kohtaa lain rikkojan, jos naapureiden etuja loukattiin asuntojen luvattoman uudelleenjärjestelyn seurauksena.
Hyvin nauraa, joka nauraa viimeisenä
Elävä, jonka naapuri teki kunnostuksen. Mukaan sen kanssa se tuotti kylpyhuoneen luvatonta kunnostusta ja teki veden lämpimät lattiat. En reagoi reagoimaan illalla rakentamisen melua. Ja ilmeisesti turhaan. Lopulta tajusin arvostettuja kaipaat, kun tottunut koko korviin olivat täysin uusia ääniä: ei vain kylpyhuone, mutta koko huoneisto oli täynnä "hydrodacal" -työkaluja. Naapurin piti tavata. Seuraavassa todettiin: kaikki rakennustyöt tekivät Ukrainasta matkustavat työntekijät ilman, että se sopivat ja hyväksyivät projektin sisäisen toimikunnan. Luonnollisesti he olivat laiskoja suorittamaan tällaisissa tapauksissa tarvittavat lattia- ja viemäriputkien hydro- ja äänieristykset, joiden seurauksena vesimuodoista ja lämpöä aiheutti elämäni täysin sietämätöntä.Kaikille suullisille väitteille naapuri vastasi blissful smirk ja remake ei mennyt. Minun piti viettää aikaa lakien tutkimiseen, minkä jälkeen minä itse alkoi virnistää hyvin paljon.
Ammatillinen mielipide
Haetaan oikeudenmukaista päätöstä, käsittelin oikeusavun keskusyksikköä "Native House" O. A. Sandig, joka tällaisten ongelmien kanssa kasvoi päivittäin. Hänen asiakkaidensa ovat asuntojen omistajat, jotka ovat kehittäneet ja jälleenrakentaneet ja eri syistä, jotka ovat sellaisten lakien lakien näkökulmasta. Jotkut todella rikkoivat naapureiden oikeuksia ja etuja ja aiheuttivat rakennuksen vahinkoa, muu laki ei rikkonut, vaan tuli kateuden uhreiksi ja näiden naapureiden huonon mallin uhreiksi. Kaikissa tapauksissa sovellettiin erilaisia hallinnollisia seuraamuksia henkilöille, jotka hakivat oikeusapua. Tavallinen käytäntö tällaisissa tilanteissa on legitimoida uudistusta minimaalisesti asunto-omistajalle tai asuintilojen työnantajalle seurauksista. Se hallitsee aina. Tilintarkastustuomioistuimelle siirrettyihin tapauksiin usein päättyvät päätökset, jotka sitovat asunnon suunnittelua alkuperäisessä ulkonäössä.
RSFSR: n asuntokoodin 84 artiklan ja Moskovan Moskovan Moskovan Moskovan n 37 §: n 1 momentin Moskovan asuinrakennusten uudelleenorganisoimiseksi Moskovan asuinrakennusten uudelleenorganisoinnista ", Toimielinten ja piirin rajoitteisten tilojen uudelleentarvikkeita. Lupa myöntää yksiköiden väliset palkkiot.
Jos asunto uudelleen suoritetaan lupien mukaisesti, mutta kansalaisten ja oikeushenkilöiden rakennus ja omaisuus aiheuttivat vahinkoa, organisaatio antoi vastuun. Asunto tai vuokralainen, joka otti asuinalueen luvaton uudelleenjärjestely, on velvollinen tuomaan hänet edelliseen valtioon omalla kustannuksellaan (asuntokoodi, taide 84, osa 3).
Millaisia vaikutuksia luvattomiin viitteisiin sovelletaan käytännössä?
Moskovassa Moszhilospectin hallinnon mukaan rikkojat peruutetaan vähintään kuukauden tuista ja korvauksista (tuet) kaupungin talousarviosta nimettyjen asuntojen ja apuohjelmien maksamisesta.
Jos kahden kuukauden kuluessa tunnistettujen rikkomusten poistaminen ja niiden seuraukset ei hyväksytty, piirinvaltuusto valittaa. Unified-asiakkaan pääosasto myöntää alkuperäisvaltion (eri perustein, mukaan lukien asianomaisten vuokralaisten pyynnöstä).
Moszhilospection ilmoittaa valtion rekisteröintiviranomaisille kiinteän omaisuuden ja liiketoimien kanssa sen kanssa vakiintuneista tosiseikoista luvatonta uudelleenjärjestelyjä. Se tehdään estämään mahdolliset manipulaatiot asumisen ja omaisuuden kanssa, kunnes huoneisto on valmis vanhassa ulkonäössä.
Suosituin rangaistus luvattomasta uudelleenlaitteesta ja asunnon uudistamisesta on kirjallinen varoitus rikkomisesta tai sakon määrästä Venäjän federaation hallinnollisen koodin 142 artiklan mukaisesti. Näitä päätöksiä piirin hallintotoimikunta tehdään tilastopöytäkirjassa, jos rikkomukset olivat merkityksettömiä eikä niillä ollut kielteisiä seurauksia naapureille. Jos naapurit kärsivät tai vahingoittavat viestintää ja koko rakennusta Venäjän federaation siviililain 293 artiklaa voidaan soveltaa Rikkojalle. Tämän artiklan perusteella, jos asuintilat omistajat rikkovat naapureiden oikeuksia ja etuja tai ilman hyvää syytä, ei tuota tarvittavia korjauksia, yhteisöjen tuomioistuin on valtuutettu päättämään tilojen myynnistä julkisista tarjouskilpailusta vahinko ja maksavat oikeudellisia kustannuksia. Lisäksi siviiliprosessikoodin 133 artiklan mukaisesti tilintarkastustuomioistuin voi asettaa pidätyksen vastaajan asuntoon, riistää sen mahdollisuuden myydä tai vaihtaa asuntoa tutkimuksen loppuun asti.
Viime aikoihin asti luvattomat uudistukset ja jälleenrakennusongelmat eivät houkuttelevat kaupungin viranomaisten erityistä huomiota. Nämä ovat laittomia uudistuksia, "laittomat" ja käytetyt, eivät epäile, että äärimmäisissä tapauksissa maksaa sakkoa. Itse asiassa, mitä pelätä, jos Venäjän federaation asuntokoodi sekä Moskovan n 37 "laki tilojen uudelleenorganisoinnissa ..." (11 kohta, 5 kohta) edellyttää henkilöistä, joilla on Sitoutunut esimerkiksi luvattoman uudistamisen, vain järjestä ja rekisteröidyt toimet vakiintuneiden vaatimusten mukaisesti.
Viime aikoina asuntojen luvattomien muutosten tilanne on muuttunut. Moskovan lainsäätäjät olivat ensimmäinen askel tähän suuntaan. Joulukuussa 2000 pääkaupungin eri prefektuureissa läpäisivät korkeakoulujen kokoukset. Raportit vastuullisista sihteereistä yksiköiden palkkioista ja alueellisen hallituksen päämiehet luvattomien uudistusten laillistamisesta kuultiin. Numeron takaosaa koskeva käytäntö säilyy vain kyseisten tilojen osalta, jonka luvaton uudelleenjärjestely toteutettiin aikaisemmin ja jossa tunnistetut häiriöt ovat merkityksettömiä. Piirin keskinäiset palkkiopalkkiot olisi sovellettava ympäristökeskusten välisiä palkkioita lainsäädännön mukaisesti, mukaan lukien Venäjän federaation siviililain siviililakien 293 artiklan nojalla rikosoikeudellisten tapausten aloittaminen ja Venäjän federaation siviiliprosessilain 133 §: n nojalla.
Niinpä prefektien luominen Moskovan pohjoisen hallinnollisen alueen prefektuurin korkeakoulu, joka velvoitti aluksi piirin hallituksen luvut "kieltää asiakirjojen toteuttamisen julkilausuman jälkeen". Laittomien uudistusten ja rekonstruoinnin laillistaminen, Moskovan asianajajat ja kiinteistönvälittäjät pelkäävät vakavasti, että lainsäädäntökäytännön edelleen tiukentaminen rajoittaa merkittävästi mahdollisuuksiaan voittaa asiaa tuomioistuimessa.
Tuotos ehdottaa itseään: Asuntojen uudelleenorganisointi tulee mahdolliseksi vain oikeudelliselle tavalla.
Laki, Onneksi ei hengitä ...
Mennään hymyilevä naapuri, joka ilmaisi asunnon jet-suihkulla. Epäonnistuneiden vakuutusten jälkeen vahvistakaa hänen kylpyhuoneen ääneneristystä, käänsin kirjallisen valituksen piirin neuvostolle. Jonkin ajan kuluttua tarkastaja saapui sieltä, mukana tontti poliisi. Naapurin huoneiston luvaton uudistaminen ja jälleenrakentaminen heijastuivat erityisellä tekoon. Pian hänet sai reseptiä piirin neuvoston yritysmuodossa.
Naapuri, kuten strutsi, piilotti päänsä hiekkaan ja alkoi vakuuttaa itselleen, että hänen hyvinvointiin ei ollut uhkaa. Kuitenkin kuukaudessa hän sai uudelleenarvioinnin selvityksen, jonka mukaan epääminen asunnon suunnitteleminen alkuperäisessä valtiossa edellyttäisi herättää häntä vastaan tuomioistuimessa. Sitten yhtenäisen asiakkaan alueellinen johtaja teki vaatimuksen asuntotyypin palauttamisesta.
Toisen oikeudellisen esityslistan jälkeen naapuri hajosi. Kohtelias ja epämiellyttävä, hän näytti tarjoavan maailmalle, jonka kanssa olen tyytyväinen. Totta ", hän joutui antamaan asuintilat alkuperäiseen valtioon, se oli jo virallisesti osallistumalla projektiorganisaation ja hankkeen lausuntoon Intercartertal Commissionissa. Jossa seurauksena uudelleenorganisointi maksaa naapuria, se on epämiellyttävä ääneen.
Nukun nyt kuin tappoi, hiljaisuudessa ja levossa. Totta, toinen naapuri, seinän takana, aikoo järjestää kotiteatteri, jonka kapasiteetti on 500 W. Olen iloinen, että vaikka hän pelastuu vain hänelle ...
Toimittajat kiitokset CJSC: n "Native House" kuulemiseen.