రష్యాలో, ఒక కొత్త ఫెడరల్ చట్టం జనవరి 1, 2019 నుండి మొత్తం 60 మిలియన్ల వార్షిక గార్డెన్ కమ్యూనిటీ కోసం నియమాలను నిర్ణయించడం జరిగింది. ఏమి మారుతుంది?
ఫోటో: Shutterstock / fotodom.ru
సాధారణంగా, కుటీర ఒక సెలవుదినం, ఒక ఆరోగ్య, మరియు పిల్లల ఆరోగ్య శిబిరం, మరియు ఒక జిమ్, మరియు పట్టిక ఒక కూరగాయల పండు సరఫరా.
శీర్షికలను మార్చడం
వేర్వేరు సమయాల్లో మన దేశంలో ద్వంద్వ ప్రశ్న సహజ నిర్వహణ మంత్రిత్వశాఖ, ప్రాంతీయ అభివృద్ధి మంత్రిత్వశాఖ, ఆర్థిక అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ. అటువంటి బహుళ-మార్గం యొక్క ఫలితం కాష్లు మరియు సైట్ల సంఖ్యలో డేటా లేకపోవడం, ఎందుకంటే, అత్యంత నిరాడంబరమైన అంచనాల ప్రకారం, దేశం గృహాలలో మూడోవంతు పూర్తిగా జాబితా చేయబడలేదు.ఒక కొత్త చట్టం యొక్క దత్తత ప్రధానంగా అనేక పదాల ఏకీకరణకు అవసరం, మరియు విద్యుత్ గ్రిడ్ల, వాయువు, నీటి సరఫరాకు అనుసంధానించే అనేక ఆర్థిక సమస్యలను పరిష్కరించడానికి కూడా సహాయపడుతుంది.
"కంట్రీ ఫార్మ్" భావన 2019 నుండి మరింత ఉపయోగించబడదు, వేసవి ఇళ్ళు, తోటలలో మరియు తోటల సంఘాలు మాత్రమే రెండు సంస్థాగత రూపాల్లో ఉనికిలో ఉంటాయి - ఒక తోటల పెంపకం లేదా తోట భాగస్వామ్యం.
ఈ మార్పును సరళీకృతం చేయడానికి ఒక అడుగు, ఎందుకంటే ఆ గతంలో సంస్థాగత రూపాలు ఏ తొమ్మిది మందిని కలిగి ఉంటాయి! అందువలన, "అసోసియేషన్", "సహకార", "భాగస్వామ్య" ఇప్పుడు పేర్లు నుండి అదృశ్యమవుతాయి. పేరు మార్చడం స్థితి మరియు మార్పును ఆకర్షిస్తుంది. కూరగాయల లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యంలో ఉన్న భూములు, ఇంట్లో నిర్మించడానికి అసాధ్యం, ఇది కాలానుగుణ బసకు కూడా కూడా. అటువంటి అపాయింట్మెంట్ ఉన్న భూమిపై, జాబితా లేదా ఎదిగిన ఉత్పత్తులను నిల్వ చేయడానికి మాత్రమే కాని ఖాళీగా ఉన్న ఆర్థిక భవనాలను నిర్మించడం సాధ్యమవుతుంది. మైలురాయి సైట్లో నిర్మాణం ఈ అవసరాలను తీర్చకపోతే, సైట్ యొక్క అనుమతి పొందిన ఉపయోగం యొక్క రకాన్ని మార్చే వరకు మీరు దాని యాజమాన్యం యొక్క హక్కును నమోదు చేయరు.
దయచేసి గమనించండి: ప్రస్తుతానికి ఒక "తోట" స్థితిని కలిగి ఉన్న మీ సైట్లో ఒక నిర్మాణం ఉంటే, మరియు మీరు ఇప్పటికే ఈ ఆస్తి యాజమాన్యం యొక్క హక్కుపై ఒక పత్రాన్ని కలిగి ఉంటారు, అది తిరిగి ఇవ్వడం అవసరం లేదు.
క్యాటరింగ్ యూనియన్లు స్వయంచాలకంగా హార్టికల్చరల్గా మారతాయి. అదే సమయంలో, తోట భాగస్వామ్యంపై స్థితి మార్పును డిమాండ్ చేయటానికి హక్కు లేదు. తోట సైట్లు, మీరు నివాస భవనాలు సహా రాజధాని భవనాలు (ఒక పునాది కలిగి) నిర్మించవచ్చు.
కొత్త చట్టం ప్రకారం, ప్రవేశ రుసుము, తోటలలో మరియు తోటలలో ఇప్పుడు వార్షిక సభ్యత్వ రుసుములు మరియు లక్ష్యంగా - SNT సభ్యుల అత్యవసర అవసరాలపై; వ్యక్తిగత తోటమాలి కూడా అన్ని పాటు రచనల బడ్జెట్ దోహదం ఉంటుంది
అభివృద్ధి నియమాలు
గార్డెనింగ్ ప్రాంతాల ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి స్నిప్ 30-02-97లో సూచించిన చాలా తీవ్రమైన అవసరాలు వర్తింపజేస్తుంది. ఒక ప్రధాన నివాస భవనం, కాలానుగుణ ఉపయోగం కోసం ఒక తోట ఇల్లు, గ్యారేజీలు మరియు ఆర్థిక భవనాలు తోటపని ప్లాట్లు ఉంచవచ్చు. ఈ లక్షణాలు యాజమాన్యంపై జారీ చేయవచ్చు (మరియు పన్నులు, కోర్సు యొక్క). Dacha అమ్నెస్టీ అని పిలవబడే మేము మీకు గుర్తుచేసుకుంటాం, కానీ 2017 నుండి ఆస్తి నమోదు కోసం, మేము ఒక సాంకేతిక ప్రణాళిక అవసరం (తయారీ ఖర్చు - 10 వేల రూబిళ్లు నుండి). ట్రూ, 50 m² వరకు నిర్మాణం నమోదు చేయబడదు.
మేము మీ దృష్టిని ఆకర్షించాము: అనేక సంవత్సరాల వ్యవధిలో చాలా సందర్భోచితంగా ఉన్న దేశాల్లో కంచెల థీమ్, చాలా సులభం. స్నిప్ 30-02-97లో రిజిస్ట్రేషన్ ప్రకారం, 2 m కంటే ఎక్కువ ఎత్తుతో నిలబడి కంచె సాధారణంగా నిషేధించబడింది, మరియు పొరుగు ప్రాంతాల మధ్య, కంచె కాంతిని దాటవేస్తుంది. ఏదేమైనా, వారి పొరుగువారిని చర్చించడానికి మరియు వారి సైట్లు వారి సైట్లు వాటిని అనుకూలమైన వారి సైట్లను చంపడానికి నిరోధించే చట్టం యొక్క ఒక నియమం లేదు. అదనంగా, భాగస్వామ్యాలు కంచెలతో సంబంధం ఉన్న నియమాలను స్వతంత్రంగా నిర్ణయించటానికి అర్హులు.
గుర్తుంచుకో: అన్ని ఇప్పటికే ఉన్న నియమాలు ఉల్లంఘించిన విధంగా కంచె లేవనెత్తినప్పుడు, అది కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా మాత్రమే తొలగించబడుతుంది. సైట్ యొక్క యజమాని దానిని నిర్వహించడానికి అత్యవసరము కానట్లయితే, మీకు న్యాయవాది సేవను సంప్రదించవచ్చు.
ఫోటో: Shutterstock / fotodom.ru
దశ ద్వారా దశ: ఒక ప్లాట్లు మరియు భవనాలను నమోదు చేయండి
- మేము ఫెడరల్ స్టేట్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్వీస్, కాడాస్టేర్ మరియు కార్టోగ్రఫీ యొక్క ప్రాదేశిక విభజనను విజ్ఞప్తి చేస్తాము, మీ భాగస్వామ్యం, ఒక ఇంటిగ్రేటెడ్ ప్లాన్ తయారీకి కాడాస్ట్రల్ ఇంజనీర్ను ఆహ్వానించండి.
- అవసరమైన కొలతలు చేసిన తరువాత (చాలా తరచుగా ఈ యజమానుల ఉనికిని అవసరం లేదు), మేము ఒక కాడాస్ట్రల్ పాస్పోర్ట్ పొందుతారు.
- ఇంటి సాంకేతిక ప్రణాళిక సిద్ధం సాంకేతిక జాబితా బ్యూరో వర్తించు.
- మేము రాష్ట్ర విధికి చెల్లించాము.
- రోడోస్ట్రోలో ఇంటర్నెట్ పోర్టల్ "నా పత్రాలు" ద్వారా కేసింగ్ కాగితం. మేము రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఏకీకృత రాష్ట్ర రిజిస్టర్ నుండి ఒక సారంని అందుకుంటాము.
ఒక భూభాగం - ఒక భాగస్వామ్య
ఒక కొత్త చట్టం ప్రకారం, వారి సొంత అవసరాలకు తోటపని లేదా తోటపని పౌరులు భూభాగం భూభాగం, ఈ భూభాగం సంబంధించి ఆమోదం భూభాగం యొక్క ప్రణాళిక ప్రకారం డాక్యుమెంటేషన్ అనుగుణంగా నిర్ణయించబడతాయి.దీని అర్థం, న్యూ ఇయర్ నుండి ప్రాదేశిక సబార్డినేషన్ యొక్క స్పష్టమైన సూత్రం చెల్లుబాటు అవుతుంది: ఒక భూభాగం ఒక భాగస్వామ్యం.
ఇప్పటి వరకు, అనేక చట్టపరమైన సంస్థలు ఒక భూభాగం - లాభాపేక్షలేని సంఘాలు, మరియు సాధారణ ఉపయోగం యొక్క భూభాగం మరియు ఈ చట్టపరమైన సంస్థలలో మొత్తం మౌలిక సదుపాయాలు ఒంటరిగా ఉంటాయి.
వివాదాల సందర్భంలో, ఇతరుల కంటే ముందుగా సృష్టించబడిన భాగస్వామ్యానికి భూమి ప్లాట్లు ఉంటాయి. ఒక ప్రాజెక్ట్ ప్రణాళిక మరియు నిర్మాణ అభివృద్ధి లేకపోవడంతో, రెండవది (మరియు తరువాత) భాగస్వామ్యం కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా తొలగించబడుతుంది, అది దాని స్వంతం చేయకపోతే.
చివరగా, భూభాగం యొక్క ఒక విభజన నీటి సరఫరా ప్రాంతాలను నిర్వహించడానికి ఉపయోగపడుతుంది. కేంద్రీకృత నీటి సరఫరా లైన్ ఖరీదైనది, కాబట్టి Dackets వ్యక్తిగత లేదా జనరల్ (అనేక విభాగాల కోసం) డ్రిల్ చేయడానికి ఇష్టపడతారు. ఇది చాలా ఖరీదైనది మరియు సుదీర్ఘమైనది (25 ఏళ్ళకు నీటి వెలికితీతకు లైసెన్స్ పొందడం, చాలామంది ఆమోదాలు, చాలామంది ఆమోదాలను అందుకుంటారు, ఇది చాలా నిరాడంబరమైన అంచనాల ప్రకారం, 500 వేల రూబిళ్లు). ఈ సమయంలో, తోటలలో మరియు తోటలలో రెండు రాబోయే సంవత్సరాల్లో (2020 వరకు) లైసెన్స్ లేకుండా సాధారణ బావులను ఉపయోగించవచ్చు. ఈ పరివర్తన కాలం కాలం, SNT మరియు Ont కోసం లైసెన్సింగ్ వెల్స్ కోసం సరళీకృత విధానం సిద్ధం అవుతుంది.
కమ్యూనికేషన్ ఫీజులు
ఇది రచనలు (ఇప్పుడు రెండు రకాలు మాత్రమే ఉన్నాయి, ఇంకా ఎటువంటి ప్రవేశాలు లేవు) కాని నగదు చెల్లించబడతాయి. చెల్లింపులు చెల్లింపు రసీదులను అందుకుంటారు, భాగస్వామ్య బ్యాంకు ఖాతాకు రచనలు జమ చేయబడతాయి. ఇది మంచిది, ఎందుకంటే ఇది కుర్చీ యొక్క సురక్షితంగా వాటిని నిల్వ చేయడానికి అవసరం లేదు, ఆపై ఖాతాలో నమోదు చేయండి. అవును, చట్టవిరుద్ధమైన ఆర్థిక లావాదేవీలు, చట్టవిరుద్ధమైన ఆర్థిక లావాదేవీలు మరియు పలు రకాల మోసం, అనుబంధ సంస్థల నుండి, తక్కువ ఉండాలి.
పాత చట్టం ప్రకారం, వారు స్వరూపం యొక్క సభ్యులతో సమానంగా వార్షిక రచనలను చెల్లించకూడదు. ఇప్పుడు, యుటిలిటీ సేవల యొక్క సాధారణ చెల్లింపు (నీటి, కాంతి, గ్యాస్, అది సారాంశం ఉంటే, కోర్సు యొక్క, చెత్త సేకరణ, రక్షణ) వ్యక్తిగత తోటమాలి తోటలు తోటల పెంపకం లేదా కూరగాయల రుసుము సభ్యులతో అదే చెల్లించాలి.
కొత్త విధులు విధించిన మరియు వ్యక్తులు-వ్యక్తుల హక్కులను విస్తరించాలని చెప్పాలి. వారు హార్టికల్చరల్ అసోసియేషన్ల యొక్క సాధారణ సమావేశాలలో పాల్గొనవచ్చు, ఫ్రీక్వెన్సీ మరియు రచనల మొత్తానికి సంబంధించిన అంశాలపై ఓటు వేయవచ్చు. మారలేదు మాత్రమే విషయం చైర్మన్ మరియు బోర్డు బోర్డు ఎన్నికలలో వ్యక్తులను అంగీకరించడం కాదు.
వారి సొంత తోట లేదా కూరగాయల తోట యొక్క అమ్మకం లేదా ఒక కూరగాయల తోట లేదా కొత్త చట్టం అమ్మకం, అందువలన, అది అధికారికంగా అమ్మకానికి PI యొక్క స్థితిని రూపొందించడానికి అవసరం లేదు, ఉదాహరణకు, పచ్చదనం లేదా radishes అవసరం లేదు. కాబట్టి, ఆచరణలో, సమస్య పరిష్కరించబడుతుంది, ఎక్కువగా, ఇప్పటికీ నియంత్రణ అధికారుల అభీష్టానుసారం.
నిర్వహణా భాగస్వామ్యం
తోట భాగస్వామ్యాలు చైర్మన్ ఇప్పుడు 5 సంవత్సరాలు (మునుపటి సమయం తక్కువ - 2 సంవత్సరాల) ఎంచుకోండి. బోర్డు యొక్క ఇతర భాగస్వామ్య శరీరాలు, ఆడిట్ కమిషన్ యొక్క శక్తుల పదం ఉంటుంది. వరుసలో భాగస్వామ్య సంస్థల నిబంధనల సంఖ్య ఇప్పుడు అపరిమితంగా ఉందని గమనించాలి.
అదే సమయంలో, వారి బాధ్యతల నెరవేర్చుట భరించవలసి లేదు, భాగస్వామ్య ఛైర్మన్ నుండి అధికారం యొక్క ప్రారంభ అదనంగా ఆందోళన నియమాలు, అమలులో ఉన్నాయి. అసమర్థ చైర్మన్ (లేదా బోర్డు సభ్యులు, లేదా ఆడిటర్ల చేతిలో అపరిశుభ్రమైన) తిరిగి ఎన్నికయ్యారు. దీని కోసం, భాగస్వామ్య సభ్యుల సంఖ్య నుండి కనీసం ఒక ఐదవ డిమాండ్ను ఒక అసాధారణ సమావేశాన్ని ఏర్పాటు చేయడం అవసరం.
దయచేసి గమనించండి: బోర్డు యొక్క సభ్యులు మరియు వారి బంధువులు ఆడిట్ కమిషన్లో భాగంగా ఉండకపోవచ్చు.
కొత్త చట్టం బోర్డు సభ్యుల పరిమితి సంఖ్యను స్థాపించింది - కనీసం మూడు మంది, కానీ భాగస్వామ్య సభ్యుల సంఖ్యలో 5% కంటే ఎక్కువ కాదు. చాలా పెద్ద బోర్డు సమర్థవంతమైన కంటే మరింత కష్టం అవుతుంది. అదనంగా, బోర్డు చేసిన నిర్ణయాలు చట్టబద్ధత కోసం, అదే సమయంలో దాని సభ్యుల కనీసం సగం (50%) హాజరయ్యారు, వాటిని చాలా కష్టం సేకరించడానికి అవసరం. అదనంగా, ఎక్కువ మేనేజర్లు, వాటిపై అధిక సభ్యుల ఫీజు.
భాగస్వామ్య సభ్యులు అకౌంటింగ్ రిపోర్టులను చేరుకోవటానికి మరియు పత్రాల కాపీలను స్వీకరించడానికి హక్కు కలిగి ఉంటారు, కానీ ఉచితం కాదు. బోర్డు యొక్క పరిమాణం సాధారణ సమావేశం ద్వారా సెట్ చేయాలి.
నాన్-చెల్లింపుదారులు మరియు డెమోషిరోవ్ చట్టం మీద ప్రభావం యొక్క కొత్త లేవేర్లను అందించడం లేదు. హానికరమైన డీఫాల్టర్లు భాగస్వామ్య సభ్యుల నుండి మినహాయించబడవచ్చు, కానీ రోడ్లు, పవర్ గ్రిడ్స్ మరియు నీటి సరఫరా, చెత్త సేకరణ కోసం ప్లాట్ఫారమ్ను ఉపయోగించడానికి సరైన హక్కును కోల్పోవడానికి అసాధ్యం. కానీ నేను సాధారణ సమావేశంలో అటువంటి కాని కామ్రేడ్ వద్ద ఓటు వేయలేను. మరియు అప్పులు ఇప్పటికీ కోర్టులో గుర్తుచేసుకోవాలి.
ఫోటో: Shutterstock / fotodom.ru
సాధారణ ఆస్తి
సాధారణ ఉపయోగం యొక్క ఆస్తి ఇప్పుడు భాగస్వామ్యం యొక్క భూభాగం యొక్క సరిహద్దులలో ఉన్న భూమి యజమానుల మొత్తం యాజమాన్యంలో ఉంటుంది. జనరల్ ఎర్త్ అనేది వాహనాలు, నీటి సరఫరా మరియు శక్తి గ్రిడ్ నిర్వహించబడే రహదారి ప్లాట్లు. కొత్త చట్టం ఈ భూముల గరిష్ట ప్రాంతాన్ని పరిమితం చేస్తుంది, కానీ దాని స్వీకరణ తర్వాత సృష్టించబడే భాగస్వామ్యాలకు మాత్రమే - స్క్వేర్లో 20 నుండి 25% వరకు, మొత్తం అన్ని వ్యక్తిగత భూమి ప్లాట్లు ఆక్రమిస్తాయి.ఆస్తి మొత్తం వాల్యూమ్ ప్లాట్లు యొక్క ప్రాంతానికి నిష్పత్తిలో విభజించబడుతుంది. అదే సమయంలో, సైట్ యొక్క యజమాని దాని వాటాను సాధారణ ఆస్తికి కేటాయించటానికి అర్హులు కాదు, అలాగే దాని వాటాను దూరం లేదా సైట్ యొక్క యాజమాన్యం నుండి విడిగా ఈ వాటాను ప్రసారం చేసే ఏ చర్యలను నిర్వహించాలి.
సాధారణ ఆస్తి నుండి పన్నులతో ఒక ప్రశ్న ఉంది. ఇప్పటి వరకు, భూమి మరియు సాధారణ ఆస్తిపై పన్నులు వార్షిక సభ్యత్వ రుసుము నుండి SNT అకౌంటెంట్ చేత చెల్లించబడతాయి. ఇప్పుడు భూమి ప్లాట్లు గ్రామానికి చెందిన ప్రాంతానికి అనుగుణంగా, స్వతంత్రంగా పన్ను చెల్లించటం సాధ్యమవుతుంది మరియు అనుగుణంగా, సామూహిక యాజమాన్యంలో వాటాకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. ఇది ప్రత్యేక ప్రయోజనాలను తీసుకురాదు, కానీ రాష్ట్ర బడ్జెట్కు అవసరమైన అన్ని రచనలు కట్టుబడి ఉండాలో అది నియంత్రించగలదు. దివాలా సందర్భంలో, భాగస్వామ్య రుణాల కోసం సామూహిక బాధ్యతను భరించలేని క్రమంలో ఇది ఉపయోగించవచ్చు.
కొత్త చట్టం యొక్క సామూహిక యాజమాన్యం ఒక వాటాగా విభజించబడదని గమనించండి, కానీ మొత్తం చట్టపరమైన సంస్థను పూర్తిగా ఇవ్వడం - ఉదాహరణకు, మునిసిపల్ అధికారులకు రహదారిని బదిలీ చేయడానికి. ఈ సందర్భంలో, నిర్వహణ, మరమ్మత్తు మరియు ఇతర అవకతవకలు స్థానిక బడ్జెట్ వ్యయంతో నిర్వహిస్తారు. అయితే, అటువంటి శుభాకాంక్షలు కనుగొనబడిన సందేహాలు ఉన్నాయి.
పన్నులు
ల్యాండ్ పన్ను కాడాస్ట్రాల్ విలువ నుండి లెక్కించబడింది, మరియు రేట్లు 0.1 నుండి 0.3% వరకు స్థానిక అధికారులను సెట్ చేసింది. అందువల్ల, భూమి ధర ఎక్కువగా ఉన్న ప్రాంతాలలో (ఉదాహరణకు, శివార్లలో, కొన్ని అంచనాల ప్రకారం, మరియు వేసవి గృహాల గొప్ప జనాభాను నివసించేవారు), అనేక పన్ను అధికంగా పెద్దది. ముఖ్యంగా దేశం సైట్ల యజమానులలో చాలామంది పెన్షనర్లు భావించారు. ఈ కారణంగా, భూమి పన్ను నుండి దేశం పన్నుల నుండి పెన్షనర్లు విడుదల చేయాలని నిర్ణయించారు.
అదనంగా, స్థానిక చట్టాల ద్వారా అదనపు ప్రయోజనాలు స్థాపించబడతాయి, పన్ను నుండి విముక్తి.
2018 ప్రారంభం నుండి, పన్ను విరామాలకు దరఖాస్తు కోసం విధానం సరళీకృతం చేయబడిందని గమనించండి. ఇప్పుడు పన్ను చెల్లింపుదారుల ప్రాధాన్యత కేతగిరీలు అర్హత సాధించటానికి హక్కును నిర్ధారిస్తున్న పత్రాలను సమర్పించడానికి (ఇది ముందు, అది ముందు) అర్హులు. అలాంటి పత్రాలు సమర్పించబడకపోతే, ప్రకటనలో పేర్కొన్న సమాచారం ప్రకారం పన్ను అధికారం స్వతంత్రంగా అధీకృత శరీరాల నుండి అవసరమైన సమాచారాన్ని అభ్యర్థిస్తుంది, ఆపై ఫలితాల గురించి పన్ను చెల్లింపుదారులకు తెలియజేస్తుంది.
సెటిల్మెంట్లో ఉన్న హార్టికల్చరల్ భాగస్వామ్యం హౌసింగ్ యజమానుల భాగస్వామ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది, దాని భూభాగంలోని అన్ని ఇళ్ళు ఏడాది పొడవునా జీవనశైలిని కలిగి ఉంటే, మరియు భూమి వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణానికి ఉద్దేశించబడింది.
డాక్నికోవ్ యొక్క భయాలు
ఇప్పటివరకు, చట్టం అమలులోకి రాలేదు, అతను విజయం సాధించగలడని చెప్పడం కష్టం మరియు నిజంగా తన పరిచయంతో సులభంగా తోటల జీవితాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
అయితే, ఇప్పుడు శ్రద్ధ వహించడానికి అనేక క్షణాలు ఉన్నాయి.
- మొదట, కొత్త చట్టం తోటపని రాష్ట్ర మద్దతు కోసం ఎక్కువ నిబంధనలు ఉన్నాయి (మరియు ఈ పాత రహదారుల మరమ్మత్తు లేదా కొత్త, శక్తి గ్రిడ్, వైద్య వస్తువుల సంస్థ యొక్క సృష్టి యొక్క సృష్టి). సమస్య స్థానిక చట్టసభ సభ్యుల ద్వారా తోటపని మద్దతు పొందిన ప్రాంతాలలో ఈ ప్రాంతంలో చట్టాన్ని గణనీయంగా సవరించాలి.
- రెండవది, పవర్ గ్రిడ్లకు అనుసంధానించే సమస్య పరిష్కరించబడలేదు. ఈ రోజు వరకు, లావాదేవీలు స్థానిక అధికారులతో ఒక ప్రామాణికం కాని ఒప్పందాన్ని ముగించాలి. ఫలితంగా వేసవి నివాసితులకు విద్యుత్తు కోసం రుసుము చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది, ముఖ్యంగా ఇది కాని గౌరవ-కాని భాగస్వామ్యంలో గృహ యజమానులను అనుభూతి చెందుతుంది.
- మూడోది, భాగస్వామ్య బాధ్యత యొక్క దివాలా సందర్భంలో సామూహిక బాధ్యత యొక్క భారం యొక్క పంపిణీ ఎలా పూర్తిగా స్పష్టంగా లేదు. గార్డెన్ (కూరగాయల) భాగస్వామ్యాన్ని మాత్రమే చట్టపరమైన పరిధిగా ఉంటుంది, దాని సభ్యులు కొన్ని షేర్లలో సాధారణ ఆస్తిని కలిగి ఉంటారు. దివాలా విషయంలో, SNT యొక్క ప్రతి సభ్యుడు ఆర్థికంగా (ఆస్తి యొక్క వాటా) సమాధానం ఇవ్వాలి.
- నాల్గవ, సరిగ్గా మరియు ఏ పత్రాలు తోట ప్లాట్లు నిర్మించారు ఏ స్పష్టమైన అవగాహన లేదు మరియు దేశం భవనాలు తిరిగి రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం లేదో.
ఏ సందర్భంలోనైనా, నూతన చట్టం యొక్క లక్ష్యం హార్టికల్చరల్ మరియు గార్డెన్ భాగస్వామ్యంలో నిర్వహణ యొక్క కొత్త, స్పష్టమైన మరియు బాగా-సమన్వయ వ్యవస్థను నిర్మించడం - సాధించవచ్చు, మరియు వేసవి నివాసితులు సంతృప్తి చెందారు.