Heute ist die Frage des Rückzugs des Landes in den Besitzern, die nicht ordnungsgemäß gestiegen sind. Gleichzeitig ist die Norm des Gesetzes, die die Entfernung der Erde ermöglicht, seit 2010 gültig. Ist es wert, die Besitzer von Länderstandorten und Haushaltsgründen zu sorgenken?
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Heute ist die Frage des Rückzugs des Landes in den Besitzern, die nicht ordnungsgemäß gestiegen sind. Gleichzeitig ist die Norm des Gesetzes, die die Entfernung der Erde ermöglicht, seit 2010 gültig. Ist es wert, die Besitzer von Länderstandorten und Haushaltsgründen zu sorgenken?
Die Experten der Landkammer werden angenommen, dass von 386,5 Millionen Hektar Landwirtschaftsland in Russland tatsächlich nicht etwa 56 Millionen Hektar verwendet werden, dh etwa 14%. Um die Erträge zu steigern, ist es in den nächsten 5 Jahren geplant, in den Moment in einen Umsatz von etwa 10 Millionen Hektar zu treten.
MÖGLICHKEITEN
Trotz der Tatsache, dass Privateigentum eines der unerschütterlichen Grundlagen des Staates ist, erlaubt das Gesetz das Landentfernung von Land: für staatliche oder kommunale Bedürfnisse; in der unsachgemäßen Verwendung von landwirtschaftlichem Land und für den Wohnungsbau; in der Anforderung; Bei der Durchführung einer gerichtlichen Entscheidung über die Beschlagnahme.
In allen Fällen legt die Landkategorie in allen Fällen keine Rolle ein. Dies bedeutet, dass heute die Anforderung ungenutzter Metalle nur von den Dacifices befürchtet, deren Abschnitte auf dem Gebiet ländlicher Siedlungen liegen. Es ist jedoch möglich, dass eine solche Maßnahme für die Besitzer der Websites in SNT eingeführt wird. Zumindest wurde dieses Problem letzten Sommer in einem Treffen von Vertretern der Gartenvereinigungen mit dem Vorsitzenden der Regierung der Russischen Föderation angesehen.
Land hergestellt, kann für den Staat (kommunal) ergriffen werden, um internationale Verträge der Russischen Föderation oder für den Bau, den Wiederaufbau von Staat oder lokalen Objekten umzusetzen. Die Entscheidung über den Rückzug der Erde wird von den Exekutivorganen des relevanten Niveaus angenommen. Für den abnehmbaren Bereich seines Eigentümers (Urheberrechtsinhaber) zahlen die Währungskompensation oder (wenn der Eigentümer einverstanden ist) Andere Land. Es ist unmöglich, gegen den Widerrufsbeschluss für den Staat einzulegen.
Da fast der sechste Teil der Dachas des Landes in der Moskauer Region nicht gemäß den Anforderungen der Rechtsvorschriften ausgestellt wird, gibt es keine Informationen über diese Vorfälle in weder des Katasters oder des Steuerservice. Dies bedeutet, dass ihre Besitzer die Zahlung grundlegender Grundsteuern abscheuen
Mit Naturkatastrophen, Unfällen, Epidemien, Episoden und anderen Umständen, die einen Notfall haben, hat ein autorisierter Körper der staatlichen Behörden das Recht, ein Grundstück angemessen, das wichtige Interessen der Bürger, der Gesellschaft und der Zustände aus Bedrohungen zu schützen. In diesem Fall kann der Rückzug vorübergehend sein. Dann ist die Entscheidung über den Entzug gültig, bis der Notfall angehalten ist. Wenn es unmöglich ist, den verankerten Standort an den Eigentümer zurückzugeben, kompensiert er den Marktwert der Erde oder (auf seinem Antrag) ein äquivalentes Land. Wenn die Immobilie aufbewahrt wurde, ist der Eigentümer, nachdem die Immobilie eine Bedrohung verstanden hat, die den Standort zurückzuziehen hat, das Recht, eine Rückkehr durch das Gericht zu verlangen.
Darüber hinaus kann die Erde als Sanktion für kriminelle Handlungen zurückgezogen werden (Erhalten eines Grundstücks infolge eines Verbrechens oder einer Landerfassung für Mittel aus kriminellen Handlungen). In einer solchen Situation ist die Widerrufsentscheidung unbegrenzt, der Rechtsmittel unterliegt nicht, die Entschädigung für den früheren Eigentümer wird nicht bezahlt.
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Charta der Gartenpartnerschaft
In jedem SNT gibt es mehrere leere Sites, deren Besitzer aus verschiedenen Gründen nicht mit Land behandelt werden. Zunächst stellen solche Vorfälle eine Bedrohung aus der Sicht der Brandsicherheit dar, da die verfallenen Gebäude an ihnen häufig als Ort für die Deponie dienen und auch eine Zuflucht für alle Arten von asocialen Persönlichkeiten sein können. Die Hauptgründe, warum die Eigentümer nicht für den Standort kümmern: Die Besitzer beschlossen, das Land zu verkaufen, aber der Preis, der von anderen Mitgliedern der Partnerschaft vorgeschlagen wurde, passende nicht, so dass sie nach einem Verkäufer suchen; Der ehemalige Besitzer starb, aber keine Erben; Die Erben traten nicht in gesetzliche Rechte ein, aber sie werden verkaufen.
Kann die Führung der Partnerschaft dem Territorium des Territoriums widerstehen? Der Schutz des Schutzes ist - eine kompetent zusammengestellte Charta von SNT, in deren Text die Sanktionen in denjenigen verankert sein sollten, die ihr Land nicht in ordentlicher (einschließlich feuerfester) Staat unterstützen. Die meisten Bestimmungen sind jedoch nicht in der Charta enthalten, da zunächst die Mehrheit der Mitglieder der Ryano-Partnerschaft in einen Kampf mit Unkraut stürmten, die Landschaftsgestaltung, Gebäude werden gebaut und den Bauabfall entfernen.
Liebhabergärtner können nur empfohlen werden, zusammenzuarbeiten, aber notwendigerweise unter der Führung des Vorsitzenden der Partnerschaft (sie ist in der Regel mit allen Kennzahlen vertraut, nämlich die Beamten, die für die Überwachung des Standorte der Standorte verantwortlich sind). Zusammen mit dem Vorsitzenden des SNT ist es regelmäßig notwendig (was sehr wichtig ist), um Protokolle des Termins mit der Ernennung oder der irrationalen Nutzung der Site (einschließlich nicht auf den beabsichtigten Zweck, und auch wenn die Aktivitäten des Eigentümers erheblich sind reduziert die Fruchtbarkeit von landwirtschaftlichem Land oder der Umweltsituation hat sich erheblich verschlechtert).
Darüber hinaus gilt der Schaden als ein Grund für den Anfall. Schließlich ist der letzte Grund das Versagen, die Pflichten der Landrezessionen einzuhalten, die obligatorische Maßnahmen zur Verbesserung und Schutz des Bodens ermöglicht, so dass sie mit dem beabsichtigten Zweck verwendet werden können. Natürlich sprechen wir nicht darüber, dass der Standort am Tag nach dem Kauf von einem idealen Zustand geleitet werden sollte. Wenn Sie einen Umriss besitzen, der für die landwirtschaftliche Inspektion des Territoriums bestimmt ist, sowie das Vertretung des Bezirks, Vertretung der Feuerwehr und der lokalen Verwaltung, um den Zustand des Hauses und des Gartens zu reparieren. Sie haben das Recht, Strafen für Verstöße gegen die Regeln zu steigen, und obwohl die Erholung der Erholung gering ist, ist die ständige Aufmerksamkeit von den Behörden der Behörden wenig Freude.
Höchstwahrscheinlich vereinbaren fahrlässigen Diche bald auf den Verkauf der Website oder werden ihr Territorium löschen. Wenn das Grundstück nicht verwendet wird, weil die Erben nicht in ihre Rechte eingehen wollen, wodurch die Schwierigkeiten der Kontaktaufnahme mit den Anmeldebehörden anbietet, kann man ihnen den nächsten Weg außerhalb der Situation anbieten. Zunächst sollten Sie in den Notar gehen, um an dem Mitglied des SNT eine Anwaltskraft zu machen, die (natürlich nicht kostenlos nicht frei ist), um die Ausführung von Dokumenten vorzunehmen. Dann müssen Sie die Rechte des Erbschafts eintransportieren, und registrieren Sie dann den neuen Eigentümer der Site. Danach ist das Landgrundstück verkauft (die beste Option ist, an Mitglieder der Partnerschaft zu verkaufen, sodass ein neuer oder potenzieller Eigentümer in alle Formalitäten tätig sein kann, und der von der Transaktion anerkannte Betrag ist zwischen den Erben und der SNT (in Konto der Schulden bei Beiträgen und Zahlungen).
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Unangemessene Verwendung
Autorisierte Staatskörpern prüfen, wie Land für die landwirtschaftliche Produktion, das Wohn- oder andere Konstruktion bestimmt ist. Wenn es offenbart wird, dass der Eigentümer auf die irdische Unangemessene gezogen wird, unterliegt der Standort Entzug. Das Konzept von "unsachgemäßer Gebrauch" ist in der Kunst bereitgestellt. 45 Landcode der Russischen Föderation. Zunächst nimmt es den Nichtbenutzungsnutzung der Erde gemäß der Ernennung oder der irrationalen Nutzung des Standorts (einschließlich nicht auf den beabsichtigten Zweck, und auch wenn die Aktivitäten des Eigentümers die Fruchtbarkeit des landwirtschaftlichen Landes erheblich reduziert haben oder die Umweltsituation hat sich deutlich verschlechtert).
Darüber hinaus gilt der Schaden als ein Grund für den Anfall. Schließlich ist der letzte Grund das Versagen, die Pflichten der Landrezessionen einzuhalten, die obligatorische Maßnahmen zur Verbesserung und Schutz des Bodens ermöglicht, so dass sie mit dem beabsichtigten Zweck verwendet werden können. Natürlich sprechen wir nicht darüber, dass der Standort am Tag nach dem Kauf von einem idealen Zustand geleitet werden sollte. Wenn Sie einen Knoten besitzen, der für die landwirtschaftliche Produktion vorgesehen ist, beginnen Sie an, 3 Jahre lang geeignete Kulturen anzubauen (wenn keine längere Zeit gesetzlich festgelegt ist).
Dieses Intervall enthält nicht die Entwicklungsperiode der Site sowie der Zeit, in der die Erde nicht verwendet werden konnte, um aufgrund von Naturkatastrophen oder anderen Umständen nicht ernannt zu werden. Wenn es offenbart wird, dass der Eigentümer den Standort unangemessen nutzt, wird das Land von öffentlichen Händlern verkauft, entweder der Staat wird für ihre eigenen Bedürfnisse gekauft. Die vom Verkauf umgekehrten Mitteln werden an den ehemaligen Eigentümer übertragen (weniger Aufwendungen für den Handel und den Handel mit dem Handeln). Im Gegensatz zu anderen Fällen von Beschlagnahme der Site kann die Anforderung aufgrund einer falschen Verwendung verhindert werden. Dazu ist es notwendig, den Station zu beherrschen und in den in der Warnung angegebenen Zeitlimits eine Strafe für die Verwaltungsbehörde zu zahlen.
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Anfallsverfahren
Um Landplots zu identifizieren, die mit Verstoß gegen die Regeln eingesetzt werden, halten die Bundesbehörde für Immobilienobjekte und seine territorialen Körper eine geplante oder außerplanmäßige Verwaltungsumfrage von Vorfällen. In den letzten Jahren werden moderne technische Mittel aktiv für diese Zwecke verwendet - Luftbild des Geländes, zum Beispiel mit Hilfe von Quadcopters. Nach den Ergebnissen der Umfrage wird der Tat erstellt. Wenn Verstöße offenbart sind, gibt der Staat der Landaufsichtsbehörde den Auftrag an den Eigentümer aus. Gleichzeitig wird eine Strafe für die unzureichende Nutzung von Land in der Größe von 0,3 bis 0,5% des Katasterwerts der Stelle vorgeschrieben, jedoch nicht weniger als dreitausend Rubel.Wenn Verstöße nicht vom Eigentümer in der in der Tat eingerichteten Frist beseitigt werden (in der Regel 30 Tage), ernennt der autorisierte Staat oder die Kommunalbehörde wieder eine Strafe einer Geldstrafe. Seine Größe für fahrlässige Landbesitzer beträgt 10 bis 20.000 Rubel. Wenn der Besitzer weiterhin die gesetzlichen Anforderungen ignoriert, appelliert Mitarbeiter des Staates Landüberwachungsdienst an die Exekutivierungsbehörde der Konstituierenden Einheit der Russischen Föderation, die wiederum das Recht hat, den Fall an das Gericht zu übertragen, um zu entfernen und zu verkaufen das Grundstück von öffentlichen Auktionen.
Innerhalb von zehn Tagen ab dem Datum des Inkrafttretens der gerichtlichen Rechtsakte auf den Rückzug der Erde (oder ab dem Datum der Entscheidung über die Details) sind die Exekutivbehörden verpflichtet, Rosrest in Kontakt aufzunehmen, um die Beendigung des Eigentums von Land auszugeben. Darüber hinaus müssen Sie eine Nachricht an die Steuerprüfung senden, die sieben Tage angegeben ist. In dem Zeitraum von sechs Monaten ab dem Zeitpunkt des Inkrafttretens der Entscheidung des Gerichtshofs auf die Anfälle der Site, der örtlichen Behörden, ggf. Kadastralarbeiten organisieren und öffentliche Auktion durchführen.
Wenn letztere als ungültig anerkannt werden, kann das Landgrad für 2 Monate zum ursprünglichen Preis in staatlicher oder städtischer Immobilie erworben werden. Wenn der Eigentümer der Site nicht mit der Entscheidung übereinstimmt, hat der autorisierte staatliche Körper das Recht, die Anforderung, die Erde an das Gericht zu veräußern. Die Erstellung von Dokumenten für Anfälle von Standorten ist ein unglaublich langer und komplexer Prozess. Vielleicht ist das, warum Fälle der Zwangsfremdung von Land noch selten sind. Der Gesetzgeber verbessert jedoch den regulatorischen Rahmen, und die Praxis zeigt, dass der effektive Anfallsmechanismus erforderlich ist.
Nichtnutzung nach Bestimmungen
Die Behörden haben das Recht, ein Grundstück aufzuheben, wenn er nicht für seinen beabsichtigten Zweck verwendet wird, dh:
- Landwirtschaftskulturen kultivieren nicht auf Ackerland und bearbeiten den Boden nicht oder tonieren nicht, und (oder) Die Beschaffung von Pashnys beträgt über 15% der Gegend.
- Das Territorium macht kein Gras, oder der Inhalt von Words-Pflanzen in der Gießklasse übersteigt 30% des Gebietsbereichs;
- In Weiden fällt Rinder nicht aus;
- Auf den Ländern mit mehrjährigen Pflanzungen wird die Ernte nicht entfernt, und die Stümpfe hören nicht;
- Die Bereitstellung und (oder) Proklamation von landwirtschaftlichen Land (aber nicht Ackerland) übersteigt 30%;
- Die Garcharität und (oder) Wildarting beträgt über 20% des Gebiets.
