Encamên ji nûvekirina bê destûrtirîn a apartmanê - şêwirmendiya derhênerê navendê ji bo arîkariya yasayî "xaniyê cîgayî" O. Sandiga.
Saziya Balkon bi insulasyon û giyayê li avahiyek apartmanê.
Piştgiriya ji nû ve
Zeviyê di nav zeviyê de û sazkirina oxiranê di avahiya apartmana du-çîrok a avahiya piştî şer de.
Cîhazên vekirinê di nav strukturên piştgiriyê de.
Bi bingeha qanûnî ya rizgarkirina qanûnî û nûavakirina apartmanê, xwendevanê me berê xwe nas kiriye. Naha em ê ji we re vebêjin ku heke berjewendîyên cîranan wekî encamek ji nû ve ji nû ve sazkirina nehênî ya xanî ve girêdayî ye, rû bi rû ye.
Welê ku li paşiya paşîn dikenîne dikenîne
Jiyana ku ji min re hewce bû cîranek nûvekirinek çêkir. Bi hev re, ew, ew ji nû ve nûvekirina nehfandî ya serşokê hilberand û avên germ di wê de çêkir. Min bertek nîşanî xebata çêkirina êvarê ya ku bertek nîşan neda. Û, bi eşkere, li vîn. Ez di dawiyê de ji bîr mezadê fêm kir, gava ku guheztên min bi tevahî guhên nû hatine girtin, ne tenê serşokê min, lê tevahiya apartmanê bi muzîka "amûrên hîdrojayî" dagirtî bû. Cîran neçar ma. The jêrîn hat dîtin: Hemî xebata çêkirinê bi rêwîtiya xebatkarên ji Ukrayna, bêyî ku li hev kirin û pejirandin di komîsyona interdepartasyona projeyê de hate pejirandin. Bi xwezayî, ew dilzîz bûn ku di rewşên wiha de bîhnfirehiya hîdro û dengbêjan pêk bînin, di encamê de ku amatorek avên avê û germê jiyana min bi tevahî nexwende.Ji bo hemî îdîayên devkî, cîran ji hêla smirkek bextewar ve hat bersivandin û ji nû ve tiştek tune bû. Diviya bû ku ez hinekî li ser lêkolîna qanûnan derbas bikim, piştî ku ez bixwe jî dest bi xêzika xwe bikim.
Ramana pîşeyî
Di lêgerîna biryara dadperwer de, min derheqê rêveberê navendê ji bo alîkariya qanûnî "xaniyê cîgayî" ya A. Sandig, ku, bi van pirsgirêkên weha, rûyan, her roj, rûyan. Xerîdarên wê xwedan apartmanên ku ji nû ve hatine çêkirin û ji bo sedemên cihêreng ên ku di warê nêrîna qanûnê de ne. Hinek bi rastî maf û berjewendîyên cîranan binpê kirin û bûn sedema avahiyê, qanûna din neda binpêkirin, lê bû qurbaniyên xiyanetê û nexweşên nexweş ên van cîranan. Di her rewşê de, cezayên cûrbecûr yên îdarî ji mirovên ku ji bo arîkariya yasayî hatine sepandin serlêdan kirin. Pratîka gelemperî di rewşên wiha de ew e ku ji nû ve lêpirsîna xwedan kêmtirîn ji bo xwediyê apartmanê an kardêrê avahiyên niştecîbûnê bi encam. Ew her gav îdare dike. Bûyerên ku ji dadgehê re hatine veguheztin gelek caran bi biryarên ku plansazkirina ku plansazkirina apartmanê di dirûvê orjînal de girêdide.
Li gorî bendê 84 ê kodê xanî yê RSFSR, û li Moskowê, paragrafa 1 ya Moskowê, Paragrafa 4 ya Moskowê N 37 "Li ser pêvajoyê ji nû ve sazkirina avahiyên niştecî yên li bajarê Moskowê", RedEvelment Re-alavên avahiyan ji hêla laş û sînorên navçeyê ve têne cezakirin. Destûr ji hêla komîsyonên navbeynkar ve têne şandin.
Ger li gorî destûrên apartmanê li gorî destûrê were kirin, lê avahî û xanî û milkê welatiyan û saziyên hiqûqî bûn, rêxistin berpirsiyar bû. Apartmanek an kirêdar a ku ji nû ve sazkirina nehêlî ya avahiyên niştecî ye mecbûr e ku wî li dewleta xwe ya berê li lêçûnê (koda xanî, huner 3) bîne.
Di pratîkê de çi celeb bandorên li ser referansên nehêle têne sepandin?
Li Moskowê, li gorî hukumdariya Moszhîlosê, binpêkirinan ji bo dayîna drav û karûbarên ku ji budceya bajêr hatine destnîşankirin, ji bo destdirêjiya (diravdan) têne betal kirin.
Ger, di nav du mehan de, tedbîrên ji bo tunekirina binpêkirinên ku hatine destnîşankirin û encamên wan nehatine pejirandin, Encumenên navçeyê îtiraz bikin. Daxwazên ji bo danasîna apartmanan di dewleta destpêkê de ji hêla Midûriyetên Xerîdarên Yekgirtî (li ser bingehên cûda, di nav daxwaza kirêdarên bandor) de têne şandin.
Moszhilospection agahdariya qeydên qeydkirina dewletê ji mafên berbiçav û danûstendinên bi wê re li ser rastiyên damezrandî yên ji nû ve sazkirina nehênî ya avahiyan agahdar dike. Ew tête kirin ku pêşî li manipulasyonên mumkin bi xanî û xanî bigire heya ku apartman di xuyangiya kevn de temam bibe.
Cezayê herî nermîn ji bo nûvekirina ji nû ve sazûman û nûvekirina apartmanê, hişyariya nivîskî ya binpêkirinê ye an ferzkirina baş li ser wê li gorî bendê 142 koda îdarî ya Federasyona Rûsyayê ye. Van biryaran ji hêla Komîsyona îdarî ya navçeyê ve li ser protokola statûyê têne çêkirin, heke binpêkirinan nefret bûn û encamên neyînî ji bo cîranan nebû. Ger cîran ji ragihandinê û avahiyê zirar an avahiyek bi tevahî, madeya 293 ya Koda Sivîl a Federasyona Rûsyayê dikare were sererast kirin. Li ser bingeha vê gotarê, heke xwediyê niştecîhan binpêkirina maf û berjewendîyên cîran an bê sedem berdewam dike, tamîrên pêwîst çêdike, dadgeh destûr dide ku li ser firotina avahiyên ji bo danasîna giştî bide zirarê dike û lêçûnên qanûnî bide. Wekî din, li gorî bendê 133 ê koda prosedurê medenî, dadgeh dikare girtinê li ser apartmanê tawanbarê tawanbar bike, heya dawiya lêpirsînê bi firotina an danûstendina xanî.
Heya ku demên dawî, pirsgirêkên nûavakirinê û pirsgirêkên nûvekirinê bala xwe neda bala rayedarên bajêr. Vana sererastkirinên neqanûnî ne, "neqanûnî" û bikar anîn, ne guman dikin ku dê di dozên giran de baş bibe. Di rastiyê de, çi ditirsin ku heke koda xanî ya Federasyona Rûsyayê, û her weha qanûna Moskowê ya Rûsyayê, li ser prosedûrê ji bo nûvekirina avahiyan ... "(huner. 11, Paragraf 5) Ji kesên ku hene Mînakî, ji bo nimûne, sererastkirina bê destûr, tenê li gorî daxwazên damezrandî kiryarên xwe tomar bikin û tomar bikin.
Di van demên dawî de, rewşa bi guhartinên nehêl ên apartmanan guheriye. Zagonsazên Moskowê yekem bûn ku di vî alî de gav bavêjin. Di Decemberile 2000 de, di cûrbecûr de ji paytexta capital civînên zanîngehan derbas kir. Raporên sekreterên berpirsiyar ên komîsyonên interdepartmismisyon û serokên Hikûmeta Herêmî ya li ser zagonî ya sererastkirina nehênî hatin bihîstin. Pratîka pejirandina wan ji hêla pişta hejmarê ve di derheqê wan de tenê li ser wan avahiyan dimîne, ji nû ve sazûmankirina nehêl a ku berê hatibû pêkanîn û cihê ku bêserûberiyên naskirî ne jixwe ye. Divê komîsyonên navborî yên navçeyê li gorî zagonan, tevî destpêkirina doza tawanbar, di bin bandora 293 ya medenî ya Federasyona Rûsyayê de bicîh bikin û bikaranîna gotara 133 ya kodê medenî ya Federasyona Rûsyayê.
Ji ber vê yekê, çêkirina prefektant, koleja pêşîlêgirtina navçeya Bakurê Moskowê yekem, beşên hukumeta navçeyê mecbûr kir "da ku darvekirina belgeyan li ser cewherê daxuyaniyê piştî ku redervasyona çêkiriye. Zagona ji nûvekirin û nûvekirinên neqanûnî, parêzer û rectors Moskow bi ciddî ditirsin ku dê tengasiya pratîka zagonî bi girîngî derfetên xwe sînordar bike da ku dozê li dadgehê bidomîne.
Derket xwe pêşniyar dike: Reorganîzekirina xanî dê tenê bi awayek qanûnî gengaz be.
Qanûn, bextewar, nehişt ...
Ka em vegeriyan cîranek dilşikestî ku apartmana min ji hêla jet jet. Piştî piştrastiya nebawer, sîgorteya dengê xurtkirina serşokê xwe, min bi gilîyek nivîskî li meclîsa navçeyê vekir. Piştî demekê, çavdêriyek ji wir hat, bi polîsek platek re hat. Dabeşkirina nehêl û nûavakirina apartmana cîranê di çalakiyek taybetî de hate xuyang kirin. Zû zû ew xelat li ser forma pargîdanî ya Encumena Navçeyê hate xelat kirin.
Cîranek, mîna ostrich, serê xwe li sandê veşart û dest pê kir ku bi xwe bawer bike ku ji bo başbûna wî tehdît tune. Lêbelê, di mehekê de, wî ji ravekirina ku redkirina ku plansazkirina amadekariyên apartmanê li dewleta destpêkê bicîh bîne, dê li dadgehê aramî li hember wî bibe. Dûv re rêvebirê herêmî yê xerîdar a yekbûyî doz ji bo sererastkirina celebê destpêkê ya apartmanê doz vekir.
Piştî rojeva duyemîn dadwerî, cîran hilweşiya. Polît û bêserûber, ew xuya bû ku dinya pêşkêşî dike, bi ya ku ez bi kêfxweşî li hev kir. Rast e, "Ew diviya bû ku li dewleta orjînal avahiyên niştecîbûnê bide, ew bi fermî bû, digel beşdarbûna rêxistina projeyê û daxuyaniya projeyê di Komîsyona Interdepreammisment. Di nav de, wekî encam, reorganization lêçûnek cîran e, ew bi dengekî bilind aciz e.
Ez niha di xew de, di bêdengiyê de û rihet bûm. Rast e, cîranek din, li pişt dîwêr, plan dike ku sînemayek xaniyek bi kapasîteya 500 W. Ez kêfxweş im ku dema ku ew tenê ji wî xilas dibe ...
Edîtorên ji bo şêwirmendiyê spasiya CJSC "Xaniyê dayikê" dikin.