अपार्टमेंटच्या अनधिकृत पुनर्गठनांचे परिणाम - "मूळ घर" ओ. ए. सँडिगा या केंद्राच्या संचालक संचालकांचे सल्लामसलत.
एक अपार्टमेंट इमारतीमध्ये इन्सुलेशन आणि ग्लेझिंगसह बाल्कनी सुविधा.
पुन्हा समर्थन
युद्धाच्या बांधकामाच्या दोन मजल्याच्या अपार्टमेंट इमारतीतील अटारी आणि चिमणीच्या स्थापनेतील अटारी.
समर्थन संरचनांमध्ये उघडण्याच्या उपकरणे.
अपार्टमेंटच्या कायदेशीर पुनर्विकास आणि पुनर्निर्माण यांच्या कायदेशीर आधारावर आपले वाचक आधीच परिचित झाले आहे. आता आम्ही आपल्याला सांगेन की शेजारच्या हितसंबंधांचे हितसंबंधांचे अनुकरण केल्यामुळे शेजारच्या हितसंबंधांचा उल्लेख केला गेला.
जे लोक शेवटचे हसतात ते हसतात
मला आवश्यक असलेल्या एका शेजार्याने नूतनीकरण केले. इतरांसह, त्याने स्नानगृह एक अनधिकृत पुनर्विकास निर्मिती केली आणि त्यात गरम मजला तयार केले. मी प्रतिक्रिया दिलेल्या संध्याकाळी बांधकाम कार्याच्या आवाजावर मी प्रतिक्रिया दिली नाही. आणि, स्पष्टपणे, व्यर्थ. मला शेवटी कौतुक चुकले, जेव्हा माझे संपूर्ण कानांनी पूर्णपणे नवीन ध्वनी पकडले: फक्त माझे स्नानगृह नाही, परंतु संपूर्ण अपार्टमेंट "हायड्रुबल" साधनांच्या संगीताने भरलेले होते. शेजारी भेटणे होते. आणि खालील आढळून आले: युक्रेनमधील प्रवासी कामगारांनी सहमत आणि मंजूर केल्याशिवाय सर्व बांधकाम काम केले गेले. स्वाभाविकच, ते अशा प्रकरणांमध्ये मजल्यावरील आणि सीवेज पाईप्सचे हायड्रो आणि ध्वनी पाईप्सचे ध्वनी आणि ध्वनी पाईप्स चालविण्यासाठी आळशी होते, परिणामी पाणी प्रक्रिया आणि उबदारपणामुळे माझे आयुष्य पूर्णपणे असह्य झाले.सर्व मौखिक दाव्यांच्या बाबतीत, शेजाऱ्याने आनंददायी स्मरकने उत्तर दिले होते आणि रीमेक होणार नाही. मला कायद्याच्या अभ्यासावर थोडा वेळ घालवायचा होता, त्यानंतर मी स्वतःला खूप ग्रिन करण्यास सुरुवात केली.
व्यावसायिक मत
वाजवी निर्णयाच्या शोधात, मी केंद्राला कायदेशीर मदत "नेटिव्ह हाउस" ओ. ए. सँडिग यांना संबोधित केले, अशा समस्यांसह, दररोज चेहरे. तिचे ग्राहक पुनर्विकास आणि पुनर्निर्माण आणि कायद्याच्या नियमांच्या क्षेत्रात असलेल्या विविध कारणांसाठी आहेत. काही लोक खरोखरच शेजारच्या अधिकार आणि स्वारस्याचे उल्लंघन करतात आणि इमारतीमुळे नुकसान झाले, इतर कायद्याचे उल्लंघन केले नाही, तर ईर्ष्या आणि सर्वात जास्त शेजारी यांची आजारी झाली. सर्व प्रकरणांमध्ये, कायदेशीर सहाय्यासाठी लागू असलेल्या लोकांसाठी विविध प्रशासकीय मंजुरी लागू करण्यात आली. अशा परिस्थितीतील सामान्य सराव अपार्टमेंटच्या मालकासाठी किंवा परिणामांद्वारे निवासी आवाराच्या नियोक्तासाठी कमीतकमी पुनर्विकास करणे आहे. ते नेहमीच नसते. न्यायालयात हस्तांतरित केलेल्या प्रकरणांमध्ये बर्याचदा निर्णय घेतात जे मूळ स्वरूपात अपार्टमेंटची योजना बांधतात.
आरएसएफएसआरच्या गृहनिर्माण कोडच्या अनुच्छेद 84 आणि मॉस्कोमध्ये, मॉस्कोच्या कलम 4 च्या अनुच्छेद 4 च्या अनुच्छेद 4 मध्ये मॉस्को शहरातील निवासी इमारतींच्या पुनर्विक्रीकरण करण्याच्या प्रक्रियेत, पुनर्विकास इमारतींचे पुनर्रचना करण्याच्या प्रक्रियेवर आणि परिसर पुन्हा उपकरणे कार्यकारी संस्था आणि जिल्हा निर्बंधांनी मंजूर केले आहेत. परवाने इंटरडेप्टमेंटल कमिशनद्वारे जारी केले जातात.
अपार्टमेंट परवानग्यांनुसार सादर केला गेला तर नागरिक आणि कायदेशीर संस्थांची इमारत आणि मालमत्ता नुकसान झाल्यामुळे, संघटनेने जबाबदारी दिली. एक अपार्टमेंट किंवा भाडेकरी ज्याने निवासी परिसरांचे अनधिकृत पुनर्गठन घेतले होते त्याला त्याच्या स्वत: च्या खर्चावर (गृहनिर्माण कोड, कला 84, भाग 3) त्याच्या मागील राज्यात आणण्याची जबाबदारी आहे.
सराव मध्ये अनधिकृत संदर्भांवर कोणत्या प्रकारच्या प्रभाव लागू होतात?
मॉस्कोहिलोस्पेक्टच्या निर्णयानुसार मॉस्कोमध्ये, शहर बजेटमधून नियुक्त केलेल्या गृहनिर्माण आणि युटिलिटीजच्या पेमेंटवर कमीतकमी एक महिन्याचे सबसिडी आणि भरपाई (सबसिडी) कालावधीसाठी उल्लंघने रद्द केली आहेत.
दोन महिन्यांच्या आत, ओळखल्या जाणार्या उल्लंघनांचा नाश करण्यासाठी उपाय आणि त्यांचे परिणाम स्वीकारले नाहीत, जिल्हा परिषद अपील. प्रारंभिक राज्यात अपार्टमेंट आणण्यासाठी दाव्यांचा दावा युनिफाइड ग्राहकांच्या निदेशालय (वेगवेगळ्या मैदानांवर, प्रभावित भाडेकरूच्या विनंतीसह) जारी केला जातो.
मोस्झिलोस्पेक्ट्शन राज्य नोंदणी अधिकार्यांना स्थावर मालमत्ता आणि व्यवहाराच्या अनधिकृत पुनर्गठनांच्या स्थापित तथ्यांबद्दल अधिकारांच्या अधिकारांच्या अधिकार्यांना सूचित करते. जुन्या स्वरूपात अपार्टमेंट पूर्ण होईपर्यंत गृहनिर्माण आणि मालमत्तेसह संभाव्य manipuleations टाळण्यासाठी हे केले जाते.
अनधिकृत री-उपकरणे आणि पुनर्विकास आणि अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासासाठी सर्वात जास्त मऊ शिक्षा म्हणजे एक उल्लंघन किंवा रशियन फेडरेशनच्या प्रशासकीय संहिताच्या अनुच्छेद 142 च्या अनुसार त्यानुसार एक दंड आहे. हे निर्णय जिल्हा प्रशासकीय आयोगाने जिल्ह्याच्या प्रशासकीय आयोगाद्वारे केले जातात, तर उल्लंघन महत्त्वाचे होते आणि शेजार्यांसाठी नकारात्मक परिणाम नाहीत. जर शेजार्यांना त्रास झाला किंवा संप्रेषणांचा त्रास झाला किंवा खराब झाला तर रशियन फेडरेशनच्या सिव्हिल संहितेच्या अनुच्छेद 2 9 3 चा उल्लंघन केला जाऊ शकतो. या लेखाच्या आधारावर, निवासी परिसर मालक शेजारी अधिकार आणि हितसंबंधांचे उल्लंघन करत राहिल्यास, आवश्यक दुरुस्तीची पूर्तता होत नाही, तर आवश्यक दुरुस्ती करत नाही, न्यायालयाने भरपाई करण्यासाठी सार्वजनिक बोलीकडून परिसर विक्रीवर निर्णय घेण्यासाठी न्यायालय अधिकृत केले आहे. नुकसान आणि कायदेशीर खर्च. याव्यतिरिक्त, नागरी प्रक्रियेच्या कलम 133 च्या अनुसार न्यायालयाने तपासणीच्या समाप्तीपर्यंत गृहनिर्माण विकण्याची किंवा विनिमय करण्याच्या संधीसह ती विकृत केली आहे.
अलीकडेपर्यंत, अनधिकृत पुनर्विकास आणि पुनर्निर्माण समस्या शहराच्या अधिकाऱ्यांचे विशेष लक्ष आकर्षित करीत नाही. हे अवैध पुनर्विकास, "बेकायदेशीर" आणि वापरलेले आहेत, संशयास्पद प्रकरणांमध्ये असे काही चांगले आहे. खरं तर, रशियन फेडरेशनचे गृहनिर्माण कोड, तसेच परिसर पुनरुत्थान करण्याच्या प्रक्रियेत मॉस्को कायद्याचे तसेच 37 "काय आहे?" (कला 11, परिच्छेद 5) वचनबद्ध, उदाहरणार्थ, अनधिकृत पुनर्विकास, फक्त आपल्या कार्यवाहीनुसार स्थापित आणि नोंदणी करा.
अलीकडे, अपार्टमेंटच्या अनधिकृत बदलांसह परिस्थिती बदलली आहे. मॉस्कोचे विधायक या दिशेने पहिले स्थान होते. डिसेंबर 2000 मध्ये, राजधानीच्या विविध प्रीफेक्चर्समध्ये महाविद्यालयांची बैठक पार झाली. अनधिकृत पुनर्विकासांच्या कायदेशीरपणाच्या कायदेशीरपणाच्या परस्परसंवादाचे आयोग आणि प्रादेशिक सरकारच्या जबाबदारांचे अहवाल ऐकले गेले. संख्येच्या मागच्या बाजूने त्यांच्या मंजुरीचा अभ्यास केवळ त्या परिसर संबंधात राहतो, ज्याचे अनधिकृत पुनर्गठन आधीपासून केले गेले होते आणि कोठे ओळखले विकृती महत्त्वपूर्ण आहेत. जिल्हा इंटरडिपार्टमेंटल कमिशनने रशियन फेडरेशनच्या सिव्हिल कोडच्या कलम 2 9 3 च्या अंतर्गत गुन्हेगारी प्रकरणांच्या सुरूवातीस आणि रशियन फेडरेशनच्या सिव्हिल प्रोसेसच्या कलम 133 च्या वापराच्या अंमलबजावणीसह गुन्हेगारी प्रकरणांच्या सुरूवातीस लागू केले पाहिजे.
म्हणून, मॉस्कोच्या उत्तरी प्रशासकीय जिल्ह्यातील प्रीफेक्चर कॉलेज कॉलेज ऑफ द मॉस्कोच्या उत्तरी प्रशासकीय जिल्ह्याचे प्रीफेक्चर प्रथम जिल्हा सरकारच्या अध्यायात "पुनर्विचार करण्याच्या निसर्गावर अंमलबजावणी करण्यास मनाई करणे". बेकायदेशीर पुनर्विकास आणि पुनर्निर्माण, वकील आणि निसर्गाचे कायदेशीरपणा गंभीरपणे घाबरत आहे कारण विधानसभेत आणखी कडक करणे न्यायालयात प्रकरण जिंकण्यासाठी त्यांच्या संधी मर्यादित करेल.
आउटपुट स्वतःच सूचित करते: गृहनिर्माण पुनर्गठन केवळ कायदेशीर मार्गावर शक्य होईल.
कायदे, सुदैवाने, श्वास घेत नाही ...
चला जे जेएटी जेट्सद्वारे माझ्या अपार्टमेंटला माझ्या अपार्टमेंटवर परत जाऊ या. असफलपणामुळे आपल्या बाथरूमच्या आवाजाचे पृथक्करण करणे, मी जिल्हा परिषदेला लिखित तक्रार केली. काही काळानंतर, एक निरीक्षक तेथे एक प्लॉट पोलीससह तेथे आला. शेजारच्या अपार्टमेंटची अनधिकृत पुनर्विकास आणि पुनर्निर्माण एक विशेष अधिनियमात दिसून आली. लवकरच त्याला जिल्हा परिषदेच्या कॉर्पोरेट फॉर्मवर प्रिस्क्रिप्शन देण्यात आले.
एक शेजारी, शुतुरमुर्गासारखा, त्याचे डोके वाळूमध्ये लपवून ठेवला आणि स्वतःला आश्वासन देऊ लागले की त्याच्या कल्याणासाठी धोका नव्हता. तथापि, एका महिन्यात, सुरुवातीच्या राज्यात अपार्टमेंटची योजना ठेवण्याची नकार नाकारण्यात येणाऱ्या स्पष्टीकरणाने त्यांना एक उणीव प्राप्त झाला की न्यायालयात त्याला उत्तेजन देण्यात येईल. मग युनिफाइड ग्राहकाचे प्रादेशिक संचालक प्रारंभिक प्रकारचे अपार्टमेंट पुनर्संचयित करण्यासाठी दावा दाखल केला.
दुसऱ्या न्यायिक एजेंडा नंतर, शेजारी तोडला. विनम्र आणि अनोळखी, तो जगाला अर्पण करण्यास प्रकट झाला, ज्याने मला आनंदाने मान्य केले. हे खरे आहे, "त्याला मूळ राज्यात निवासी परिसर द्यावा लागला होता, प्रोजेक्ट ऑर्गनायझेशनच्या सहभागासह आणि इंटरडपार्टमेंटल कमिशनमधील प्रकल्पाच्या निवेदनासह अधिकृतपणे अधिकृतपणे अधिकृतपणे अधिकृत होते. ज्यामध्ये, पुनर्गठन एखाद्या शेजार्याला खर्च करते, ते मोठ्याने अस्वस्थ आहे.
मी आता शांत, शांतता आणि विश्रांती म्हणून झोपतो. खरं तर, भिंतीच्या मागे, दुसरा शेजारी, 500 डब्ल्यूच्या क्षमतेसह घर सिनेमा व्यवस्थित करण्याची योजना आखत आहे. मला आनंद होत आहे की तो केवळ त्याला वाचवतो ...
परामर्श सीजेएससी "मूळ घर" धन्यवाद.