نوی دسین نوی قانون: له 2019 راهیسې به څه بدل شی؟

په روسیه کې، د نوي فدرالي قانون تصویب شو،، د جنوري 1، 2019 جنوري کې د 5 60 ملیونه کلنۍ کلنۍ کلنۍ کلنۍ کلنۍ کلنۍ کلنۍ ټولنې ټولنې پورې د مقرراتو ټاکنه. څه به شی بدل شی؟

عکس: د ویوټټټاک / فوټووم. فو

معمولا، کاټیج دواړه د رخصتۍ کور، بډایه کور دی، او د ماشومانو روغتیا کمپ، او جمع او د سبزیجاتو میوو عرضه کونکی دی.

• 

سرلیکونه

په مختلف وختونو کې زموږ په هیواد کې دوه ګونی پوښتنه د طبیعي مدیریت وزارت، د اقتصاد د بیارغونې وزارت کې بوخت و. د داسې لارې پایله د لوازمو او ساحو په اړه د معلوماتو نشتوالی دی، ځکه چې د ډیرو معتبرو اټکلونو په اړه، د هیواد دریمه برخه لست نه کیږي.

د نوي قانون تصویب اساسا لازمي دی چې د ډیری شرایطو اعلاناتو د حل لپاره اړین وي، او د یو شمیر اقتصادي ستونزو حلولو کې به مرسته وکړي، لکه د بریښنا شبکو، ګاز، اوبو رسولو سره د نښلولو کې هم مرسته وکړي.

له 2019 راهیسې د "هیواد کرونکو" مفهوم به د دوبي د کورونو، باغدارۍ او باغیانو اتحادیې وکولی شي یوازې په دوه تنظیمي ب in و - د ب ortical ه او باغي شراکتونو شتون ولري.

دا بدلون د واقعیت ساده کولو په لور یو ګام دی، ځکه چې دمخه تنظیمي فورمې په کومو کې چې ډیسټالونه کولی شي نهه و! له همدې امله، د "اتحادیې" ټکي، "کوپراتیف"، "مشارکت" باید اوس له نوم څخه ورک شي. د نوم بدلول وضعیت او بدلون راجلبوي. د سبزیجاتو غیر انتفاعي ملګرتیا په ځمکه کې، په کور کې جوړول ناممکن دي، حتی که دا د موسمي پاتې کیدو لپاره هم وي. په ځمکه، کوم چې داسې ټاکنه لري، دا امکان لري چې د موجودیت یا کرل شوي محصولاتو ذخیره کولو لپاره یوازې غیر خالي اقتصادي ودانۍ جوړې شي. که چیرې د ځمکې په سایټ کې ودانیز دا اړتیاوې نه پوره کوي، نو تاسو به د دې مالکیت حق نه ثبت کړئ تر هغه چې د سایټ څخه د اجازه شوي کارونې نوعیت بدل شوی وي.

مهرباني وکړئ په یاد ولرئ: که چیرې دا مهال ستاسو په سایټ کې یو جوړښت شتون ولري چې "د باغ" دریځ لري، او تاسو دمخه د دې ملکیت حق په حق کې یو سند لرئ، مګر تاسو دمخه د دې ملکیت حق څخه یو سند لرئ.

خواړه خوړونه په اوتومات ډول باغيبانه کیږي. په ورته وخت کې، هیڅ څوک حق نلري چې د باغي شراکت په اړه د وضعیت بدلون غوښتنه وکړي. په باغي سایټونو کې، تاسو کولی شئ لویې ودانۍ رامینځته کړئ (یو بنسټ لري)، د استوګنې ودانیو په ګډون،.

د نوي قانون له مخې، د ننوتلو فیس، باغبان او باغوانان به اوس د غړیتوب کلنی کلنۍ فیسونه او په نښه شوي کلنۍ ته د غرنیو کلنۍ اړتیاوې ورکړي؛ انفرادي باغبان به د ټولو سره د مرستې بودیجې کې هم شراکت وکړي

د پراختیا قواعد

د باغ جوړولو ساحو پلان او پراختیا به په جدي ډول د جدي غوښتنو څخه پلي شي چې په سانپ 30-02-97 کې وړاندیز شوي. د موسمي کارولو لپاره د باغ کورنۍ ودانۍ، د باغ کور د موسمي کارولو لپاره، ګیرجینګ او اقتصادي ودانۍ د باغدارۍ پلاټ کې کیښودل کیدی شي. دا ملکیتونه د ملکیت په اوږدو کې صادریدلی شي (او مالیات، البته). موږ تاسو ته یادونه کوو چې تش په نوم یادیږي د 2017 راهیسې به د ملکیت ثبت کولو لپاره (د چمتووالي لګښت). ریښتیا، چې تر 50 50 MS پورې ریکارډ نشي ثبت کیدی.

موږ ستاسو پاملرنه راجلب کړه: په هیواد کې د ونې موضوع، کوم چې د ډیرو کلونو په جریان کې خورا اړوند پاتې دی، خورا ساده دی. په سنیپ 30-02-97 کې د راجستر کیدو سره سم، ولاړ د 2 m څخه ډیر لوړ دی، کټر باید ر light ا وتړي. په هرصورت، د قانون واحد قانون شتون نلري چې دا به د خپلو ګاونډیو خبرولو لپاره د ځان وژنې او دوی ته د برابرولو په توګه د دوی محلول وساتي. سربیره پردې، ملګرتیا حق لري چې مقررات وټاکي چې د کټرو سره تړاو لري.

په یاد ولرئ: حتی کله چې کټ په داسې ډول راپورته شي چې ټول موجوده قواعد یې سرغړونه وي، نو دا امکان لري چې یوازې د محکمې پریکړې لخوا لرې شي. که چیرې د سایټ مالک د دې ترسره کولو لپاره ګړندي نه وي، تاسو کولی شئ د مرستې لپاره د بلاګف خدمت سره اړیکه ونیسئ.

عکس: د ویوټټټاک / فوټووم. فو

د ګام په ګام: یو پلاټ او ودانۍ ثبت کړئ

1. موږ د فدرالي دولت راجسټریشن خدماتو، کډاسټر او کارتوګرافي ځمکنۍ جلا جلا کولو غوښتنه کوو، چې ستاسو مشارکت یې اړوند دی، د یو بشپړ پلان تولید لپاره د کدستر انجینر بلنه ورکوي.
2. وروسته لدې چې اړین اندازه کیږي (د دې لپاره ډیری وختونه د مالکینو شتون ته اړتیا نلري)، موږ د کیډیټریسټ پاسپورټ ترلاسه کوو.
3. د تخنیکي موجوداتو اداره باندې غوښتنه وکړئ ترڅو د کور تخنیکي پلان چمتو کړي.
4. موږ د دولت دندې لپاره پیسې ورکوو.
5. د انټرنیټ پورټیل له لارې د انټرنیټ پورټل "زما اسناد" په جریان کې. موږ د املاکو متحد شوي دولتي راجستر څخه استخراج ترلاسه کوو.

یوه خاوره - یوه شراکت

د نوي قانون له مخې، د خپلو اړتیاو لپاره د باغونو یا باغدارۍ خاورې ته لاره هواره ده، چې د سیمې په تړاو یې تصویبوي چې د سیمې په تړاو تصویب شوې.

دا پدې مانا ده چې د نوي کال څخه به د ځمکني تاکیدنې روښانه اصل وي .د خاوره یوه شراکت دی.

تر دې دمه، ډیری قانوني ادارې په یوه خاوره کې عمل کولی شي - د غیر انتفاعي اتحادیو، او په دې قانوني ادارو کې ټوله زیربناوې یوازې دي.

د لانجو په حالت کې، د داسې شراکت مسول به وي چې د نورو په پرتله دمخه جوړ شوی و. د پروژې د پلان جوړونې او ودانیو پراختیا په نشتوالي کې، دوهم (او ورپسې) مشارکت له مینځه وړل کیدی شي، که چیرې دا په خپله دا ونه کړي.

په نهایت کې، د خاورې بیلتونه به د اوبو رسولو سیمو تنظیم کولو لپاره هم ګټور وي. د مرکزي اوبو رسولو کرښه ګرانه ده، نو د DESTTETTونه د فرد یا جنرال تمرین کولو ته ترجیح ورکوي (د ډیری برخو لپاره) ښه. دا خورا ګران او اوږد دی (د 25 کلونو لپاره د اوبو استخراج لپاره جواز ترلاسه کول اړین دي او ډیری تصویبونه ترلاسه کول، د ډیرو معتنو اټکلونو، 500 زره روبل). په ورته وخت کې، باغیان او باغیان کولی شي د دوه راتلونکو کلونو لپاره جواز لپاره عام څاګانې وکاروي (تر 2020 پورې). داسې انګیرل کیږي چې د دې لیږد دورې لپاره، د SNT او 2TT لپاره د جواز ورکولو لپاره ساده پروسه چمتو ده.

د مخابراتو فیسونه

دا مهمه ده چې دا مرسته مهمه ده (اوس دلته یوازې دوه ډوله شتون لري، نور ننوتل شتون نلري) به غیر نغدې ورکړل شي. DACHES به د تادیې لاسته راوړنې ترلاسه کړي، مرستې به د شراکت بانکي حساب ته اعتبار ورکړل شي. دا ښه دی، ځکه چې دا به اړین نه وي چې دا د کرس په خوندي خوندي کې وساتئ، او بیا په حساب کې نوم لیکنه وکړئ. هو، او سرغړونې، غیرقانوني مالي معاملې او د فرعي هیوادونو څخه ترلاسه شوي فنډونو کارولو سره مختلف درغلي چې باید یې لږ وي.

افراد هغه اشخاص دي چې نه غواړي د زاړه قانون غړي ته ننوځي، دوی باید د شراکت له غړو سره په یوه پار کلنۍ مرستې نه ورکوي. اوس، د د ګټورتي خدمتونو معمول تادیه (اوبه، سپک، ګاز سربیره، که چیرې دا لنډیز وي د کثافاتو راټولولو یا سبزیجاتو فیس سره تادیه کیږي.

دا باید وویل شي چې د نوي دندو مسلول او د افرادو اشخاصو حقونه به پراخه شي. دوی کولی شي د باغدارۍ د غړو د غړو هیوادونو کې برخه واخلي، په مسلو باندې رایې د موضوعاتو فریکونسي او مرستې پورې اړوند رایه ورکړي. یوازینی شی چې بدل شوی پاتې دی د رییس او بورډ بورډ په ټاکنو کې اشخاص نه مني.

د مثال په توګه، د پلور لپاره د PI وضعیت تنظیم نه کول اړین ندي، د مثال په توګه، شنه شي نو، په عمل کې، دا مسله به حل شي، نو احتمال لري، لاهم د کنټرول د چارواکو په اختیار کې.

مربوط

د باغي شراکت رییس به اوس د 5 کلونو لپاره غوره کړي (تیر وخت لږ - 2 کاله و). د بورډ د نورو همکاریو د نورو همکاریو سازمانونو اصطلاح به وي، د تفتیش کمیسیون. دا باید په یاد وساتل شي چې په یو قطار کې د شراکت د کنټرول د ارګانونو د شرایطو شمیر اوس محدود دی.

په ورته وخت کې، هغه مقررات چې د شراکت له رییس څخه د واک په پیل کې اندېښنه کوي، کوم چې د خپلو دندو د تکمیل سره مقابله نه ده. د مؤثره رییس (یا د بورډ غړي، یا د پلټونکو په لاس کې ناپاکه) بیا ټاکل کیدی شي. د دې لپاره، دا اړینه ده چې لږترلږه د شراکت د غړو له شمیر څخه د غوښتنې په اړه یو غیر معمولي ناسته وکړي.

مهرباني وکړئ په یاد ولرئ: د بورډ غړي او د دوی خپلوان ممکن د تفتیش کمیسیون برخه نه وي.

نوی قانون د بورډ د غړو محدودیتونه رامینځته کوي - لږترلږه درې کسان، مګر د شراکت د غړو شمیر له 5٪ څخه ډیر نه دي. ډیری ګ procks شمیر بورډ به د اغیزمن کیدو په پرتله خورا ستونزمن وي. سربیره پردې، د بورډ لخوا د پریکړو مشروعیت لپاره، دا اړینه ده چې د هغې د غړو برخه اخیستې وه، دوی خورا ستونزمن کړئ. سربیره پردې، نور مدیران، د دې لپاره د غړیتوب فیس لوړ دی.

د شراکت غړي حق لري چې د محاسبې راپورونو پوره کولو او د اسنادو کاپي ترلاسه کړي، مګر وړیا ندي. د بورډ اندازه باید د عمومي غونډې لخوا تنظیم شي.

په غیر تادیه کونکو او ډیبس ویشف قانون کې د نفوذ نوي خوندور نه وړاندې کوی. ناوړه مدافعین کولی شي د شراکت له غړو څخه ایستل شي، مګر دا د سړکونو، د بریښنا ګروي او اوبو رسولو لپاره پلیټ فارم کاروي. مګر زه نشم کولی د داسې غیر یو ملګري په عمومي لید کې رایه ورکړم. او پورونه لاهم په محکمه کې بیا تکرار کیدو ته اړتیا لري.

عکس: د ویوټټټاک / فوټووم. فو

ګډې ملکیت

د عمومي استعمال ملکیت به اوس د ځمکې مالکینو په عمومي ملکیت کې وي چې د شراکت د سیمې په پولو کې موقعیت لري. عمومي ځمکه د ځمکې ځمکې دي چې سړکونه پکې ځای په ځای کیږي چیرې چې مخابرات، د اوبو رسولو او بریښنا بریښنا تنظیم تنظیم شوي. نوی قانون د دې ځمکو له اعظمي ځای محدودوي، خو یوازې د دې له واک څخه به وروسته رامینځته شي - د 20 څخه تر 25٪ مربع مربع پورې چې د ټول شخصي ځمکې پلاټونو څخه نیول کیږي.

د ملکیت ټول حجم به د پلاټونو ساحې ته په تناسب ویشل شي. په ورته وخت کې، د سایټ مالک حق نلري د دې برخه د ګډ ملکیت په حق کې ځانګړي کړي، او هغه اقدامات چې د دې ونډې لیږد به د سایټ مالکیت څخه جلا کړي.

د ګډ ملکیت څخه مالیه کې یوه پوښتنه شتون لري. تر دې دمه په ځمکه او عامه ملکیتونو مالیه د SNT محاسب لخوا د غړیتوب لرونکو غړو غړو څخه تادیه کیږي. اوس به دا امکان ولري چې په ډله ایز ملکیت کې برخه باندې برخه واخلي. دا به ځانګړې ګټې نه راوړي، مګر دا به امکان ولري چې دا کنټرول شي چې ایا د دولت بودیجې لپاره اړین مرستې ترسره شوي. د افلاس په صورت کې، دا کارول کیدی شي، دا د شراکت د پورونو لپاره ګډ مسؤلیت نلري.

په یاد ولرئ چې د نوي قانون مشترک مالکیت په ونډه ویشل کیدی نشي، مګر په بشپړ ډول ټول قانوني ادارې ته ورکول - د مثال په توګه، د مثال په توګه د ښاروالۍ چارواکو ته لاره لیږدوي. پدې حالت کې، ساتنه، ترمیم او نور ډول چلند به د محلي بودیجې په مصرف کې ترسره شي. په هرصورت، شکونه شتون لري چې دا ډول غوښتنې موندل کیږي.

مالیات

د ځمکې مالیه د کادسیر ارزښت څخه محاسبه شوې وه، او نرخونه یې ځایی چارواکي د 0.1 to to to to to to څخه تر 0.3٪ پورې تنظیم کړي. له همدې امله، په هغو سیمو کې چې د ځمکې نرخ لوړ دی (د مثال په توګه، د ځینو اټکلونو سره سم، او د دوو د کور لوی نفوس)، د ډیری خلکو مالیه خورا لوی وه. په ځانګړي توګه تنګونکي د ډانسرین احساس کوي چې د هیواد د سایټونو د مالکینو په منځ کې ډیری دي. د دې دلیل لپاره، پریکړه وشوه چې د هیواد کورونو ته د ځمکې کورونو ته د ځمکې د مالیې څخه خپاره شي.

سربیره پردې، د دې اضافي مرستې لخوا رامینځته کیدی شي، د مالیې څخه خوشې شوي.

په یاد ولرئ چې د 2018 له پیل راهیسې، د مالیاتو ماتونې لپاره د غوښتنلیک پروسه ساده شوې وه. اوس د مالیه ورکونکو غوره کټګورۍ حق لري (اړتیا نشته، لکه څنګه چې مخکې لدې چې د ګټې حق لیږدوي. که دا ډول سندونه وړاندې نه وي، د مالیې حق په خپلواک ډول د ټاکل شوي ادارو څخه د اړینو معلوماتو غوښتنه کوي، او بیا مالیه ورکونکی غوښتنه کوي چې د پایلو په اړه معلومات ورکوي.

په جوړجاړي کې د ب ort والۍ شراکت کیدی شي د کور مالکینو ملګرتیا شي که چیرې په خپله خاوره د کال د کارموندنې ژوند حالت ولري، او ځمکه د انفرادي کور جوړولو حالت ولري.

د dacnikov ویره

تر دې دمه قانون په زور نه دی، ویل یې ګران دي چې هغه څومره بریالی دی او د باغیانو ژوند به د هغه معرفي کولو کې اسانه وي.

په هرصورت، دلته ډیری شېبې شتون لري چې اوس پاملرنه وکړي.

1. لومړی، په نوي قانون کې د باغدارۍ دولتي ملاتړ لپاره هیڅ احکام شتون نلري (او دا د زړو سړکونو ترمیم یا د طبي توکو تنظیمي، د بریښنا شبکې رامینځته کولو نوي، ترمیم نوي، ترمیم نوي، ترمیم نوي، ترمیم نوي، ترمیم نوي، ترمیم کول دي. ستونزه دا ده چې په هغه سیمو کې دا ده چې د باغدارۍ ملاتړ د ځایی وکیلانو لخوا نیول شوي خلک باید پدې سیمه کې قانون ته د پام وړ تغیر وکړي.
2. دوهم، د بریښنا شبانو سره د نښلولو مسله لاهم پاتې نه دي. تر نن نیټې، معدې کونکي باید د ځایی چارواکو سره د غیر معیاري تړون پای ته ورسي. پایله د هوا د اوسیدونکو لپاره د بریښنا لپاره فیس دی خورا لوړ دی، په ځانګړي توګه ښه دی چې د غیر ژوي مشارکتونو کې یې د کورونو مالکینو احساس کوي.
3. دریم، دا په بشپړ ډول روښانه نده چې څنګه د ګډ مسؤلیت مسؤلیتونو توزیع به د شراکت د افصایو د افلاس په حالت کې تنظیم شي. د باغ (سبزیجات) شراکت یوازې قانوني ارګان کیدی شي، غړي یې په ځانګړي ډول هم په ځانګړي ډول عام ملکیت لري. د افلاس په صورت کې، د SNT هر غړی باید مالي ته ځواب ووایی (د دې ملکیت برخه).
4. څلورم، د باغ په پلاټ کې د کوم سندونو سره څه کوم اسناد شتون نلري. ایا اړتیا شتون لري د هیواد ودانیو ته راپور ورکول کیږي.

په هر حالت کې، موږ هیله لرو چې د نوي قانون هدف په باغدارۍ او باغي شراکت کې ترسره شي - به د مدیریت نوي، څرګند او همغږي سیستم رامینځته شي - او د دوبي اوسیدونکي به مطمین وي.