အခြားရွေးချယ်စရာငွေပေးငွေယူကဘာလဲ: အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်သူကပြောပါတယ်

အဘယ်ကြောင့်အခြားရွေးချယ်စရာသဘောတူညီချက်, ၎င်းတွင်မည်သည့်အချိန်၌ပါ 0 င်ပတ်သက်နေသနည်း, မည်သည့်အချိန်ကပြုလုပ်သည်ကိုမည်သည့်အချိန်တွင်ပြုလုပ်နေသနည်း။

ငွေပေးချေမှု၏အစီအစဉ်၏အစီအစဉ်သည် "သင်၏ငွေကားကျွန်ုပ်တို့၏တိုက်ခန်း" သည်အရိုးရှင်းဆုံးနှင့်ဆွဲဆောင်မှုအရှိဆုံးဖြစ်သည်။ သို့သော်ထိုသို့သောအစီအစဉ်သည်အမြဲတမ်းမဖြစ်နိုင်သည့်အကြောင်းရင်းများသည်ကွဲပြားခြားနားနိုင်သည်။

1 အဘယ်ကြောင့်အခြားရွေးချယ်စရာသဘောတူညီချက်မှအပန်းဖြေ

ဘယ်အချိန်မှာစောင့်ရှောက်မှုခွင့်ပြုချက်လိုအပ်ပါတယ်

တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်တစ် ဦး သည်ကလေးငယ်တစ် ဦး သို့မဟုတ်ကာကွယ်ထားသူတစ် ဦး ဖြစ်လျှင်ထိုအရာဝတ္ထုကိုအုပ်ထိန်းသူခွင့်ပြုချက်ဖြင့်ရောင်းချရန်ဖြစ်နိုင်သည်။ ထို့အပြင်၎င်းတို့အားစည်းမျဉ်းအနေဖြင့် 0 ယ်ယူထားသောတိုက်ခန်းတွင်တစ်ပြိုင်နက်တည်းကလေး (မျောကျ) မျှဝေခြင်းနှင့်အတူသာရောင်းချခွင့်ပြုထားသည်။ အဆိုပါရှယ်ယာသည်ထိုဒေသထက်မနည်းသင့်ပါ။

မိခင်ဘာသာစကားဖြင့်မိခင်ဘာသာစကားဖြင့်အပေါင်ပစ္စည်းတစ်ခုအပေါင်ပစ္စည်းကိုငြိမ်းသတ်နိုင်စွမ်းနှင့်အပေါင်ခံတိုက်ခန်းတွင်ကလေးများကိုအုပ်စိုးရန်ချေးငွေအပြည့်အ 0 ပေးချေမှုအပြည့်အ 0 ပြုတ်ကျသည်။ ထိုသို့သောတိုက်ခန်းကိုထပ်မံရောင်းချခြင်းဖြင့်အုပ်ထိန်းသူကိုခွင့်ပြုချက်ရရန်လိုအပ်လိမ့်မည်။ ထို့ကြောင့်အခြားနည်းလမ်းများကိုရှောင်ရှားနိုင်မည်မဟုတ်။

ရှားရှားပါးပါးဖြစ်ရပ်များတွင်ကလေး၏ဝေစု (ရောင်ရမ်းခြင်း) သည်တိုက်ခန်းတွင်ပါ 0 င်ပြီးအရေးမကြီးပါ။ ၎င်းသည်သေးငယ်ပြီးအရေးမကြီးသောကြောင့်ဤအိမ်ရာသည်တစ်ခုတည်းသောအရာ၏တန်ဖိုးကိုဘဏ်စာရင်းထဲထည့်ရန်ခွင့်ပြုထားသည်။ ၎င်းကိုအသေးစား (အုပ်ထိန်းသူ) ၏အမည်ဖြင့်ဖွင့်ရမည်။

ရောင်းသူသည်မည်သည့်နေရာ၌မှတ်ပုံတင်ရန်နေရာမရှိပါ

များသောအားဖြင့် 0 ယ်ယူထားသောအိမ်ရာ မှလွဲ. အိမ်တွင်းနှင့်သူ၏မိသားစုနှင့်သူ၏မိသားစုနှင့်သူ၏မိသားစုသည်နေထိုင်ရန်နေရာမရှိပါ။ ထို့ကြောင့်, အခြားရွေးချယ်စရာသဘောတူညီချက်မှအပန်းဖြေ။

အပိုဆောင်းနှင့်အတူတိုက်ခန်းများကိုဝယ်တဲ့အခါ

လူများသည် 0 ယ်ယူနိုင်ခြင်းသို့မဟုတ်စျေးသက်သာသောနေရာထိုင်ခင်းဖြင့် 0 ယ်ယူနိုင်သည်။ နှင့်ဆန့်ကျင်လျက် - ထိုဒေသရှိအိမ်ရာအခြေအနေများတိုးတက်စေရန်, အပိုဆောင်း area ရိယာအခန်းအရေအတွက်။ ကွန်ဂရက်သည်နှစ်ထပ်ကိန်းနှစ်ခုသို့မဟုတ်နှစ်ခုထက်ပိုသောရင်ပြင်များသို့ခရီးသွားခြင်း, အများပိုင်တိုက်ခန်းအခြေချမှုသည်ဤကိစ္စရပ်များတွင်အခြားရွေးချယ်စရာတစ်ခုသာဖြစ်နိုင်သည်။

စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာအကြောင်းပြချက်များ

စျေးကွက်မတည်ငြိမ်မှုနှင့်ငွေလဲလှယ်နှုန်းသည်ရောင်းသူများကကြောက်နေကြသည်။ တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များသည်မိမိတို့၏လက်များပေါ်တွင်ငွေများဖြင့်နေရန်နှင့်သင်လိုအပ်သောတိုက်ခန်းကိုမကောက်ယူရန်ကြောက်ရွံ့ခြင်းကိုကြောက်ရွံ့နေကြသည်။

ဝယ်သူ၏အကြောင်းရင်းများ

• သင်တစ်နေရာရာတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း 0 ယ်ရန်လိုအပ်သော်လည်းသင့်လျော်သောအခမဲ့ရွေးချယ်စရာများမရှိပါ။ အကန့်အသတ်မရှိရွှေ့ဆိုင်းမရပါ;
• ငါတကယ်ရွေးချယ်စရာအဖြစ်ရောင်းနိုင်သည့်တိုက်ခန်းကိုတကယ်ကြိုက်တယ်,
• အခြားတိုက်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်မှာအခမဲ့ရွေးချယ်စရာများ (များသောအားဖြင့် 5-15%) အောက်တွင်ရှိသည်။

2 တစ် ဦး အခြားရွေးချယ်စရာသဘောတူညီချက်အတွက်ပါဝင်သူဘယ်လောက်

အရိုးရှင်းဆုံးအမှု၌ငွေပေးချေမှုခံယူသူ၏ပါဝင်သူနှစ်ထပ်တိုက်ခန်းနှစ်ခုမှအခြားရွေးချယ်စရာများအနည်းဆုံးသုံးခု -

• ငွေ (အခမဲ့သို့မဟုတ်ပေါင်နှံခြင်း) နှင့်အတူ "အထက်ဝယ်";
• ပထမ ဦး ဆုံးတိုက်ခန်း၏ရောင်းချသူသည်ဒုတိယတိုက်ခန်းဝယ်သူ,
• တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုသာရောင်းချပြီးငွေသွင်းငွေ၏ရလဒ်အဖြစ်ငွေရသည့်ဒုတိယတိုက်ခန်း (အခမဲ့) ရောင်းချသူ။

အရိုးရှင်းဆုံးအခြားငွေပေးငွေယူ၏ဤမျှတိုတောင်းသောဖော်ပြချက်၌ပင်အခြေအနေ၏ရှုပ်ထွေးမှုကိုခံစားရနိုင်ပါတယ်။ သို့သော် "ထိပ်တန်းရောင်းသူများ" ရှိကောင်းရှိကောင်းရှိနိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်, ဥပမာတော်တော်များများသည်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းတွင်ကွန်ဂရက်တစ်ခုတွင်တူညီသောအရာဝတ္ထုများကိုတစ်ချိန်တည်းတွင်ရောင်းလျှင်။ နှင့် 0 ယ်သူများ, တစ်ပြိုင်နက်တည်းတိုက်ဖျက်ရေးနှင့် 0 ယ်ခြင်းများကို 0 ယ်ခြင်းနှင့် 0 ယ်ခြင်းတို့သည်ကွင်းဆက်နှစ်ခုထက် ပို. သိသိသာသာဖြစ်နိုင်သည်။ ကွင်းဆက်တွင်ချိတ်ဆက်မှုအရေအတွက်တိုးများလာခြင်းကအန္တရာယ်များကိုလျော့နည်းစေသည်။

3 ငွေပေးငွေယူ၏အချိန်ကိုက်ကဘာလဲ

ကြိုတင်သဘောတူညီချက်၏အဆင့်တွင်ရှိပြီးသားကွင်းဆက်ရှိတိုက်ခန်းများရှိတိုက်ခန်းများဥပဒေနှင့်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလွတ်မြောက်မှု၏အချိန်ကိုက်ခြင်း၏အချိန်နှင့်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလွတ်မြောက်မှု၏အချိန်နှင့်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလွတ်မြောက်မှုကိုမှန်ကန်စွာမျှော်လင့်ထားပြီးဖြစ်သည်။ လိုအပ်သောလက်မှတ်များ, စာရွက်စာတမ်းများ, အကြောင်းမဲ့ထုတ်ပြန်ချက်များနှင့်တာ 0 န် 0 တ္တရားများကိုကွင်းဆက်တွင်တိုက်ခန်းများစစ်ဆေးရန်လိုအပ်ကြောင်းမှတ်ပုံတင်ရန်အရေးကြီးသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, တိုက်ခန်း 0 ယ်ယူမှုနှင့်ရောင်းချခြင်းဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်များလက်မှတ်မထိုးသောတိုက်ခန်းများအသုံးပြုသူများမှ (DKP) ။ အသုံးပြုသူများကို explact application များအပြင်အပြန်အလှန်အခြေချနေထိုင်သူများကိုစည်းရုံးရာတွင်ဘဏ်ဆဲလ်များသို့ 0 င်ရောက်မှုဆိုင်ရာစည်းမျဉ်းများကထောက်ပံ့သည်။

DCC ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်းဖြင့် 0 န်ဆောင်မှုပေးရန်အတွက် 0 န်ဆောင်မှုပေးသည့် 0 န်ဆောင်မှုပေးခြင်းဖြင့် Notarial Office ကိုရွေးချယ်ရန်အသုံးဝင်သည်။

Notary တွင်မှတ်ပုံတင်ခြင်းသည်လိုအပ်သောကြိုတင်ပြင်ဆင်မှုများနှင့်အတူအခြားရွေးချယ်စရာအရောင်းအ 0 ယ်များ၏အန္တရာယ်များကိုအနည်းဆုံးဖြစ်စေရန်ကူညီသည်။

စာသား: L. Starshinova, အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာကျွမ်းကျင်သူ

ဆောင်းပါးကို "အိမ်" နံပါတ် 5 (2019) မဂ္ဂဇင်းတွင်ဖော်ပြထားသည်။ ပုံနှိပ်ထုတ်ဝေသည့်ပုံနှိပ်ထုတ်ဝေမှုဗားရှင်းကိုသင်စာရင်းသွင်းနိုင်သည်။