Apa sing kudu kita lakoni

Akibat saka reorganisasi apartemen sing ora resmi - konsultasi Direktur Pusat Bantuan Hukum "Omah asli" O. Sandiga.

Ora sah

Fasilitas balkon kanthi penebat lan glazing ing bangunan apartemen.

Pembukaan jendhela bata sing ilegal saka lantai pertama ing bangunan apartemen (rong jendhela sing beda ing fase siji omah).

Ora sah

Dhukungan Re-

Loteng ing loteng lan instalasi cerobong ceramah ing bangunan apartemen loro crita konstruksi perang.

Konstruksi sing ora sah saka balkoni sing ora resmi ing fasad bangunan omah.

Retak kaya ngono ing tembok ibukutha omah minangka akibat sing ora sah

Piranti pambuka ing struktur dhukungan.

Pelanggaran umum - glazing loggia kanthi mbusak struktur implosing.

Apa sing kudu dingerteni, ayu dadi jedhing ing situs tilas pawon. Iku mung pawon sing arep lunga? Yen ana ing ndhuwur premis omah saka tangga-tanggane saka sisih ngisor, disiplopmen kaya ngono ora diidini.

Kanthi dhasar legal saka redevelopment hukum lan rekonstruksi saka apartemen, sing maca kita wis ngerti. Saiki kita bakal ngandhani manawa ngadhepi ngluhurake angger-anggering Toret, yen kapentingan tanggane dilanggar amarga reorganisasi omah sing ora resmi saka omah.

Uga ngguyu wong sing tenang

Urip sing diperlokake dening aku tanggi nggawe renovasi. Bebarengan karo liyane, iki ngasilake redevelopment sing ora sah saka kamar mandi sing ora sah lan nggawe lantai anget banyu. Aku ora nanggepi swara konstruksi ing wayah sore sing wis ditanggepi. Lan, ketoke, ora muspra. Akhire aku ngerti mecat sing dihargai, nalika wis biasa ing kabeh kupinge nyekel swara anyar: ora mung jedhing, nanging apartemen kabeh diisi musik "hydrodacious" alat. Pepadhamu kudu ketemu. Lan ing ngisor iki ditemokake: kabeh karya konstruksi digawe dening lelungan sing lelungan saka Ukraina, tanpa sarujuk lan disetujoni ing komisi interdepartmental proyek kasebut. Alamiah, dheweke keset kanggo nindakake hidro lan sounds saka lantai lan pipa limbah sing perlu ing kasus kasebut, minangka asil saka prosedur banyu lan anget ndadekake uripku kanthi ora bisa ditemokake.

Kanggo kabeh tuntutan lisan, pepadhamu dijawab dening smirk blissful lan ora ana sing bakal ditindakake. Aku kudu nglampahi sawetara wektu kanggo sinau babagan undang-undang, sawise aku dhewe wiwit ngapusi banget.

Mratelakake panemume

Nelusuri keputusan sing adil, aku nyritakake direktur pusat kanggo sepindah legal "omah asli" O. A. Sandig, sing, kanthi masalah kasebut, ngadhepi saben dinane. Pelanggan dheweke minangka pamilik apartemen sing wis dikembangake lan rekonstruksi lan kanggo macem-macem alasan wong-wong sing ana ing pertengahan ukum. Sawetara banget nglanggar hak lan kapentingan tangga teparo lan nyebabake karusakan ing bangunan kasebut, ukum liyane ora nglanggar, nanging dadi korban rasa iri lan gerah saka tanggane. Ing kabeh kasus, macem-macem sanksi administratif ditrapake kanggo wong sing nglamar pitulung legal. Laku biasa ing kahanan kasebut yaiku kanggo legitimisasi pembangunan kanthi minimal kanggo pemilik apartemen utawa juragan omah omah kanthi akibat. Iku ora mesthi. Kasus ditransfer menyang pengadilan asring rampung karo keputusan sing ngiket rencana apartemen ing penampilan asli.

Sesuai karo artikel 84 saka kode omah RSSR, lan ing Moskow, ing Moskow, paragraf 1 "babagan prosedur Moscow n 37" babagan Moskuran ing kutha Moskow ", Pembangunan Moskow", Pembangunan Moskow ", Pembangunan Lan peralatan maneh ing papan sing diwenehake dening badan eksekutif lan alangan kabupaten. Ijin ditanggepi dening Komisi Interdepartmental.

Yen apartemen rujuk ditindakake sesuai karo ijin, nanging bangunan lan properti warga lan entitas hukum nyebabake karusakan, organisasi sing tanggung jawab. A apartemen utawa penyewa ing papan sing ora sah saka papan omah kasebut wajib nggawa dheweke menyang negara sadurunge kanthi biaya (kode omah, 84, part 3).

Apa pengaruh pengaruh referensi sing ora sah ditrapake ing praktik?

Ing Moskow, miturut pamrentah moszelospect, pelanggaran dibatalake wektu paling sethithik sak wulan lan kompensasi (subsidi) ing pambayaran anggaran kutha.

Yen, sajrone rong wulan, langkah-langkah kanggo ngilangi pelanggaran sing wis dingerteni lan akibat kasebut ora diadopsi, dewan dewan kabupaten. Tuntutan kanggo nggawa apartemen ing negara awal ditanggepi dening Direktorat Pelanggan Unified (ing alasan sing beda, kalebu kanthi panjaluk penyewa sing kena pengaruh).

Moszhipect ngandhani manawa panguwasa registrasi hak kanggo properti lan transaksi sing ora bisa ditrapake babagan fakta sing wis diadegake ing latar. Iki ditindakake kanggo nyegah manipulasi kanthi omah lan properti nganti apartemen lengkap ing tampilan lawas.

Paukuman sing paling alus kanggo peralatan lan redevelopment sing ora resmi lan pembangunan ditulis saka pelanggaran utawa imposisi sing cocog karo Artikel 142 saka kode administratif Rusia. Keputusan kasebut digawe dening Komisi Administrasi Distrik ing Statandha Protokasi, yen pelanggaran ora pati penting lan ora duwe akibat negatif kanggo tangga-tanggane. Yen tangga-tanggane nandhang komunikasi utawa komunikasi lan bangunan kasebut minangka wutuh, Artikel 293 kode sipil Federasi Rusia bisa ditrapake ing pelanggaran. Adhedhasar artikel iki, yen pemilik premis omah terus nglanggar hak lan kapentingan tangga teparo utawa tanpa alasan, ora ngasilake perbaikan sing dibutuhake kanggo milih adol umum kanggo ngimbangi karusakan lan mbayar biaya hukum. Kajaba iku, sesuai karo artikel 133 saka kode prosedur sipil, pengadilan bisa uga nyekel penangkapan terdakwa, mateni kanthi kesempatan kanggo adol utawa ijolan omah nganti pungkasan penyelidikan.

Nganti bubar, masalah pembangunan lan ora sah lan ora narik kawigatosan khusus saka panguwasa kutha. Iki minangka pembangunan sing ilegal, "ilegal" lan digunakake, ora mangu-mangu, yen ing kasus sing ekstrem bakal regane. Nyatane, apa sing bakal wedi yen kode omah Federasi Rusia, uga ukum ing Moscow N 37cow n 3SCOW N 37 "ing prosedur kanggo reorganisasi premis ..." (Ayagraf 5) mbutuhake saka wong sing duwe setya, umpamane, redevelopment sing ora sah, mung ngatur lan ndhaptar tumindak miturut syarat sing wis ditemtokake.

Bubar, kahanan kanthi owah-owahan apartemen sing ora sah. Angger-paru-paru-paru-paru ing Moskow dadi sing pertama kanggo langkah ing arah iki. Ing wulan Desember 2000, ing macem-macem prefektur ibukutha lulus rapat-rapat saka kolega. Lapuran Komisi sing tanggung jawab kanggo interdepartment Komisi lan kepala pemerintah regional babagan legalisasi pembangunan redevelopment sing ora sah dirungokake. Praktek persetujuan ing mburi nomer kasebut isih ana hubungane karo papan kasebut, reorganisasi sing ora sah sing ditindakake sadurunge lan ing endi kelainan sing ora dingerteni. Komisi interdepartment distrik kudu ngetrapake komisi interdepartmental lingkungan sesuai karo aturan kasebut, kalebu inisiasi kasus pidana ing Artikel Federasi Rusia lan panggunaan kode prosedur sipil Federasi Rusia.

Dadi, nggawe prefektian, College of Prefektur Distrik administrasi lor Moscow pisanan wajib babar pisan saka pamrentah kabupaten ". Langgut diowahi ulang lan rekonstruksi sing ilegal, pengacara lan realtors Moskow kanthi tenanan amarga luwih angel praktek praktek legislatif bakal menehi watesan kanggo menang kasus ing pengadilan.

Output kasebut nyaranke dhewe: reorganisasi omah bakal bisa mung kanggo cara sing sah.

Undhang-undhang kasebut, untung, ora ambegan ...

Ayo bali menyang pepadhamu mesem sing nyakup apartemen karo jet jet. Sawise mbujuk, nguatake insulasi swara saka jedhing, aku banjur dadi keluhan sing ditulis menyang Dewan Distrik. Sawise sawetara wektu, inspektur teka saka ing kana, diiringi polisi plot. Pembangunan lan rekonstruksi ora sah lan rekonstruksi saka apartemen pepadhamu dibayangke kanthi tumindak khusus. Ora suwe dheweke dianugerahi resep ing bentuk perusahaan saka Dewan Kabupaten.

Sawijining tanggi, kaya ohtrich, ndhelikake sirahe ing pasir lan wiwit njamin awake yen ora ana ancaman karo kesejahterane. Nanging, ing wulan, dheweke nampa reaksi karo panjelasan manawa nolak kanggo ngetrapake apartemen ing kahanan awal bakal nyegerake marang dheweke ing pengadilan. Banjur direktur regional Pelanggan sing digabungake ngajokake klaim kanggo mulihake jinis apartemen dhisikan.

Sawise agenda peradilan nomer loro, pepadhamu nyuwil. Wilite lan ora sopan, dheweke katon nawakake jagad, kanthi seneng-seneng sarujuk. Bener, "Dheweke kudu menehi premis pendekatan ing negara asli, mula wis resmi, kanthi partisipasi organisasi proyek lan pratelan proyek kasebut ing komisi interdepartmental. Ing kono, minangka asil, reorganisasi biaya pepadhamu, ora kepenak banget.

Aku turu saiki wis mateni, kanthi bisu lan istirahat. Bener, pepadhamu liyane, ing mburi tembok, rencana ngatur bioskop omah kanthi kapasitas 500 W. Aku bungah yen dheweke mung disimpen mung ...

Penyunting thanks Cjsc "omah asli" kanggo konsultasi.