ໃນປະເທດຣັດເຊຍ, ກົດຫມາຍສະພາລັດຖະບານກາງໃຫມ່ໄດ້ຮັບຮອງເອົາ, ກໍານົດກົດລະບຽບສໍາລັບຊຸມຊົນສວນປະຈໍາປີທັງຫມົດ 60 ລ້ານຄົນແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2019. ສິ່ງທີ່ຈະປ່ຽນແປງ?
ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru
ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ບ້ານເຮືອນແມ່ນທັງເຮືອນພັກຜ່ອນ, sanatorium, ແລະຄ່າຍສຸຂະພາບຂອງເດັກນ້ອຍ, ແລະຫ້ອງອອກກໍາລັງກາຍ, ແລະຜູ້ສະຫນອງຫມາກໄມ້.
ປ່ຽນຫົວຂໍ້
ຄໍາຖາມຄູ່ໃນປະເທດຂອງພວກເຮົາໃນຊ່ວງເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄດ້ມີສ່ວນຮ່ວມໃນວຽກຮັບໃຊ້ການບໍລິຫານທໍາມະຊາດ, ກະຊວງພັດທະນາທະຫານ. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງຫຼາຍວິທີການດັ່ງກ່າວແມ່ນການຂາດຂໍ້ມູນໃນຈໍານວນຂອງ daches ແລະສະຖານທີ່, ເພາະວ່າ, ອີງຕາມການຄາດຄະເນທີ່ອ່ອນໂຍນທີ່ສຸດ, ຫນຶ່ງສ່ວນສາມຂອງຄົວເຮືອນບໍ່ໄດ້ລະບຸ.ການຮັບຮອງເອົາກົດຫມາຍໃຫມ່ແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນຕົ້ນຕໍສໍາລັບຄວາມເປັນເອກະພາບຂອງຫຼາຍຂໍ້, ແລະຍັງຈະຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາເສດຖະກິດຈໍານວນຫນຶ່ງ, ເຊັ່ນວ່າອາຍແກັສ, ນ້ໍາມັນ.
ແນວຄວາມຄິດຂອງ "ກະສິກໍາປະເທດ" ຈະບໍ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພີ່ມເຕີມ, ນັບແຕ່ປີ 2019, ຊາວສວນໃນລະດູຮ້ອນສາມາດມີໄດ້ພຽງແຕ່ສອງຮູບແບບການຈັດຕັ້ງຫຼືການຮ່ວມມືສວນ.
ການປ່ຽນແປງນີ້ແມ່ນບາດກ້າວໄປສູ່ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ລຽບງ່າຍ, ເພາະວ່າໃນແບບຟອມການຈັດຕັ້ງທີ່ຜ່ານມາເຊິ່ງເປັນຮ່ອງນ້ໍາທີ່ມີສະຫະປະຊາຊາດທັງຫມົດ! ສະນັ້ນ, ຄໍາສັບ "ສະມາຄົມ", "ສະຫະກອນ", ດຽວນີ້ ", ການຮ່ວມມື", ດຽວນີ້ຄວນຫາຍໄປຈາກຊື່. ການປ່ຽນຊື່ທີ່ດຶງດູດສະຖານະພາບແລະການປ່ຽນແປງ. ກ່ຽວກັບທີ່ດິນຂອງການຮ່ວມມືທີ່ບໍ່ແມ່ນຜົນກໍາໄລຂອງຜັກ, ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະສ້າງຢູ່ເຮືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະແມ່ນສໍາລັບການພັກເຊົາຕາມລະດູການ. ເທິງແຜ່ນດິນໂລກ, ເຊິ່ງມີການນັດຫມາຍດັ່ງກ່າວ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສ້າງພຽງແຕ່ອາຄານເສດຖະກິດທີ່ບໍ່ແມ່ນບ່ອນຫວ່າງສໍາລັບການເກັບມ້ຽນສິນຄ້າຄົງຄັງຫຼືຜະລິດຕະພັນທີ່ປູກ. ຖ້າການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານຈະບໍ່ລົງທະບຽນສິດທິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງການໃຊ້ສະຖານທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ.
ກະລຸນາຮັບຊາບ: ຖ້າໃນເວລານີ້ມີໂຄງສ້າງຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌້ຂອງທ່ານທີ່ມີສະຖານະພາບ "ສວນ" ແລະທ່ານມີເອກະສານກ່ຽວກັບສິດທິຂອງຊັບສົມບັດນີ້, ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລົງປະຫວັດມັນ.
ສະຫະພັນອາເມລິກາໂດຍອັດຕະໂນມັດກາຍເປັນການປູກຝັງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ບໍ່ມີໃຜມີສິດທີ່ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງສະຖານະພາບໃນການຮ່ວມມືໃນສວນ. ໃນສະຖານທີ່ເຮັດສວນ, ທ່ານສາມາດສ້າງອາຄານນະຄອນຫຼວງ (ມີມູນນິທິ), ລວມທັງອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ອີງຕາມກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍກົດຫມາຍ, ຊາວສວນເຂົ້າ, ຊາວສວນແລະຊາວບ້ານໃນປັດຈຸບັນຈະຈ່າຍຄ່າສະມາຊິກປະຈໍາປີແລະເປົ້າຫມາຍ - ໃນຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນຂອງສະມາຊິກໃນສະມາຊິກ; ຊາວສວນສ່ວນບຸກຄົນຍັງຈະຕ້ອງປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນງົບປະມານຂອງການປະກອບສ່ວນພ້ອມກັບທຸກຄົນ
ກົດລະບຽບການພັດທະນາ
ການວາງແຜນແລະການພັດທະນາເຂດເຮັດສວນຈະສືບຕໍ່ນໍາໃຊ້ຂໍ້ກໍານົດທີ່ຮຸນແຮງທີ່ສຸດທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນ Snip 30-02-97. ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສໍາຄັນ, ເປັນເຮືອນສວນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຕາມລະດູການ, ລົດບັນທຸກແລະອາຄານເສດຖະກິດສາມາດຖືກຈັດໃສ່ໃນດິນຕອນສວນ. ຄຸນສົມບັດເຫຼົ່ານີ້ສາມາດອອກໄດ້ໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ (ແລະຈ່າຍຄ່າພາສີ, ແນ່ນອນ). ພວກເຮົາເຕືອນທ່ານວ່າສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າ DACHA PROJENTSY ຈະໄດ້ຮັບການຂະຫຍາຍ, ແຕ່ສໍາລັບການລົງທະບຽນຊັບສິນຕັ້ງແຕ່ປີ 2017, ພວກເຮົາຕ້ອງການແຜນເຕັກນິກ (ແຕ່ການກະກຽມ - ຈາກ 10 ພັນຮູເບີນ). ແມ່ນແລ້ວ, ການກໍ່ສ້າງເຖິງ 50 m²m²ບໍ່ສາມາດລົງທະບຽນໄດ້.
ພວກເຮົາດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານ: ຫົວຂໍ້ຂອງຮົ້ວຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຂອງປະເທດ, ເຊິ່ງຍັງມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງຫຼາຍໃນໄລຍະປີ, ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍ. ໂດຍສອດຄ່ອງກັບການລົງທະບຽນໃນ Snip 30-02-97, ຮົ້ວທີ່ມີຄວາມສູງຫຼາຍກວ່າ 2 ແມັດ, ຮົ້ວຕ້ອງໄດ້ເຮັດດ້ວຍວັດສະດຸທີ່ເຮັດໃຫ້ມີແສງສະຫວ່າງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ມີກົດຫມາຍຫນຶ່ງດຽວທີ່ຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຕົວເອງເຈລະຈາກັບເພື່ອນບ້ານຂອງພວກເຂົາແລະຂ້າສະຖານທີ່ຕ່າງໆທີ່ສະດວກຕໍ່ພວກເຂົາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຮ່ວມມືແມ່ນມີສິດກໍານົດກົດລະບຽບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຮົ້ວທີ່ເປັນອິດສະຫຼະ.
ຈືຂໍ້ມູນການ: ເຖິງແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ຮົ້ວໄດ້ຖືກຍົກຂຶ້ນມາໃນວິທີການທີ່ກົດລະບຽບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວທັງຫມົດຖືກລະເມີດ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເອົາມັນອອກໂດຍການຕັດສິນໃຈຂອງສານເທົ່ານັ້ນ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເວັບໄຊທ໌້ບໍ່ຮີບຮ້ອນປະຕິບັດມັນ, ທ່ານສາມາດຕິດຕໍ່ບໍລິການ Bailiff ສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອ.
ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru
ຂັ້ນຕອນທີໂດຍຂັ້ນຕອນ: ລົງທະບຽນດິນຕອນແລະອາຄານ
- ພວກເຮົາຂໍອຸທອນກັບການບໍລິການລົງທະບຽນຂອງລັດຖະບານກາງ, Cadastast ແລະກາຕູນ, ເຊິ່ງການຮ່ວມມືຂອງທ່ານ, ເຊີນຊວນວິສະວະກອນ CadastalRal ສໍາລັບການຜະລິດແຜນການ.
- ຫຼັງຈາກການວັດແທກທີ່ຈໍາເປັນແມ່ນເຮັດໄດ້ (ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວມັກຈະບໍ່ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຂອງເຈົ້າຂອງ), ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຫນັງສືເດີນທາງ Cadastral.
- ໃຊ້ກັບສໍານັກງານສິນຄ້າຄົງຄັງວິຊາການເພື່ອກະກຽມແຜນເຕັກນິກຂອງເຮືອນ.
- ພວກເຮົາຈ່າຍຄ່າຫນ້າທີ່ຂອງລັດ.
- ກະດາດແຂວນໂດຍຜ່ານທາງອິນເຕີເນັດ "ເອກະສານຂອງຂ້ອຍ" ໃນ RosreeStr. ພວກເຮົາໄດ້ຮັບສານສະກັດຈາກການລົງທະບຽນຈາກລັດທີ່ເປັນເອກະພາບຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ.
ອານາເຂດຫນຶ່ງ - ການຮ່ວມມືດ້ານຫນຶ່ງ
ອີງຕາມກົດຫມາຍໃຫມ່, ອານາເຂດຂອງການປະຕິບັດງານຂອງການເຮັດສວນຫຼືເຮັດໃຫ້ເຂດແດນ, ເຂດແດນທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນການວາງແຜນດິນແດນທີ່ຖືກອະນຸມັດພົວພັນກັບອານາເຂດນີ້.ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຈາກປີໃຫມ່ເປັນຫຼັກການທີ່ຈະແຈ້ງຂອງການອົບພະຍົບເຂດອານາເຂດເຂດດິນແດນຈະຖືກຕ້ອງ: ອານາເຂດຫນຶ່ງແມ່ນການຮ່ວມມືຫນຶ່ງ.
ມາຮອດປະຈຸບັນ, ຫລາຍຫນ່ວຍງານທາງກົດຫມາຍສາມາດປະຕິບັດໄດ້ໃນເຂດແດນຫນຶ່ງ - ສະມາຄົມບໍ່ຫວັງກໍາໄລ, ແລະເຂດແດນຂອງການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປແລະພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນນິຕິບຸກຄົນເຫລົ່ານີ້ແມ່ນຢູ່ຄົນດຽວ.
ໃນກໍລະນີຂອງຂໍ້ຂັດແຍ່ງ, ມັນຈະມີດິນຕອນທີ່ດິນຂອງການຮ່ວມມືທີ່ຖືກສ້າງຂື້ນກ່ອນຫນ້ານີ້ກ່ວາຄົນອື່ນ. ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີການວາງແຜນໂຄງການແລະການພັດທະນາການກໍ່ສ້າງ, ການຮ່ວມມື, ແລະຕໍ່ມາ) ສາມາດກໍາຈັດໂດຍການຕັດສິນຂອງສານ, ຖ້າມັນບໍ່ໄດ້ເຮັດສິ່ງນີ້ດ້ວຍຕົນເອງ.
ສຸດທ້າຍ, ການແຍກດິນແດນດັ່ງກ່າວກໍ່ຈະເປັນປະໂຫຍດໃນການຈັດຕັ້ງເຂດສະຫນອງນ້ໍາ. ສາຍການສະຫນອງນ້ໍາທີ່ເປັນກາງແມ່ນມີລາຄາແພງ, ສະນັ້ນ, ດັ່ງນັ້ນ, ຕັ່ງທີ່ມັກເຈາະແຍກຄົນຫຼືທົ່ວໄປ (ສໍາລັບຫລາຍພາກ) ໃຫ້ດີ. ມັນມີລາຄາແພງຫຼາຍແລະຍາວນານ (ເພື່ອໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດສໍາລັບການຂຸດຄົ້ນນ້ໍາເປັນເວລາ 25 ປີ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຫຼາຍແລະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຫຼາຍ, ຕາມການຄາດຄະເນທີ່ອ່ອນໂຍນທີ່ສຸດ, 500 ພັນຮູເບີນ). ໃນເວລານີ້, ຊາວສວນແລະຊາວສວນສາມາດໃຊ້ນ້ໍາສ້າງທົ່ວໄປໂດຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດສໍາລັບສອງປີຂ້າງຫນ້າ (ຮອດປີ 2020). ມັນໄດ້ຖືກຄາດວ່າສໍາລັບໄລຍະເວລາຂອງໄລຍະເວລາປ່ຽນແປງນີ້, ຂັ້ນຕອນທີ່ງ່າຍດາຍສໍາລັບການອະນຸຍາດນ້ໍາສ້າງສໍາລັບ SNT ແລະ ONT ຈະຖືກກະກຽມ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສື່ສານ
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ການປະກອບສ່ວນ (ປະຈຸບັນມີພຽງສອງປະເພດເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ມີການເຂົ້າສູ່ລະບົບອີກຕໍ່ໄປ) ຈະໄດ້ຮັບເງິນເດືອນທີ່ບໍ່ແມ່ນເງິນສົດ. DAGITS ຈະໄດ້ຮັບໃບຮັບເງິນ, ການປະກອບສ່ວນຈະຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີທະນາຄານຂອງການຮ່ວມມື. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ດີ, ເພາະວ່າມັນຈະບໍ່ມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະເກັບມ້ຽນໄວ້ໃນບ່ອນທີ່ປອດໄພຂອງເກົ້າອີ້, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນລົງທະບຽນເຂົ້າບັນຊີ. ແມ່ນແລ້ວ, ແລະການລ່ວງລະເມີດ, ການເຮັດທຸລະກໍາການເງິນທີ່ຜິດກົດຫມາຍແລະການສໍ້ໂກງທີ່ຫຼາກຫຼາຍໂດຍການນໍາໃຊ້ເງິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກບັນດາບໍລິສັດຍ່ອຍ, ຄວນຈະຫນ້ອຍລົງ.
ບຸກຄົນແມ່ນບຸກຄົນທີ່ບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນສະມາຊິກຂອງການຮ່ວມມືດ້ານສຸຂະພາບ, ພວກເຂົາບໍ່ຄວນຈ່າຍຄ່າປະກອບສ່ວນປະຈໍາປີໃນສະມາຊິກຂອງຄູ່ຮ່ວມງານ. ໃນປັດຈຸບັນ, ນອກເຫນືອໄປຈາກການຈ່າຍເງິນທີ່ປົກກະຕິຂອງການບໍລິການປະໂຫຍດ (ນ້ໍາ, ນ້ໍາມັນ, ຖ້າມັນຖືກສະກົດ,
ຕ້ອງໄດ້ຮັບການເວົ້າວ່າດ້ວຍການບັງຄັບໃຊ້ຫນ້າທີ່ໃຫມ່ແລະສິດທິຂອງບຸກຄົນ - ບຸກຄົນຈະຂະຫຍາຍຕົວ. ພວກເຂົາສາມາດເຂົ້າຮ່ວມໃນການປະຊຸມທົ່ວໄປຂອງສະມາຄົມສວນຄົວ, ລົງຄະແນນສຽງກ່ຽວກັບຄວາມຖີ່ແລະປະທານປະກອບ. ສິ່ງດຽວທີ່ຍັງບໍ່ປ່ຽນແປງແມ່ນບໍ່ຍອມຮັບເອົາບຸກຄົນໃນການເລືອກຕັ້ງຂອງປະທານແລະຄະນະກໍາມະການກະດານ.
ການຂາຍຜົນຜະລິດທີ່ເຫລືອຢູ່ຂອງສວນຂອງຕົນເອງຫຼືສວນຜັກບໍ່ມີລະບຽບ, ເພາະສະນັ້ນ, ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເອົາສະຖານະພາບຂອງການຂາຍຢ່າງເປັນທາງການ, ເປັນຕົວຢ່າງ, ສີຂຽວຫຼືສີຂຽວຈະບໍ່ຈໍາເປັນ. ສະນັ້ນ, ໃນພາກປະຕິບັດຕົວຈິງ, ປະເດັນດັ່ງກ່າວຈະຖືກແກ້ໄຂ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຢູ່: ໂດຍການຕັດສິນໃຈຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ຄວບຄຸມ.
ຄູ່ຮ່ວມມື
ປະທານປະທານການຮ່ວມມືສວນໃນປະຈຸບັນຈະເລືອກເປັນເວລາ 5 ປີ (ເວລາທີ່ຜ່ານມາແມ່ນຫນ້ອຍ - 2 ປີ). ມັນຈະມີໄລຍະຂອງອໍານາດຂອງອົງການອະນຸຍາດອື່ນໆຂອງຄະນະກໍາມະການຂອງຄະນະ, ຄະນະກໍາມະການກວດສອບ. ມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບຍົກໃຫ້ເຫັນວ່າຈໍານວນຂໍ້ກໍານົດຂອງອົງການຄວບຄຸມຂອງການຮ່ວມມືໃນແຖວດຽວນີ້ບໍ່ຈໍາກັດ.
ໃນເວລາດຽວກັນ, ກົດລະບຽບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຫນືອການເພີ່ມຂອງສິດອໍານາດຈາກປະທານຂອງການຮ່ວມມື, ເຊິ່ງບໍ່ໄດ້ຮັບມືກັບຄວາມສໍາເລັດຂອງຫນ້າທີ່ຂອງພວກເຂົາ, ຍັງຄົງຢູ່ໃນຜົນ. ປະທານສະພາບໍລິຫານທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດ (ຫຼືສະມາຊິກຂອງຄະນະກໍາມະການ, ຫຼືບໍ່ສະອາດຢູ່ໃນມືຂອງຜູ້ກວດສອບ) ສາມາດຖືກເລືອກຕັ້ງຄືນໃຫມ່. ສໍາລັບສິ່ງນີ້, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງປະຊຸມພິເສດກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງສ່ວນຫ້າຈາກຈໍານວນສະມາຊິກທັງຫມົດຂອງການຮ່ວມມື.
ກະລຸນາຮັບຊາບ: ສະມາຊິກຂອງຄະນະແລະຍາດພີ່ນ້ອງຂອງພວກເຂົາອາດຈະບໍ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄະນະກໍາມະການກວດສອບ.
ກົດຫມາຍໃຫມ່ໄດ້ສ້າງຂີດຈໍານວນສະມາຊິກຈໍານວນຂອງສະມາຊິກສະພາ - ຢ່າງຫນ້ອຍສາມຄົນ, ແຕ່ບໍ່ເກີນ 5% ຂອງຈໍານວນສະມາຊິກຂອງຫຸ້ນສ່ວນ. ກະດານຈໍານວນຫລາຍເກີນໄປຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍກ່ວາປະສິດທິພາບ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບການຕັດສິນໃຈທີ່ເຮັດໂດຍຄະນະ, ມັນຈໍາເປັນທີ່ໃນເວລາດຽວກັນຢ່າງຫນ້ອຍເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງສະມາຊິກໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມ, ເກັບກໍາຂໍ້ຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຈັດການຫຼາຍເທົ່າໃດກໍ່ຍິ່ງ, ຄ່າສະມາຊິກທີ່ສູງກວ່າພວກເຂົາ.
ສະມາຊິກຂອງການຮ່ວມມືມີສິດທີ່ຈະຕອບສະຫນອງບົດລາຍງານບັນຊີແລະໄດ້ຮັບສໍາເນົາເອກະສານ, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ເສຍຄ່າ. ຂະຫນາດຂອງກະດານຕ້ອງໄດ້ຮັບການກໍານົດໂດຍກອງປະຊຸມທົ່ວໄປ.
ຕົວເລກອິດທິພົນຂອງອິດທິພົນຕໍ່ຜູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຈ່າຍແລະກົດຫມາຍ Deboshirov ບໍ່ໄດ້ໃຫ້. Defaulters ທີ່ເປັນອັນຕະລາຍສາມາດຖືກຍົກເວັ້ນຈາກສະມາຊິກຂອງການຮ່ວມມື, ແຕ່ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ສິດທີ່ຈະໃຊ້ຊັບສິນທົ່ວໄປ - ຖະຫນົນ, ຕາຂ່າຍໄຟຟ້າແລະການສະຫນອງນໍ້າ, ເວທີສໍາລັບເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ. ແຕ່ຂ້ອຍບໍ່ສາມາດລົງຄະແນນສຽງໃນກອງປະຊຸມທົ່ວໄປດັ່ງກ່າວທີ່ບໍ່ແມ່ນສະມາຊິກ. ແລະຫນີ້ຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການເອີ້ນຄືນໃນສານ.
ພາບ: ShutTestock / Fotomom.ru
ຊັບສິນທົ່ວໄປ
ຊັບສິນຂອງການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປໃນປະຈຸບັນຈະຢູ່ໃນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍລວມຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນເຂດແດນຂອງອານາເຂດຂອງການຮ່ວມມື. ໂລກທົ່ວໄປແມ່ນດິນຕອນທີ່ດິນສໍາລັບເສັ້ນທາງໃດທີ່ວາງໄວ້ບ່ອນທີ່ການສື່ສານ, ການສະຫນອງນ້ໍາແລະຕາຂ່າຍໄຟຟ້າທີ່ຖືກຈັດຂື້ນ. ກົດຫມາຍໃຫມ່ຈໍາກັດພື້ນທີ່ສູງສຸດຂອງດິນແດນເຫຼົ່ານີ້, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ສໍາລັບການລ້ຽງດູທີ່ຈະຖືກສ້າງຂຶ້ນພາຍຫຼັງທີ່ໄດ້ຮັບຮອງເອົາ - ແຕ່ 25 ເຖິງ 25% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນສ່ວນຕົວທັງຫມົດ.ປະລິມານຊັບສິນທັງຫມົດຈະຖືກແບ່ງອອກເປັນອັດຕາສ່ວນກັບພື້ນທີ່ຂອງດິນຕອນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ເຈົ້າຂອງເວັບໄຊທ໌້ຍັງບໍ່ທັນມີສິດທີ່ຈະຈັດສັນສ່ວນແບ່ງຂອງຕົນໃນການແບ່ງປັນສ່ວນແບ່ງຂອງມັນຫຼືປະຕິບັດການສົ່ງຕໍ່ຂອງມັນແຍກຕ່າງຫາກຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງ.
ມີຄໍາຖາມທີ່ມີພາສີຈາກຊັບສິນທໍາມະດາ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ພາສີອາກອນທີ່ດິນແລະຊັບສິນສາມັນແມ່ນຈ່າຍໂດຍນັກບັນຊີ SNT ຈາກຄ່າສະມາຊິກປະຈໍາປີ. ໃນປັດຈຸບັນມັນອາດຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຈ່າຍພາສີເປັນອິດສະຫຼະ, ໂດຍສັດສ່ວນຂອງພື້ນທີ່ທີ່ເປັນຂອງດິນຕອນດິນແລະຕາມສ່ວນແບ່ງຂອງການລວມຕົວໃນການລວມຕົວຂອງບ້ານ. ນີ້ຈະບໍ່ນໍາເອົາຜົນປະໂຫຍດພິເສດ, ແຕ່ມັນຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຄວບຄຸມບໍ່ວ່າຈະເປັນການປະກອບສ່ວນທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດຕໍ່ງົບປະມານຂອງລັດໄດ້ກະທໍາ. ໃນກໍລະນີທີ່ລົ້ມລະລາຍ, ສິ່ງນີ້ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຫນີ້ສິນຂອງການຮ່ວມມື.
ໃຫ້ສັງເກດວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງການລວບລວມຂອງກົດຫມາຍໃຫມ່ບໍ່ສາມາດແບ່ງອອກເປັນສ່ວນແບ່ງ, ແຕ່ໃຫ້ຫົວຫນ່ວຍກົດຫມາຍທັງຫມົດ - ຍົກຍ້າຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ໄປ. ໃນກໍລະນີນີ້, ການບໍາລຸງຮັກສາ, ການສ້ອມແປງແລະການຫມູນໃຊ້ອື່ນໆຈະຖືກປະຕິບັດໂດຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີຄວາມສົງໃສວ່າພົບຄວາມປາດຖະຫນາດັ່ງກ່າວ.
ພາສີ
ພາສີທີ່ດິນໄດ້ຖືກຄິດໄລ່ຈາກມູນຄ່າ cadastalral, ແລະອັດຕາທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນທ້ອງຖິ່ນຂອງທ້ອງຖິ່ນໃນປະລິມານຈາກ 0.1 ເຖິງ 0.3%. ເພາະສະນັ້ນ, ໃນຂົງເຂດເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ລາຄາທີ່ດິນສູງ (ຕົວຢ່າງ, ຢູ່ໃນເຂດຊານເມືອງ, ແລະອາໃສໃນປະຊາກອນໃນລະດູຮ້ອນ), ພາສີສໍາລັບຫຼາຍຄົນແມ່ນໃຫຍ່ເກີນໄປ. ໂດຍສະເພາະແມ່ນນັກບໍານານທີ່ຮູ້ສຶກຢ່າງແທ້ຈິງທີ່ມີຫຼາຍຄົນໃນບັນດາເຈົ້າຂອງເວັບໄຊຂອງປະເທດ. ດ້ວຍເຫດຜົນນີ້, ມັນໄດ້ຖືກຕັດສິນໃຈປ່ອຍຕົວນັກບໍານານຈາກອາກອນທີ່ດິນກັບເຮືອນປະເທດ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ຜົນປະໂຫຍດເພີ່ມເຕີມສາມາດສ້າງຕັ້ງຂື້ນໂດຍກົດຫມາຍທ້ອງຖິ່ນ, ຖືກປ່ອຍຕົວຈາກພາສີ.
ໃຫ້ສັງເກດວ່າຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ 2018, ຂັ້ນຕອນການສະຫມັກຂໍໃຫ້ພັກຜ່ອນພາສີແມ່ນງ່າຍດາຍ. ດຽວນີ້ປະເພດປະເພດຂອງຜູ້ເສຍພາສີແມ່ນມີສິດໄດ້ຮັບ (ບໍ່ຈໍາເປັນ, ຄືກັບທີ່ເຄີຍມີມາກ່ອນ) ຮ່ວມກັບຄໍາຖະແຫຼງທີ່ສົ່ງເອກະສານທີ່ເປັນສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ. ຖ້າຫາກວ່າເອກະສານດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີ, ກົດຫມາຍພາສີຕາມຂໍ້ມູນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນຈາກອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບຜົນໄດ້ຮັບ.
ການຮ່ວມມືດ້ານການປູກພືດສວນສາຂາການຕັ້ງຖິ່ນຖານອາດຈະກາຍເປັນຄູ່ຮ່ວມງານຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຖ້າເຮືອນທັງຫມົດມີສະຖານະພາບຂອງການດໍາລົງຊີວິດຕະຫຼອດປີ, ແລະມີຈຸດປະສົງສໍາລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງແຕ່ລະປີ.
ຄວາມຢ້ານກົວຂອງ dacnikov
ມາຮອດປະຈຸບັນ, ກົດຫມາຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ໃຊ້ຜົນບັງຄັບໃຊ້, ມັນຍາກທີ່ຈະເວົ້າໄດ້ວ່າລາວປະສົບຜົນສໍາເລັດຫຼາຍປານໃດແລະກໍ່ຈະເປັນຊີວິດຂອງຊາວສວນໄດ້ງ່າຍເທົ່າໃດ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີຫລາຍຊ່ວງເວລາທີ່ຈະເອົາໃຈໃສ່ດຽວນີ້.
- ກ່ອນອື່ນຫມົດ, ໃນກົດຫມາຍໃຫມ່ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບການສະຫນັບສະຫນູນການເຮັດສວນ (ແລະນີ້ແມ່ນການເງິນຂອງການສ້ອມແປງສະພາບແວດລ້ອມຂອງພະລັງງານຕາຂ່າຍໄຟຟ້າ, ການຈັດຕັ້ງຂອງສິນຄ້າທາງການແພດ). ບັນຫາແມ່ນວ່າໃນຂົງເຂດທີ່ການສະຫນັບສະຫນູນການເຮັດສວນໃນທ້ອງຖິ່ນໄດ້ຮັບຮອງເອົາຈາກບັນດາສະມາຄົມທ້ອງຖິ່ນຈະຕ້ອງປັບປຸງກົດຫມາຍໃນຂົງເຂດນີ້.
- ອັນທີສອງ, ບັນຫາຂອງການເຊື່ອມຕໍ່ກັບ GRATE PINE PINE ຍັງຄົງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, Dacnishers ຕ້ອງສະຫຼຸບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານກັບອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ. ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຄ່າທໍານຽມສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລົດຊາດໃນລະດູຮ້ອນແມ່ນສູງຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະມັນກໍ່ຮູ້ສຶກວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນການຮ່ວມມືທີ່ບໍ່ແມ່ນເພດ.
- ອັນທີສາມ, ມັນບໍ່ຊັດເຈນວ່າການແຈກຢາຍພາລະຂອງຫນ້າທີ່ຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບລວມຈະໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງໃນກໍລະນີທີ່ລົ້ມລະລາຍຂອງການຮ່ວມມື. ສວນ (ຜັກ) ການຮ່ວມມືສາມາດເປັນສິ່ງທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ສະມາຊິກຂອງມັນເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທົ່ວໄປໃນບາງຮຸ້ນ. ໃນກໍລະນີທີ່ລົ້ມລະລາຍ, ສະມາຊິກແຕ່ລະຄົນຂອງ SNT ຈະຕ້ອງຕອບທາງດ້ານການເງິນ (ສ່ວນແບ່ງຊັບສິນ).
- ສີ່, ບໍ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ແນ່ນອນແລະສິ່ງທີ່ເອກະສານສາມາດສ້າງໃນດິນຕອນສວນແລະວ່າມີຄວາມຈໍາເປັນຕ້ອງລົງທະບຽນຄືນໃຫມ່.
ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາຫວັງວ່າເປົ້າຫມາຍຂອງກົດຫມາຍໃຫມ່, ລະບົບການຈັດການທີ່ຊັດເຈນແລະເປັນການປະຕິບັດ, ຈະບັນລຸໄດ້, ແລະຊາວເມືອງລະດູຮ້ອນຈະພໍໃຈ.