土地退出法的变化:值得令人担忧

Anonim

今天,那些未被妥善调整的业主撤离土地的问题。与此同时,允许删除地球的法律规范是有效的,自2010年以来有效。值得担心国家场地和家庭土地的所有者吗?

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土地退出法的变化:值得令人担忧

照片:Legion-Media

今天,那些未被妥善调整的业主撤离土地的问题。与此同时,允许删除地球的法律规范是有效的,自2010年以来有效。值得担心国家场地和家庭土地的所有者吗?

据信,俄罗斯俄罗斯的38650万公顷的农业用地实际上没有使用约5600万公顷,即约14%。为了增加收益率,在未来5年内,计划在此时重新进入约1000万公顷的营业额。

可能的选择

尽管私人财产是国家的不可动摇基础之一,但法律允许土地拆除土地:州或市政需求;在农田使用不当和适用于住房建设的情况下;征用;在执行法院关于没收的决定。

在所有情况下,除了第二种情况下,土地类别无关紧要。这意味着今天只有未使用金属的征用,只能受到在农村定居点境内的荒地的荒谬。但是,可以为SNT中的网站的所有者引入这样的措施。至少,这个问题是去年夏天在园艺协会的代表会议与俄罗斯联邦政府主席的会议。

制造的土地可以被扣押(市政)需要实施俄罗斯联邦的国际条约或建设,改造国家或地方物体。关于地球撤离的决定由相关水平的执行机构通过。对于他所有者的可拆卸区域(版权所有者)支付货币赔偿或(如果所有者同意)提供其他土地。对国家提款的决定上诉是不可能的。

由于莫斯科地区的近六部分莫斯科地区的第六部分不按照立法的要求发行,因此在既不扎多特或税务服务也没有关于这些事件的信息。这意味着他们的业主害羞地远离支付基本财产税

具有自然灾害,事故,流行病,剧集和其他情况,紧急情况,授权的国家当局授权机构有权适当的土地策划,以保护公民,社会和国家的重要利益免受威胁。在这种情况下,提款可能是暂时的。然后,提款决定有效,直到紧急情况停止。如果不可能将主体网站退回所有者,它会弥补地球的市场价值或(他的要求)提供相当的土地。如果该物业已被保留,那么在消失后导致撤回该网站的威胁,业主有权要求通过法院返回。

此外,地球可能被撤回为犯罪行动的制裁(由于犯罪行为的资金犯罪或土地收购)。在这种情况下,撤回的决定是无限制的,上诉不受限制,未支付前所有者的赔偿。

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花园合作宪章

在每个SNT中,有几个空网站,其所有者因各种原因没有用土地对待。首先,这种事件从消防安全的角度构成了威胁,因为它们上的破旧建筑通常作为垃圾填埋场的地方,也可以是各种各样的庇护人物的避难所。业主不关心该网站的主要原因:业主决定出售土地,但伙伴关系其他成员提出的价格不适合他们,所以他们正在寻找卖家;前老板死了,但没有继承人;继承人没有进入合法权利,但他们将出售。

合作伙伴关系的领导能否抵制该领土的领土?保护保护是 - 在该案文中,在案文中举办了一个胜任的宪章,在该案文中应该在不支持其土地(包括防火)状态的人中制裁。然而,大多数情况下,这些规定不包括在宪章中,因为在瑞安合作伙伴关系的大多数成员都赶到了与杂草,景观美化,建筑物建造并取出建筑垃圾的战斗。

只有建议爱好者园艺公司行动,但必须在伙伴关系主席的领导下(通常熟悉所有关键数据,即负责监督网站状态的官员)。与SNT的主席一起,有必要定期(这是非常重要的)制定任命协议,其中包括本网站的预约或非理性使用(包括不在预期目的,以及所有者的活动大大明显降低农业土地的生育能力或环境局势显着恶化)。

此外,伤害被认为是癫痫发作的原因。最后,最后一个原因是未能遵守土地填海的职责,执行强制性措施,以改善和保护土壤,以便它们可以用于预期目的。当然,我们并不谈论该网站应该在购买后一天由理想状态领导的事实。如果您拥有旨在为该领土进行农业检查的纲要,以及拨打授权的区域,消防部门和当地政府的授权,以解决房屋和花园的状态。他们有权施加违反规则的处罚,虽然恢复量小,但当局当局的经常关注几乎没有乐趣。

最有可能的是,疏忽的扬声器很快就会达到网站的销售,或者将清除其领土。如果没有使用剧情,因为继承人不想进入他们的权利,提供联系登记机关的困难,人们可以将其提供下一个局面。首先,你应该去公证人在SNT的成员身上做出律师的力量,谁将(当然不是免费)进行执行。然后,您需要输入继承权,然后 - 注册网站的新所有者。之后,销售土地图(最佳选择是向伙伴关系的成员销售,以便新的或潜在所有者可以从事所有手续,并且交易所接受的金额在继承人和SNT之间分配(偿还捐款和付款的账户。

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不恰当使用

授权州机构核准了使用农业生产,住房或其他建筑的土地。如果揭示所有者被绘制到地球不合适,网站可能会撤回。 “艺术”提供了“不当使用”的概念。 45俄罗斯联邦土地码。首先,考虑到地球的不使用根据预约或非理性使用的地球(包括不在预期目的,以及业主的活动大大降低农业土地的生育能力或者环境情况显着恶化)。

此外,伤害被认为是癫痫发作的原因。最后,最后一个原因是未能遵守土地填海的职责,执行强制性措施,以改善和保护土壤,以便它们可以用于预期目的。当然,我们并不谈论该网站应该在购买后一天由理想状态领导的事实。如果您拥有用于农业生产的节点,那么开始长3年的合适作物(如果较长时期不是法律规定)。

该间隔不包括现场的发展期,以及由于自然灾害或其他情况而无法使用地球的时间。如果揭示所有者使用该网站不当,土地将从公共交易者出售,任何国家都会为自己的需求买出。销售的资金将转移到前所有者(减少交易和进行交易的费用)。与现场癫痫发作的其他情况相比,可以防止由于使用不当导致的请求。为此,有必要开始掌握车站,并在警告中规定的时限中支付行政犯罪的罚款。

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癫痫发作程序

为了识别与违反规则使用的土地图,房地产对象的联邦机构及其领土机构举行了对事件的预定或不受核制的行政调查。近年来,现代技术手段主要用于这些目的 - 例如,在Quadcopters的帮助下,地形的鸟瞰图。根据调查结果,制定了该行为。如果违反违规行为,州土地监管机构会向业主发出任务。与此同时,规定罚款的规模不足,占该网站地籍值的0.3%至0.5%,但不少于3,000卢布。

如果在该法案(通常是30天)成立的截止日期内未违反违规行为,则授权州或市政当局再次任命罚款。疏忽的土地所有者的规模来自10到20千卢布。当业主继续忽视法律要求时,国家土地监督服务的员工向执行权威申请俄罗斯联邦的组成实体,这反过来有权将案件转移到法院撤销和销售公共拍卖的陆地情节。

在司法行为生效之日起十天内(或从关于细节的决定之日起),执行机构有义务与ROSREERRERSTER联系发行终止土地所有权。此外,您必须向税务检验发送消息,七天。在六个月期间从进入法院决定的决定,在扣押现场,地方当局,如有必要,组织地籍作品并进行公开拍卖。

如果后者被认为无效,则在初始价格中可以在州或市政房产中获得2个月的陆地情节。当网站的所有者不同意撤回决定时,授权州机构有权提出将地球出售给法院的要求。为网站癫痫发作的文件准备是一个令人难以置信的漫长而复杂的过程。也许这就是为什么强迫异化的案件仍然很少见。但是,立法者改善了监管框架,实践表明有效的癫痫发作机制是必要的。

目的地不使用

当局有权在不用于其预期目的时撤回陆地情节,即:

  • 农业农作物不培养耕地,不处理土壤,或粘土和(或)Pashny的采购超过了该地区的15%。
  • 该领土不会制造草,基层中的杂草植物的含量超过地区的30%;
  • 在牧场上,牛不会脱落;
  • 在常年种植的土地上,收获不会被拆除,树桩没有港口;
  • 部署和(或)农业土地(但不是耕地)的宣布超过30%;
  • Clocharity和(或)配条超过20%的地区。

  • 关于花园合作伙伴关系:权利,职责和当前的法律变更

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