Op 'e forums fan potensjele nije jierren binne de fjildslaggen foar in protte jierren foar in protte jierren sakke foar it ôfmakke fan' e ûntwikkelder. Is it wurdich ekstra fûnsen te besteegjen foar de ôfmakke typyske reparaasje of noch in apparteminten goedkeaper keapje en in finish meitsje josels?
Foto: Barclay "Honey Valley"
Plus: besparring op it einigjen fan sawat 10%
As jo yn 'e middels binne beheind, dan kin de ôfwurking in echte heil wêze foar jo, want jo wolle josels reparearje en fan' e meast betelbere materialen, dan betelje jo noch foar reparaasje oer 10%. De ûntwikkelder, it hawwen fan in soad fraach en de mooglikheid om it ôfwurkjen fan materialen te keapjen troch grutte partijen mei in solide koarting, kin "ferkeapje" oan jo reparaasje as de merke.
Foto: Barclay "Honey Valley"
In oar plus assosjeare mei de kosten - by it keapjen fan in appartemint mei ôfwurking mei ôfwurking, is de reparaasje opnommen yn 'e hypoteekpersintaazje. Wylst jo wite, binne hypoteek-tariven signifikant leger dan de konsumint lieningen wêryn jo miskien moatte "klimme" om alles te skieden om alles te skieden.
Foto: Barclay "Honey Valley"
Minus: jo kinne gjin belestingdichting krije foar reparaasjes
In pear minsken wite, mar neffens de hjoeddeistige belestingwetskwachten, by it oankeapjen fan húsfesting yn in nij gebou mei in konsept-finish, kinne jo yn oanmerking komme foar in belestingoanjefte foar de oankeap fan ôfdieling en it útfieren fan reparaasjewurk. De ôflieding is 13%, it maksimale tastien bedrach wêrmei't de ôflieding is makke - 2 miljoen rubles. Dat is, as jo hawwe bestege oan 'e reparaasje fan it appartemint, sizze, 1 miljoen roebels, dan kinne jo besykje 130.000 rubles werom te jaan as belestingoanjefte. Mar as it nije gebou sels oerlevere wurdt oerfold (en sels in partlik ôfmakke), sels as jo reparearje foar de ûntwikkelder, sille jo jo wegerje yn 'e belestingoanjefte.
Foto: Barclay "Honey Valley"
Plus: "Kom en libje"
De steat fan it ôfnimmende "Kom en libje", lykas faaks wolle skriuwe oer de levering en ferkeap fan apparteminten, kin wirklik in signifikant plus wêze en jo net ekstra jild trochbringe moatte op 'e hier tidens de reparaasje. De eigners fan ynvestearringsfesting binne perfekt geskikt foar sawol de eigners fan ynvestearingen fan ynvestearringshuzen - it makket echt gjin sin om soargen te meitsjen oer de finish. As jo begripe dat it hjoeddeistige appartemint in tuskenlizzende is foardat jo ferhúzje nei in romme en noflike akkommodaasje, dan makket it gjin sin om ekstra fûnsen te besteegjen foar in chic-finish.
Foto: Barclay "Honey Valley"
Minus: Oanfoljende kosten
It appartemint mei basisflimend is gemiddeld troch 10-15% djoerder dan har "Chernovaya" keardel. As jo noch altyd fan plan binne om de reparaasje yn 'e heine takomst te ferminderjen, dan makket it gjin sin om dit ekstra jild te besteegjen. Mar om de tiid te ferminderjen om reparaasjewurk út te fieren, is it it wurdich te sjen mei de saneamde premetters - yn dit gefal sil jo in appartemint krije mei al ôfstimd muorren en in plafond, op 'e flier, sil d'r in Slach op it plafond - Primer sil it appartemint de heule technyk wêze en radiator. Troch en grut, jo moatte allinich siermaterialen en finish moatte keapje. By de priis fan húsfesting sil dit minder merkber wêze: jo moatte sawat 5-7% fan 'e kosten fan it appartemint betelje.
Foto: Barclay "Honey Valley"
Plus: Goede tydlike oplossing oant it ein fan it krimp
Elkenien wit dat yn in pear jier in nij hûs noch noch ûnderwurpen is oan in lyts krimp. As jo op it heule begjin oan djoere reparaasje trochbringe, dan meitsje jo dan ree om triennen te reitsjen op cracks op in nij brânskildere muorre. It krimpprobleem is lykwols faak oerdreaun: Yn 'e measte gefallen is de konstruksje fan it hûs frij genôch foar it hûs "ezel". Saakkundigen advisearje lykwols oant de reparaasje noch ien yn in nij hûs trochbringe - it gefal is net yn 'e krimp, krekt yn dit gefal, oft de muorren dy't gjin froast binne, oft de grappen binne, oft de grappen wurde ôfsletten Yn 'e rein, oft it ferwaarming goed wurket. It is ek it wurdich te beskôgjen fan 'e reparaasjefaktor yn' e buorlju: As jo de reparaasje dogge foar allegear, dan meitsje jo dan klear foar it wurk fan 'e buert sil wis de oarsaak wurde fan nije odds yn' e finish yn 'e finish. Sûnt reparaasje fan 'e ûntwikkelder yn dit gefal, minder sorry dat "ûnder de slach" setten, is it goed oan te rieden om it te ferlitten.
Foto: Barclay "Honey Valley"
Minus: beheinde opsjes
Ferskillende ûntwikkelders kinne jo ferskate finishingsopsjes oanbiede. As jo yn ien LCD wurde frege om te kiezen út trije opsjes gelyk wallpaper, sille dan yn it nij gebou foar jo ferskate opsjes útlitte foar goed betocht omliedende ynterieuroplossingen foar ferskate stylistiken. As regel, yn 'e twadde gefal is it 3-4 opsjes: Klassikers en in pear moderne stilen mei mear ynteressante kleuren-aksinten. Hiel faaks, de kleurpuotten en in appartemint fersierd wurde yn dizze pales goed ûntwikkele yn 'e ôfmakke ûntwerp-oplossing, maklik ynrjochte yn har smaak. Mar as jo wat "kinda" wolle, moatte jo reparaasje hawwe te meitsjen op jo eigen - de kar fan klear-oplossingen fan 'e ûntwikkelder is heul beheind."Yn it Honey Valley LCD-projekt hawwe wy in húshâldlike keapers trije opsjes foarsteld foar typysk ôfwurking: Skandinavyske minimalisme, moderne klassiker en fúzje. It is logysk om oan te nimmen dat de earste twa opsjes noch faker kieze - helje it ynterieur op nei de basisljochtkleuren fan 'e in soad ienfâldichste as yn ús ferzje fan' e wenkeamer, muorren fan giel en pearse blommen wurde oanbean, net allegear wurde oplost foar sokke eksperiminten. "
Alexander Krasavin
Earste plakferfangend foarsitter fan it bestjoer fan Barcley Corporation
Plus: hoech te omgean mei de brigades fan 'e finishers
As jo gjin ûntwerper hawwe of jo hawwe ynrjochte it allinich om in projekt te tekenjen, dan tariede dan op in earste termynproses earst, en dan byhearrende reparaasjewurk. De brigade is net sa maklik om in gewisse en betelber wurk te finen yn 'e kosten fan it wurk, en konstante kontrôle fan it reparaasjeproses is yn steat om sels in balansearre persoan út' e rút te slaan. Tagelyk moatte jo wierskynlik om yn 'e boustop te riden om te swarden om te swarden oer de tegelen yn' e badkeamer, om materialen te keapjen oan 'e oare ein fan' e stêd, om't jo ferkeard berekkene It oantal ferve dat jo nedich binne, en yn jo winkel einige de juste skaad. As jo klear binne troch dit alles is min foarby en libje yn 'e reparaasjemodus foar 2-3 moannen, dan, dat hat it fansels gjinien it rjocht om jo te ûntmoedigjen. Mar as de reparaasje foar jo ekstra is en nutteleaze stress is, dan is it noch better om te profitearjen fan in typyske oplossing en kalmearje derop. Uteinlik binne guon fan harren heul oars.
